住宅購入について

30歳。年収400万。妻も正社員として働いておりますが、現在２歳の子供を抱えているということで労働時間を考慮してもらっている。６月に第二子誕生予定。育休を取る予定。年収180万。現在ローンはありません。現在の住まいでは手狭になったため、今年1000万の土地を購入し、2000万円で建物を造る予定です。このような経済状況の中、本当に建ててもよいのか大変不安です。また子供にもお金がどれくらいかかる…

住宅ローンの妥当性

マンション購入で悩んでいます。35歳の会社員、年収総支給額は670万円、手取りの年収は490万円でした。妻と4歳、0歳の子供二人。現在家賃7万円のアパートです。借り入れ1900万円。頭金無し。35年ローンを組むとしても定年までの25年で返済することを考えると、年間100万円以上は払っていくことになるかと思います。現状でも貯蓄はあまりできていないので、結構ぎりぎりの支払いになる気がします。現在の収入.…

年末調整の時に扶養申告をしていなかった

2007年10月に出産し現在休職中（2009年5月復帰予定）のものです。夫の扶養に入れるなんて考えたこともなく、夫も全然気がつかずにいつも通りに年末調整を一昨年も去年も書いていたようです。私の雇用保険からの支給は収入とみなされないと始めて先ほど判りました。確定申告等で扶養控除等さかのぼってできますでしょうか？

確定申告の医療費控除について

初めまして今年初めて医療費控除で確定申告をしようと思ってます私が持病の腰痛などで一年で１０万を越えてるからなのですが…主人の会社に医療費控除をしたいので年末調整以外になにか書類って必要なのですか？と聞いてみたら…「社会保険で受診されているなら確定申告はしませんよ」といわれてしまい…おかしいな？と思って税務署に聞きに行ったら社会保険で受診されていても１０万を越えていたら出来ますよと…

マンション水周りの交換工事の最低価格

漠然とした質問ですみません。マンションで1.5畳ユニットバス、一畳便所の便器、ガスシステムキッチン、占有部分上・配水管、フローリング補修または張替え（全床面積６畳）ザッツとで結構ですが交換工事最低幾ら費用がかかりますか。

退職後の失業手当・扶養・手続き

2009年1月15日付けで自己都合のため4年10ヶ月働いた職場を退職しました。今はヘルパーの資格を取る為、通信にて勉強をしています。3月末で通信講座終了予定です。今後の方向性として考えていることが→2009年は夫の会社の扶養に入りながら失業保険をいただき、資格取得後の4月からは年間130万未満でパートとして介護系の仕事で働きたい。その後2010年度は扶養から外れて厚生年金などのあるところで同じく介...

在宅ワークの支払い受け取り方法について

在宅ワークの申し込みをしたところ、雇用関係にならないので手数料を支払うことになること、そのため事前に50万円程度のローンを組まなければならないとを伝えられました。仕組みは理解できますが、多額のローンなので心配になっています。在宅ワークをする上では仕方のないことなのでしょうか。また、リスクがあるのかどうか、教えていただきたいです。

確定申告したほうがいいでしょうか？

確定申告したほうがよいのが教えてください。2008年の株式の譲渡損益についてですが、すべて特定口座の源泉徴収ありにしているのですが、１つの口座では85万程の利益、1つの口座では35万ほどの損がでているので、損益通算をしようと思い、会社でもらった源泉徴収票と特定口座の取引報告書をもとに、国税庁のホームページで確定申告書を作成してみたところ、25,000円ほど還付されるようなのですが、損益通算し…

住宅ローン減税について

　はじめまして。住宅購入を検討中です。ただ現在住宅ローン減税の法案が確定していないので今購入すると全く控除されないのではないかという不安があります。不動産業者の方にその事を聞いた所、法案はほぼ通る事は確実だろうし、今までの例をとってももし通ったら今年の1月にまで遡って適用されるだろうとのお答えでした。そうでなければ問題になるだろうとの事。業者側も法案が通っていないので１００％で…

新車か中古車で迷っています。

予算200万程で、新車購入予定でしたが、昨日、知人がＨ14式ステップワゴン(ナビ、ＴＶ付）42000キロ走行を65万円で購入しないかと、ＴＥＬがあり悩んでいます。子供2人(11歳、8歳）今、軽に乗っているのですが、窮屈になり、たまに両親を乗せることもあるので、200万程で新車のフリード(ホンダ）を3月頃に購入しようかと、夫婦で話している所です。10年間は乗って、10年後、子供達が免許も取ると思うの...

