「計画」を含むコラム・事例
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２１世紀における「調整型」行政の役割
許可・不許可の判断留保の是非 毎日.jpから、「訴訟：産廃施設申請、判断留保の県敗訴 「迅速審査せず違法」−−地裁判決 ／埼玉」から転載（業者名を削除しました）。 産業廃棄物処理施設の設置許可申請を受けた県が、「行政指導中」として態度を留保し続けることの是非が争われた訴訟で、さいたま地裁（遠山広直裁判長）は１４日、「行政指導中であることを理由に、許可・不許可の判断を...（続きを読む）
- 尾上 雅典
- （行政書士）
起業家として２番目にやらなければならないこと
こんにちは、ホロデックスの村本です。 前回、「女性起業家が、まず、しなければならないこと」で、 起業の覚悟 について、まずはじめに必要であることを書きました。 すでに、起業されている方には、当たり前のことかもしれませんが、 これから、お教室を開きたいな〜とか、○○のお役に立つサービスをはじめたいな〜とか 漠然とした思いをいだいている、ととも楽...（続きを読む）
- 村本 睦戸
- （ITコンサルタント）
竣工写真が届きました。
茅ヶ崎で完成しました「ダイス」。
先日、建築カメラマンによる竣工写真を行い、本日、データが届きました。
ホームページにアップする前に、ブログでちょっぴり紹介します。
先ずは外観。
黒のガルバリウム鋼板のスパンドレル。
規則正しく、サイコロの様な、整列した窓を特徴としたデザインとしています。
室内に機能する窓とし、防犯上、安心して生活して頂...（続きを読む）
- 松永 隆文
- （建築家）
清潔な店内の基準をつくる
繁盛店コンサルタント「渡邉康弘の視点」 こんにちは 繁盛店コンサルタント渡邉康弘です。 少しずつ１１月に近づいて、年末への計画もにわかに始まりだしています。 人が集まる機会も増え、お店にも多くの人が出入りするようになってきました。 ところで、飲食店では当然の如く、毎日清掃は欠かさず行っていると思います。 「キレイな店内」を意識して、清潔にお客様をお迎えで...（続きを読む）
- 渡邉 康弘
- （経営コンサルタント）
YAHOO知恵袋の【ベストアンサー】に選ばれました
祝☆YAHOO知恵袋【ベストアンサー】受賞*1記念*2。
公式発表！！最幸な言葉ＢＥＳＴ３
第１位
行徳哲男先生のベスト・トーク！！必見の''マル秘''レポートです
第２位
弊社の第３５期＜経営計画発表会＞後に綴った。代表者⇒''中澤雅孝''の新たなる決意の瞬間が
しみじみと伝わってきます。
第３位
龍馬。脱藩への道（ロード）・・・この苦渋の選択が、日本の夜明けの第１歩となった。...（続きを読む）
- 中沢雅孝
- （ビジネススキル講師）
狭小住宅の幸せを生む住まい
大阪府高槻市でノンエアコン省エネ住宅自然通気工法の家の上棟式をしました。
木造２階建て３ＤＫ住宅です。
土地面積：約５４平方メートル、延床面積：約６５平方メートルです。
設計コンセプトは
『家族が健康長命・ストレス防止で快適な生活が出来る！』
ご家族二名ですが、床面や壁面、屋根裏に考えられる限りの収納を、
...（続きを読む）
- 宮原 謙治
- （工務店）
OZONEの建築家コンペ
昨日は午後から新宿リビングデザインセンターOZONEでコンペのプレゼンテーションがありました。8月の建築主さんとの面談からはじまって、約2ヶ月の計画案づくりでした。
道路よりも約2.3ｍ高くなっている敷地ですので、その段差をどう計画に取り込むのか、とても難しい設計でした。3人の建築家の案の模型が並ぶと、それぞれ考え方の違いが出ているのがよく分かると思います。
設計にはいろいろな...（続きを読む）
- 栗原 守
- （建築家）
今週のコラム（2009/10/18）
2009.10.15 建築確認済証（建築確認通知書）と検査済証（不動産売却・購入成功術） 2009.10.13 土地成約価格（平米単価）の推移（2009年10月） 2009.10.13 中古マンション成約価格（平米単価）の推移（2009年10月） 2009.10.13 住宅ローン控除とは？（４）（不動産の税金いろいろ） 2009.10.16 ...（続きを読む）
