久々、長男とショッピングスキー部に入ってるから手袋とネックウォーマーと上着と～って手袋を選ぶ長男手袋選ぶのにどんだけかかるの？さっさとしてよと呆れるまま…今日はすごく綺麗に見えた富士山夕方になるにつれ天気が怪しい…ニトリでじゅうたんを買い７時半から新宿で友達と会うというから家に降ろしたらちょっと待ってはいよろしくねまた光熱費の請求書…あんたねぇ～と言ったらまぁ、まぁ、まぁ今日はガス、水道、電気...（続きを読む）

ジャックまま　戸瀬恭子

（パーソナルスタイリスト）

おはようございます 【売れないを売れるに変える】営業コンサル＠竹内です♪ ではでは、今日の名言をご紹介します!! 今日の名言は… 一方はこれで十分だと考えるが、もう一方はまだ足りないかもしれないと考える。 そうしたいわば紙一枚の差が、大きな成果の違いを生む。 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 松下幸之助　パナソニック創業者 【一言】 安易に自己満足せ...（続きを読む）

竹内 慎也

（営業コンサルタント）

★　一戸建て内覧会同行サポート　★ 産経新聞に紹介されました一戸建ての内覧会同行サポート！！ 一戸建ての内覧会はどこをチェックすればいいのか？？？ 戸建ての内覧会が迫っていて、自分ではどこをチェックしたらいいかわからない・・・ そんな悩みってありませんか？   ◆このような方にはおススメです◆ 注文住宅の竣工検査に専門家の立ち会いをしてほしい・・・という方 一戸建ての建売住宅を契約...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

★　一戸建て内覧会同行サポート　★ 産経新聞に紹介されました一戸建ての内覧会同行サポート！！ 一戸建ての内覧会はどこをチェックすればいいのか？？？ 戸建ての内覧会が迫っていて、自分ではどこをチェックしたらいいかわからない・・・ そんな悩みってありませんか？   ◆このような方にはおススメです◆ 注文住宅の竣工検査に専門家の立ち会いをしてほしい・・・という方 一戸建ての建売住宅を契約...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

この記事は、自分軸セミナー『絶対ブレない「自分軸」を作る講座　黄金のコンパス講座』のご紹介です。 「自分に自信が持てない。」 「将来が漠然としていて不安。」 「何かしたいけど、何をしたいか？何が出来るかわからない。」 その様な思いをお持ちのあなたへ。焦らないで安心して下さい！！ あなたには、絶対に輝く価値があります。 あなたの輝ける価値であり、一生あなたの行く先を教えてくれる あな...（続きを読む）

有村 友見

（研修講師）

★　マンション内覧会同行サポート　★ マンション内覧会はどこをチェックすればいいのか？？？ マンションの内覧会が迫っていて、自分ではどこをチェックしたらいいかわからない・・・ そんな悩みってありませんか？   ◆このような方にはおススメです◆ マンションを契約したが内覧会はどこをチェックしたらいいの？？　という方 新築分譲マンションを購入したいが内覧会でのチェックポイントは？　という...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

おはようございます 【売れないを売れるに変える】営業コンサル＠竹内です♪ ではでは、今日の名言をご紹介します!! 今日の名言は… 商売は成功できるようにできている。 成功しないのは成功するようにしていないだけだ。 松下幸之助　松下電器産業創業者 【一言】 正しいことをしっかりやってみる。 普段から、成功するようにしているかどうか？ これを振り返るようにチ...（続きを読む）

竹内 慎也

（営業コンサルタント）

おはようございます 【売れないを売れるに変える】営業コンサル＠竹内です♪ ではでは、今日の名言をご紹介します!! 今日の名言は… 長所も短所も天与の個性、持ち味の一面。 うぬぼれず嘆かず大らかにそれらを活かす道を考えたい　 松下幸之助　松下電器産業創業者 【一言】 長所も短所も活かしていますか？ 長所と短所を一言で言えますか？ 【参考】 松...（続きを読む）