３人子供がいて生活できますか。現実は金銭面で無理

私（夫）36歳　妻31歳　子供（長男５歳と次男１歳）　４人家族収入は私の手取り２７万円　賞与は２０万円　年収４００万　貯金ほとんどなし住まいは茨城県　住居は市営で３万１千ぐらい（駐車場込み）車２台これから先、もう一人子供がほしいのですが、生活費や教育費を考えると３人目は無理ですか？

家計診断をお願いします。

現在３８歳の主人と３５歳専業主婦（私）小学３年、１年、４歳の男の子５人家族です。昨年１１月に転職しましたが、貯蓄ができません。４月からは４歳の子も幼稚園へ入園するため私もパートにでて月に５万ぐらいは収入を得たいと思っています。このままではほとんど貯蓄も出来ない状態なので主人はもっと家賃の安いところに引っ越した方がいいのではと言っていますが、私は子供の学校のことなどあるので悩ん…

逓減定期保険について教えて下さい

いつもお世話になっております。39才普通の会社員です。前回ご相談した、逓減定期保険について質問です。3500万スタート、10年逓減の定期保険に入りたいと思いますが、ネットで検索したところ、アリコ以外に見つけられませんでした。きらめきが安くていいなと思っていたのですが、期間が20年以上のようでしたし。アリコ以外で、10年の逓減定期保険に単独で入れる保険会社がありますか？また、他にもおすすめ…

住宅ローン借り換え審査

住宅ローン借り換え審査が通るか不安です。都内マンション在住、７年になります。夫婦とも公務員、夫年収は７００万円で勤続２５年。妻年収は５５０万円で勤続１３年子供が１人おります当初、住宅ローンは３９００万円を公庫と共済から借りました夫は車のローン（２７０万）妻は教育ローン（３００万円）を支払い中です支払いの延滞などはありません質問住宅ローンは連帯債務で借りていますが、借り換えを３…

家計が苦しいため保険を見直したい

収入増が見込めず出費ばかり増える予定なので、保険の見直しをしたいと考えております。家族は旦那と小学生二人（一人はこの春中学生）と保育園児一人。同居で義父義母義妹がいます。生活は別になってます。現在住友生命の「最低保障利率付３年ごと利率変動積立終身保険　特別保障更新型（旦那）」と「無配当医療保険(１８０日型）（私自身）」に加入しています。旦那の方は毎月１８６４０円、私の方は３５９…

自営業者の保険について

はじめまして、自営業美容師、３２歳、既婚、子なし、借家、お店の借り入れ150万　年収400万、非喫煙、おおきな病気したことがなく健康です現在保険等まったく入っていません何か入ろうと思い、いろいろ調べていますが、何をどう選んだらよいかわかりません心配なのは自分が怪我、病気でお店を休んだときその間の収入がなくなるということですそういう場合はどんな保険に入ればよいでしょうか？収入保障、所…

将来住む可能性のないマンションは売却すべきか？

都内に2002年に中古マンションを購入しました。3年住んだ後、夫の転職で地方に移住し、2008年一戸建てを新築しました。夫（33歳）の年収は約450万円で、幼児が2人います。都内のマンションは現在賃貸にしており、管理費等の経費、税金、ローンをその中から支払いおつりが出ます。ローンはあと5年で終わります。一戸建ては35年ローンで、セカンドハウスなのでローンを組むのも大変でした。現在夫の収入のみで…

学資保険？終身保険？？？お得なのは？

いつもお世話になっております。先日、子供が生まれ、将来の教育資金にと、いろいろと考えているのですが、どのようなものがいいのか、悩んでいます。学資保険でも、元本割れするようなものなら、自分で貯蓄したほうがいいのかな、と思ったりもしておりますが、貯蓄するのもなかなか大変なのかもと悩み、自分なりに少し調べてみたのですが、ソニー生命の学資保険か、東京海上日動あんしん生命の終身保険で学…

特許取得にかかわる費用の扱いについて

現在、派遣社員として働いています。個人的に、特許を取得し、製品開発・販売に結びつけ収入になったらいいなと思い、色々な活動を行っています。現在、近い将来特許を取得するための数々の費用が発生しています。・特許事務所に払う費用（これから発生します）・発明品開発のための試作品作成代及び、PC関連用品購入代更に、知り合いへの共同開発依頼費、参考書籍購入費等。収入は派遣元から以外、ゼロです…

