太陽光発電システムというと、大きく、重い太陽光発電パネルを設置するため、広い土地や空間が必要というイメージがあります。また太陽光発電パネルはシリコンや無機化合物を使用することから製造コストが高く、導入に大きな費用がかかります。 しかし太陽光発電システムの普及に伴い、様々な研究によって狭い空間でも太陽光発電ができるなど、従来の太陽光発電システムの形を覆すような製品も誕生しています。そのひとつが、有...（続きを読む）

石橋 大右

（住宅設備コーディネーター）

路線価上昇で相続税対策がさらに重視？？ ７月３日に２９年度の路線価が公表された。 全国的は２年連続の上昇で、中でもマスコミ報道でもあったように銀座４丁目の鳩居堂前では１平米4,000万円超というバブル期を超えた過去最高の価格となった。 この価格は一時の倍であり、いかに東京の不動産に資金が集まっている証だろう。 こうなると、相続税対策を真剣に考えておかないといけない時代だ。 特に、標準...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

6月7日の各新聞において、 「所有者不明の土地が、九州より広い４１０万ヘクタール。」 という記事が掲載されました。前職の税理士事務所勤務時代を振り返り、多くの人がなぜ登記を怠るのか、その理由を考えてみました。 「こんな山奥の畑にお金を払って登記をするのはもったいない。」 「土地の価値より登記費用が高くつく。」 「夫が亡くなったことをできるだけ知られたくない。」 「前の相続で(所有権)移...（続きを読む）

上津原 章

（ファイナンシャルプランナー）

引っ越しの見積もりについてです。 私は大阪で一人暮らしをしてますが、ワンルームから元いた家(一戸建て)に引っ越します。 そこでアート引越しセンターに見積もりをだしてもらったところ67000円と言われました。 高い気はしますが相場がわからないのでなんとも言えません。 一応契約はしましたが、他も見てもう一度考え直そうと思っています。 この値段が妥当なの...（続きを読む）

佐藤大樹

（ハウスクリーニングアドバイザー）

　色々なところに相談にいっても問題が解決しない、自分が感じている問題が解決しないといった方向けに、個別の病気相談を行います。 西洋医学とは全く異なるアプローチ方法を含めることで、今まで西洋医学では答えが出なかった問題も、解決できる可能性が高まります。 どういったことが相談できるかについては、下記のページをご覧ください。 家系と土地の浄化ページhttp://k-soken.com/categor...（続きを読む）

木村 和夫

（鍼灸師）

おはようございます、今日は信用金庫の日です。 地域形金融機関も、色々と正念場を迎えているようです。   物流等と新しい技術の流れについてお話をしています。 自動運転技術が発展することでの展開について簡単に。   自動車の構造が変わってくるかもしれないことに触れました。 自動車自体の構造も変化が必須ですが、もう一つ考えられることに都市開発レベルでの変化が見込まれるそうです。   例...（続きを読む）

高橋 昌也

（税理士）

皆様こんにちは♡ 基礎クラスのレッスンがはじまりました♪ 今月は、ブランス・ブルターニュ地方の食  そば粉で作るクレープ＝ガレットと呼びます ガレットGalette＝丸く薄く焼いたと言う意味 そして サラザンSarrasin=フランス語で「そば粉」の意味です   お蕎麦って日本特有の食文化で日本特有の産物というイメージがありますが 実は中国原産で アジア、アメリカ、ヨーロッパでも栽培されるグロ...（続きを読む）

宮代 眞弓

（料理講師）

2月18日（土）の消費者向けセミナーで、4月28日（金）のＦＰ継続セミナーで、それぞれ、「空き家」をテーマとしました。 いずれのセミナーでも、セミナーの終盤に「これからは空き家に加え『空き地』も問題になる」とお伝えしましたが。まさに、その通りでしたね。空き地、１０年間で２割増…国交省が土地白書（記事はコチラをクリック）  （続きを読む）

大泉 稔

（ファイナンシャルプランナー）

超高層マンションは建ち続ける？？ 今年以降に建設・計画されている20階建て以上のマンションはいったいどの程度の戸数なのだろうか？ 不動産経済研究所の資料によれば、首都圏で１８６棟、８万９１９戸もあり、中でも東京２３区内は１２４棟、５万５５１９戸もある。 ■人口減少に反比例する住宅供給 この超高層マンション、いわゆるタワーマンションは中古になっても値崩れが少なく投機目的も兼ね備えたマンション...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

