【関連Q&A】 譲渡制限株式について （2007.7.3） http://profile.ne.jp/pf/ysc-kaigyou/qa/detail/4303 このQ&Aでは、会社の経営権の安定化のために株式に譲渡制限をかけることについて法的な視点からその趣旨と効果を検証したところです。 このように株式を譲渡制限株式とすることで望ましくない株主の出現を阻むことができ、...（続きを読む）

後藤 義弘

（社会保険労務士）

玄関ドアは機能性を重視 ■断熱性・機密性が重要 高気密な住宅が増えている今日、断熱性を高めた 玄関ドアが一般的になりつつあります。 断熱性の高いドアは、本体に断熱材が入っていて はめ込みガラスが二重ガラスになっていることが 挙げられます。 このようなタイプのものでは、省エネの効果が得られ ますので電気代が節約になります。 また、玄関は...（続きを読む）

平原 光人

（建築家）

住宅ローンの繰上げ返済に、こだわり過ぎると運用できる「時間」を浪費する。 【複利パワー】 資産を殖やすには、長期保有による複利の効果を考えることが大切。 例えば　1000万円を5％で運用した場合 運用開始 1000万 10年後　1630万（10年で630万増） 20年後　2650万（10年で1020万増） 30年後　4320万（...（続きを読む）

岩川 昌樹

（ファイナンシャルプランナー）

経費削減、時代に合わないといった理由で中止されてきた社員旅行、運動会などの社内行事が最近また見直されて復活しているそうです。組織内のコミュニケーションの中で、特に“直接顔を合わせて”、“部門横断的”なコミュニケーションが不足しているとの問題意識から、それを解消するための手段の一つとして考えられているようで、実施した結果もおおむね好評ということを聞きます。 私がかつて在籍していた会社では、さす...（続きを読む）

小笠原 隆夫

（経営コンサルタント）

地震が発生しました。 地面が左から右に動いています。 　耐震構造と同じく、建物は左から右に押された様に見えますが、耐震構造に見られる様なしなりは見えません。 ダンパーが機能し、建物のしなりを押さえ込んでいる為です。 　耐震構造に比べて揺れ幅は少ないですが、地震力そのものを減衰させる効果は無く、家の中の家具等が転倒する危険は残されています。（続きを読む）

福味 健治

（建築家）

木造住宅の場合、耐力壁を建築基準法より多く配置したものを指します。 住宅性能表示制度では、基準法通りの建物が耐震等級１。基準法の1.25倍を耐震等級２。同1.5倍を耐震等級３と規定しています。 地震が来た際に、出来るだけ多くの耐力壁で地震力に抵抗しようと云う考えです。 地震に対してしっかり踏ん張ろうと云う構造ですので、地震力低減させる効果はありません。 建物...（続きを読む）

福味 健治

（建築家）

最近、汚れの付きにくい光触媒処理と言うものを多く耳にすると思います。内装に施すこともあるようですが、やはり多いのは外壁タイルやガラスに対して行うものでしょう。人体に無害な酸化チタンと呼ばれる光触媒を表面にコーティングすると、光による酸化分解で汚れが分解され、雨により流れ落ちると言うセルフクリーニング効果が期待できます。私が設計監理中の建物で実際にガラスに施工しているのがこの写真です。まず外側のガラ...（続きを読む）

奥村 召司

（建築家）

「おかしい」シリーズ第三弾です。 I messege と You messegeって言葉、聞かれたことある方も多いのではないでしょうか。 I messegeってのは、そのものズバリ主語が「私」の発言です。 逆に、You messegeは、主語が「アナタ」。 これで、身近な人に感じる違和感を表現すると。 You →「あなたはおかしい」 I →　「...（続きを読む）

榎本 純子

（行政書士）

　地震は突然やって来ます。台風の様に進路や風速が予想出来ません。 　過去の事例から、周期性を予測しどの程度危険な状態にあるか推し量る。地中深く穴を掘り歪み具合を計測する。この辺が今行われている公式な地震予測です。 　地震雲や動物の異常行動の観察等俗説は種々ありますが、その根拠を国は一切認めていません。 　政府が唯一発表した見解は、今後30年間の間に東海・東南海・南海地震が発生する確率は...（続きを読む）

