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「請負」を含むQ&A
630件が該当しました
630件中 451~500件目
自宅を新築しようと、ある注文住宅会社(A)と話を進めていたのですが、いよいよ着工間近というところで、私の方の事情で事実上ボツになりました。その会社Aに事情を説明しお断りしたのですが、その際に「もうすでに少し費用が発生してしまいますね」と言っていました。私もお詫びの意味もあって「必要な費用はお払いしますから」と言って電話を切りました。その後3ヶ月近く音信なしでしたが、先日設計会社B…
- 回答者
- 真山 英二
- 不動産コンサルタント
- mizukiさん ( 山口県 /45歳 /女性 )
- 2009/04/21 11:47
- 回答1件
建築前の参考プラン図のある土地と建物を契約しました。現状は車庫の予定の前面道路に電柱があり図面通りの設計だと車の出入れが出来ません。この電柱が移動できない場合解約を考えてます。契約にさいし当方にも落ち度があります。この場合手付金を100万円払っていますがこの手付金は戻ってくる可能性はないのでしょうか。販売方法および契約過程は下記の通りです。・土地の売り方は建物とセット金額の売り出…
- 回答者
- 真山 英二
- 不動産コンサルタント
- こうかいさん ( 大阪府 /42歳 /男性 )
- 2009/04/21 23:29
- 回答2件
こんにちは、建築条件付土地の契約をしようとしているのですが、知識が足りず不安なので教えてください。建築条件付土地&建物の契約の流れは以下のような流れと思ってよいでしょうか?(1)土地売買契約を結ぶ(2)地盤調査を行い、建物のプラン、仕様を決め、業者側は設計図まで仕上げる(3)建物請負契約(土地売買契約から3ヶ月以内)質問です。1、土地売買契約前までにローン審査も行うのでしょうか?だとする…
- 回答者
- 寺岡 孝
- 建築プロデューサー
- けいこみさん ( 神奈川県 /33歳 /女性 )
- 2009/04/20 16:44
- 回答1件
分野をどこにしたらいいのか判らなくて違っていたら申し訳ありません。現在、仮審査を2行出していて1行がOK来てもう1行を待っています。 1行OKが出たのでHMが測量を来週やっていいでしょうか?と 言ってきましたが 本審査をまだしていないのに始めるのは、やっぱり変ですよね うちも時間的に厳しいので早く〜っていう気持ちはあります。 でもそこは断るべきでしょうか? ご意見よろしくお願い致し…
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- koto0815さん ( 東京都 /29歳 /女性 )
- 2009/04/17 17:16
- 回答3件
家の外壁工事を頼みなした。請負契約書には、工期が着工日3月21日〜完了予定日3月31日と記入がありましたが、工事が終わったのは、4月3日でした。支払も、工事終了後、現金で支払う約束をしましたが、振込みに変更しました。このとき、契約書の書き直しをするのですか?業者から、変更の為、印紙代を請求されました。
- 回答者
- 小浜 貴士
- 建築家
- pipi113さん ( 福岡県 /33歳 /女性 )
- 2009/04/07 16:04
- 回答3件
不動産業者の方に、今回土地を購入し、家を建てたので、建築確認ができたら、土地代金の払い戻り金がもらえるので手続きをしなさい・・・なんていうことを言われましたが、いまひとつよく分からず、どのような手続きをとったらいいのか分かりません。教えてください。
- 回答者
- 真山 英二
- 不動産コンサルタント
- ふくぽんさん ( 愛知県 /36歳 /女性 )
- 2009/04/13 22:18
- 回答2件
現在、家を購入するにあたって頭金をためている最中なのですが目標額まで時間がかかりそうです。政府が発表した3年後の増税にあたってやはり住宅事情の変化は考えられますでしょうか??増税した場合、家事体の値段があがるため住宅業界の競争もかんがえられますか??