お客さんと現地で打ち合わせを行いました。 雑木林の木を切るということと、どの辺に家を建てるかとかそんなお話です。 そんな中、いつ頃から工事に入れるようなのでしょうか？というご質問をいただきましたが・・・今見ている所で基礎工事に入れるザックリした時期は・・・秋頃・・・ですかね。 お客さんは秋頃なら結構時間あるなという感じでしょうね。只、秋に工事に入るためには・・・というお話をしました。 今回の土地は...（続きを読む）

信戸 昌宏

（建築家）

ふるさと納税の返礼品が過熱しているようで、自治体によっては「宝飾品、ｉＰａｄ（アイパッド）、商品券、土地」など豪華な「返礼競争」となっています。　見かねた総務省は４月１日付で通知を出し、返礼割合の上限を３割に抑制するよう求め同省が直接、実態把握に乗り出す方針だそうです。 そういう意味ではよい返戻品がなくなる可能性もあるので今のうちに「ふるさと納税」しておいた方が良いかもしれないですね。（続きを読む）

岡崎 謙二

（ファイナンシャルプランナー）

忍び寄るアパートローン破産！？ 金融機関による昨年の不動産向け融資は１２兆円超となり、過去最高を記録したのは新聞などの報道でご承知の通りだろう。 特に、２０１５年の税制改正で相続税の課税強化にともない、がぜん賃貸住宅需要が増加した。 加えて、マイナス金利政策で貸出先を模索する銀行などはこうした融資に動いた結果だ。 しかしながら、賃貸住宅の増加は人口減少社会には似つかわしくない状況で空き家対...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

【お住まいのリフォームやご新築のご計画のある方のための整理収納レッスン／女性一級建築士、一級整理収納アドバイザーが教える収納計画・施工実例写真説明付】 御建て替えやご新築、注文住宅をご計画中の方、建築条件付き土地を購入された方、戸建て･マンションのリフォームなどをご計画のおありの方が対象のレッスンのレッスンを行うこととなりました。 注文住宅や戸建て住宅、マンションなどのリフォーム設計を約2...（続きを読む）

野瀬 有紀子

（建築家）

　こんにちわ 今朝はPerform　Better　Japan様にお招き頂き 代官山のFLUX CONDITIONINGへ  　ロードアイランドでも 様々な機会を提供してくださった Perform Better代表のクリス氏の講演  　最近のアメリカのトレーナー界や マイクロジム、パーソナルスタジオの トレンドについてお話してくださいました  　パーソナルトレーニングから セミパーソナルトレーニ...（続きを読む）

Style Reformer 小林俊夫

（ピラティスインストラクター）

地価「駅からの距離」で差 首都圏郊外、軒並み下落朝日新聞の記事です。 相続で土地や建物を取得した方で。有効に活かしているのであれば、何ら問題は無いのですが。空き家や空き地のまま放置し、建物ボロボロ、草ぼうぼうのまま、というケースも珍しくありません。加えて、固定資産税をダラダラと払い続けている。そして、時々、感じる後ろめたさ。そんな時は「なあに、いずれ、もっと高く売れるさ」等と呟いて、自分を励ま...（続きを読む）

大泉 稔

（ファイナンシャルプランナー）

マーチン先生 大変ご無沙汰しております。 2015年7月頃にご相談させて頂いたH.M.と申します。 相談後すぐに、交際、婚約、結婚し、一度流産してしまいましたが、 また妊娠することができ、年末に無事に元気な女の子を出産致しました。 毎日、幸せな気持ちで主人と我が子といられるのも、 マーチン先生のお陰です。もちろん、喧嘩もしますが…（笑） でも、マーチン先生から教わった私の核...（続きを読む）

マーチン

（恋愛アドバイザー）

●　夫婦円満/浮気防止/あの言葉で離婚回避できた理由 こんにちは、中村はるみです。 あなたは、方向感覚がいいですか？ それとも、あなたは方向音痴ですか？ 実は、方向音痴と離離婚避、この2つに共通点があるのです。 方向音痴の原因は次の3つです。 １、地図が読めない。 ２、目印の建物がわからない。 ３、スタート地点～目的地までの全体像を把握していない。 この3点をたった一つのこ...（続きを読む）