竹内 慎也

（営業コンサルタント）

お年寄りや障がいをお持ちの方にとって、冬の住環境は重要なテーマだと思います。 温度差による健康被害（ヒートショック）はその例で、住宅事故の上位を占めています。   暖房器具の選定で一般的にはエアコンが使われますが、空気を循環させて暖める手法はお年寄りや小さなお子様が居られるご家庭では不向きです。 私自身も数年前からオイルヒーター（輻射暖房）を導入しました。 実験に関するブログ記事↓ h...（続きを読む）

齋藤 進一

（建築家）

皆さん、こんにちは。 先日、スマートハウスについて、その言葉の認知度のアンケートが行われました。 *************************************************************  リクルート住まいカンパニーの調査によると、スマートハウスの認知率がこの1年間で大幅に上昇していることが分かった。注文住宅の建築者や検討者を対象に聞いた。  「名前だけ...（続きを読む）

小島 忠嘉

（建築プロデューサー）

おはようございます 【売れないを売れるに変える】営業コンサル＠竹内です♪ ではでは、今日の名言をご紹介します!! 今日の名言は… 機会というものは真に熱意をもってことに当たれば、随所にあるものである 松下幸之助　松下電器産業創業者 【一言】 今熱意をもって行動してますか？ 機会はすぐそこにあるかも知れません。 【参考】 松下幸之助 成功...（続きを読む）

竹内 慎也

（営業コンサルタント）

★　一戸建て内覧会同行サポート　★ 産経新聞に紹介されました一戸建ての内覧会同行サポート！！ 一戸建ての内覧会はどこをチェックすればいいのか？？？ 戸建ての内覧会が迫っていて、自分ではどこをチェックしたらいいかわからない・・・ そんな悩みってありませんか？   ◆このような方にはおススメです◆ 注文住宅の竣工検査に専門家の立ち会いをしてほしい・・・という方 一戸建ての建売住宅を契約...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

おはようございます 【売れないを売れるに変える】営業コンサル＠竹内です♪ ではでは、今日の名言をご紹介します!! 今日の名言は… 過ちを犯したとき、如何に対処するかでその人の本当の値打ちが決まる 松下幸之助 松下電器産業創業者 【一言】 間違ったことに対して、どのように対応していますか？ クレーム対応なども同じですが、 誤ればokといった投げやりな...（続きを読む）

竹内 慎也

（営業コンサルタント）

先日、事務所に行ってたら電話とネットが使えないくなってました 昨日まで普通に使えたのに・・・ なんでだろう と原因を探していたら ９月分の電話料金を払っていなかったことが発覚 最近忙しくて、郵便物を放置していたのです 100％自分が悪いのはわかっているのですが 「急に止めることないでしょ。止めるなら連絡してよ。」 と言ったら、 「止めるというお知らせのハガキを送...（続きを読む）

渡邊 浩滋

（税理士）

不動産業者も見落とす、物件購入の落とし穴‐【不確定な契約条件の注意点／重要事項説明書の枚数】   前回、前々回と契約内容のチェックポイントを紹介していますが、 契約書や重要事項説明書に記載や説明が義務付けられている項目は、  業法で定められている最低限のものだけでも、以下のようなものがあります。    ■重要事項説明記載事項 ・記簿に記載されている事項 【面積の確認、売主の確認、抵...（続きを読む）

藤森 哲也

（不動産コンサルタント）

今後の著作権法改正の課題   １、間接侵害   平成２３年１月の２つの最高裁判決   まねきTV事件   　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　  最判平成21年01月27日　　　　　　　　　　　　　　　　　　　...（続きを読む）

村田 英幸

（弁護士）

30坪程度の木造二階建ての家を1000万円で建てる事が可能でしょうか？手抜き工事は嫌ですし、自然素材も使いたい。そんな問いかけを誰にどの様にすれば良いのでしょうか。 これは、とりもなおさず、1000万円の総予算を30坪のどの部分に費用を配分していくのかと云う事に他なりません。 手抜き工事は嫌ですが、何を以って手抜きとするかが最近では曖昧になって来ています。これから建てる家は大地震に必ず遭遇する事...（続きを読む）

