新潟商工会議所様が地域力連携拠点事業として行う 長期･後継者育成セミナー「ネットビジネス講座」★全６日間・無料★の ２日目の講演でした。 その後半についてレポートします。 【時　　　間】各日　13：30〜15：30（2時間）、15：40〜17：40（2時間） 【会　　　場】新潟商工会議所　７階 大会議室 　　　　　　　（ 新潟市中央区万代島...（続きを読む）

横田 秀珠

（Webプロデューサー）

　見栄を張る、プライドが高い、人物評価でよく聞く言葉ですがどちらも余り良いイメージではありません。ごう慢で尊大なと言うイメージでしょうか。 このところの景気低迷の影響からか、事業に失敗した経営者の話を幾つか耳にしました。その一つは、経営者が見栄を捨てきれず、最後まで分不相応な暮らしを続けたために経営が悪化し、倒産に追い込まれた事例。事業の業績自体は、悪くないのにそれ以上に浪費を重ねた結果が...（続きを読む）

河合 悟

（歯科医師）

伸びている企業の多くは「OFJT」をうまく活用しています。 外部の研修を活用したりもしています。 出来るリーダーは、自分の空いている時間を活用してさまざまなスキルビルドも行っています。 「OJT」とは違い「OFJT」または公開講座等に参加することにより「新しい風」を感じて帰ってくることが多いようです。 そのとき感じた風を組織内に落とし込むことにより今まで停滞...（続きを読む）

越智 昌彦

（研修講師）

「ホームページ制作をで」の営業 最近また増えてきたみたいです。 新しいクライアント、既存のクライアントを含めよく耳にします。 「ホームページ制作費をリース」で。 分割の支払で惑わされてしまいますが、通常販売されている商品と違い、ホームページは常に更新をする必要があります。 この内容が、更新（サイトボリュームを拡張）を進めながら制作をすすめるのならば何も問題はありません。...（続きを読む）

田中 友尋

（Webプロデューサー）

■自費診療と保険診療では、治療に使用する材料（材質）が違います■ 自費診療で使用するセラミックは水分を吸収しないので、変色せず、ご自身の歯（生活歯）により近くお色や形を復元することが可能です。 その為、差し歯が入っているとは分かりづらく、とても自然な仕上がりになります。 生活歯とほぼ変わらない強度をもっています。 一方、保険診療で使われる白い差し歯はプラスチックを含む材...（続きを読む）

石井 府中

（歯科医師）

平成20年12月1日、何かと問題の多かった現行の公益法人制度が大きく変わります。 110年以上続いた主務官庁制を改め、登記のみで一般社団法人・一般財団法人を設立できる制度と、そのうちの公益目的事業を行うことを主たる目的とする法人については、申請により、民間有識者による委員会の意見に基づき、「公益法人」に認定する制度が始まります。 一般社団法人とは 一般社団法人とは、...（続きを読む）

小林 彰

（司法書士）

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　・・・2008年4月EMPメルマガより・・・ >>>　昨日のつづきです・・・ しかし、国土交通省のガイドラインでは、 日常・退去時に通常程度の清掃 （掃除機をかける、ガラスを拭く、雑巾がけをする、 　「換気扇」「水周り」「排水口」の清掃、など）を行っていれば、 借主はクリーニング代を負担する必要はない として...（続きを読む）

中村 嘉宏

（宅地建物取引士）

先程、見附商工会のセミナーの打ち合わせに行ってきました。 見附商工会の皆様ありがとうございました。 本当は打ち合わせをしなくても良かったようなのですが どうしても当日の前に聞きたかったことがあったんです。 どーしてもね。 それは何かというと、８月の中頃に電話があったんです。 商工会「イーンスパイアの横田さまですか？」 よこたん「はい、そうですが。。。」 商工会「見附商...（続きを読む）

