「2年」を含むコラム・事例
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2014年~2015年への住宅ローン金利予測
2014年~の住宅ローン金利予測 低金利が続いていますが、一体いつまで続くでしょうか? 住宅ローン金利は、変動金利は「短期プライムレート」 固定金利は「10年国債利回り」に連動する商品が多い為、その推移から 将来をある程度予測していくことができます。 下図は平成元年から平成25年の 日本の短期プライムレート、日本10年国債、米国10年国債、の推移です。 右肩下がりで下がり続...(続きを読む)
- 三島木 英雄
- (ファイナンシャルプランナー)
英検1級道場-TOEICSWをサポート
2012年4月に問い合わせがあったが、スカイプが使えないために縁が無かった女性から3月に突然コンタクトがあり(2年ぶり)、TOEICSWの得点アップのためのレッスンを提供することになった この女性は、長い間通訳案内士試験に挑戦しておられたが、あと1歩のところで英語の1次試験が突破できない状態が続いているとのことだった 4/20の試験に間に合うように、3/29~4/19まで、ほとんど毎日、15回...(続きを読む)
- 山中 昇
- (英語講師)
◆無料メール講座で学ぶ、ライフオーガナイズ
インテリアコンサルタントの石井純子です。 ライフオーガナイズからインテリアコーディネートまで、ステップに応じてアドバイスしています! ライフオーガナイズに興味はあるけれど、実際に講座を受講するには、様々なハードルがある方が多いようです。 時間がない 近所で開催していない 予定が合わない 子どもがいるから出かけられない 勇気がない そんな皆さまに、...(続きを読む)
- 石井 純子
- (インテリアコーディネーター)
婚活疲労を防ぐ秘訣。
[アメーバニュース] 「婚活疲労」。 ホント。フツウの結婚相談所の場合、モチベーションを維持するのがとても大変。結婚相談所の会合で、ある結婚相談所の先生が堂々と「頑張れるのは正味3か月。」と言ってるのにびっくりしたことがありました。 ですから1年以内で退会する人も多いようなんです。なんてもったいない!高いのに…!! 私も独身時代、結婚相談所に入会しましたが、ただお相手を次から次へと紹介して...(続きを読む)
- 湯田 佐恵子
- (婚活アドバイザー)
トレーナーで食べられないなんて有り得ない
こんばんわ 今日も気持ちが良い1日でしたね 先日のNEXTにも掲載されていたので 多くの方がご存知かと思いますが フィットネスビジネス編集部の調べによると フィットネスの市場規模が4240億円へと 拡大しているとのこと NEXT 電子版はコチラから無料で読めますよ http://www.fitnessclub.jp/next/e-book/nex...(続きを読む)
- Style Reformer 小林俊夫
- (ピラティスインストラクター)
偽りでは無い大感謝祭!
