こんにちは 女性向け初心者のための投資スクール ブルーストーンアカデミー代表の 青柳仁子です。 以前にもお伝えしましたが、 明治大学で講座を開催します。 今年で3年目になりました。 社会人向けの講座なので、 どなたでも参加できます。 この講義は、 「激動するグローバル時代の マーケティング戦略」 というテーマの講義で、 私を含めた10名の講師がそれぞれの 専門分野を講義します。 ...（続きを読む）

青柳 仁子

（ファイナンシャルプランナー）

サラリーマンの不動産投資は９割の人は儲からない このところの不動産投資に関する話題は、スルガショックと言われるように、「かぼちゃの馬車」をきっかけとした不正融資の実態だ。 また、アパート1棟モノの投資を勧めていた上場企業のＴＡＴＥＲＵも、西京銀行が書類改ざんに手を染めて融資をしていたことが発覚した。 こうした実態が露呈し始めてから、アパート1棟モノの不動産投資を勧めない会社が多くなっているが...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

（専門家プロファイルからはこちらから←） いよいよ明日9/9は2級建築士　製図試験の日ですね！学科試験合格後からの製図試験までの準備が完璧でなくても頑張って頂きたいと思いますｖ  ここ数年の2級建築士製図課題は興味のある内容が続いてます。今年は 実際に、地主さんや土地持ちの農家の方達が高齢になり「地域交流」が出来る場所を提供される方が増えているので、時代に合った課題ですね！ （続きを読む）

齋藤 進一

（建築家）

19日朝から新潟でセミナー講師を務めさせていただきました。質疑応答も活発で、楽しく有意義な1日を過ごせました地方講演では、その土地ならではのお弁当が食べれるのも醍醐味の一つです。 （続きを読む）

河合 毅師

（歯科医師）

消費増税前の注文住宅の買い方セミナー 　 ８月１０日　開催！  セミナー参加者に書籍をプレゼント！  増税前の注文住宅購入のポイントを各住宅会社の事例を見ながら、契約の知識・住まいの専門知識・ローンと金利の知識の３つを９０分で学べます。 【セミナー内容】 ■消費増税前の注文住宅購入のポイントを伝授いたします！ ＜契約の知識講座＞ 注文住宅の契約の仕方、お金の払い方、契約書の見かたなど、...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

高学歴、高収入のエリートやエグゼクティブの男性はやはりいつの時代も人気です。 実際、エリート・エグゼクティブ男性と結婚したい女性は沢山おります。 ここで言うエリート・エグゼクティブとは、お医者様や弁護士など社会的に大きな信用を持ち、年収は軽く1000万を超える男性のことを指しています。または資産をたくさん持っている、預貯金は当然として、有価証券持ち、土地持ち、ビル持ち、マンション棟もちであった...（続きを読む）

佐竹 悦子

（婚活アドバイザー）

消費増税前の注文住宅の買い方セミナー 　 ８月１０日　開催！  セミナー参加者に書籍をプレゼント！  増税前の注文住宅購入のポイントを各住宅会社の事例を見ながら、契約の知識・住まいの専門知識・ローンと金利の知識の３つを９０分で学べます。 【セミナー内容】 ■消費増税前の注文住宅購入のポイントを伝授いたします！ ＜契約の知識講座＞ 注文住宅の契約の仕方、お金の払い方、契約書の見かたなど、...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

バツイチ彼女にやってはいけない男性のNG行動8つバツイチの彼女とうまく付き合っていくためには、気遣いが必要です。まずは離婚の原因を聞き、理解すること。その上で相手に対してやってはいけないことがあるので8つ紹介していきます。 離婚経験がある女性が、男性を結婚相手として見られなくなる行動とは 離婚経験がある女性が、男性を結婚相手として見られなくなるNG行動彼女がバツイチだった場合、そうでない女...（続きを読む）

佐竹 悦子

（婚活アドバイザー）

おはようございます、今日は川の日です。 最近は地元多摩川も魚影が増えているようです。 粉飾についてお話をしています。 税務会計では「利益が減少するような処理には消極的」であることを確認しました。 例えば株式の評価損失。 色々なパターンがあるのですが、税務会計では基本的には評価損失の計上は認めていません。 失敗に終わった企業買収で取得した株式も、バ...（続きを読む）