横田 秀珠

（Webプロデューサー）

要するに一般的な答えは、 （１）商売（業種業態）が同じで、 （２）お店の見え方がいっしょで、 （３）入りやすさもいっしょなら、 （４）同じ時間帯で、店のすぐ前が同じ通行量ならば、 ＝繁盛度合い（売上げ・客数）もいっしょ（同じ） というものでしょう。 すると、どうでしょう。 単純に『お店のすぐ前』の通行量以外にも条件だらけです。 さらに、 ...（続きを読む）

林原 安徳

（経営コンサルタント）

幸運のインテリアレッスン 第九回目のご報告です！ テーマは《香りの効果》でした。 その家で香りは違います。乱れた場は悪臭を放っていますが、良い香りは前頭葉を 活性化し、幸運を招きます。脳にダイレクトに刺激を与える香りの効果を学びました。 途中からの参加でもまったく問題ありませんので、どうぞ気軽にご参加ください。 第十回は 日　時：１０月...（続きを読む）

石田 美弥子

（インテリアコーディネーター）

人は、レベルの差こそあれ、大体は自分が正しい、 と考えています。また、自分が正しくありたい思いもあります。 自分を正しくするために、というか、自分が正しいなら 周りが間違っている、と思うことさえあるかもしれません。 これが、クセモノ。 どれが正しくて、間違っていて、というシロクロの 判断がつきにくいときが多いから。 法律や道徳などで、これはよし、...（続きを読む）

小倉 美紀

（パーソナルコーチ）

一昔前までは、社員の誰もが「社会保険料」の仕組みについて、 全くと言っていいほど、関心を持っていなかったものですが、 毎日のように“社会保険庁”の話題がニュースになる昨今では、 多くの社員の方々が、算定基礎に伴う保険料の変動や年金の 料率アップについて、関心をお持ちではないでしょうか。 詳しくは、各社の人事給与担当の方に、聞いていただきたいと 思いますが、ここで...（続きを読む）

葉玉 義則

（キャリアカウンセラー）

　 先日、とある出版社で、IT担当のプロデューサーと話してたんです。 こちらの出版社が扱うビジネス情報誌では最近、 　　・成果が出ないHP　〜　なぜうちは儲からない？！ 　　・中小企業のIT化　〜　繁盛サイトを作る集客研究 なんて企画や特集を組んでいます。 こんにちは。 チームデルタの谷口です。 確かにWe...（続きを読む）

谷口 浩一

（Webプロデューサー）

関連検索キーワードって、ご存じですか？ たとえば、Googleで「フラワーギフト」 　http://www.google.co.jp/search?sourceid=navclient&hl=ja&ie=UTF-8&rlz=1T4GGIH_jaJP245JP245&q=%e3%83%95%e3%83%a9%e3%83%af%e3%83%bc%e3%82%ae%e3%83%9...（続きを読む）

横田 秀珠

（Webプロデューサー）

間隔が開いてしまいましたが、黒字探しの2回目です。 黒字・・赤字じゃない部分の見つけ方になります。 いろんな年齢層の方の相談を受けます。 カウンセラーの中には「ご本人からの相談のみ受け付けます」 とおっしゃる方もいらっしゃいますが 私自身は、自分の経験も手伝ってか お子さんの生活態度や就職を心配されている親御さんからのご相談も ...（続きを読む）

再木 奈生

（研修講師）

こんにちわ！ いつもメルマガが届くのを楽しみにしております。 さて、ここぞとばかり！ご質問があるのですが 昨年、母親から私名義で掛けていた郵便局の保険が満期になったので そっくりそのまま受け取りました。 300万ちょっとの、私にとってはかなりの大金。 これって贈与税はかかってくるのですよね？ だとしたらどのように申告すればよいのでしょうか？ ちな...（続きを読む）

伊藤 誠

（ファイナンシャルプランナー）

　　　　　　　　　　　　　　　　　・・・EMPメルマガ2007年12月1日号より・・・ >>>　昨日のつづきです・・・ 明暗を分けたのは「供給立地の違い」です。 マンション業界は 好不況の波が激しい業界ですが、 郊外の物件は価格が少しでも高くなると 「一気に売れなくなる」傾向があります。 都心の物件の場合は、 用...（続きを読む）