福味 健治

（建築家）

千代田区九段北の貸事務所　九段アークビル  ■千代田区のご紹介 千代田区は、江戸時代から日本の中心地として発展してきました。かつて大名屋敷や旗本屋敷が並びまた江戸っ子気質の職人が住んでいたまちは、現代的な大都市に生まれ変わりました。 江戸城の面影を今も残す皇居、国会議事堂や政府省庁が集積する霞が関・永田町、世界的なビジネス街として発展する丸の内・大手町、世界に知られる秋葉原の電気街、神保町...（続きを読む）

阿部 龍治

（経営コンサルタント）

おはようございます 【売れないを売れるに変える】営業コンサル＠竹内です♪ ではでは、今日の名言をご紹介します!! 今日の名言は… 万策尽きたと思うな！ 自ら断崖絶壁の淵にたて。 その時はじめて新たなる風は必ず吹く。 　　　　　　　　　　　　　　　 松下幸之助　松下電器創業者 【一言】 追い込まれた時に、これまで見えなかったものが見えてくる。 背水の陣を敷くと...（続きを読む）

竹内 慎也

（営業コンサルタント）

こんにちは 福岡のライフオーガナイザー& 九州初クローゼットオーガナイザー宮崎です。 今日は2つの講座を、受講しました。 午前中は「図面の書き方」の講座を 受講しました。 先生は、ライフオーガナイザー仲間の 「石井純子さん」 とってもわかりやすくて、勉強になりました。 図面を書くのが、億劫になった1番の理由は 「老眼」が、入ったことです。 それまでは、トールペイントをしたり、 ビース...（続きを読む）

宮崎 佐智子

（収納アドバイザー）

  先日　厚生労働省が大卒３年目の離職率を業種別に発表。   最も離職率が高い業種は 教育・学習支援で４８．８％ 続いて宿泊・飲食サービス４８．５％ 以下、生活関連サービス・娯楽４５．０％ 医療福祉３８．６％ 不動産３８．５％ 小売業３５．８％   一方離職率が低い業種は 鉱業６．１％ 電気・ガス７．４％ 製造業１５．６％ 金融・保険１８．９％   高離職率業種の...（続きを読む）

萩原 貞幸

（経営コンサルタント）

［相談］  青色申告法人である当社は、平成24年5月に太陽光発電設備を取得しました。 税務上、特別償却できますか？    ［回答］   太陽光発電設備についてはグリーン投資減税対象設備に該当するため、 その取得の日から1年以内に事業の用に供した場合には特別償却の対象 となり得ます。 ただし、平成24年度税制改正で平成24年5月29日以降の取得については 制度変更がありましたので注意が必要です。 ...（続きを読む）

近江 清秀

（税理士）

少し前になるんだが 節約と省エネを兼ねて 現在50Ａの電気の契約アンペアを下げられるかなぁ・・・・と で、東電に電話で相談すると、診断に来てくれ ヒヤリングと実測で ↓「電気のご契約チェック診断カルテ」なるモノを作ってくれる。 節約すれば40Aでもなんとか行けそうだが 基本料金￥260ぐらいの差なので ブレーカーが落ちるリスクを考えて 現状維持50Aのままにすることに。(笑) （続きを読む）

青沼 理

（建築家）

おはようございます 竹内です♪ ではでは、今日の名言をご紹介します!! 今日の名言は… 「ありがとう」と言う方は、何気なくても、言われる方はうれしい、 「ありがとう」これをもっと素直に言い合おう。 松下幸之助　　松下電器産業（PASASONIC）創業者 【一言】 挨拶は本当に日々の生活で重要だなと思う。 特に感謝を示すありがとうは口癖に...（続きを読む）

竹内 慎也

（営業コンサルタント）

１１月１１日（日）１０：００～１６：３０ 練馬区羽沢３丁目で完成見学会を行います！ みどころいっぱいですよ～！ まだ外は真冬ほど寒くなっておりませんが 当日　寒くなれば　高断熱、高気密の家の暖かさをご体感していただくことができます！ 玄関一つ、キッチン、浴室、洗面別の ４世代同居の2世帯住宅です。 「長期優良住宅認定の家」　＊弊社の建築する住まいは標準仕様で長期優良住宅認...（続きを読む）

野瀬 有紀子

（建築家）