高橋 昌也

（税理士）

若い頃から色々な国へ行った経験を持つ私は、日本人が根底に持つ勤勉さ・誠実さ・優しさ・清潔好きなど、特に他者への繊細な心遣いと気配りができる気質というものへ、敬意と誇りを感じている日本人の一人です。 (^^✿   そういう方達が多く住む日本という国は、世界に類を見ないほどとても住み心地の良い国と言っても過言ではないと私は思いますし、又そういう優しい波動を持つ「日本」と言う国に生まれた幸運に私は...（続きを読む）

大園 エリカ

（ダンスインストラクター）

住宅は高い買い物だから、せっかくなら注文住宅で好きな家を建てたい！ とは言え、資産性は外せないですよね。 一般的に、建売のほうが資産性が高いと言われていますが、 建売の間取りでは満足できない人は多くいらっしゃいます。 理想の間取りを実現しつつ、資産性を確保できる家を建てられたら最強ですよね！ 今回のセミナーでは、それを実現したい方にぴったりの内容です。 ・注文住宅...（続きを読む）

藤森 哲也

（不動産コンサルタント）

こんにちは 女性向け初心者のための投資スクール ブルーストーンアカデミー代表の 青柳仁子です。 今日も香港からメールをお届けします。 今回の香港は、 少し長めに滞在していて 後半は仕事無しの 休暇にしました。 と言っても、 もう何度も香港に来ているので、 観光も行きつくしていて、 どこに行くということもなく、 ただ、ゆっくりと過ごしています。 昨日は、 香港のローカルグルメ、 ワン...（続きを読む）

青柳 仁子

（ファイナンシャルプランナー）

先日も私のお客様から相談があったのですが最近、本当に質の悪い建設業者が増えました。 新築の家を注文建築で建てるお話しで相談内容は以下です。 １、和室を依頼したのに洋室になってた。それを指摘したら「じゃ、和室に変えたらいいんでしょう。やり直せば済むことですよね」と。はあ？舐めてるんかと思いますよね。 ２、次に渋々、和室に変更する際に正式に和室にするとお金が掛かるから手抜き工事に近く畳を薄いタイプ...（続きを読む）

植森 宏昌

（ファイナンシャルプランナー）

配筋検査となりました。特に問題もなく検査は終了。でも、いろいろこの現場は他現場と違いますよ。 いろいろ皆で話し合っているのですが、それは上棟の日の話です。どこにクルマを停めようか考えていたのですが、歩いて３分程度の所に大きな広場があって、ここに停めて歩いて来られることが分かりました。私は現場に行くときはそのに置いて歩いて行ってます。 そして足場。今回は足場屋さんに頼むことにしました。まあ、いろいろ...（続きを読む）

信戸 昌宏

（建築家）

（専門家プロファイルからはこちらから←） 私の知人・友人の皆さんが各々出版されている書籍類 共通しているのは、士業による「相続や終活」に関しての内容です♪  私も「社会福祉士」としての顔と「建築士」としての顔を持っているので「土地相続」や「終の棲家」、「介護福祉施設の種類と老人ホームの選び方」など、時期が来たら執筆できるようガンバリマス！  （続きを読む）

齋藤 進一

（建築家）

今日は、 一般社団法人 日本セルフプロデュースメイク協会 の理事会。 その前に、ちょっと早めに到着し、娘がバイトするカフェに行ってみました。 丸の内という土地柄、ビジネスマンや外国人で忙しそう。 娘がラベルになんか書いてくれてると思ったら…               笑！         ↓ 今日は、一般社団法人 日本セルフプロデュースメイク協会の理事会。 理事の志村 奈...（続きを読む）

星 泰衣

（イメージコンサルタント）

はい、ここまで公共の維持管理やそのための税金の必要性。 それに税金の使いみちを考える人や税金に関する法律のこと。 そして公平というものについてどう考えるのか？について考えてきました。   ここからもう少し具体的に   ・どんなものに税金がかかるか？   という点について考えてみたいと思います。 ところで、皆さんはどんな税金をご存知でしょうか？ （小学校高学年くらいだと、割と色々...（続きを読む）

