注目の専門家コラムランキング
- 平岡 美香
- （マーケティングプランナー）
- 小川 勇人
- （建築プロデューサー）
「方法」を含むコラム・事例
30,317件が該当しました
30,317件中 29701～29750件目
マイホーム建築工事チェック−１
現在建築中の木造住宅の建築現場で学んだことを工程ごとにまとめてみました！
１. 解体工事
もともとアスファルトの駐車場でしたので、アスファルトを剥がしました！
注意事項 アスファルトの下には砕石が敷き詰められていますのでこれも撤去します！
２. 地盤調査
地縄を張り、地盤調査をします。
地縄張りでは、建物の配置、位置、面積(大きさ)を確認します。隣地の...（続きを読む）
- 大川 克彦
- （不動産コンサルタント）
eメールを封書にする（盗聴防止）方法
メールは葉書と同じで、通信経路のどこでも内容を見ることができます。 封書の様に、途中で中身を見ることができず、送信相手だけが確実に中身を理解できる様にするにはどうすればいいのでしょうか？ 現時点で、最も確実なのはメール本文を暗号化することです 暗号化の方法では、PGP と S/MIME が最も普及した方法で、多くのメールソフトが対応しています。 どちらの方法...（続きを読む）
- 岡本 興一
- （ITコンサルタント）
レンタルサーバーの選択方法
レンタルサーバーの種類も様々ありますが、構築したいWebサイトによって 適切なサーバーがあります。 そうした適切なサーバーを選択するのは経験則的なものが多く、なかなか難しいところなのですが、 その判断材料のいくつかを取り上げてみたいと思います。 レンタルサーバーの種類 まず、レンタルサーバーの種類ですが、 ■共用サーバー ■VPSサーバー...（続きを読む）
- 竹波 哲司
- （Webプロデューサー）
第８回金持ち大家さん(R)実践塾
第８回の金持ち大家さん(R)実践塾は、【空室対策-現場実践編】です。
昨年、アパマン経営の寺子屋-金持ち大家さん(R)実践塾では、空室対策の講座を２回開催しました！
最近、空室を満室にするノウハウは本やメルマガで簡単に習得することができますし、私のメルマガだけで結果が出たという大家さんもいます。
ただ残念ながらほとんど結果が出ていないという大家さんも少なくはありません。
...（続きを読む）
- 大川 克彦
- （不動産コンサルタント）
健康 ダイエット メタボリック ＢＭＩ
ＢＭＩとは肥満度の判定方法の一つでボディ・マス・インデックス指数といいます。 BMIが25を越えたら危険です。 ＢＭＩが高いと、高脂血症や高血圧、糖尿病などの生活習慣病に かかりやすくなります。 標準値は２２です！ ちなみに計算式は超簡単です。 方程式はこうです。 体重(kg)÷（身長(m)×身長(m)）＝ＢＭＩ 一緒...（続きを読む）
- 森 和彦
- （ファイナンシャルプランナー）
●【自分の市場価値】とは？
こんにちは､しぎはらです。 そもそも、「市場価値」とは、何なのでしょうか？ 取引されているモノにはすべて価格がついています。 家電であれば「性能や使い勝手」により価格が違います。 同じように「人材」も｢職能」によって価格（支払われる給料）が違いますよね。 さらに、社会や産業構造の変化に伴い 【価値の変動は日常的に起こる】という側面を持ち合わせています。 ●...（続きを読む）
- 鴫原 弘子
- （経営コンサルタント）
【息が合う関係って？】
なかなか寝てくれない赤ん坊を寝かすにはどうすればいい？ 興奮してないちゃった子供をあやすには？ 答えは； 「呼吸を合わせること」 心臓の音を聞かせるといいとも言いますね。 相手の呼吸に合わせる方法もあるし、自分の呼吸に相手を合わせる方法もある。 いずれにしても、 呼吸のリズムが合うというのは、なんともいえぬ心地よさがあるようです。 ...（続きを読む）
- 長坂 有浩
- （経営コンサルタント）
新型インフルエンザ H5N1型
先日、NHKで新型インフルエンザの恐怖を取り上げていました。 http://sankei.jp.msn.com/entertainments/media/080112/med0801120916001-n1.htm 従来は鳥から鳥、鳥から人への感染で、人から人への感染が無いとされていました。 ところが最近はその危機管理が始まったようです。 http://www.nhk.or....（続きを読む）