- 回答者
- 藤森 哲也
- 不動産コンサルタント
- さっちゃん0214さん ( 神奈川県 /28歳 /女性 )
- 2009/04/10 16:24
- 回答4件
弊社は建物の外装改修工事を行っている会社ですが、退職した社員が2年前施工した物件で会社の定めた仕様通りの施工をしないで、手抜き工事が発覚しました。修復するには当時の請負金額と同じ金額(約400万円)かかるのですが、この元社員を訴えて修復費用を捻出することは可能でしょうか。
- 回答者
- 石川 雅巳
- 弁護士
- kurumikuさん ( 東京都 /45歳 /男性 )
- 2009/04/10 05:01
- 回答1件
工務店と契約し、契約金・着工金の支払いまで終了しているのですが、着工期日から2週間経っても着工しません。契約書では『期日までに着工できなければ着工金の半分を返金する』内容になっていますが、返金してもらえない状況です。詳しく調べてみたら従業員や業者さんへの支払いも滞っており、戻すお金も無い様です。又、資産もほとんど無い様で、倒産も近い感じがしてなりません。何とか契約書通りに返金…
- 回答者
- 真山 英二
- 不動産コンサルタント
- koouさん ( 群馬県 /37歳 /男性 )
- 2009/04/09 10:12
- 回答1件
土地と新築1戸建てを住宅ローンで購入する予定です。土地はめぼしいところが見つかり、今現在所有者に口約束で押さえてもらっています。契約を結ぶにあたり、100万円ほど手付け金のようなものが必要だといわれました。そのお金も含めて住宅ローンを組みたいと思うのですが、どのような手続きが必要ですか?家の方は今現在ハウスメーカーに見積もりを出してもらっているところです。また、ローンの仮審査…
- 回答者
- 寺岡 孝
- 建築プロデューサー
- 拓パパさん ( 福岡県 /45歳 /男性 )
- 2009/03/31 11:29
- 回答2件
21年度住宅ローン減税について質問がございます。建築条件付で土地売買契約をしました。3ヶ月以内に建築請負契約をしなければならないかと思います。私の場合は、土地および建物の契約は同日(1/中旬)でした。土地と建物のローン実行は10月頃となりそうです。入居は、今年の10月末頃〜11月頭です。この場合、土地および建物契約から建物工事請負契約までに3ヶ月を過ぎてしまうと、21年度住宅ローン減税の対…
- 回答者
- 藤森 哲也
- 不動産コンサルタント
- grgableさん ( 神奈川県 /33歳 /男性 )
- 2009/03/30 12:49
- 回答3件
法人間の請負契約について教えてください。私の会社がA社からソフトウェア開発業務を受託しました。その瑕疵担保責任を検収完了後6ヶ月として契約書に記載したのですが、A社から「民法では1年間と規定されているので1年間に変更してほしい。」と言われました。民法がソフトウェアの開発請負にも適用されるものなのでしょうか?また、私は契約のほうが優先するものと思っていましたが、そうではないのでしょう…
- 回答者
- 金井 高志
- 弁護士
- BurningTonさん ( 神奈川県 /48歳 /男性 )
- 2009/03/12 22:00
- 回答1件
例えばショッピングサイトでブランド毎にサーチエンジン登録をしたい場合、サブドメインまたはサブディレクトリ毎の登録は可能でしょうか?
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- aboutallさん ( 東京都 /41歳 /男性 )
- 2009/03/11 12:15
- 回答5件
設計事務所の新築戸建て(建替え)を依頼し、引渡しを明後日に控えたものです。この設計事務所とは坪単価×建築面積の建築費用(=?とする)で施工契約をし、それ以外のオプションや解体費用(=?とする)は別扱いの契約となっておりました。打合せ段階では?と?を合わせた見積もり書を提出頂き、その内容で納得し、銀行のローンや諸費用の計算等をしておりました。ところが、引渡し直前になって見積もり内容に…
- 回答者
- 森岡 篤
- 建築家
- houseさん ( 神奈川県 /29歳 /男性 )
- 2009/03/13 17:33
- 回答2件
1人で塗装業を営んでいるんですが、給与という形でお金を頂きました。それが2008の主な収入となりました。しかし給与申告の書き方が分からなかったので給与収入を個人事業収入として申告をしました。所がその後問題が生じ幾らか返金する事になりました。返金後の収入金額は約二百七十万円ぐらいです。訂正申告が出来ると聞いたのでこれから行こうと思いますが、恥ずかしい話しなんですが、何をどうしたら…
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- セブンセブンさん ( 大阪府 /35歳 /男性 )
- 2009/03/02 16:10
- 回答1件
初めての確定申告なのでわからない事ばかりなのでお願いします。去年、土地を購入して夏から建築が始まり年末に完成して、年末から住み始めています。土地と上物は別にローンを組んでいます、設計は建築士にお願いして200万位支払っています、このお金は家の建築費に入れていいのでしょうか。この場合の確定申告はどうすればいいのでしょう?住宅ローン年末残高証明書は土地と上物の二つが必要なのでしょうか…
- 回答者
- 佐々木 保幸
- 税理士
- tomo_r3さん ( 神奈川県 /35歳 /男性 )
- 2009/02/26 16:23
- 回答1件
建設工事紛争審査会についてこれを受けようと思っていますが、この審査会は双方の合意があればと書かれています。相手がこれを受けることを拒否しています。審査会を受ける方法はありませんか?これを拒否すること=加害者側がミスを認めたと判断していいのでしょうか?