中村 はるみ

（パーソナルコーチ）

今年は今のところ賃貸がヒマです。。。 毎年時期がずれたりはするのですが、本当にヒマですよ。。。   それでも今の私にとって、それは決して悪いことではありません。 何故かというと・・・人が居ないからです。 今年のうちの繁忙期は4月位に来てほしいですね。   勿論物件が賃貸物件が出来過ぎてしまっているって事もあるかも知れませんがね。   そんな今年の初め、お客さんが来店されて家を建て...（続きを読む）

信戸 昌宏

（建築家）

ゼネコン勤務時代から工務店勤務時代を含め、独立してからも多くの基礎工事業者さんとお付き合いしてきました。 工事において業者さんそれぞれクセや段取りの違いがあり、そこから経験値や技術力の高さなど分かります。 勿論、配筋に関しては図面通りに施工されますが、・鉄筋やサイコロ（地面との間に空間かぶりを保つ）など材料保管時の品質を大切にされる業者さん・結束線を機械化し締め具合を均一化しようと考える業者さん・...（続きを読む）

齋藤 進一

（建築家）

カンナ・プロジェクトで出かけたインドのことを書きます。カンナをバトンリレーするだけでなくこちらの伝えたいことを伝えるだけではなく相手の国のことを少しでも知るために自らが赴きたいと考えているからです。今までも、モンサンミッシェル、バチカン、ベトナムと訪れていますが、もちろん１週間ほどの滞在では到底「知る」ことはできません。それでも、実際に見て人と触れ合ってお話を聞いて、出来うる限り知る努力をした...（続きを読む）

橘　凛保

（マナー講師）

成田〜インディラ・ガンジー〜ラクノウ 1月２４日成田発 成田を発ったのいは夕焼けの綺麗な時刻でしたで到着は夜中の０時少し過ぎ 国内線に乗り換えてLACKNOW行きは朝の７時１５分です 空港で夜明かししなければならないのです 友人たちが「居眠りして荷物がない！なんてことにならないでね」 と心配してくださる なので乗ったら飲むです（笑）　 まずはワインをいただきぐっすりと睡眠をとります 日...（続きを読む）

橘　凛保

（マナー講師）

（ご質問） 実家の近くに土地から購入をしてマイホームを手に入れたいと思って、ハウス メーカーさんなどからいろいろ提案してもらってきたのですが、疲れてしまい ました。家づくりを実現させるためにモチベーションを保つにはどうすれば いいですか？ 「畑のついた土地を手に入れたい！」という思いを持ち続けながら土地探しをして数か月後、望み通りの土地情報が出て、即決して手に入れた土地。周りから見れば...（続きを読む）

八納 啓造

（建築家）

１．空き家増加は社会問題である 総務省統計局の平成25年住宅・土地統計調査によれば、2013年時点の空き家の総戸数は820万戸で、2008年調査の659万戸よりも大幅に増えていることが分かる。 また、2013年時点では日本に約6,000万戸の住宅があり、そのうち13.5％が空き家だ。 このままでは日本中に空き家があふれてしまうことになり、なんらかの空き家対策が必要であった。 空き家が...（続きを読む）

釜口 博

（ファイナンシャルプランナー）

顔のたるみは自分で改善できる♪顔筋ＮＡＮＡマジックメソッド！  「どうせもう歳だから・・・」なんて諦めることはありません★何歳からでも思った時がスタートだから！     まるで美容整形したみたい！と絶賛の嵐♪↓↓↓↓↓【レッスン生さん達のビフォーアフター画像へ】   ☆*ﾟ ゜ﾟ*☆*ﾟ ゜ﾟ*☆*ﾟ ゜ﾟ*☆*ﾟ ゜ﾟ*☆*ﾟ 顔筋ＮＡＮＡマジックメソッド創始者美エイジレス塾　主宰Ameba...（続きを読む）

NANA

（イメージコンサルタント）

北側道路の敷地のプラン上の問題点は、眺望の確保の難しさです。 南面に他人の家の背中が見えてしまうので、眺望が開けると云った感じにはなりません。北側道路の敷地で通常の間取りを当て嵌めてしまうと、南に眺望が開ける土地にある家よりもつまらない家になってしまいます。 それ故に、通常の間取りではない思い切った発想の転換も出来るわけで、南側道路の土地よりも価格的に有利な北側道路の土地を上手に利用する事が可能と...（続きを読む）

福味 健治

（建築家）