昨日、三軒茶屋のピノクラブにて半額の施術体験会が開催されました! 一日で42名ものお客様にご来店頂いて…。 私も開始から終わりまで休み無しで施術に入らせて頂きました。 本当に有り難い限りです。 「首の強張りがが柔らかくなりました。」 「手が上がるようになった。」 「凄く気持ち良かった。」 など、あちこちから聞こえてくる声。 私も圧迫骨折をしたという女性を施術させて頂いたの...(続きを読む)
- 池本 真人
- (Webプロデューサー)
英雄を育てる學問が帝王学
【英雄を育てる指導者とは?】 《英雄》を育てる指導者とはどんな人なのでしょうか? こんな疑問を抱いた時に、最初に浮かぶのが[吉田松陰先生]ですよね。 そもそも《英雄》とは育てられるものでしょうか? わたしはできる!と信じています。 確かに《英雄》とは歴史が判断するもので、解釈で分かれるとの意見も多い。 しかし、《英雄》とは新しい時代を創りあげる挑戦者であることには違いない。 ...(続きを読む)
- 中野 博
- (経営コンサルタント)
世界各国 株価指数・商品先物価格・長期金利の今週の騰落率(2014年5月2日/4月25日)
世界各地5月第一週の株価、国債利回り、商品先物価格及び商品指数の騰落率を紹介します。 ★トピックス&地域別状況 下図はオールカントリー指数(黄色)、世界株価指数(先進国)(ブルー)とエマージング株価指数の13年9月30日~14年5月2日の推移です。グラフで示されるように、世界株価指数に沿ってオールカントリーは上昇しています。先週はNYダウの史上最高値更新もあり世界株価指数は上昇、合わせて新興国株...(続きを読む)
- 吉野 充巨
- (ファイナンシャルプランナー)
世界各国 株価指数・商品先物価格・長期金利の4月騰落率(2014年4月30日/3月31日)
世界各地4月の株価、国債利回り、商品先物価格及び商品指数の騰落率を紹介します。 ★トピックス&地域別状況 今月末、米国ニューヨークダウ工業株30種平均が史上最高値を更新しました、一方東証のTOPIXは年初から10%程度の下げを記録しています。そこで2013年9月30日~2014年4月30日のTOPIX(黄色)とNYダウ(ブルー)及び英国FT100(紫色)の騰落推移を比較しています。 TO...(続きを読む)
- 吉野 充巨
- (ファイナンシャルプランナー)
【お悩み相談】入退院を繰り返す夫と離婚してもいいのでしょうか
こんにちは(^^♪ 見えない気もちをビジュアル化する夫婦問題カウンセラー:中西由里です。 本日のお悩みはコチラ▼ 【お悩み】 結婚して2年目です。 夫が難しい病気になってしまって、入退院を繰り返しています。 幸い今すぐ生活に困るようなことはありませんが、この先どうなってしまうのかわかりません。 実家の母は 「苦労するのは目に見えている。...(続きを読む)
- 中西 由里
- (離婚アドバイザー)
日本国債の破綻の可能性について考える
前回は日本の政府及び自治体の債務残高が、平成26年度末に1,000兆円を超えることを財務省資料で説明しました。 この債務残高は対GDPで世界最悪のもので、2011,年にGDPの2倍を超え2014年では231.9%になります。 下記のグラフを紹介している財務省のコメントでも 債務残高の対GDP比を見ると、90年代後半に財政の健全化を着実に進めた主要先進国と比較して、我が国は急速に悪化しており、最悪...(続きを読む)
- 吉野 充巨
- (ファイナンシャルプランナー)
世界最悪の国債残高・債務残高を確認しよう
先週日曜日(4月27日)の夜にTVで劇場版の相棒を見ました。タイトルは「Xデイ」です。 相棒シリーズは大変好きな番組で、シリーズのある毎週水曜日はニュース系以外の番組を見ることが少ない私でも楽しみに仕事を休む日となっています。 今回のストーリーのベースになっている、日本国債破綻の日=X-dayを想定したシミュレーションが、漏れたことによる殺人事件をあの刑事1課1係長さんが解決するものでした。 ...(続きを読む)
- 吉野 充巨
- (ファイナンシャルプランナー)
Blog2014、建築紛争、建築基準法