- 回答者
- 羽柴 駿
- 弁護士
- okinawabonbonさん ( 沖縄県 /44歳 /男性 )
- 2009/02/20 01:25
- 回答1件
初めて土地と建物を購入することになりました。そこで土地は仲介の不動産屋との売買契約をし、建物はハウジングとの契約なのですが、ハウジングは完成までに何度かに分けて支払っていく予定です。土地に関しては移転登録とか色々な手続きがあるとのことで建物を建て始める前に土地を購入し土地代の支払いを済ませないと登録できないとの事なのですが、必ず建物を建てる前に土地代支払完了していないといけな…
- 回答者
- 高橋 正典
- 不動産コンサルタント
- okinawaさん ( 山梨県 /40歳 /男性 )
- 2009/02/26 00:13
- 回答1件
40代の女性です。A社の社員ですが、実際はB社に業務委託という形で勤務しており、業務内容は100%B社の仕事です。A社とB社の間は業務委託契約ですが、他に同様の勤務をしているスタッフはいませんし、仕事の指示等はB社の上司から直接されています。(A社とB社の関係はB社がA社の顧客、A社が提供するサービスをB社が利用という形です。)この形で4年以上勤務をしているのですが、先週急にB社の上司に呼ばれ、…
- 回答者
- 小笠原 隆夫
- 経営コンサルタント
- Nerimaku42さん
- 2009/02/15 20:11
- 回答1件
今年 初めての青色申告をいたします。担当税理士から申告時に必要な書類として 支払調書 を業務委託している企業から発行してもらって・・・と言われ その手順で進めさてていただいていたのですが つい最近業務委託側の会社から 本来 支払調書は発行すろものではない 毎月の給与明細を提出すれば良いこと と言われたのですが そういうものなのでしょうか?よろしくお願いいたします。
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- まめのすけさん ( 神奈川県 /45歳 /女性 )
- 2009/02/17 10:21
- 回答1件
業務委託で個人事業主として仕事をスタートしました。既に、個人事業主開業・青色申告は申告済みです。本当に、基本的なことなのですが、教えてください。?必要経費外の収入へは、どれくらいの税額が掛かってくるのでしょうか??報酬は給与ではなく、妻と子供(4歳)と3人暮らしで、妻はパートで年収50万程度です。この条件で使うべき控除の全てを知りたいのですが何がありますか??業務委託先からリース車…
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- giba_shigeさん ( 広島県 /36歳 /男性 )
- 2009/02/15 22:37
- 回答1件
住宅設備の販売と施工を行っている、50名ほどの中小企業を経営しています。弊社ではこれまでに、会計、受注管理、在庫管理、工事管理などを、それぞれ個別に管理していたのですが、業務の改善を目的として、全てを一元化することを考え、3年ほど前にシステムの導入をしました。ところが結果は失敗でした。システムに業務を合わせたり、これまでと使い勝手の違うシステムの教育をしたりという手間が大きく、ま…
- 回答者
- 村本 睦戸
- ITコンサルタント
- All About ProFileさん
- 2009/02/12 19:21
- 回答4件
先日、家の契約をしたのですが、まだ建てていなくて自由設計対応というプランが気に入り購入しました。土地+家の値段も相場より安かったので聞いてみると早く売って維持費、宣伝費用などを抑える為と説明を受けました。設計はその工務店と何回も打ち合わせをして決めるという事で融通は聞きますと仲介の営業マンの方には聞いてます。まだ打ち合わせをしてない段階なんですがもう建物価格は決まっているので…
- 回答者
- 寺岡 孝
- 建築プロデューサー
- クリスチャンさん ( 大阪府 /28歳 /男性 )
- 2009/02/11 15:12
- 回答2件
