不動産投資に誘う書籍が多数出版されています。 どれもみな「これなら自分にも簡単にできそう」と思えるような内容のものばかり。   ところが、残念ながら不動産投資はそんなに簡単にはできません。 「サブリースと人気のシェアハウスだから大丈夫」と言われ、「低収入でもローンが組めます」とダメ押しされて買ってしまった「かぼちゃの馬車」の事例を見ればよくわかると思います。   アドバイスした事例...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

おはようございます、今日は本みりんの日です。 中々に万能ですが、味が似通ってしまうのも困りものです。 生活費と事業の関係についてお話をしています。 福利厚生として認められないと、給与として認定されてしまうことに触れました。 「該当しなかった場合のリスク」を説明しました。 つまり、これをひっくり返せば「該当したときのメリット」となります。 福利厚生...（続きを読む）

高橋 昌也

（税理士）

皆さん、こんにちは！（*^_^*）東京総合研究所スタッフチームです！ 本日の東京総合研究所の株ブログでは、「株式投資で成功するためにはどうするべきか」についてご説明します！  株式投資における成功の近道・・・それは、失敗する方法を学ぶことです。 どういうこと？と思うかもしれませんが、特に初心者は株式投資において、成功するよりも失敗することのほうが容易に起こり得るのです。そのため、その対策として...（続きを読む）

大山 充

（投資アドバイザー）

皆様、 こんにちは。 グローバルビジネスマッチングアドバイザー　山本　雅暁です。 １１月１８日付の日経新聞に、『新興企業育成 大手が熱 プログラム4割増 ライバル共催も』のタイトルで記事が掲載されました。 本日は、この記事に関して考えを述べます。 記事の冒頭部分は、以下の通りです。 『新事業の創出に向けて大企業がスタートアップ企業を育成する動きが増えている。2018年に育成プログラ...（続きを読む）

山本 雅暁

（経営コンサルタント）

おはようございます、今日は皮膚の日です。 加齢のせいでしょうか、乾燥がねぇ・・・ 生活費と事業の関わりについてお話をしています。 中小零細企業の肝である小回りを殺す要素を紹介しています。 具体例その１は物理的な距離、その２は共同経営の難しさについて触れました。 最後に紹介をするのは出資と経営の分離です。 近代経済を大きく発展させることにな...（続きを読む）

高橋 昌也

（税理士）

ある大企業様の会報誌（8万部発行）に、 『仕事に活かすセルフプロデュースメイク』 について取材依頼をいただきました！ 一般社団法人 日本セルフプロデュースメイク協会 代表で 人生を変えるメイクアップアーティストの星  泰衣（ほし  やすえ）です。 実は、午前中が取材でした。 働く女性のための「セルフプロデュースメイク」について いろいろお話しさせていただきました。 ・契約をいただ...（続きを読む）

星 泰衣

（イメージコンサルタント）

届いてから少しの間読むことができませんでしたが、昨日、電車の中で読もうと鞄に詰めた『星野リゾートの事件簿』あまりに面白くて、行き帰りの電車の中で居眠りもせず読みきりました行きの電車の中では中沢氏の文章の上手さもあるのでしょうけれど、不覚にも涙がこぼれそうになり、堪えていたら鼻が詰まってしまいましたいろいろなことを思い出したり考えたりさせてくれた本でした。一人小遣いさん企業の弊社は星野リゾートさ...（続きを読む）

宮崎 隆子

（メンタルヘルスコンサルタント）

　少し前のことですが、あるテレビの取材で、「部下→上司評価」に関するコメントを求められました。   　そもそもの題材は、茨城県のある町が、町長の発案で部下が上司を評価する「新たな勤務評定」を取り入れたということでした。 　「進行管理力」「折衝調整力・対応力」「指導統率力」「責任性」「協調性」の項目を５段階で評価し、記名で封筒に入れてのり付けし、所属長に提出するとのことです。結果は町長のみが見...（続きを読む）

小笠原 隆夫

（経営コンサルタント）

皆様、 こんにちは。 グローバルビジネスマッチングアドバイザー　山本　雅暁です。 ９月８日付の日経新聞に、『ＡＩ開発 異業種に商機 学習用画像や発注支援　ピクスタなど』のタイトルで記事が掲載されました。 本日は、この記事に関して考えを述べます。 当該記事の抜粋内容は、以下の通りです。 『異業種の人工知能（ＡＩ）ビジネスへの参入が相次いでいる。ＡＩでは米グーグルなどデータ収集からＡＩの開...（続きを読む）