Blog2014、建築紛争、建築基準法 ・『図解よくわかる建築基準法』 ・『新・裁判実務体系27 住宅紛争訴訟法』青林書院 ・建築基準法に関する平成元年以降の最高裁判例 ・建築基準法の道路と通行の自由に関する最高裁判例 ・建築士に関する最高裁判例 『図解よくわかる建築基準法』 2010年刊。本文330頁。ナツメ社。 図解されていたり、一覧表形式にまとめられているので、感覚的に分...(続きを読む)
- 村田 英幸
- (弁護士)
田辺さんのこと(カンナが繋ぐ不思議なご縁)
田辺さん ゆるキャラかんなちゃんが出来ましたよ 2014年4月15日お墓参りさせて頂きました 田辺さんの園芸店の前に水仙がきれいに咲いてました 田辺さんとの出逢いがここまで繋がりました 田辺さんの葬儀のあと ご子息が言って下さいました 「今度は父に替わって僕がカンナを送ります」 立派なご子息さまです 花と緑のまちづくりで表彰されました この日もまだ時期...(続きを読む)
- 橘 凛保
- (マナー講師)
神楽坂ランチをもとに考える~お客様の事前期待値と満足度~
こんにちわ 最近の神楽坂は、土日のお昼時になると もの凄い 人 人 人 皆さん、神楽坂を楽しく歩きながら ランチをされる方が多い様です 僕も、2年もいるので けっこうな数のお店でランチをしましたが 神楽坂のランチのコストパフォーマンスは 本当にスゴイものがあります♪ 今度、ランチ特集でも書こうかしら? ...(続きを読む)
- Style Reformer 小林俊夫
- (ピラティスインストラクター)
とことん美肌になるセミナー
みなさまご無沙汰していた美と心セミナーのお知らせです!講師CHIEの結婚式や、サポーターSHINの多忙により、 なかなか実施ができていなかった美と心セミナー復活です。 今回は・・ 久々なこともあり、 美しい肌! というところに注目して、 お話させていただきます♪ 年齢を重ねる事に気になってくるのが、 やはりお肌・・・・ 毎日毎日のスキンケアも大変だし、 忙しいと疎かになったり・・ ...(続きを読む)
- chie
- (イメージコンサルタント)
これが失敗しないホームページの構築法です
こんにちは。 チームデルタの谷口です。 チームデルタ唯一の営業ツールを 2年ぶりに完全リニューアルしま した。 チームデルタは人による営業はし ないことにしています。 これが今、僕らが持てるすべてか な。 どんなお客様に何を提供できるか を鮮明に伝えることのみに集中し ています。 ここからチームデルタが生み出す 成果をイメージいただけるようだ とうれしいです。 チームデ...(続きを読む)
- 谷口 浩一
- (Webプロデューサー)
☆夢、願いを叶え幸せに導くフラワーエッセンス~どん底から結婚へ~♪
皆様!こんにちは☆TO-RUです。 さて、、先週から --------------------------------------------------- 【あなたの夢&願いを叶え、真実の幸せに導くフラワーエッセンス】 --------------------------------------------------- と題して、 フラワーエッセンスの効能、効果 そして、その素晴...(続きを読む)
- TO-RU
- (恋愛アドバイザー)
大規模な災害の被災地における借地借家に関する特別措置法
大規模な災害の被災地における借地借家に関する特別措置法 (平成25年6月26日法律第61号) (趣旨) 第1条 この法律は、大規模な災害の被災地において、当該災害により借地上の建物が滅失した場合における借地権者の保護等を図るための借地借家に関する特別措置を定めるものとする。 (特定大規模災害及びこれに対して適用すべき措置等の指定) 第2条 大規模な火災、震災その他の災害であって...(続きを読む)
- 村田 英幸
- (弁護士)
大規模な災害の被災地における借地借家に関する特別措置法
大規模な災害の被災地における借地借家に関する特別措置法 (平成25年6月26日法律第61号) (趣旨) 第1条 この法律は、大規模な災害の被災地において、当該災害により借地上の建物が滅失した場合における借地権者の保護等を図るための借地借家に関する特別措置を定めるものとする。 (特定大規模災害及びこれに対して適用すべき措置等の指定) 第2条 大規模な火災、震災その他の災害であって...(続きを読む)