高橋 昌也

（税理士）

ミャンマーでカンナの第１号咲きました！ 4月9日ミャンマーでカンナの第１号咲きました！！！ ^^/本当に嬉しいです^^/ 何が嬉しいって、広島の子どもたちが育てたカンナがどんどんリレーで平和のバトンをつなぎミャンマーにも咲いてくれたからです。 このカンナ・リレーの球根たちは、 長野県の須坂市の仁礼町の田辺さんとの出あいから生まれた球根たちです。 （カンナ・プロジェクト１０年の歩み...（続きを読む）

橘　凛保

（マナー講師）

昨日、一本のお電話がありました。ある幼稚園の役員の方からでした。 すごく丁寧に、そして、、、涙を堪えながら、 お話しされている様子に私も涙してしまいそうでした 一般社団法人 日本セルフプロデュースメイク協会  代表で 人生を変えるメイクアップアーティストの星  泰衣（ほし やすえ）です。 昨日いただいたお電話は、 「本来なら、今年もメイク講演をお願いしたいところなのですが、...（続きを読む）

星 泰衣

（イメージコンサルタント）

３つのショについて紹介しました。   それでは、この内どのショに対して一番多くの税金がかかっているでしょう？   ちょっと考えてみて下さい。   （少しして質問してみると、いくつか答えは返ってきます）       はい、どうでしょう？   ・・・なるほど、確かに皆さんに身近なところでいえば「消費」というのは結構な高負担に思えるかもしれませんね。       正解です...（続きを読む）

高橋 昌也

（税理士）

次は所有です。   所有というのは、言い換えると「持っている」ということです。   何かを持っている人は、持っていない人よりも恵まれているといえます。   なので、そういう「持っていること」に対して税金をかける、というのが所有に対する税金です。       例えばさっき皆さんが言ってくれた税金には、所有に対する税金がいくつかありました。       ・固定資産税   ...（続きを読む）

高橋 昌也

（税理士）

いよいよゴールデンウィークです！ 新しい年度がスタートし、新しい環境に移られた方やそうでない方も、そろそろ落ち着いた暮らしに戻ってきた頃かと思います。そんな中やってきたゴールデンウィーク！本格的に住宅購入に向けて取り組んでみませんか？ アドキャストでは、住宅購入についてゆっくりと検討できるこのＧＷにみなさまの気になることを分かりやすくテーマ別に分け、2日間にわたりセミナーを開...（続きを読む）

藤森 哲也

（不動産コンサルタント）

土地を見てきました。杭の確認とかなんですが、全体を確認してきましたよ。 土地の周辺を見ることによって、いろいろな情報が入手できるんです。メーカーさんの規格ものなら周辺状況に合わせることは難しいのですが、自分で作れるならいろいろできますよね。 今回は隣近所や道路からの視線を気にしないようなカタチになると思います。家の前に家が建っているっていうのは普通のことなのですが、そこからの視線も気にしたくないと...（続きを読む）

信戸 昌宏

（建築家）

不動産投資よりもマイホームの投資をすべき！   書店に行けば不動産投資の新刊書籍が数多く並ぶ。   サラリーマンで１億稼ぐとかアパート１棟所有が理想とか、さまざまである。     ただ、どれも不動産投資物件の買い方を指南する本ばかりで、しかも著者の大半は不動産会社のオーナーばかりであることは覚えておいた方がいい。   買うとこんなにメリットがあるという話が多く、デメリットの話...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

オリンピックが終わりました。終盤も楽しめましたね。 今年は雪が多いんですよ。先日の大雪の他にもうっすら積もった雪も含めると、今年は結構雪降っていますね。4日位はあったと思います。 雪となるとあまり雪に慣れている土地ではないので、仕事にも影響が出てしまいます。と、いうことで、雪の日は他の仕事をしたりしますよ。 お勤めされている方とは少し違って普通の仕事だけではなく、事務的な仕事もしたりするんです。 ...（続きを読む）

信戸 昌宏

（建築家）