山本 雅暁

（経営コンサルタント）

「留学」を余りにも簡単に考えすぎている日本から、簡単明快な質問が来ました。   【質問】   海外に留学されている方はどういう目的で行っているのでしょうか？ 語学力を伸ばしたいだけですか？
他に理由があれば教えて下さい   【回答】   「留学」の定義を真正面から問いかけるいい質問ですね。 正に、「留学、留学と騒ぐ風潮って？」へ疑問を投げかける問いかけです。   「留学」と...（続きを読む）

大澤 眞知子

（英語講師）

こんにちは！東京総研スタッフチームです!6日には米中の追加関税が発動しましたね。今後の株価への影響が気になるところです。 まずは、今日のマーケット情報をお伝えします。 今日の東証一部の値上がり率上位銘柄は 1位　ベステラ　＋23.75％2位　エーザイ ＋16.34 ％3 位　セ硝子 ＋12.54％ でした。全体的に上がっているのは悪材料出尽くしというところでしょうか。 さて、今日は日経平均先物...（続きを読む）

大山 充

（投資アドバイザー）

日銀が発表した６月の企業短期経済観測調査（短観）は、大企業製造業の景況感を示す業況判断指数（ＤＩ：業況が「良い」と答えた企業の割合から「悪い」と答えた割合を差し引いた数値）が前回３月調査から３ポイント下落のプラス２１となり、平成２４年１２月以来５年半ぶりに２期連続で悪化したようです。 ３カ月後を示す先行きはプラス２１で横ばい。原材料価格の高騰や人手不足に加え、トランプ米政権の保護主義的な通商...（続きを読む）

岡崎 謙二

（ファイナンシャルプランナー）

医者は日本でとても人気のある職所の一つです。努力をして医大にうかり、そして何百万円という学費を支払い、国家試験に合格して医者の免許を取得したかたがたがお医者さんですね。 そんなお医者さんたちが結婚相談所には多く活動されていらっしゃいますが、結婚されていった実績をここに書かせていただきます。 全てを書いていくのは時間的な猶予がない為、一部となりますことご了承ください。 また成婚時には、インフィニ...（続きを読む）

佐竹 悦子

（婚活アドバイザー）

おはようございます。 結婚相談所インフィニ青山結婚予備校の佐竹悦子です。医師やセレブ婚したいかたは結婚相談所が一番です。 婚活アプリやネット婚活は男性は医師と嘘もかけるし年収も嘘もかけます。既婚者もいます。結婚願望のない男性も女性もいます。婚活アプリでだまされて私の結婚相談所で医師と結婚されたかたもいます。 結婚相談所は年収証明をきちんととり医師免許のコピーも出させますし卒業証明も出します。...（続きを読む）

佐竹 悦子

（婚活アドバイザー）

面談3件終わりまたまた、30㈹医師２名と大企業の御曹司がご入会頂きました。 今からランチタイム。 私は現在田園調布に住み通勤も運転手のかたにたのんでます。お手伝いもいます。　　世田谷や田園調布のママ友繋がりやその人脈からも沢山紹介が可能ですよ。 お手伝いを雇っても料理だけは私がします。 だって愛する主人のためにつくしたいですもん。 忙しく皆様のお世話や入会面談をしていますが、主人とお弁当...（続きを読む）

佐竹 悦子

（婚活アドバイザー）

　最近は「働かない○○」など、仕事に真面目に取り組まない者が、増えているかのような話があります。 　人間ですから、多少のサボりや緩みはもちろんあるでしょうが、実際はそれなりに真面目に働いている人が大多数だと思います。特に日本の企業では、おしなべて真面目で信頼できる社員が多いのではないでしょうか。   　どんな会社もそうですが、大多数の社員は、基本的には真面目に一生懸命働いています。ただ、どん...（続きを読む）