婚姻費用分担調停申し立てについて

２ヶ月前に夫が出て行き夫は実家で、私は娘と２人で自宅で、別居中です。夫は住民票の移動も済ませており、家賃や光熱費など、自宅に住むことでかかる費用は全て私が払うように言ってきました。そのほか生活費はもらっていません。この状況で婚姻費用分担調停を申し立てたら生活費はもらえるでしょうか？

住宅ローン控除について

確定することが前提ですが、住宅ローン控除について、年末のローン残高の１％なら１％が返還されると思いますが、と言うことは12月から返済開始するのが一番お得で、1月から返済開始が一番損と言うことでしょうか？

有限会社の解散

有限会社を解散させたいのですが昨年より下請け業者と代金支払いの金額が合わないため裁判中ですが解散は可能でしょうか？

借地を買う場合の金額の算出方法は？

1993年に借地契約を20年間でしています。もともと借家契約だったのを建物をこちらの負担で解体してから住宅を建てることで、借地契約になりました。契約時に100万円を支払、現在月4万円を支払っています。契約終了時、土地を購入したいと考えていますが、借地を購入する場合の金額に決定方法を教えてください。

住宅ローンに対応し長期所得補償保険を検討中です。

36歳独身女性です。来年から住宅ローンの支払が始まります。毎月10万程度、10年固定で25年の返済計画です。頭金を支払後も、一年程度の生活費として手元に200万程度は残しておく予定です。専門職で現在の年収が500万弱ですが、景気変動の影響は受けにくい職種である程度のコンスタントな昇給は見込めます。医療保険は既に加入しています(日額5千円、別にがん特約付)が、自宅療養や長期就労不能のリスクを考慮…

初心者☆預金100万円の預け方

はじめまして、なおザル子(35才)と申します。主人(36才)、３人の子供(４年生、６才、３才)がおります。月収２７万くらいで、住宅ローン月々７万円程支払っております。家を購入後、コツコツ130万やっと貯まりました。100万円を思い切って預け換えしたいなと思っていますが、選択肢に、住宅ローン繰上げ返済、国債、地方債、ネット定期を考えていますが、迷っています。住宅ローン返済は魅力的ですが、いざと…

生命保険の受取人と相続税について

生命保険に関して教えて下さい。40代男性です。妻は無職で収入なし。子供は２人（13歳、7歳）です。そろそろ子供達の将来のことも考えて、生命保険に入ることを検討しているところです。色々と分からないことが多いので教えて下さい。(1)　自分が死亡した際に、死亡保険金の受取人を子供にしたいのですが、受取人に年齢制限はあるのでしょうか。それとも何歳であろうとも受取人になれるのでしょうか。(2)　上…

土地建物売買

自分所有の土地・建物を知人に売る場合についての質問ですが・・・・・?不動産屋さんを通さなくても、個人同士で売買できるのでしょうか？?土地・建物の金額を決める指標として、評価額みたいなのはどこで聞けばいいのですか？宜しくお願い致します。

バイト収入を年間３８万に抑えるのはどうしてですか？

私は今大学生で一人暮らしをしています。親にバイトで年間収入を３８万以下にしないと税金がかかるといわれたんですが本当なんですか？親の言うとおり３８万以下にいなきゃいけないんですかね？扶養が外れるのは１０３万以上ですよね？

持病ありの妊婦ですが入れる保険は？

33歳、会社員、現在妊娠16週目です。2007年11月に、膠原病(MCTD)を発症し10日ほど入院、その後は退院し病状も落ち着き現在は１〜2ヶ月に1度通院し投薬を受けています。こんな私でも入れる生命保険・医療保険はありますか？帝王切開になった場合を考えて医療保険に入っておいたほうがいいような気がするのですが。

住宅ローンの選択について

今回、２月に住宅ローンを行う事になりました。・借入額：2460万（諸費用込み）・返済35年・主人のみでの返済希望。年収650〜700万。年齢34才・私（妻）と0歳の娘１人（子供はこれ以上考えていません）・他に車ローンなど残債200万あり。・現在賃貸＋駐車場で84000円支払い。・貯金は引っ越しや出産が重なった為、ほとんどなし。この様な状況です。銀行の提示してきた条件は・保証料内枠方式・３５年返済で...