- 村田 英幸
- (弁護士)
世界各国株価指数・商品先物価格・長期金利の週間騰落率(2014年4月18日/4月11日)
世界各地の株価指数、商品先物価格及び商品指数の週間騰落率を紹介しています。 ★トピックス&地域別状況 今週は、世界株価指数(先進国が主)とエマージング諸国株価指数をオールカントリーインデックス(米ドル)の円換算値(指数×ドル円)を対比しました。 下図は期間2013年9月30日から2014年4月18日の世界株価指数(黄色)、エマージング諸国株価指数(ブルー)と円換算のオールカントリー指数(紫色...(続きを読む)
- 吉野 充巨
- (ファイナンシャルプランナー)
今日のアド街ック天国は「阿佐ヶ谷」
今日のアド街ック天国は「阿佐ヶ谷」 テレビは殆ど見なくなりましたが、気になる数少ない番組。(興味ある街の時ね) 阿佐ヶ谷は、大学2年から5年間住んだ街。その前に荻窪に1年。 阿佐ヶ谷、高円寺、荻窪の商店街をいつもぶらぶらしていました。 宇都宮の街中を凝縮したような、程よい賑やかさがリラックスできる街なのです。 田舎者なので、六本木や麻布は行くだけで緊張してしまいます。 私の中で...(続きを読む)
- 吉田 武志
- (建築家)
放送大学の進捗レビューと英語の勉強について
毎年4月大学は新入生を迎える季節であるが、在校生にとっては進級の時期でもある。学年制を採用している大学、教養学部と専門学部が分かれている大学ではこの時期は重要。放送大学で卒業する条件は、高卒の場合4年間以上在学し124単位以上取得する事である。また他大学や専門学校から3年次編入の場合は2年以上在学し、62単位以上を取得しなければ卒業できない。編入学して実際学び始めるとかなり困難である。入学目的が...(続きを読む)
- 笹木 正明
- (キャリアカウンセラー)
【最幸ビジネスモデル】集客と言う概念がない。
【最幸ビジネスモデル】 2014.4.14 No.0838 =========================== ■今日のテーマ 集客と言う概念がない。 --------------------------- タイプなのかもしれないけれど 私の場合、何かコントロールしようとすると なんだか、滞る。 そして、 そのままで一番いい風になる と思っていると、見事にいいふうになる。 流...(続きを読む)
- 星 寿美
- (経営コンサルタント)
余命3年と言われたら何をします?
おはようございます。 毎回読んでいただき嬉しいです。(^O^) ありがとうございます。 【今日のキーワード】 あと3年の命。やりたいことを真剣に考える。 【内容】 「余命3年です」と言われたら何をしますか? という質問をセミナーとかで聞いたことがあります。 何を言いたいのかと言うと、「本当にやりたいことを見つける」ということです。 経験のある内容だとしても、できる時間は...(続きを読む)
- 高橋 秀明
- (心理カウンセラー)
建築紛争法の内容(2)
建築紛争法の内容(2) ○民事法 ○ 建築基礎知識と建築紛争への対処法 建築関連法規として、建築基準法、都市計画法、宅地造成等規制法、消防法、下水道法、水道法、住宅の品質確保の促進等に関する法律、用途に応じて、医療法、食品衛生法、駐車場法、風営法、高齢者、障害者等の移動等の円滑化の促進に関する法律などがある。 建築に関する規格として、上記の法令のほかに、JIS(日本工業規格)、木材等に...(続きを読む)
- 村田 英幸
- (弁護士)
『新・裁判実務体系27 住宅紛争訴訟法』青林書院
『新・裁判実務体系27 住宅紛争訴訟法』青林書院 2006年、35項目、本文約510頁。 裁判官らによる共著である。 本書の構成は、Ⅰ建築行政(建築基準法など)が5項目、Ⅱ請負(民法の請負契約など)が15項目、Ⅲ住宅の購入が5項目、Ⅳ近隣(民法の相隣関係など)が3項目、Ⅴ紛争解決が5項目、Ⅵ保険が1項目、補遺が建築行政に関して2項目である。 建築紛争に関連する、おおむね平成15年までの...(続きを読む)
- 村田 英幸
