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「入居」とは？

住宅ローン減税ですが、対象者が、「来年１月以降に入居する人が対象」とあります。「入居」とは次のどれですか？１．売買契約成立時２．住宅ローン契約時３．住宅ローン支払い開始時４．住民票移転時５．実際に転居した日（この場合証明はどうしたらよいですか）以上、教えてください。

不況での家計の守り方の基本的な考え方

当分収入がたいして上がらなそうなので、これから家計を守るための基本的な姿勢について、夫と考えました。状況によって異なるとは思いますが、大きくははずれていないでしょうか？　アドバイスをお願いします。・貯金は崩さない（定期預金に300万）・とにかくできるだけ支出を減らす、物は買わない・どうしても買う必要があっても、現金一括・投資は控える？　（興味はありますが、今は状況が不安定なので、素人は手を出さないほうがいいかと思っています）よろしくお願いいたします。

妊娠中に会社が倒産した場合の手続き

現在妊娠５ヶ月です。まだ仕事を続けるつもりだったのですが、突然会社が倒産しました。まだ離職票が手元にないので何も手続きしていないのですが、倒産の場合でも妊娠中であれば失業手当はすぐにおりないのでしょうか？夫の扶養にはいればよいのかと思いましたが、夫の会社側からは失業給付を受けるなら、扶養ではなく国保に加入するようにとの指示だったのですが、扶養にはいると失業手当はもらえないのでしょうか？現在、保険証...

育児休暇中の退職のタイミングについて

私は一部上場企業に勤続14年の会社員（女）です。産休を取り、今年９月に子供を出産しました。来年１０月から復帰の予定でした。しかし、生まれた子供に病気があったため、当初の予定を変更して退職しなくてはならなそうです。現在、育児休暇中です。有給の期間が過ぎたら社会保険？（雇用保険？）から2ヶ月に一回、振込みがあると聞いております。まだ会社には退職の意向は伝えてません。夫も会社員ですので、源泉徴収などは全...

保険の見直しについて

現在、加入中の生命保険（１０年更新型）の更新にあたり、保険料が高くなるため終身部分と医療特約日額５，０００円（入院５日目から）だけ残し、補填として新規医療保険とがん保険の追加を検討しており、死亡保険については貯蓄でカバーしようと考えています。新規医療保険として、オリックス生命のキュアに申込（日額５，０００円コース）をしたところ、１．特定部位（眼球、眼球付属器及び視神）を全期間不担保２．特定障害不担...

妊娠中の保険加入

現在妊娠5ヶ月目ですが、保険に加入していません。妊娠中でも加入できる保険はあるのでしょうか？最近、妊婦たらいまわしや死亡などのニュースが増えているので出産にかかわる事故等にも対応している保険はあるのでしょうか？また、今から加入して、保障はすぐ開始になるのでしょうか？よろしくお願い致します。

ライフプランにあわせた住宅ローンの組み方

ライフプランにあわせた住宅ローンの組み方を検討しています。夫３３歳（税込年収５５０万円　内ボーナス１６０万円）妻３２歳（税込年収５５０万円　内ボーナス１６０万円）共働き夫婦です。今年中に住宅を購入したいと思っています。住みたいと思っている場所の住宅の相場が４．０００万円以上とちょっと高めです。（おそらく４．５００万円くらいの住宅を購入すると思います。）初期費用は１．７００万円準備しています。今後、...

繰り上げ返済と投資のバランスは？

現在、夫・妻（私）・子供（１歳）の３人暮らしで昨年新築を買いローンを組みました。借入額は1000万円で、固定金利選択型（５年）・２５年・年利2.1％です。現在残高は960万円ほどです。（もうひとつ別の住宅ローンもあって、それとあわせて毎月のローン返済額は約１７万円です）ちなみに共働きなので、世帯年収は約１０００万円（税込み）あります。今のペースでは毎月２０万円ほどは貯金できています。ただ、私は２・...

