世界各地の株価指数、商品先物価格及び商品指数、長期金利の1月31日対昨年12月末日の騰落率です。 ★主要株価指数週間騰落率 2014年幕開けは、変動の幅が大きな月になりました。日経平均は連日300円の幅で騰落を繰り返し、NYダウも大きく落ち込んでいます。要因は、米国のQE3の縮小が始まり、新興国不安という心理的な影響によるものと考えています。米国の景気回復は順調に推移し、日本の消費者物価もコア...（続きを読む）

吉野 充巨

（ファイナンシャルプランナー）

こんにちは！ さて、先般、金融市場においては、中国国内で売られている「理財商品」の債務不履行（デフォルト）が伝えられ、一時中国の短期金利は急上昇しました。 「理財」とは、日本では「資産運用」に当たる言葉で、理財商品とは、中国の金融機関が国内で販売する高利回りの資産運用商品のことです。銀行のバランスシートには載らないため、中国の“シャドーバンキング”と言われています。   また、理財商品は債...（続きを読む）

荒川 雄一

（投資アドバイザー）

難しく考えない 『保険』と聞くだけで難しい！と思っていませんか？ 定期・終身・掛け捨て・貯蓄・主契約・特約・保障内容… 興味がなければアレルギーがでますよネ。 まずは、シンプルに考えることをオススメします。   死亡には２種類あります。 １つめは、必ずある死亡です。 生きている以上は必ず死があります。 何歳で亡くなっても、葬祭費はかかりますし、住宅ローン以外の負債は消えません。他...（続きを読む）

池田 弘司

（保険アドバイザー）

  トルコ中央銀行は政策決定会合で、主要政策金利である翌日物貸出金利を７．７５％から１２％に引き上げることを決めた。 トルコでは経済の先行き懸念と政治の混乱から通貨リラが急落しており、通貨防衛とインフレ抑制のために異例の大幅利上げに踏み切った様です。 金利上昇はなんと4.25％も。今の日本では考えられないですが、今後の日本の政治次第では、日本でもいつかはこのような金利アップはあり得るますから、注...（続きを読む）

岡崎 謙二

（ファイナンシャルプランナー）

中小企業の銀行融資取引対策・資金繰り改善コンサルタント 渕本さんの投稿したなう 『創業資金借入のために！起業計画書作成セミナー：次回は、２月８日（土）です。』 http://amba.to/1eZkbWt1/20 23:09 『運転資金借入事例：経営改善計画書を作成して８０百万円の融資』 http://amba.to/1bYT5ya1/22 17:24 『銀行対策.ｃｏｍへ小さな会社の社長か...（続きを読む）

渕本 吉貴

（資金調達コンサルタント）

これから貯金したい女子必読の無料メルマガ配信中！ 『マネー美人になる為の３箇条７日間メールセミナー』 こんにちは、ご訪問いただきありがとうございます。 家計から金脈を見つける専門家、ファイナンシャルプランナー藤原です。 メニュー/FP相談の流れ/電話をかける/メールで予約 銀行金利って上がるんですか？ 「銀行の金利って上がるんですか？」 こういう質問、よく受けるよう...（続きを読む）

藤原 良

（ファイナンシャルプランナー）

世界各地の株価指数、商品先物価格及び商品指数、長期金利の1月24日対1月17日の騰落率です。今週から、バーレーン、カタール、ドバイの株価指数騰落を載せています。 ★主要株価指数週間騰落率 1月24日世界の株価は急落、 NYダウは4日続落し、中国の景気懸念の方が世界を駆け巡り、先進国同時株安が現出しました。オールカントリーは－2.34%の下落、世界株価指数(主に先進国)は－2.35%でした。新興...（続きを読む）

吉野 充巨

（ファイナンシャルプランナー）

これから貯金したい女子必読の無料メルマガ配信中！ 『マネー美人になる為の３箇条７日間メールセミナー』 こんにちは、相談で家計の悩みをスッキリ解消！ 神戸で保険・住宅ローン・貯蓄の個別相談をしている、相談専門ファイナンシャルプランナー藤原です。 メニュー/FP相談の流れ/電話をかける/メールで予約 ローン借り換えのちょっとしたコツ。 最近の住宅ローンの金利は、史上最低水...（続きを読む）

