こんにちは  経営者を35億通りの色で強運体質にする！ 色に恋して＆船で旅する⛴ ロジカルカラーブランディングスタイリスト 都外川八恵（ととかわやえ）です。  色のチカラを味方につけたい男性＆女性経営者の、   色で「開運＆金運＆強運」を引き寄せたいというお望みを、ロジカルな色戦略で叶えます。 その結果、経営者として 最大のパフォーマンスを発揮して頂けます。  ⛴⛴⛴⛴⛴⛴⛴⛴⛴⛴⛴⛴⛴⛴...（続きを読む）

都外川　八恵

（パーソナルスタイリスト）

　こんばんわ飛行機の中で本を読みながら　「選択肢をどれだけ持つか？」 楽しく生きる為には、これが重要だよね！なんてことを考えます  　行きたい場所に行き、会いたい人と会い、住みたい所に住み、自分が食べたいものを食べ、欲しいものを買う 僕ならブッラータが丸々のったピザを選択  　タワーマンションの最上階で、部屋にシェフを呼んで、赤ワイン片手に夜景を見下ろすみたいなバブリーなことがしたい訳ではあ...（続きを読む）

Style Reformer 小林俊夫

（ピラティスインストラクター）

　明けましておめでとうございます本年も何卒宜しくお願い致します   　佃社長と財前部長に痺れている内に三が日も終わり、弊社は本日から営業開始となります   個人事業主として活動を始めたのが13年前、神楽坂にスタジオを開いたのが7年前、スタッフと共にきゃっとばっくを開業したのが6年前、imok株式会社を起ち上げたのが4年前 　昨年も新たな挑戦だらけの1年となりましたが、こうして今日を迎えること...（続きを読む）

Style Reformer 小林俊夫

（ピラティスインストラクター）

おしゃれにきれいに住んでる友人建築士夫婦宅、築14年のマンション まず、キッチンのとなりにあるご主人の書斎兼仕事場です。 お盆休みは、長く休ませていただき、申し訳ございませんでした。 実は、お休み中も、執筆の仕事など、事務所で少し仕事をしておりました。 休みが明けてからも、少々バタバタ。 １８日は、耐震診断のために先輩建築士に同行したり、ご相談のお客様も事務所におみえでした。 よう...（続きを読む）

野瀬 有紀子

（建築家）

超高層マンションは建ち続ける？？ 今年以降に建設・計画されている20階建て以上のマンションはいったいどの程度の戸数なのだろうか？ 不動産経済研究所の資料によれば、首都圏で１８６棟、８万９１９戸もあり、中でも東京２３区内は１２４棟、５万５５１９戸もある。 ■人口減少に反比例する住宅供給 この超高層マンション、いわゆるタワーマンションは中古になっても値崩れが少なく投機目的も兼ね備えたマンション...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

【セミナー開催情報！】4/2（日）中古マンション購入セミナー 東京オリンピックを目前に、湾岸エリアのタワーマンションの価格がぐんぐん上がりましたよね。  もちろん、都内のマンション相場が値上がりしたのは、東京オリンピックの影響だけではないです。相続税対策や日本経済の好況、海外投資家の日本への投資熱の高まり等、様々な要因が重なった結果と言えます。 では、今後どのような中古マンションの資産価値が上が...（続きを読む）

藤森 哲也

（不動産コンサルタント）

　広島駅前では52階建てのマンションが姿を現し、すでに低層階の大手家電量販店が営業を始めています。2015年1月から相続税の基礎控除が3,000万円+法定相続人1人あたり600万円に縮小したことに伴い、大都市では一部の富裕層が相続税対策として、居住しないのにタワーマンションの超高層階を購入するというケースが増えているそうです。 タワーマンションは一般的に20階以上のマンションとされています。眺望...（続きを読む）

上津原 章

（ファイナンシャルプランナー）

昨年のマンション市場は、2007年頃のミニバブル期の水準を超えて高騰化が進みました。こうした都心部の価格上昇に引きずられるかたちで、郊外や地方のマンション価格も上昇しました。東京では坪単価が900万円にも及ぶ価格がついた異常な価格もありました。 しかし低中価格帯の郊外マンションにおいては、割高感から既に買い控えの傾向が出てきているそうです。また、現状では次々「即日完売」となっているような都心物...（続きを読む）