共同名義の譲渡損失について

売却物件の持分が夫婦共同名義です、新規購入物件は夫一人の名義で購入の場合、譲渡損失を控除できるのは夫の持分だけでしょうか。妻の持分の部分については控除できないのでしょうか。よろしくお願いします。

資金10万・50万・100万、それぞれのおすすめは

もうすぐボーナスで、多少余裕資金ができるため、投資をはじめてみようと思っています。これから勉強を始めるのですが、専門家の方のご意見を参考にお聞かせいただけないでしょうか。資金が10万の場合、50万の場合、100万以上の場合のそれぞれで、ご自身だったらこう投資する、または、これがおすすめ！というものがありましたら教えてください。妙な質問で恐れ入りますが、よろしくお願いいたします。

年末調整　配偶者控除について

調べてもよくわからなかったので教えて頂きたいと思います。19年9月4日〜20年10月5日まで育児休業にて育児休業給付金を頂いていました。20年10月6日から会社へ復帰しまして、今年度の給与所得は60万程度になります。給付金は収入に入らないと聞いたのですが、夫の扶養には入っていませんでした。この場合、夫の年末調整には、どう記載すれば良いのでしょうか。給与収入と給付金以外の収入はありません。金額的には...

標準報酬月額

いつもお世話になっております。夏に出産を控え、直前ではありますが転職を検討しております。標準報酬月額は、資格を取得した時、もしくは４〜６月の月収の平均により決まるとのことですが、その資格取得とはいつのことを指すのでしょうか。雇用保険に入った時ですか？それとも会社に入った時ですか？転職により、たとえば２月と３月で収入が大きく変わる場合、標準報酬月額はいつから変わるのでしょうか。転職で会社が変わった場...

借地に注文住宅を建てる時の住宅ローンについて

借地（旧法）に築50年の家を所有しています。建築家の設計による建て替えを計画し銀行に相談したところ、融資は問題ないが実行時期が完成時となり、借地の為つなぎ融資はできないといわれました。総予算　　　2600万円自己資金　　 600万円借入希望　　2000万円建築中に随時支払が発生する為自己資金だけでは不足するのですが、建築中の資金調達の良い方法は無いでしょうか。建築面積が70?に満たない為、フラット35は使えません。

副業について

私は本業の方で月１８万位の働いています。会社では副業は禁止されているのですが、アルバイトをしようと思っています。年間２０万以上働きたいのですが、この場合確定申告をした時に会社にばれてしまうのでしょうか？またバイトの方の確定申告をしなかった場合どうなるのでしょうか？よろしくお願いします。

どうしたらよいかわからずに困っています。

私は父親の社会保険上の被扶養というものになっています。私は、毎月所得税をパーセント引かれており、月7000円の交通費を受け取っています。この場合130万円未満というのは、交通費も込みで所得税がひかれない状態の金額なのでしょうか？また、１３０万円未満というのは、平成１９年の１２月分の給与から、平成２０年11月分の給与が１３０万円未満でなければいけないということでしょうか？計算したところ、１，３３５，０００円になりそうなんですが、そうした場合保険はどうしたらよいのでしょうか？

離婚時の住宅売却について

はじめまして、質問させていただきます。妻と共有名義で住宅ローンを利用してマンションを購入しました。その妻と離婚することになりました。共有名義で購入したマンションは売却することになりました。後ろ向きな理由で売却することを表に出さない目的でマンション売却後に妻の戸籍を抜く予定でした。しかし、買い主が見つからないため、中々戸籍を抜けない状況です。妻の戸籍を抜いた状態(妻が旧姓に戻った状態)で、住宅ローン...

保険の見直し

来年1月結婚予定です。私と彼ともにもうすぐ29歳です。【現在】私かんぽ　〈ながいきくん（お楽しみ型）〉特別終身保険16年6月契約　60歳（51年6月）払込済年齢　基本：300万円　6060円/月特約：災害特約　360円/月　疾病傷害入院特約　4590円/月24年5月まで前払い1,013,250円で、解約すると90万円ほど戻ってくるそうです。彼全労災の医療保険が12月に満期になる。【見直し案】私医療...