お世話になります。個人事業主として在宅で請負の仕事をしておりますが、今後子供を保育園に預け、保育料以上、かつ、扶養内となる収入範囲を試算しております。パソコンなど高額のものを購入しない年は経費が少なく、税制上は「家内労働者等の必要経費の特例」の65万円の範囲内です。会社員である主人の会社の健康保険組合に、扶養対象を確認したところ、所得(収入-経費)が130万円未満とのことでした。この…
- 回答者
- 岡崎 謙二
- ファイナンシャルプランナー
- bluemamanさん ( 東京都 /39歳 /女性 )
- 2009/02/07 12:48
- 回答1件
現在、建築条件付きという土地の購入を検討していますが、良く話を聞きますと、土地の売主は地主さん(個人の方)でその地主さんが懇意にしている建築会社が建物を建てるという内容のようでした。(地主さんの家を建築した会社のようです)他の建築条件付き物件を色々見てみたところ土地の売主は不動産会社か家を建てる建築会社かが殆どでした。特に不信はないのですが、一般的とは違うような気がしたので、…
- 回答者
- 高橋 正典
- 不動産コンサルタント
- sousiさん ( 愛知県 /43歳 /男性 )
- 2009/02/10 15:40
- 回答1件
今年の九月に引っ越しをし仕事が変わったため、収入が2か所からになりました。1か所はアルバイト契約で給料が75万円くらい。もう1か所は請負契約で報酬が16万4000円ほどでした。2か所から収入のある人は確定申告が必要と聞いたのですが、片方が20万円を超えなければそちらは申告しないでよいとも聞きました。実際はどうなんでしょうか? もし申告が必要な場合どのように申告したら良いのでしょうか?
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- ちことろさん ( 群馬県 /30歳 /男性 )
- 2009/02/08 12:23
- 回答1件
昨年9月ころ某HMと建築請負契約を結び契約金を支払いましたが、以下の理由で解約の旨を先方に伝えました。?ローン審査に通らなかったこと 契約前にHM担当者にローンの可否について確認したところ、事前に金融機関とは打ち合わせが済んでおりローンの借入は大丈夫なので問題ありませんとの説明を受けておりました。 また、ローンについては最適のところを準備し紹介するので任せてくださいとのことでし…
- 回答者
- 寺岡 孝
- 建築プロデューサー
- モリクマさん ( 愛知県 /29歳 /男性 )
- 2009/01/25 15:59
- 回答2件
まだまだ勉強不足な為、いろいろとアドバイスお願い致します。先日不動産業者の仲介によって「建築工事請負条件付 土地売買契約」の契約をしました。営業さんの話では間取り等は自由で自分で好きに設定出来ると言われています。しかしその契約書をかわす時に建築工事請負申込書も同時に作成する事になり、そこには請負代金も明記されています。これからローン審査を行いいろいろな話を進めて行くのですが、…
- 回答者
- 高橋 正典
- 不動産コンサルタント
- mjlike27さん ( 東京都 /27歳 /男性 )
- 2009/02/06 14:12
- 回答1件
お世話になります。業務委託契約をして請負で個人事業主として在宅で仕事をしています。現在は子供が昼寝をしている間に仕事をしていますが、今後、子供を保育園に預けて仕事量を増やすことを検討しています。今までは毎年の所得が20万円未満であったため、確定申告していませんでしたが、今年の3月15日までに青色申告承認申請書を提出し、来年から青色申告(複式簿記)する予定です。月々の保育料は約5万円…
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- bluemamanさん ( 東京都 /39歳 /女性 )
- 2009/02/05 18:36
- 回答1件
昨年の9月まで正社員で働いていたのですが、結婚を理由に退職いたしました。その後、10月から友人の会社の仕事を在宅で手伝っています。毎月固定給(8万円)いただいていて、扱いとしては、外部発注先として友人の会社の仕事を請け負う形になっています。先日、主人の会社から扶養家族の申請のために奥さんの「源泉徴収票」を持ってくるよう指示があったようなのですが、10月以降の源泉徴収票はありま…
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- baruさん ( 宮城県 /23歳 /女性 )