- (弁護士)
『新・裁判実務体系27 住宅紛争訴訟法』青林書院
『新・裁判実務体系27 住宅紛争訴訟法』青林書院 2006年、35項目、本文約510頁。 裁判官らによる共著である。 本書の構成は、Ⅰ建築行政(建築基準法など)が5項目、Ⅱ請負(民法の請負契約など)が15項目、Ⅲ住宅の購入が5項目、Ⅳ近隣(民法の相隣関係など)が3項目、Ⅴ紛争解決が5項目、Ⅵ保険が1項目、補遺が建築行政に関して2項目である。 建築紛争に関連する、おおむね平成15年までの...(続きを読む)
- 村田 英幸
- (弁護士)
ありのままで、自分を信じて。
こんにちは! リアルラブの湯田佐恵子です。 前回のメルマガにかいた女性(仮名ゆうこさん)が お礼のメールをくださいました。 より具体的で感動的です。 ご覧ください♪ 特に、現在独身で結婚しようと頑張っている方々には あと数年後に直面する課題と言えます。 結婚達成後の世界を 前向きに楽しくイメージしていくことで 結婚も早く手に入るのではないかと思います。 ======...(続きを読む)
- 湯田 佐恵子
- (婚活アドバイザー)
短期解約の違約金について
皆様こんにちは。 アライバルの柳です。 今回のコラムは短期解約の違約金について書きたいと思います。 都心の高級賃貸マンションでは、短期解約の場合に違約金がかかる物件があります。 これは、入居時のキャンペーン(礼金0・フリーレント)を実施している場合が多いです。 例えば、 Aという物件は、礼金0キャンペーンを実施しており、 1年未満の解約の場合は、礼金の1ヵ月分の違約...(続きを読む)
- 柳 一幸
- (不動産業)
不動産売買の仲介手数料が保証料化してきている現状
不動産仲介業界では昨今、仲介会社による保証が一般化しつつあります。 そのキッカケとなったのは東急リバブルが2012年10月から開始した リバブルあんしん保証 でした。 「検査&保証付(無料)の住宅仲介」 言葉だけを聞くと、お客様が求めるものを提供していく、 より良いサービスを提供する…と企業努力を怠らない会社のようにも感じられますが… 東急リバブルが保証サービスをスタ...(続きを読む)
- 中石 輝
- (不動産業)
【最幸ビジネスモデル】HPづくりにハマっている。
【最幸ビジネスモデル】 2014.4.2 No.0830 =========================== ■今日のテーマ HPづくりにハマっている。 --------------------------- 今まで、私はHPを 人に頼んで作ってもらっていた。 2年程まえにイラストレーターを購入し 独学で使えるようになってからは HPやパンフレットや名刺などの デザインを自分で...(続きを読む)
- 星 寿美
- (経営コンサルタント)
インサイダー取引の「公開買付け等を行うことについての決定」の意義 (村上ファンド事件)
インサイダー取引の「公開買付け等を行うことについての決定」の意義 (村上ファンド事件) 最高裁判所第1小法廷決定平成23年6月6日 刑集65巻4号385頁、証券取引法違反被告事件、『金融商品取引法判例百選』62事件 【判示事項】 証券取引法(平成18年法律第65号による改正前のもの)167条2項にいう「公開買付け等を行うことについての決定」の意義 【判決要旨】 証券...(続きを読む)
- 村田 英幸
- (弁護士)
3月の主要株価指数・主要商品先物価格・長期金利月間騰落率(2014年3月1日~3月31日)
世界各地の株価指数、商品先物価格及び商品指数の3月の月間騰落率です。 ★トピックス&地域別状況 下図は、TOPIX(黄色)とMSCI世界株株価指数(ブルー)とMCエマージング株価指数(紫色)の2013年9月30日から2014年3月までの騰落率の推移です。 TOPIXは昨年末に比『-句を付けた後1月から下落を続け、3月末でようやく昨年9月30日のレベルに戻ってきました。一方、先進国全体では2月以降...(続きを読む)
- 吉野 充巨
- (ファイナンシャルプランナー)
4,007件中 1751~1800 件目
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