ローン審査中に売主倒産の場合

事前審査は通り、契約を交わし本審査中に売主が倒産しました。破産手続開始の申立をする可能性が高いとの事ですが、この契約はどうなるのでしょうか。気に入った物件でできれば購入したいのですが、今後の保障面も気になります。

外国人の厚生年金納付期間と永住権について

厚生年金の納付や期間について、教えていただきたいことがあります。私は外国人で、８年前（３０歳）から来日しました。今はまだ厚生年金に加入していないですが、今から加入したいです。でも、今から６０歳まで２２年間しか納入できません、かなり悩んでいます。最近友達から聞いて、もし永住権を取得してから、２０歳から３０歳までの１０年間がカラ期間として加入期間に合算されること、これは本当ですか？何か制限条件がありますか？すみませんが、宜しくお願いいたします。

赤ちゃん保険についてお伺いします

高齢41才、出産時42才の妻が妊娠したので、万が一、生まれてくる子供が障害を持っていた場合の保険を探しています。障害がある場合、高額の費用を必要とすると思われますので、保険でまかなうのが最適と思われるのですが、探してみたところ、損保ジャパンの赤ちゃん保険しか、見つけることが出来ませんでした。非常に需要が高い保険であるとは思いますので、他に取り扱っている会社を、教えていただきたいのです。よろしくお願いいたします。

住宅ローン借換について

現在住宅ローン借換を検討中です。35年ローンで2000万（内ボーナス部分450万）。当初金利１０年間2.75％　今年08年１１月より4.0％に金利が上がってしまいます。２度繰り上げ返済をし、ローン残1000万となっています。現在考えているのは、?ろうきんの1.8％（固定１０年）?東京スター銀行の預金連動型。（固定２年）?地方銀行の変動1.45％の３つです。いづれも１４年で返済を組み、繰上げ返済をし...

住宅ローン控除と税扶養控除について

　ご質問させていただきます。夫婦共働きで子供二人(3歳と5歳)で来年3月に第三子出産予定です。いくつかお聞きしたい点がありますのでお願いいたします。　まず平成20年7月に不動産を取得し、その時不動産会社と地方銀行の提携ローン（22年・5年固定2.55％・全期間金利優遇）を利用し、てっきり二人で住宅ローン控除を受けられると思っていたのですが、契約上、妻は連帯保証人に過ぎず住宅ローン控除は私夫だけのよ...

社会保険に加入しなければいけませんか？

9月29日から、年末までの契約社員として就職しました。時給900円でフルタイム勤務、週休2日制、お給料は、月末〆の15日支払いです。この会社からの年末までの収入は多くみて、33万円くらいです。今年の他の収入は3月まで勤めていた、会社から退職金を含め53万円とバイト代11万、現在、国保に加入しています。年間の収入が130万を超えたら扶養を外れるという条件で夫の扶養に入れると夫の保険組合から回答をもら...

結婚後の保険の見直しについて

こんばんは。くろさんと申します。よろしくお願いします。今年、結婚しまして保険の見直しをしたいと思っております。?私　28歳　会社員　年収450万円?妻　28歳　販売員　年収400万円（子供ができたら退職予定）保険料総額は夫婦で2万円程度に抑えたいです。《今、検討しているプラン》?私　(1)がん保険　　a)今のアフラックを継続　保険料 1,712円　「一時金 100万円　入院 1万円　通院 5千円　...

海外赴任の際に

11月より香港に駐在します。そこで今までの健康保険、厚生年金、厚生年金基金及び所得税、住民税は如何様に手続き変更すればよいのでしょうか？海外転出届けを香港にて提出し、日本での住民籍を抜いた際に日本ではそのまま健康保険、厚生年金を払い続けた方が将来的に良いのでしょうか？また、所得税の支払いは香港にて払うかと思いますが、会社からは全て個人負担といわれております。他の企業もそうなのでしょうか？物知らずで恐れ入りますが、詳しく教えてください。よろしくお願い致します。