福岡でのマンション投資について

投資用マンションの購入についての質問です。都内に住んでおりますが、都内の投資用マンションは高額なので、以前福岡に住んでいた事もあり、金額の面や住み易さ、環境の面を考えても良いのではないかと思い、博多駅周辺のマンションの購入を視野に入れておりますが、福岡の家賃相場が下落してしまうとの情報等もあり、迷っています。今後家賃相場は下落するのでしょうか？やはり都内で購入した方が家賃の下…

配偶者の健康保険

所得金額が130万円未満の場合扶養家族として、親又は配偶者の健康保険に加入することが出来るそうですが、この所得金額とは、個人事業主の場合、売上げではなく経費などを差し引いた金額でしょうか。ちなみに私は会社員で妻が個人事業で収入が190万円で所得が120万円の場合は「収入」が130万円未満ととらえてよろしいのですか。

扶養から外れた場合の確定申告について

昨年は1〜9月までは夫の扶養に入りパートをしていましたが、10月からは扶養から外れ派遣でフルタイム働いています。現職場での年末調整時に9月まで働いていた会社からの源泉徴収票を提出したら、返送されてきました。保険の控除証明書は戻ってきませんでした。そこで質問なのですが、?職場が変わっても前職の源泉徴収票があれば、年末に在籍している職場で年末調整をしてもらると思っていたのですが、出来な…

生命保険の見直しを勧められています。

生命保険の見直しを勧められています。アドバイスをお願いします。主人３５歳会社員　私３０歳専業主婦　１０歳・８歳・５歳の５人家族で持ち家（団信加入）です。現在死亡５０００万円の保険に入っていますが、家もあるし、かけすぎと指摘されて見直し（主人の死亡保障を減額、妻型を独立させる）を勧められました。私の保険は、夫に妻型でくっついているものと、こくみん共済と生協のガン保険に入っていま…

保険について

現在同居中の彼と今年入籍予定なのでその後の保険について検討しております。家族構成：彼（25歳）、私（37歳）、子供（12歳、10歳）＊現在の保険彼県民共済（3000円/月）加入私県民共済（3000円/月）加入定期死亡保険　1500万ずつ二人の子供が受け取り（2社加入合計5515円/月）現在、私のほうだけアフラックのEVERに申し込み中入院給付金5000円+女性疾病特約5000円+終身200万（53...

全額弁償可能？

運送会社から送られてきた加工依頼していた印刷物が破損していました。荷物の様子から途中で落下させたものと思われます。再度印刷して再度加工依頼しなくてはいけません。弁償してもらおうと思いますが、係った経費はすべて弁償してもらえるのでしょうか？

墓の隣の土地は安くなりますか

現在店舗付きの住宅建設のため土地を探している者です。周囲に大手スーパーなどがある立地条件のよい物件と紹介されましたが、隣が小さな寺で墓場がよく見える状況です。近所の人が『あそこは墓の隣だから売れ残っている』と言っているのを聞きました。私としては立地条件の良さから購入に前向きですが、価格面で少々割高感の物件です。Ｑ、一般的に墓の隣りという理由で近隣の相場より地代は下がりますか？…

確定申告について教えて下さい

Ｈ２０年１０月半ばに会社倒産の為退職しました。確定申告をして税金の還付を受けようと思い、国税庁のＨＰより申告書を作成したのですが、まったく知識もなくこれでいいのか分かりません。そこで教えて頂けますでしょうか。?私の所得は給与所得のみです。中途退職の為税金の還付手続きと生命保険料控除の手続きをしたいのですが、申告書の種類は「所得税の確定申告書Ａ」というものでいいのでしょうか。?退…

投資中古マンションの土地と建物の割合

昨年中古のマンションを購入し貸しています。今年確定申告で減価償却をするのに建物の対価がわかりません。?個人から購入したもので消費税がかかっていない。?購入価格が契約書上に土地と建物分けていない。?新築時の価格もわからない。?今、わかっているのは固定資産税くらい。固定資産税評価から割り出した比率で申告しても大丈夫でしょうか？

高額医療費について

前歯を二本差し歯にしたところ、１８万円の費用がかかりました。全額自費負担だったのですが、確定申告か何かで、控除なり何らかのメリットは受けられるのでしょうか？また、何かに使えるのであれば、その方法を教えてください。どうぞよろしくお願い致します。