- 2009/01/21 11:34
- 回答1件
? システム開発における要件定義と、要件定義後の契約を分割することはどの程度一般的なのでしょうか?システム開発の案件は要件定義から稼動後のサポートまでを範囲として契約したほうが事務的には楽だと思いますが、ある程度複雑なシステムにおいては要件定義を行わずに全体の金額を算出するのは困難だと考えられますので、要件定義作業と、それ以後の作業の契約を分けて、別ものにするという考え方がある…
- 回答者
- 濱田 崇
- ITコンサルタント
- mtさん ( 東京都 /42歳 /男性 )
- 2009/01/31 20:54
- 回答6件
請負契約におけるサービスや成果物に追加が発生した時の考え方を教えていただけたら幸いです。SI においては特に、さまざまな理由で発注元から請負側へ追加要求が行われることがあたりまえになっていますので、想定される追加部分については双方どの程度のサービスや成果物追加までなら許容するかを予め取り決めておくのが一般的だと思います。しかしもし、そのような取り決めを超えるような追加作業が発生し…
- 回答者
- 濱田 崇
- ITコンサルタント
- mtさん ( 東京都 /42歳 /男性 )
- 2009/01/31 20:02
- 回答4件
はじめまして。建築条件付の物件を購入しようとしているものです。近々、売買契約になるのですが、そのときに建物工事請負契約も同時にするように言われました。建物工事請負契約はプランがもっと固まってからにしてくれとお願いしたのですが、他のお客さんにもそうしてもらっているのでという回答でした。ハウスメーカーは大手で、不審なところもないく信頼していたのですが、この件で不安になっております…
- 回答者
- 寺岡 孝
- 建築プロデューサー
- ナノコンさん ( 大阪府 /31歳 /男性 )
- 2009/01/23 21:29
- 回答2件
どうか教えてください。結婚式場の取引業者として写真やビデオを撮影してます 先日ビデオカメラのトラブルで披露宴の3分の1が撮れていませんでした すぐに式場担当者に報告翌日には新郎新婦とご両家の両親と話し合いをしました その席で事情を説明し今後の弁済として請負代金の倍返しでお願いしたいと話したところ新郎のお父さんが激高して「結婚式をもう一度やれ。それができないなら結婚式代を全額弁償し…
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- sara01さん ( 福島県 /40歳 /女性 )
- 2009/01/25 14:27
- 回答1件
現在自己所有のマンションに家族で暮らしています。去年の11月末に、大手HMと先に建築工事請負契約を行いました。その時に、停止条件付契約とうい口頭での約束でした。12月に入りすぐ、専任契約で近所の不動産屋でマンションの売却を行ってもらっていますが、未だ契約に至っておりません。先日建築申請がおりたとききました。今週初めに簡易的な地鎮祭を行いました。現在、土地の所有権は契約したHMがも…
- 回答者
- 藤森 哲也
- 不動産コンサルタント
- タカツバさん ( 兵庫県 /40歳 /男性 )
- 2009/01/22 00:34
- 回答2件
主人の会社は某○○カット(A)の美容師で働いてます。給料明細・源泉徴収には某カット名では無く違う会社名(B)になっており詳しく主人の上司に聞いたところ、(A)社が(B)社に仕事を業務委託して主人は(A)社の社員でなく(B)社の社員と分かりました。(B)社の会社概要を聞いたところ社員500名と・・・がしかし保険(社会・雇用・厚生年金)は引かれてなく自分で国民保険に入ってます。「社会保険に入りた…
- 回答者
- 小笠原 隆夫
- 経営コンサルタント
- inouetomokoさん ( 神奈川県 /30歳 /女性 )
- 2009/01/21 09:38
- 回答1件
新規事業立上(ブティクホテル)のため知人を通し、某会社(IT会社)と技術顧問契約を締結しました。当方の目的は売上管理が集中できるIT系の商品開発の提案、最終的には運営に運用出来る物の完成を求めて居りました。初期の契約期間は6ヶ月です。2ヶ月目より当方が求めている物と相手側が提案及びイメージしている物との違いが大きくなり3カ月目にして解約をしました。通常この様な契約費用は幾らが妥当でしょう?また契約…