- 澤田 勉
- （保険アドバイザー）
外壁タイルはいずれ落ちる−２
鉄筋コンクリートの躯体に現場でタイルを貼る工法では防げないため、外壁の型枠に大型のタイルを固定し、直接コンクリートを打設する、打ち込みタイルという工法が考えられました。 打ち込みタイル工法は、現場でタイルを貼る工法よりは改善しました。 しかし、打ち込みタイル工法では、コンクリートの打設を完全に行わないとやはり不良タイルを作ることになり、打設不良がタイルがあることで目視確認しにくいとい...（続きを読む）
- 森岡 篤
- （建築家）
ZenCartについて
オープンソースで開発されているECサイトとして、ZenCartがあります。 ZenCartはSEO対策もされており、テンプレートも数多く公開されています。 管理画面も完全に日本語化されており、書籍も発売されていますので運用に困る事がないかと思います。 ZenCartは非常に多くの機能を持っています。 ■ショップの機能 ・商品検索 ・カート ・レビューを書く ...（続きを読む）
- 竹波 哲司
- （Webプロデューサー）
言葉の権威 .VS. ビジネスに取組む姿勢 #2
IT/Web業界は、昔から「新しいお祭り」を必要とする体質を持っています。 そう、新しいお祭り。 こんにちは。 チームデルタの谷口です。 07年を代表する「お祭り」と言えば、、、、 その１つは、ご推察の通りの「セカンドライフ」。 そして、媒体を切り売りするのが本業の某大手代理店が仕掛けたセカンドライフのビジネス利用。 「セカンドライフ元年」とまで...（続きを読む）
- 谷口 浩一
- （Webプロデューサー）
今年はご自身に正直になって方向を決めませんか
1月も中旬を迎えましたね。そろそろお正月気分も抜けたころではないでしょうか。今日から週二回ペースで能力開発の視点についてのコメントを書いていこうと思います。コラムを読んだ方で「こんなことを取り上げてほしい」ということがあったら是非投稿してくださいね。さて、今日お伝えしたいことは、「目的と手段」という視点です。なんか堅苦しい話題で腰が引けてしまうかもしれませんが、少しお付き合いください。あなたは、こ...（続きを読む）
- 日比 幸人
- （経営コンサルタント）
旧来の売上予測が高精度でない理由2
最後の「キャッチ率法」とは、以下の計算式で予想する方法です。 売り上げ ＝ 店前通行量 × キャッチ率 × 客単価 店の前を1日10,000人歩いているとします。 そのうちの約1％が来店してくれる（キャッチ率1％）とすると、100人が来店するということになります。客単価が800円だとすると、日商は8万円ということになります。 この方法も、回転率法と同じように、もっとも肝心な「キャッ...（続きを読む）
- 林原 安徳
- （経営コンサルタント）
OpenPNEでオリジナルSNS
弊社はオープンソースのSNSであるOpenPNEを使って、コミュニティサイトを構築する事業を行っております。
ただデザインを変更するだけではなく、オリジナルの機能を追加して構築を行っています。
先日、弊社運営のSOHOコミュニティとして、SOHOPA（そほぱ）というものをβ公開しました。
SOHOの人同士が協力して案件を受注できるような仕組みづくりを目的としたコミュニティで...（続きを読む）
- 竹波 哲司
- （Webプロデューサー）
共同研究成果の権利化と実施 その２
共同研究成果の権利化と実施 〜思わぬ紛争を避けるために〜 その２ 執筆者：弁理士 安田恵 ☆共同研究成果の実施が問題になるケース 例えば、部品メーカＡ社と、家電メーカＢ社が部品αを共同開発し、共有の特許を取得したとします。このケースでは、Ｂ社がＡ社から部品αを購入し、Ｂ社はその部品αを組み込んだ家電を製造販売する実施形態が想定されます。契約で「別段の定め」をしていない場合、Ａ社、...（続きを読む）
- 河野 英仁
- （弁理士）
PCを買ってきたら最初にすべきこと