福味 健治

（建築家）

　第二次大戦中に開発された、問題解決手法の一つ。事象を分析し問題点の本質を掌握し、いかに最低の労力で最大の効果を上げるかを究明するもの。戦後各国の企業戦略に取り入れられました。 　日本での事例として、味の素の戦略が有名です。売り上げの落ちた味の素の売り上げを、どうしたら回復できるか討議されました。宣伝広告費を増やす、新製品を開発する、人員削減、事業の撤退色々な案が出ましたが、どれもリスクを伴う...（続きを読む）

福味 健治

（建築家）

　ご存知の様に、冬と夏では太陽光の入射角が違います。冬は太陽高度が低いので、部屋の奥まで日が入ります。夏は太陽高度が高い為、庇を出してやれば、室内を直射日光で熱せられる事を防げます。また簾やルーバーも効果的です。カーテン・ブラインド・障子も有効ですが、室内に入ってから遮るわけですから、外で日差しを抑える簾より、効果が落ちます。（続きを読む）

福味 健治

（建築家）

　真冬暖かい場所はネコが一番良く知っています。陽溜まりを意識して間取り配置を考えるだけで、冬場の灯油代が大幅に変わります。 　真夏涼しい場所もネコが一番良く知っています。犬は人につき、ネコは家につくといいますが、本当に当たっていると思います。直射日光を避ける工夫をして、通風に心がけるだけで、随分しのぎやすくなります。 　それらをシステマチックに考えたのが、パッシブソーラーハウスです。 ...（続きを読む）

福味 健治

（建築家）

昨日の研究会はかなり有意義でした。日々進化する理論とテクニック。早速今日使ってみましたが、効果的面でした。良いものはどんどん今後の臨床に取り入れていき、更なる効果アップを目指したいと思います。（続きを読む）

市原 真二郎

（カイロプラクター）

akimoさん　40歳フリーランス、夫44歳会社員、子11歳、8歳　住まい：持ち家 《akimoさんの悩み》と1,2,3回目のアドバイスはこちら ○住宅ローンに関して 住宅ローンを見直したというのは固定金利に借り替えたということですね。でも完済が７１歳と言うことはかなりがんばって繰り上げ返済をしないといけません。退職金は老後資金と考えましょう。計画的に繰り上げ返済の資金も捻出す...（続きを読む）

（ファイナンシャルプランナー）

IT企業を探す前に、一旦深呼吸をし、システムを入れる目的を箇条書き に纏めしましょう。 「なぜシステムを入れなければならないのか」 「どのような効果を期待しているか」 ※個人では判断ができない部分もあるはずですので可能な限り決定権、 決裁権のある方に確認を取りながら進めてください。 これらを文章に起こすことで自分の整理になるだけでなく、IT企業を ...（続きを読む）

濱田 崇

（ITコンサルタント）

私としてビジネスブログを開設するにあたって評価をしているブログをご紹介する。 株式会社ドリームネッツの''ドリーマブログ''だ。 以前はドリームブログと言っていたが現在はドリーマブログとなっている。 また、一時期、有料での契約のみに変わった時期もありましたが、現在はブログの基本部分は無料提供でオプションで有料となっています。 お勧め理由は以下の２つです。 ...（続きを読む）

桝田 良一

（ITコンサルタント）

■床下の地熱利用 　床下の炭を敷いたり、炭塗料を基礎や土台・大引きなどの塗布する住宅があります。 　その動機（目的）は、白蟻退治（白蟻防御）や、床下の空気の調湿効果を上げています。 　また、基礎と土台の間に、ステンレスや樹脂のスペーサーを敷いて、床下換気の効果をＰＲしている会社もあります。 　いずれも、床下の湿度を高くしないようにする白蟻対策ですね。 　夏に床下の空気の流...（続きを読む）