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- jade1188jadeさん ( 東京都 /35歳 /男性 )
- 2008/11/14 03:49
- 回答2件
はじめまして。私の両親の事で相談があります。大手住宅メーカーと建物のみの請負契約をし、手付け金として100万円支払いました。しかし、諸事情にてキャンセルをする事になったのですが”違約金を支払え”と言われております。しかし、土地がまだ決まっていない(不動産屋とまだ契約にも至っていない)上に、請負契約に記載されている住所が購入予定の住所と異なっているのです。こちらとしては、このよう…
- 回答者
- 寺岡 孝
- 建築プロデューサー
- わたるさん ( 和歌山県 /38歳 /男性 )
- 2009/01/16 18:13
- 回答1件
登録していた派遣会社から「当社コーディネーターが辞めてしまい、よければ正社員として働かないか」と声をかけられ、以前請負会社で人事、教育に携わっていた経験もあり、即OKの返事をし今の会社に就職して半年が経ちます。ところが、現在の仕事内容は請求書、契約書作成、ネット媒体に求人を入力等、パソコンに向かう日々。人事については意見も通りません。もちろん、事務の仕事もこなさなければスタッフ…
- 回答者
- 中井 雅祥
- 転職コンサルタント
- えみりさん ( 愛知県 /46歳 /女性 )
- 2009/01/11 09:36
- 回答2件
昨年、夫が一人で設計会社を設立し、全ての業務を一人で行っています。妻の私は、昨年末に派遣契約が終了することが決まり、その頃からFXを始め、今年はそちらに専念してやっていこうと考えていました。ただ、夫一人で決算まで行うのは難しいこともあり、簿記の資格を持っている私がFXをやりながら決算処理まで手伝おうとしています。そこで質問なのですが、この場合、夫の会社から業務委託という形で仕…
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- hTokiさん ( 東京都 /39歳 /女性 )
- 2009/01/12 00:46
- 回答1件
数名の会社に勤務している者です。社長は資金繰りが難しくなり、I氏が持ち込んだ請負の話でA社と共同で行うということで協力金としてA社から数百万を預かり、給与・経費として使用しました。その後その請負自体が無い話であったことがわかり、A社より全額を返済するように言われましたが、業績も悪くその資金が無く返済できずにいると、嘘の話でお金を騙し取ったとして、警察に被害届を提出するそうです…
- 回答者
- 羽柴 駿
- 弁護士
- モッカさん ( 東京都 /47歳 /男性 )
- 2008/12/26 11:15
- 回答1件
10月1日に不動産売買(建築条件付)の契約をし手付金100万円を支払いました。その際、建築条件付をはずすことは可能だと言われました。しかし、契約書にはその文言は一切ありません。(3ヶ月以内に建物請負契約を締結しなければ、白紙撤回し、手付金も戻ってくることは謳ってあります。)12月24日にそろそろ建物の仮契約(30万)をしたいと言われました。実は不動産売買契約をしてから、一度だ…
- 回答者
- 寺岡 孝
- 建築プロデューサー
- バニー1さん ( 静岡県 /38歳 /女性 )
- 2008/12/26 00:50
- 回答1件
住宅メーカーと工事請負契約を交わし新築建て替えをし家の引渡しをうけました。一ヶ月ほどしてから最終支払いですと照明、カーテン、土留めの部分計85万円支払えと事前に話しもなくいきなりだったので驚いて契約の中に入っているはず変ではないですかといってもローンを組むための枠だと このことについてはいっさい話し合いがありませんでして支払う義務はありますか
- 回答者
- 小林 彰
- 司法書士
- ウルトラマンさん ( 北海道 /51歳 /男性 )
- 2008/12/25 11:14
- 回答1件
630件中 451~500件目
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