- 永田 博宣
- （ファイナンシャルプランナー）
浜松市で新規出店、創業をお考えの方に朗報です。
今年も浜松市では店舗を出店、創業または新規出店をお考えの方に
浜松市都心商業者チャレンジャー支援事業費補助金
という補助金の制度が開始されました。
2店舗目までＯＫって書いてあったかな！
期限があり、10月5日〜11月20日が申し込み期限となっています。
店舗を出店、または2店舗目の出店をお考えの方はいらっしゃいませんか
何年か前にクライアントがこの...（続きを読む）
- 上野 勲
- （インテリアコーディネーター）
建築業とweb制作業界が似ている点。
■建築業とweb制作業界が似ている点。 不動産と建設関係業界の経験があるからあえて似ていると言ってしまうのかもしれませんが。 建設業とweb制作業界似ている点があります。 受注から完成（納期）までの手続き。 いまだに受注を口頭で受けてスケジュールを提出せずいきなりデザインをする会社もいるようですが、 基本は受注から完成まで建設業のようにガントチャートてスケジュー...（続きを読む）
- 田中 友尋
- （Webプロデューサー）
今週のコラム（2009/10/11）
2009.10. 8 外国債券ファンド（２）（人生のための！資産運用） 2009.10. 2 「フラット35」最低金利の推移（2009年10月） 2009.10. 2 人気コラムランキング（2009年9月） 2009.10. 1 失業中は、国民年金保険料が全額免除に（あなたの身近な年金の話） 2009.9.29 住宅ローン控除とは？（３）（不動産...（続きを読む）
- 永田 博宣
- （ファイナンシャルプランナー）
日刊工業新聞に記事が掲載されました
10月7日付の日刊工業新聞に記事が掲載されました。 見開き（下半分は広告ですが・・・）なので、かなりの迫力です。 “次世代の住まいの照明”というタイトルで、循環型社会に向けた照明計画の方向性について書いています。 その日の新聞を目にする機会がありましたら、１６ページ及び１７ページですので、読んで頂けるとうれしいです。（続きを読む）
- 松下 進
- （インテリアコーディネーター）
まいど！シュリンク包装屋さんの『最幸』な言葉（23）
和田裕美さんの新刊本*1を読んでいて、自分なりにインスピレーションで下記（↓）の文章を書き綴ってみた。
今。自分が感じるままの言葉で表現させたものです。
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売上目標とか営業訪問計画とか
（※この時までにその仕事をしますという意味です※）
いろいろな約束事をやったり、やらなかったり・・・って
皆...（続きを読む）
- 中沢雅孝
- （ビジネススキル講師）
現代民家「江戸スタイルの家」見学会のお知らせ
現代民家「江戸Styleの家」見学会＆ミニセミナーを10月31日（土）に開催します。
寝そべると畳のにおいがした。
見上げると骨太の梁にどっしりとした柱が見えた。
その部屋は広くはないけれど、障子や引き戸を開けると広くなった。
「モダン」と呼ばれる現代の家が忘れた日本人の記憶の家。
終の棲家にはどんな家がふさわしいか？
-現代民家-
「江戸Styleの家」=古くて...（続きを読む）
- 栗原 守
- （建築家）
ロイス・クルーガー「8つの鍵」
今日は、豊かさへの入り口を手に入れるための本を紹介しましょう。 ロイス・クルーガー「8つの鍵」中経出版2009年9月 全世界で1500万部を超える大ベストセラーになった「7つの習慣」を書いた スティーブン・コヴィー氏の共同経営者であるクルーガー氏の書下ろしだ。 本書のいう8つの鍵は １ 法則を見出す ２ 信念を決める ３ 目標を書く ４ 人間関係の...（続きを読む）
- 平 仁
- （税理士）
設計検査＆竣工引渡し
今年6月からリフォーム工事を始めた
白金台のマンションリノベーション工事ですが、
いよいよ工事が完了し、お施主様はお引渡しとなりました。
設計検査
お引渡しの前、二回に渡り設計検査を行いました。
工事の最終日に合わせた初回の検査では、
機器の動作不良や、塗装壁のヒビ、