岡崎 謙二

（ファイナンシャルプランナー）

家族ノカタチ 平成28年TBS系新春日曜9時のドラマです。 とある高層マンションの上の階と下の階にたまたま住んでいる男女、二家族が次第にただの隣人以上の縁で結ばれていくホームドラマです。 主人公達は、みんな何かを避けて生きている人達の様に、訳ありの人生を抱えています。 主人公①永里大介39歳（演・香取慎吾さん） わずらわしい他人と関係する事を避けている男何事にも冷静で、非常にクールな性...（続きを読む）

堀江 健一

（恋愛アドバイザー）

マイホームは資産価値優先？？ このところの乱高下の株式金融市場。 その最中、住宅ローンのさらなる金利低下がありうると報道され、住宅展示場やマンションの販売センターには 来場者がもどりつつある。   この土日も住宅展示場にはちらほらと来場者が増えたらしい。 あるモデルハウスでは、家族総出で間取りの打ち合わせをしている方々を見かける。   さて、初めて住まいを買うという場合、近年、やた...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

バカ高い管理費と固定資産税を払ってもタワマンに住みたいか？？？ 昨年来、都内のマンション価格は異常なまでに高い。 よく１０㎡で１，０００万円の換算と自分が言っているが、７０㎡で概ね７，０００万円もすることになる。 ちょっとしたマンションは８，０００万とか９，０００万円もする時代。 特に、人気のタワマンは職住接近の持家が可能だ。 そのため、購入希望者は多い。 しかしながら、マンシ...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

本日のクリスマス・イヴに向けた旬な話題です！ジングルベール、ジングルベール、鈴が鳴るー♪ 街がクリスマス一色に染まる今日この頃ですが、毎年この季節に私たちの頭を悩ませることといえば「サンタが安全に侵入しやすい住居設計」ではないでしょうか？ 今回そんな長年の疑問を解決してくださるのは、お家の内装から外装まで幅広く手がける建築コーディネーターで、かつて「元祖リフォームの匠」としてテレビ番組でご活躍...（続きを読む）

稲垣 史朗

（リフォームコーディネーター）

≪アドキャストpresents＊中古マンション購入セミナー≫日時：９月６日（日）13：00～場所：アドキャスト恵比寿本店人気急上昇中の中古マンション。東京オリンピックを目前に、湾岸エリアでタワーマンションの価格が軒並上がっています。このような、資産価値のあがる中古マンションの見極め方はご存知でしょうか？共働き世代が増え、職住近接型のライフスタイルが好まれる現代、賢く中古マンションを購入し、リノベー...（続きを読む）

藤森 哲也

（不動産コンサルタント）

IT業界で働くシステムエンジニアの皆様 アッツワークスの井上です。 こんばんは。 つい、先ほど、フェイスブックで、あるかたから流れてきたフィードに書いてあった単語。 「成幸」 はじめてみました。 「護美箱」という当て字を見たときにも、をーなるほど、と思ったのですが、「成幸」はすごすぎます。 もちろん、成功法則を勉強して実践するにあたって、学ぶのは、成功とは何か、です。 自分にとって...（続きを読む）

井上 敦雄

（ITコンサルタント）

　株式会社ぱどが発行している「AFFLUENT（アフルエント）」のSPRING号が3月初旬に配付されます。 　東京23区内の日経・朝日・読売新聞購読者に折込配付され、その他にも高層タワーマンションにお住まいの方と、高級車のオーナーさんにDMで送られるそうです。 　今回は住宅特集号ということで、初めてタイアップ広告を出したのですが、国の政策などにも積極的に参加し、長期優良住宅先導事業やサステナブ...（続きを読む）

清水 康弘

（工務店）

２０日付の日経新聞にもあったが、東京湾岸部のマンション販売が好調と伝えられる。 ７、8,000万円のマンションでも８割が契約済みだそうだ。 勝どき、豊洲や晴海といった湾岸での分譲はいわゆる高層のタワーマンションが主流。 東日本大震災以降、いったんは不人気な時期もあったが、また人気が出てきている。 ただ、先日も阪神の震災から２０年が経過したが、震災の教訓は生かされているのだ...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