小笠原 隆夫

（経営コンサルタント）

今回は久し振りに、私達日本人には意図して隠されている社会的問題に付いてのお話しです。 ☆_(_☆_)_☆   以前にもコラムでお伝えした事のある、今や世界中で《不健康な土壌・種子を作る会社》《遺伝子操作を行い不健康な食べ物を作る会社》として悪名高い「モンサント社」という会社ですが、日本では何故かあまり話題にされません。   ★どこまでも姑息で汚い手口を使う アメリカ政府とモンサント社 ...（続きを読む）

大園 エリカ

（ダンスインストラクター）

【受講者感想】 あのセッションを通して自分というものと向き合う切り口を見つけていただき、本当に感謝しております。あの日以降、少しずつではありますが、不思議と自分に自信を持てるようになりました。 36歳（女性）→　自己分析を深め、キャリアステップの選択肢について整理 ご相談の経緯 「家庭の事情が解消されたため、正社員転換を目指したい」というご相談をお受けし、 JACCAキャリアデザイ...（続きを読む）

タカミ　タカシ

（キャリアカウンセラー）

　こんにちわ   土日は09：00～18：00でimok's Mentorship ModuleⅠを開催し、日曜日は終わってから横浜へ移動して、マネジャー陣と定例の経営合宿 ランチに出掛けた際に、強風で傘が壊れてはしゃぐ3人（笑）   月曜日は1人早朝ラン後、朝から夜まで皆で数値確認や結果目標と行動目標の設定に、今後の方向性の明確化。各議題に関してディスカッションを積み重ねるなど、毎回脳み...（続きを読む）

Style Reformer 小林俊夫

（ピラティスインストラクター）

大卒3月卒の有効求人倍率は従業員数が5000人以上だと0.39倍とのことです。 実は大企業は完全なる買い手市場です 求人広告・採用に関することはプレスクリエイトへ！ 「LINEバイト」の求人申込は 正規代理店　株式会社プレスクリエイトへ バイトルネクスト　DODA転職　DODA転職フェアの申込みは  正規代理店　株式会社プレスクリエイトへ DODA転職　DODA転職フェアの申込...（続きを読む）

中井 雅祥

（転職コンサルタント）

先日、日経新聞にロールモデルについての記事が出ていました。私自身も、今まで何度か女性のロールモデルがいないということについて相談を受けたり、記事を書いたりしてきました。 私は、人それぞれ能力も背景も幸せも違うのでロールモデルは特に必要ない、いないからできないというのは言い訳だと思っています。 そもそも、ロールモデルがあって、そのとおりにやればいいというのは、私がいちばん危険だと思っている思考停...（続きを読む）

藤井 雅子

（心理カウンセラー）

　 こんばんわ今朝の日経新聞には、アジア企業の時価総額ランキングが掲載されていましたが、日本1位のトヨタ自動車はアジアでは7位なんですよね 　そして、上記のデジタル版の記事を満員電車の邪魔にならない隙間を見付け、潰されながら読んでいましたが、これから自動運転が普及をしていった時に、住む地域や通勤はどう変わっていくのでしょうか？ 　僕は現在都内に住んでおり、東京一極集中なんていわれるくらいに人が...（続きを読む）

Style Reformer 小林俊夫

（ピラティスインストラクター）

　おはようございます今朝の福岡はグッと冷え込んでおります 福岡と言えば、ゴボウ天うどん♫  　話がいきなり飛びますが、ドラクエでいうところの大魔王ゾーマ、彼がなぜ強いのか？というと、その1つの要因として「闇の衣」があり、闇の衣をまとっていると、能力が大幅に上昇をしたり、こちらの魔法が無力化されてしまったりします 　しかし、光の玉を使うことで闇の衣の能力を無効化出来る訳です   大魔王ゾー...（続きを読む）

Style Reformer 小林俊夫

（ピラティスインストラクター）

　“働かないオジサン”、“やる気がない中高年”など、ベテラン社員に関する良くない話を耳にすることが増えた気がします。   　実際にそう言われても仕方がないような仕事ぶり、態度、振る舞いの人は、人事の現場では確かに目にすることがあります。ある年齢以上の人同士で、「再就職は無理だからとにかく組織にしがみつく」「追い出される口実になるような余計なことはできるだけしない」などと話しているのを聞いたこと...（続きを読む）

小笠原 隆夫

（経営コンサルタント）