建具の不具合などをチェックいたしました。
二日間ほど掛けて指摘事項を直して貰っ...（続きを読む）
- 各務 謙司
- （建築家）
最近のブラケットライト
ブラケットライトは、日本の住宅には相変わらず使いにくい感じですが、最近はスポットライト的に使ったり、高天井用のアッパーライトとして使ったりと、機能的なタイプが多くなっているようです。 装飾的なデザインのものはうまく使うと空間の美観性が劇的に向上しますが、設置するのに十分な壁面がなかなか確保できないというのが実情ではないでしょうか。 屋外用では人感センサー付きのタイプが増えてきて...（続きを読む）
- 松下 進
- （インテリアコーディネーター）
楽天の国際展開について ネット通販 Ｅコマース
昨日衝撃的なニュースを見ました。これです。 楽天、タイのEC事業に参入 現地企業を子会社化 台湾に引き続き、タイへ。欧州進出の計画については昨年年末にでてましたがアジアでも着実に伸ばしています。なるほどスマートな人が事業戦略をつくっているんだなぁと思ったのは子会社化しているところです。なにせ文化が違うので商慣行も違います。文化の違いは売上に大きく影響します。いまの日本の楽天のモ...（続きを読む）
- 青田 勝秀
- （Webプロデューサー）
事務所が入居するマンションの管理組合の監事に就任
事務所が入居するマンションの管理組合で監事に就任することになりました。 私の実家もあるマンションで、父が20年前まで約9年半管理組合理事長を 務めていましたし、母も子供会の初代会長でしたので、私が関わることは どうやら既成事実だったみたいですね。 友達のお母さんからは「大政奉還」という話さえされました・・・ 築34年になる老朽化が進み始めたマンションだけに、10年後には マンション自体の建替計画...（続きを読む）
- 平 仁
- （税理士）
マンションのスケルトンリフォームのセミナーを開催！
だいぶ秋めいて、過ごしやすい気候となりましたね。
さて、来月、晴海トリトンスクエアにて開催される「住まいのことフェア２００９」（主催：住まいづくりナビセンター）において、
「こんなに変わる！マンションのスケルトンリフォーム」というセミナーをおこなうことになりました。
便利な都会で自分らしい暮らしをしたい人が増えるなか、普通のマンションでは満足できず、中古マンションを購入して...（続きを読む）
- 村上 春奈
- （建築家）
日本経済09年9月号
5四半期ぶりのプラス成長 6月に政府は月例経済報告において「底打ち」宣言を行ったが、その後の7-8月についても堅調に推移しており、8月の報告においても「厳しい状況にあるものの、このところ持ち直しの動きが見られる」と総括している。 底打ちを端的にあらわしたのが、4-6月期の実質ＧＤＰ成長率だ。4-6月期の実質ＧＤＰ成長率は前期比+0.9%（前期比年率+3.7%、前年同期比では▲6.4...（続きを読む）
- 山本 俊樹
- （ファイナンシャルプランナー）
設計事務所のリフォーム営業
設計を志す学生、若手建築家必読の建築雑誌、
建築知識（エクスナレッジ社）にリフォーム営業についての記事が掲載されました。
設計事務所の集客力を高める方法？
姉歯事件、そして昨年の''リーマンショック((以降、
新しい営業、集客に困って廃業する設計事務所が
増えてきたそうです。
そんな時代に、建築知識が特集を組んだのが、
今回の特集
−大不況時代に打ち克...（続きを読む）
- 各務 謙司
- （建築家）
お客様のタイプを知って営業スタイルを使い分けよう！
【売れない時代にモノを売る「営業力強化」１０のコツ】 １０）お客様のタイプを知って営業スタイルを使い分けよう！ *無理せず売れるとき、頑張っても売れないとき こんにちは。パーソナルコーチの臼井優樹（うすいまさき）です。 営業活動をしているとき、無理せず自然な自分のままでも、お客様 との会話がはずみ、とんとん拍子に成約に結びついた不思議な経験 はありませんか？ そのとき、あなたは特に...（続きを読む）
- 臼井 優樹
- （パーソナルコーチ）
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