藤原 良

（ファイナンシャルプランナー）

その１・住宅ローン控除は、「倍返しだ！？」 　４月以降ご入居の住宅を買われる場合、住宅ローン控除枠が大きくなります。 　毎年の控除限度枠が４０万円、最大控除額が１０年通算で最大４００万円！←旧制度では２００万円 ※長期優良住宅など認定住宅の場合には、 　毎年の控除限度枠が５０万円、最大控除額が１０年通算で最大５００万円！ その２・「すまい給付金」はじまる！ ４月から、すまい給付金がはじ...（続きを読む）

久保田 正広

（ファイナンシャルプランナー）

・金融法の内容（金融商品取引法を含む） 金融法は、司法試験の科目とされていない。 法務省は司法試験の選択科目とするためには、学問として確立していること（受験生から見れば学習範囲が明確であること）、大半の法科大学院で４単位以上であることを目安としている。 司法試験の選択科目の場合、合格に必要な勉強時間としては、法科大学院の授業・ゼミが最低でも合計８単位は必要であろう。 ...（続きを読む）

村田 英幸

（弁護士）

今から買う家の住宅ローン　借入検討サポート 買いたい住まいのローン返済計算書や資金計画書をお持ちください。 提案された資金計画や住宅ローンを精査、検証し、適切な借入額や返済額、ローンの 金利選択などをアドバイス。 住宅ローンの専門家が金利などのローン商品選択のアドバイスと返済計画のご提案 をいたします。   ★住宅ローンのご相談として… 住宅ローンは変動金利、それても固定金利がいい...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

こんにちは、 投資スクールブルーストーンアカデミーの 青柳仁子です。 このところ、東京は本当に寒いです。 風が強いので、晴れているのに、 体感温度はかなり低いでしょうね。 あまりに寒くて肩が凝ってしまいました(^^;) 皆さんもお気を付けくださいね。 さて、昨日は個別相談の日でした。 今年から投資を始めるために、と、 準備をしてきた方がほとんどでしたので、 比較的順調なスタートを...（続きを読む）

青柳 仁子

（ファイナンシャルプランナー）

あるＨＭの行動指針。 それはこんな内容だ。   『今日一日、怒らず怖れず悲しまず 正直親切愉快に、力と勇気と信念とをもって 自己の人生に対する責務を果たし 常に約束を守り、正義を実行し 日本の住宅を 我等の力で向上させます』   この指針を読んで、感じ方は皆それぞれだろう。 特に気になるところは、 「常に約束を守り、正義を実行」 とある点だ。 住宅に携わるものには多...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

　１月６日の東証大発会は３８２円の大幅安でスタートしました。投資家が、年末年始の６日間考え抜いた結果が、日本経済は売りという答えを出したと思います。この場合の投資家は、内外の機関投資家たちで、短期と長期の視点で、この国企業へ投資を日夜考え続けている人たち。 　大発会の結果は、その年の経済と株価に大きな影響を与えます。ちなみに、最近２０年をチェックしますと、こんなに大幅に下がった年は、０８年リーマ...（続きを読む）

中山おさひろ

（起業コンサルタント）

　１月７日に住宅金融支援機構から１月のフラットの金利が発表されました。【フラット３５】の返済期間２１年以上の最低金利は、前月比横ばいの1.800％となりました。（最多提供金利も1.800％で、２ヶ月連続で過去最低水準となりました） 　この最低金利は、手数料定率方式のモーゲージバンク（フラット専門機関）が多いため、融資手数料は高くなるものの、ライフプランが変わりやすいファミリー世帯には、特にお勧...（続きを読む）

沼田 順

（ファイナンシャルプランナー）

筆者が使用しているMSNマネー+エディションがキャパシティーオーバーのため使用できなったのちに、無償版のサンセットマネーエディションを使用して3ヶ月が経ち、漸く各指数の動きなどを四半期分です報告出来るようになりました。 下図は、2013年9月30日～12月31日のTOPIX(黄色)、NYダウに連動するETF(ブルー)と英国FTSE100(紫色)の動きです。 TOPIXは10月は低迷していましたが...（続きを読む）

吉野 充巨

（ファイナンシャルプランナー）

おはようございます、お仕事始めの方も多いでしょうか？ 週休２日が定着して、まだ十数年なんですよねぇ…。 借入金と資金繰りについて。 自己資金か借入金か？の比較ですが、特に借入金について掘り下げます。 まず、昨今は金融緩和の影響もあって、借入金に対する利息は大分低くなっています。 諸々の制度を活用すると更に金利が下がります。 借入金を使うとき、多くの方が金利を最重要判断金とします。 しかし、個...（続きを読む）