マイホーム購入か、賃貸を継続すべきか悩んでいます。

昨年結婚、主婦歴4ヶ月です。主人は34歳サラリーマン（営業）です。将来はマイホーム（一戸建もしくはマンション）を購入したいと考えており、すぐではなくても子供を1人持ちたいと考えています。しかし主人の会社ではインセンティブ制度がなく昇進したり給与が年齢相応に上がる期待ができません。休日出勤や深夜帰宅もザラで、光熱費やタクシー代がかさみます。私自身は病気療養の為会社を辞めておりしばら…

ネットオークションの取引後トラブル

ネットオークションにて、中古の木製のテーブルを出品し、7000円で落札されました。（もちろん中古で傷がある旨、返品には応じられない事、神経質な方の入札のお断りはしっかり明記しました）近隣でしたので自宅まで取りに来られ、その時に代金をいただいきましたが、数日後『あまりにも傷が多い』と売買の契約の解除を要求されました。（取りに来られた時は商品のチェックはしませんでした）オークションで…

中古マンションの購入

はじめましてマンションの購入で悩んでおり、是非アドバイスをお願いします。独身35歳で年収600万　女性。現在は6.1万/月（うち職場からの住居手当は2.7万/月）の賃貸ハイツを借りています。結婚の予定はありません。年齢的にも将来のことを考えるとそろそろマンションの購入をしておいた方が安心かと考えて新築・中古の物件を探していました。そのうち気に入った中古マンション（築２年）、駅からバス２駅　…

工務店からの融資の返金について

一戸建て建て替えのために銀行から住宅ローンを融資してもらう際、実際の建て替え費用２０００万円に８００万円を上乗せした嘘の見積り２８００万円を工務店に作成してもらいました。今後、住宅ローンを申請して銀行の審査が通る前提ですが、銀行からの融資は住宅引渡し後に工務店へ２８００万円が支払われる事になります。当然、工務店から８００万円を返してもらいたい訳で返金します、とは言っていますが…

確定申告書類に添付する領収書について

確定申告の際に、添付する必要経費の領収書は以下のような場合、コピーでもいいのでしょうか？?クレジット決済の場合、クレジットの請求書をインターネット上より印刷します。そのため、クレジットの請求書はプリンターでの印刷でいいのでしょうか。?雑誌講読料の支払いは3年分まとめての支払いなのですが、領収書は1枚です。2008年度分のみの代金を必要経費とする場合、領収書はコピーでいいのでしょうか（2…

こんな我が家にとっても株は買い時でしょうか？

夫（34才）、妻（34才）、長男（4才）、長女（2才）の四人家族です。「株を始めるなら今！」という言葉を良く聞きます。主人も買う気満々でいます。「銀行に預けてても増えないし、数年後、絶対得をしているはずだ！」と言います。うちは昨年4000万円の新築マンションを購入したばかり。その内1500万円の住宅ローンを組み、親にも頭金を借り、返済中です。自己資金は頭金として使ったので、現在手元には250万…

壁紙を襖張替えの紙として使用できますか？

御世話になります。現在マンションをリフォーム中です。古い和式の襖を張替えて、見栄えを新しくする予定ですが、その際外国のオークションで購入した壁紙を襖に張り替えることは可能でしょうか？とっても素敵な壁紙だったので、用途違いかも知れないと思いつつも購入してしまいました。実際の作業は自分で行うのではなく、工務店にお願いする予定です。予算の関係もありますので、この作業が難しいことなの…

資産運用の税金について

資産運用の手段としてどのような手段があるのでしょう？・株・投資信託・FX・外貨建てMMF・外貨預金・定期預金、普通預金この程度しか浮かびませんが他にもあるのでしょうか？また、売買には税金がかかりますがこの税率のない運用手段も存在するのでしょうか？ある場合もない場合もそれぞれの税率と運用手段の長所と短所を併せてご説明お願い致します。

マンション購入の時期について

結婚3年目31歳同士の夫婦です。まだ子供はいませんがいずれ授かれればと思っています。夫（正社員）年収450万妻（契約社員）年収250万※契約社員なので、産休などはとれません。現在の貯蓄額1000万いずれマンションを購入したいと考えていますが、年齢的にも今貯蓄を増やすより、購入してしまったほうがいいのか悩んでいます。ただ、子供を授かれるのか授かれないかによって住む土地や予算なども変わってくる…