PCを買ってきたら、最初にすべきことは５つあります １．ケーブルを正しくつなぎ、ルータを介してインターネットに接続できる状態にする ２．ＰＣの電源を入れて、ルータを経由してインターネットに接続し、ユーザ登録を行う ３．ウィルス対策ソフトをインストールし、アップデートを行う ４．OSのアップデートを行う ５．自分が利用するソフトウェアをインストールし、細かな設定を行う...（続きを読む）
- 岡本 興一
- （ITコンサルタント）
旧来の売上予測が高精度でない理由1
まず、「比較法」とは、既存店の商圏データや立地調査で収集したデータと、物件のデータとを比較しながら妥当な売り上げを予想する方法です。 経験豊富な人であれば高精度な予想も可能ですが、主観が入りやすいため人によって結果が大きくバラつきます。 次に「回転率法」とは、以下の計算式で予想する方法です。 売り上げ ＝ 席数 × 回転率 × 客単価 例えば、客席数が30席で1日...（続きを読む）
- 林原 安徳
- （経営コンサルタント）
薪ストーブの危険性 その４
引き続き、薪ストーブの危険性についてです。
危険性に関する説明は今回が最後。
正しい知識を身につけて、薪ストーブライフをエンジョイしましょう！
最後は、地震に関してです。
阪神大震災時には、
「ストーブ自体が動いた（ずれた）」
またそれによって
「煙突が曲がった」
という例があったそうですが、火災はなかったそうです（インターネットでの検索結果より）...（続きを読む）
- 鈴木 克彦
- （建築家）
住民税の住宅ローン控除の手続きを！
住宅ローン控除を受けている方は今すぐ、源泉徴収票をみてみましょう！ 源泉徴収額が0となっている方は控除し切れなかった税金が来年の住民税から差し引かれます。 昨年より所得税の税率が下がり、住民税の税率がアップしました。 このため多くの方が所得税では住宅ローン控除が目いっぱい受けられていません。 その分を住民税から差し引けると言うことです。 対象はＨ11年〜Ｈ18入居の...（続きを読む）
- （ファイナンシャルプランナー）
コンクリート試験の写真
コンクリートの打設時に、現場に搬入されているコンクリートが、設計計画通りのものかどうか？の試験を現場にて行います。
施工会社からコンクリート打設後の後日、写真提出してもらい、写真にて確認するという監理方法を取られる設計事務所も多い。
しかし、私どもは、必ずコンクリート試験に立会い、キッチリと、正確に試験が行われているかを目の前でしっかりと確認しています。
立ち会ったと...（続きを読む）
- 松永 隆文
- （建築家）
年末年始にとりあえずやっておくこと。
年末年始にとりあえずやっておくこと。 前のコラムでは 「しかしWEBサイトには仕事納めもなければ年末年始もありません。」 とはいえどもお休みも必要です。 とりあえず年末年始にやっておくことを箇条書きにしてみました。 1.日付の表示。 基本中の基本ですが、日付に「今年」などという表示がある場合、早急に 直してください。 2.年末年始の対応表示。 ...（続きを読む）
- 田中 友尋
- （Webプロデューサー）
ポートフォリオの見直し方
ポートとフォリオの見直しは、たとえば半年ごと、１年ごとなどと定期的に行うことをお勧めしますが、必要があれば適宜行ってもいいでしょう。各資産や商品の値段が変動すると当初の比率が変わり、ポートフォリオのリスク度合いも変化します。このような場合、目標が達成できていれば余計なリスクをとる必要はありませんから、その変化の度合いにより資産配分の調整が必要となります。 主な見直し方としては２つの方法が...（続きを読む）
- 土井 健司
- （ファイナンシャルプランナー）
【残りものに福がある】その２
前回の続きです； 相手が怒りまくっているときの対処法。 答えはこれ； 「とにかく相手に反論せずに、耳を傾けること」 ここでの最大のNGは「反論すること」。 実はもめて喧嘩になるケースの多くは「反論してしまう」ところにある。 「反論する」というのは、 「自分を正当化する」ということ。 相手からしてみると、 「私は間違っていない。間違っ...（続きを読む）
- 長坂 有浩
- （経営コンサルタント）
【残り物に福がある】その１