高橋 昌也

（税理士）

明けましておめでとうございます、2013年のマーケットを振り返るために、円建ての日本に住む方達のため、株価指数や商品先物価格を円換算で比べています。日頃新聞等で報道される説明とは少し異なる内容と思えます。 ★まずは、換算値ではない世界の株価指数の年間の騰落です。 22市場24指数を捉えています。捉えた株価指数で最も上昇したのは、アルゼンチンのめるメルバル指数で88.87%の上昇です。二位は日本の...（続きを読む）

吉野 充巨

（ファイナンシャルプランナー）

いつも、住宅ローンの話題を中心に寄稿してきたこのコラムですが 来年に向けて様々なテーマに広げて行きたいなと思っています。 まずは、投資の話題から 外国債券のコスト 高金利 毎日のように新聞の広告欄に証券会社が販売する外貨建債券の広告が掲載されており、利率の高さに目を奪われる方も多いかもしれません。特に新興国の通貨建て債券は低金利の日本と比べると驚くような高い金利が示されているものも目にし...（続きを読む）

久保田 正広

（ファイナンシャルプランナー）

　長いデフレの時代からインフレの時代に移って来そうな状況になっています。デフレの時代とインフレの時代ではお金のため方が違ってきます。デフレの時代は、タンス預金など利息が付かなくても物価が下がることにより同じ100円で買える物が増えてきました。 100円ショップがいい例ですね。それがインフレになると物価が上昇するので今まで100円で購入できた物が買えなくなるということになります。もし、物価が平均し...（続きを読む）

辻畑 憲男

（ファイナンシャルプランナー）

今から買う家の住宅ローン　借入検討サポート 買いたい住まいのローン返済計算書や資金計画書をお持ちください。 提案された資金計画や住宅ローンを精査、検証し、適切な借入額や返済額、ローンの 金利選択などをアドバイス。 住宅ローンの専門家が金利などのローン商品選択のアドバイスと返済計画のご提案 をいたします。   ★住宅ローンのご相談として… 住宅ローンは変動金利、それても固定金利がいい...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

建築条件付ってのは・・１ 昨今というか・・ 前からあったのですが、建築条件付住宅用地。 昨今は住宅用地と言えばみんなこれになってきてしまったようです。 住宅用地と言えば、どこもかしこもこの建築条件付きの土地です。 我々のような商売からすると天敵な土地です。 だって、せっかくお客さんに丁度いい土地が見つかっても・・ 好きな建物...（続きを読む）

杉浦 繁

（建築家）

　積極外交を掲げ、精力的に外国訪問を続ける安倍首相。１３年は、アジアや中東を中心に２７カ国を訪問しています。１４年に入っても１月から、中東、アフリカ、インドなどへ訪問の予定です。今年初め、安倍首相は外交に目覚めたと言われ、実践に移しました。 　自宅には帰りずらい出張好きの亭主ではないでしょうが、何せ外国を回っては閲兵することが好きなタイプと見受けられます。そんな外国訪問好きの安倍首相に、難問が噴...（続きを読む）

中山おさひろ

（起業コンサルタント）

世界各地の株価指数、商品先物価格及び商品指数、長期金利の12月20日対12月13日の騰落率です。 ★地域別株価指数騰落割合推移 今週の株価の騰落で、上昇件数割合が高かったのは欧州です。週の内3日間が60%を超えています。ヨーロッパに引き上げられて、オールカントリー指数も60%を超えています。最も上昇件数が振るわなかったのはアジア太平洋地域でした。 ★主要株価指数週間騰落率 今週は先進国の株...（続きを読む）

吉野 充巨

（ファイナンシャルプランナー）

先日、住信SBIネット銀行からDMが来ました。通常はあまりDMは見ないのですが、住宅ローンの変動金利が0.675％と記載があったので、つい見てしましました。どうせ保証料とか高いのだろうと思っていたら何と保証料は不要。手数料が借入残高の2.1%が最初に必要であるのは普通でしたが、まあ驚きました。この住宅ローンの審査に通る人は少ないでしょうが、検討の価値はあるでしょうね。 しかし0.675％とはき...（続きを読む）

岡崎 謙二

（ファイナンシャルプランナー）