宮原 謙治

（工務店）

■日頃の計画を進める時に使っている資料の一部です。一度チェツクしてみて下さい。 A　家族が健康であるための条件追求３０ 1.太陽の光線を効果的に利用するため、間取りや窓の付け方を研究なさいましたか？ 2.太陽光線のうち、紫外線はどのような役割を果たすのでしょうか？効果的な利用方法をお考えになられましたか？ 3.太陽光線のうち赤外線の効果的利用方法についてお考えになられま...（続きを読む）

宮原 謙治

（工務店）

■環境の４原則 　 　環境とは、人間あるいは生物を取り囲み、相互に関係し合って直接・間接に影響を与える外界とあります。 　この環境によつて、生物の生活現象を維持している基本的な作用を環境の基質といい、住宅環境では幸せな家庭生活が継続できる条件を住環境基質といいます。 　環境は、太陽(光合成)・空気(大気)・水・土壌によって構成され、人類だけでなく全ての生物にとって最も大...（続きを読む）

宮原 謙治

（工務店）

■第1のポイント 周囲の環境に合わせて考える事が大切です。 自分の敷地だから自由だ、と考えてしまいますが、 周囲の街並みと調和をとりながら、自分のイメージを 創り上げ個性を出すといいでしょう。 ■第２のポイント 車庫の広さです。どのくらいの駐車スペースが必要 なのか、前面の道路との距離や幅、車のサイズや ドアの開閉、人が通るスペースなどを考慮して決め てい...（続きを読む）

平原 光人

（建築家）

またまた夜更かししてます。いつもですが・・・ 昨日に続いて不動産の話し。 昨日の話しは種銭が必要でしたが、今日の話しは頭の中一つで勝負出来る事業。 土曜の朝刊に必ず入っている仲介土地のチラシ。 土地の情報として、知らせねばならない情報は法律で 決まっています。基本的にはどの程度の家が建つのか と云う情報です。しかしビジュアルに見えるのは大概 敷地形状を現す四角い囲いだけ。 一般...（続きを読む）

福味 健治

（建築家）

カイロプラクティックは、腰痛や肩こりに効果があるイメージがあるようですが、他にどのような症状に対応できるか…という質問がありました。適応症には様々なものがありますが、下記をご参考にどうぞ。 腰痛、下肢痛、股関節・膝関節・足関節の症状、手、足や、指の症状、しびれ、神経痛、頭痛、肩こり、肩関節の症状、上肢の症状、むち打ち症、疲労・倦怠感、睡眠に関すること（寝つきが悪いなど）、自律神経失調症（...（続きを読む）

檜垣 暁子

（カイロプラクター）

よくある誤解のひとつが 「健康器具とうたえば、医療機器としての手続きは要らない」 「この製品は美容器だから、医療機器ではない」 というものです。 しかし、これは誤りです。 健康器具や美容機器などという言葉は、薬事法にはありません。 健康器具や美容機器とうたっていても、その使用目的や構造、効果などに照らして薬事法に定める医療機器の定義に該当すれば...（続きを読む）

小平 直

（行政書士）

出来る人・出来ない人。 その差は歴然です。 仕事が出来る人＝収益を上げられる人だと思いますが、 とにかくスピードが違います。 押さえどころが極めてポイントをついています。 無駄がありません。 相乗効果を常に考えています。 人の繋がりを常に考えています。 シンプルな思考の、持ち主です。 誠実です。 だから時間の使い方がとても上手です。 短時間で...（続きを読む）

尾崎 友俐

（経営コンサルタント）

画像は一般の外張り断熱工法の壁です。ポリスチレンフォーム等の比較的堅い材料を断熱材として使用します。（薄ネズミ色の部分）構造用合板を張った後に継ぎ目を気密テープで目張りする為、空気の流通が有りません。またグラスウールに比べ隙間が出来難く仮に濡れても急激な断熱効果の減少は有りません。 ただ、断熱材そのものが高く、上等な断熱材ですとグラスウールの1.5倍から２倍のコストが掛かります。ローコストハウ...（続きを読む）

福味 健治

（建築家）