「クレーム処理」という職種があります。 相手の不満を聞くだけでなく、最終的には相手の機嫌を直して満足させる仕事。 かなりストレスのたまる仕事。 でも実際には、ほとんどの仕事において、 何らかの「クレーム」に対して処理をする必要性がありませんか。 これも実はコミュニケーションの仕方で相手の反応が変わってきます。 最悪のコミュニケーションは； 「自分の正当性を理...（続きを読む）
- 長坂 有浩
- （経営コンサルタント）
パソコン内の画像ファイル等をCD-Rに保存する方法
ある経営者にパソコン内にたまった画像を保存したいとの質問を受けた。
今回、説明をする方法はCDに保存する方法です。
【準備物】
1)CD-Rを必要分(10枚とかでまとめて購入をすると安いです)
2)WindowsXPのパソコンでCD-Rに保存ができる機能の付いたCD(DVD)装置(Rewritableと書かれている)
【作業手順】
1)コピー元の(CDに保存をし...（続きを読む）
- 桝田 良一
- （ITコンサルタント）
住宅ローンセミナー&家計の見直し 大阪開催
第８回住宅ローンセミナー&家計の見直し（生命保険編）
2008年1月27日 （日）
午後1時〜3時（質問30分）で開催いたします。
定員 １５名になり次第締め切りさせていただきます。
料金 1世帯につき3000円 （ご夫婦ご参加で３０００円）
場所 大阪市中央区農人橋1丁目4-31 イマス谷町ビル６Ｆ Ｃ号室
交 通：地下鉄谷町４丁...（続きを読む）
- 山下 幸子
- （ファイナンシャルプランナー）
コンテンツアイテム編集（SEO対策設定）
■対象者：運営者(manager)[初級]
今回、SEO対策のために、メタタグを設定する方法を紹介します。
添付画像を見てください。
画面右のタブの左から４つめ「メタ情報」を開きます。
ページ説明とページキーワードからなっています。
説明にはページの内容を説明する２行程度のわかりやすい文章を書きます。
キーワードには、説明文の中から拾った...（続きを読む）
- 竹波 哲司
- （Webプロデューサー）
設立後、5年経った企業経営者が考えるべきこと(2)
倒産しない会社の理屈がわかった次のステップは「発展｣です。 発展するためには必ず先行投資が必要です。 先行投資するためにはお金が必要です。 先行投資費用を捻出するためには3つの方法があります。 １）利益を稼いで会社に蓄積する。 ２）増資をする。 ３）融資を受ける １）は、自力で行うため、最小限のリスクで済みます。 が、資金を蓄積するまでの時...（続きを読む）
- 澤田 勉
- （保険アドバイザー）
コンテンツアイテム編集（画像の添付）
■対象者：運営者(manager)[初級]
今回は、イメージの追加方法（mosimage）を紹介します。
またまた、添付のイメージを見てください。
画面右にある、タブの左から２番目を選択すると、MOSイメージコントロール が表示されます。
これは、簡単に記事内に画像を貼り付ける操作方法です。
（FCKを使っている場合は、他にも画像を貼り付ける方法があります。あ...（続きを読む）
- 竹波 哲司
- （Webプロデューサー）
【第一印象は1秒で十分】
「第一印象は最初の3秒で決まる」 これって結構有名なフレーズ。 実は、第一印象でコミュニケーションの仕方も変わってしまう。 第一印象をよくするために、こんなことを考えませんか； こぎれいな身だしなみ しっかりとした挨拶 言葉づかい うーん、確かにそのとおり。 でも、「コミュニケーションの達人」を目指す上では、ちょ...（続きを読む）
- 長坂 有浩
- （経営コンサルタント）
それほど高くない？螺旋階段
狭小地に小さな家を作る場合、階段にはとても悩まされます。
通常の階段室を作らず開放感のある軽い階段を作ろうという場合には螺旋階段が有効です。
鉄骨の螺旋階段。
とっても高そうな響きです。
でも、使用する鉄の量はそれほどたいしたことはないのです。細かい収まりにもよりますが、通常の場合は35万円程度で製作可能です。後はその取り付け方法ですが、こちらは工夫次第で大工さんにやってもらったり...（続きを読む）
- 増井 真也
- （建築家）
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