地上約180m、超高層「Tomihisa Cross Comfort Tower」 山手線の内側で最も高い超高層タワーマンションが誕生しました。 場所は靖国通り、新宿三丁目と曙橋の間、新宿御苑から500mほど北上した辺り。 駅で言うと東京メトロ「新宿御苑」駅徒歩5分、「新宿三丁目」駅徒歩8分。 2.5ヘクタールの大型複合再開発で、そのランドマークになるのがこのComfortTow...（続きを読む）

大槻 圭将

（不動産業）

　近年、急速に普及しているタワーマンションですが、高層階と低層階では販売価格がかなり違うこともあり、タワーマンション特有の事情もあるようです。 　その事情をもっとも反映しているのが、タワーマンション内の駐車場であるように感じます。 　どのタワーマンションも、外の駐車場を除けば、タワーマンション内の駐車場は中心部を上下に移動する、タワーパーキングとなっています。 　タワーパーキングは屋内...（続きを読む）

沼田 順

（ファイナンシャルプランナー）

先日、平成26年分の路線価が公表されましたが 首都圏や大阪など、大都市は上昇していました。 あと半年に迫った相続税の増税ですが 節税の手法も多岐にわたっています。 保険、タワーマンション、二世帯住宅、 これに生前贈与などが加わって、 主な節税対策として知られています。 最近はNISAなどで注目の投資信託を利用した節税もあります。 投資信託を収益受益権と元本受益権に分離する、 分...（続きを読む）

大黒たかのり

（税理士）

　こんにちわ 今日も恵みの雨ですね 　先日の続きを書かせて頂こうと思いましたが 20代のトレーナーの方から 「貯金やお金の使い方」に関するご質問をいただきましたので そちらについて、僕の考えを書かせて頂きますね 　ちなみに 皆さん、「貯金」ってどれくらいありますかね？ 　もちろん、リアルなコメントとかいらないですよ（笑） 心の中でそっと数え...（続きを読む）

Style Reformer 小林俊夫

（ピラティスインストラクター）

今年の桜は淡い色ね。もやもや整理人・すはらひろこです。 ○○ニュータウン、××団地 都市の近郊によくある名称です。 たいがいは、駅から離れていてバスの 停留所名になっていたりします。 今はタワーマンションが人気。 でも50年ほど前は団地住まいが憧れだった時代。 団地内は、ゆったりとした配置で、 緑や小公園があって、のどかな雰囲気があります。 ...（続きを読む）

すはら ひろこ

（インテリアデザイナー）

強風のなかスカイデッキに出ました。もやもや整理人すはらひろこです。 近ごろ関心を寄せているのが、防災備蓄のこと。 タイムリーなプレス内覧会の情報があって、取材してきました。 ゴージャスなタワーマンションで、本格的に防災に取り組んでいます。 私は高所に弱いので、地べたで備えます。 備蓄ゼロから始める５つのこと。 iPhoneからの投稿 （続きを読む）

すはら ひろこ

（インテリアデザイナー）

皆様こんにちは。 アライバルの柳です。   今回のコラムは賃貸マンションの騒音トラブルについて書きたいと思います。   賃貸マンションのご案内時に、よくお客様から、上下階、両隣の音について質問があります。   そのとき、いつも私は『集合住宅ですので、全く生活音のしないマンションは無いです。』と 回答しております。 弊社が取り扱っている高級賃貸マンションは、一般的な賃貸マンションよ...（続きを読む）

柳 一幸

（不動産業）

IT業界で働くシステムエンジニアの皆様 アッツワークスの井上です。 おはようございます。 2020年。7年後ですよね。 昨日もいろいろなニュースで盛り上がっていました。 7年後、どうなっているのか、の予測。 今、13歳のひとは20歳になる。 今、70歳のひとは77歳になります。 私が未来を予測するときにするのが、 　　「今から7年前を振り返る」 です。 （あれから10年も 　...（続きを読む）

井上 敦雄

（ITコンサルタント）

今日は私共の顧客向けメールマガジンを公開いたします。 ご希望の方は下記から登録いただけます。 マニアックなフィルターで都心の高級賃貸を厳選してお届けしておりますのでぜひご活用ください。 ウェイティング登録はこちら=>http://www.high-class.jp/020/ ---------------- こんにちは。 高級賃貸実績3,500件以上のノースエステートの運営するサイト、...（続きを読む）

大槻 圭将

（不動産業）