中村 嘉宏

（宅地建物取引士）

今回も少し変わった物件をご紹介いたします。 「藤和シティホームズ西麻布」57.07m2　1LDK　280,000円 西麻布の交差点から外苑西通りを100mほど北上した左側に建っています。 この住戸はオーナーが1,000万円以上かけて内装をフルチューンした物件です。 セカンドハウス利用を前提としたリフォームなので、とにかくカッコイイんです。 まずはフローリング。本物の存在感...（続きを読む）

大槻 圭将

（不動産業）

最近、テレビの影響なのか中古物件を購入して リフォームを希望されるお客様が増えています。 番組内では、中古物件が安価で新築の注文建築のように綺麗になっている ので「私も！」と期待される方が多いのでしょう。 でも、ちょっと待ってください！ 確かに新築よりも割安で買えるかもしれませんが リスクもあることを忘れないでください。 リスクとは、もちろん経済...（続きを読む）

徳本 友一郎

（不動産コンサルタント）

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　・・・EMPメルマガ2007年10月6日号より・・・ >>>　昨日のつづきです・・・ 情報を発する人の置かれた分野で 見方が全く変わってきます。 これが全く違った情報が発信される理由です。 首都圏の業界動向をいえば、 新築のマンションや戸建ては 郊外を中心に売れ行きが急激に鈍ってい...（続きを読む）

中村 嘉宏

（宅地建物取引士）

今月から工事が始まった 広尾の高級マンションリフォームです。 リフォームで新たに生まれる空間 170平米のとても広いマンションですが、 なぜか広さを実感できないマンションの''ナゾ''は、 マンションの中央にありました。 図面を見ていただくと、よく判るのですが、 キッチンや玄関といったパブリックの空間と、 寝室やトイレ、洗面といったプライベートな空間を...（続きを読む）

各務 謙司

（建築家）

C# 3.0　新機能一覧 C# 3.0になって新たに追加された機能をピックアップしてみましょう 暗黙的型付け コンパイラが自動的に変数の型を推論し、変数に適切な型を設定してくれる機能です JavaScriptのvarやVBのDimに似ていますが内部的な動作が違います。 拡張メソッド 既存のクラスにメソッドを追加できるよう...（続きを読む）

上原 正吉

（Webプロデューサー）

イメージコンサルタントの伊勢田幸永です。 日々、多くの方を魅力的にすべく活動しています☆ 人の心を掴むコミュニケーション術を特集しています。 すぐに実践できるコミュニケーション術を身につけましょう！！ 2回目は　【話し方もコミュニケーション】　です。 話す内容はもちろん大切です。 ですがその前に・・・ 話し方そのものも大事なのです 同じ...（続きを読む）

伊勢田 幸永

（研修講師）

前回のコラム『広いリビングは本当に必要なのか』つづき 　昭和三〇年代から四〇年代にかけて、日本では、テレビでアメリカのホームドラマが盛んに放映されていました。 それを見た人々は、アメリカの生活スタイルに大きな憧れを抱き、そして、国が供給する団地などでその生活スタイルを真似した気持ちになっていくなかで、リビングは必ずあるもの、なくてはいけないものと思い込んでしまったのでしょう。 ...（続きを読む）

横山 彰人

（建築家）

【手首が痛い！　その１】の続きです。 手首に痛みが出る場合は、ケースにより手首のどの部分が痛むのか、また、腕の方へも痛みが広がっているかなど、部位の違いがあります。 しかし、診てみると多くの場合は、手首の関節自体の問題や、手を構成している小さな骨が関わる問題、指や手首を動かすための筋肉の問題、肘の関節からの二次的な影響…など、さまざまです。 こうした機能的...（続きを読む）

檜垣 暁子

（カイロプラクター）