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マンションを貸したい!不動産会社選びのコツは?

住宅・不動産 住宅賃貸 2007/08/14 18:40

お世話になります。現在都内のマンションに住んでいるのですが、
結婚することになったので、貸したいと思っています。
そこで、どの不動産屋さんにお願いしたらよいか迷っています。
末永いお付き合いになりますし、賃貸にまつわるトラブルも色々
あると思うので、信頼できる業者さんがよいのですが、
具体的に選ぶ際のポイントは何か、業者さんを見分けるポイントは何か、
アドバイスをお願いします。

1.地元の個人でやっている不動産屋さん
2.マンションの売主事業者の関連会社で仲介をしている会社
3.全国に支店を持つような知名度のある大手不動産

ひなたさん ( 東京都 / 女性 / 30歳 )

回答:1件


不動産会社選びのコツ

2007/08/15 11:27 詳細リンク
(5.0)

ひなたさん、はじめまして。
北日本ハウス株式会社 石田と申します。

ご結婚おめでとうございます。

新しい生活の一歩、これまでお住まいのマンションを貸したいという事ですが、
どの不動産会社がよいかは、ひなたさんが"どこまでその会社に求めているか"にもよると思います。

と言いますのは、
毎月管理をしてもらうのか、入居者だけを募集してもらうのかなど、
どのようにお考えでしょうか?
管理をしてもらえば毎月管理費を支払うことになります。
その場合であれば、管理体制がしっかりした会社がオススメですし、
すぐに入居者を決めてほしいとなれば、支店がたくさんある会社は集客力がありますので決まりやすいなど、
地元個人の不動産、大手不動産それぞれの強みがあると思います。

ひなたさんの大切な財産ですから、会社で選ぶのもひとつですが、
担当者で選ぶという方法もあります。
2〜3社問合せをしてみて、それぞれのお話を伺ってから
印象の良いところにお願いされるのも良いかと思います。

こちらの回答でご参考になりましたか?
またご質問がありましたら、どうぞお気軽にお寄せください。

評価・お礼

ひなたさん

石田様、度々の質問にさっそくお返事いただきましてありがとうございました。
人として信頼できること、それがまず大事ですね。おっしゃるとおりです。
現在諸々の準備などで忙しいのですが、いったん落ち着きましたら本腰入れて検討したいと思っています。
その折には、またぜひよろしくお願いいたします。

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質問者

ひなたさん

「管理体制がしっかり」の会社を見つけるには?

2007/08/15 19:39 固定リンク

石田様
さっそくのご返信ありがとうございます!
仲介だけでなく、その後の管理までお願いできるものなのですね。
(すいません、本当になにも知らなくて…)

基本的には何もわからないので安心しておまかせ
したり、相談できるところがよいです。

管理体制がしっかりしている会社さんがよさそうですが、
素人だからといっていいくるめられたりしないよう、
「しっかりしている」かどうかを見分けるポイントが
あったら教えていただければ幸いです。

度々の質問にてすいませんが、よろしくお願いします。

ひなたさん (東京都/30歳/女性)

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