住宅購入時の親からの援助

住宅を購入することになり、私（妻）の父親が援助を申し出てくれました。住宅の価格は3500万円で1500万円の自己資金があるので、父からの援助資金は2000万円です。2010年中は贈与税の非課税枠が1500万円になるそうですが、2000万円必要な場合はどのような方法をとれば賢明でしょうか。父は現在69歳です。私としては、贈与という形よりも、主人の顔を立てる為にも父から2000万円を借り、毎月一定額を...

土地建物の相続

主人の実家の土地建物の相続についてお伺いします。主人の実家の家族構成は母（父は他界）、長男（主人）、長女（結婚して別に住んでいる）、二男です。現在、主人の実家には母と独身の二男（会社員）が住んでいます。母は長男の主人に将来、土地建物を相続させると言っています。しかしそれでは二男を追い出すようになってかわいそうなので、母は主人の持っている土地を二男に譲るように、と言っています。…

国民健康保険の被扶養者資格について。

今月いっぱいで退職し、親の国民健康保険に入れてもらおうと考えていますが、制限等あるのでしょうか？今のところの今年度収入は20万位です。雇用保険を受けようと思っています。よろしくお願い致します。

将来は親と同居？可能性を考えた間取りの注意点

来年結婚予定にあわせてマイホーム計画進行中の30代です。土地購入が決まり、来年から間取りを決めるのですが、どんな間取りにすべきか迷っています。　●土地は建築条件付き30坪に3階建てを建築予定です。（南東角地で1階まで日当り良好です）　●最初は生活ゾーンが別れていた方がよいとの考えから　→□1階2部屋（将来の親の部屋）と水回り、□2階リビング、□3階二人の部屋を計画していましたが　●家事動線や1…

住宅資金贈与

住宅資金として妻の母親から500万円援助してもらいました。　建築主である私の口座に振り込んでもらってしまたんですが、後から考えてみると妻の親からの住宅資金をそのまま私がもらってしまうと住宅資金とは言え贈与税がかかってしまうのではないかと…。またその500万円も頭金に使おうと考えているのでローンの組み方にも問題が出てきてしまうのでは…。共有名義にするのでしょうか？せっかくの資金援助なの…

退職金の使い方と今後のマネープラン

来年会社が閉鎖され退職します。そのときの退職金の使い方で相談します。支給額は９００万円　（11年勤務）です。住宅ローン（２０年の借り入れで）残り１７年　ローン残高1050万円です。月々の返済は62000円です。金利2.2％繰り上げ返済の手数料31500円/回です。次の勤務先は給与がダウンし30万円（年収410万円）→２２万円（まだ年収がどの程度になるか分かりません）です。家族構成は　私（４０歳）　...

長期譲渡と短期譲渡について

土地の売却に関する税金について教えてください。土地の売却に掛かる税金で、税率が長期譲渡(５年以上）と短期譲渡(５年未満）で異なると思いますがこの５年というのは自分が取得した日からになるのですか？新たに５年以内に購入した土地を売却した場合は短期譲渡になると思いますが、今までは親の名義で、親が無くなり相続して５年以内に売却をした場合には長期譲渡と短期譲渡のどちらになるのでしょうか？

うつ病退職後の生活費確保について

公立小学校の教員を14年しており、全職員が担任拒否された学年を担当していた年に「うつ病」と診断され、その後2年の休職をしております。2年間保証されていたはずの給与が突然（１０日程前に知らせが来て実施されました）０％へと変化し、そのショックで回復に向かっていたはずの病状が急変し、自殺を試みましたが、助かってしまいました。出るはずだった互助会からの傷病手当も２０日程休むのが遅かったと…

離婚した親が所有する物件の権利を息子が買えますか？

随分前に両親が離婚をした際に、現在父の住んでいる住宅（一部を賃貸として人に貸しています）の土地および建物の権利の１０分の１を母に渡したようです。今後この土地・建物を売る事も考えておりますが、今でも仲の悪い両親二人によって土地建物の権利が分割されている事が障害となってスムーズに売却ができなくなる事を危惧しています。母の生前に息子である私が母の所有する土地建物の権利を購入する事は…

新築住宅購入に関わる贈与について

はじめましてあららららと申します。今回，土地を新たに購入し，家を建てることになりました。それにあたる贈与で贈与税がかかるのか？手続きはいつどのようにすれば良いのか？など分からないことばかりなので，アドバイスをお願いいたします。詳しい金銭内訳は，土地代約１０００万，住居代約２２００万で計３２００万程度かかるのですが，私が約３００万，妻が４００万はなんとか用意できるので，２５００…

夫の退職準備について

夫が退職を望んでいます。私は40歳　会社員です。夫は48歳ですが、職務内容の変化や体調不良で自分としてももう耐えられないとのことです。私が働いているので大丈夫というのは甘い考えでしょうか。夫の両親は年金で生活しています。私の両親は自営業ですが、近いうちに廃業する予定です。将来的に私たち夫婦が双方の両親をお世話するようになると思います。必要なお金についてアドバイスいただけたらありが…

ほぼ毎日起こる頭痛

中学生です。もともと低体温で貧血気味だったので、立ちくらみやめまい等はよくありました。朝に弱く、ほぼ毎日腹痛を起こしトイレに行く事もあります。これは多分、体が冷えたからだと思っています。ですが、もう随分前から片側のこめかみ辺りがズキズキ痛みます。といっても我慢すれば、数分で痛みは引きます。痛みによって生活に支障が出るとはありません。寝込んだり、吐くこともありません。ただ数分間…

親を扶養家族にいれるかどうか

父がなくなり母（60歳）一人になった為、扶養家族にしようと考えています。母は無収入・私は年収400万程度です。税制上・社会保険上それぞれどの程度のメリット・デメリットがあるでしょうか。また、メリットがなかった場合一度扶養とした後、扶養から外すことも可能でしょうか

住宅購入の際の親からの資金援助について

こんにちは。住宅(中古マンション)を購入するにあたり、両親からの資金援助を受けることができそうです。ちょうど住宅購入資金の贈与税非課税枠が来年度は500万円→1500万円になるということをニュースで知りました。贈与税の非課税枠110万円とあわせ、1610万円まで非課税ということですが、これは、両親からあわせて1610万円、ということでしょうか？それとも、両親からそれぞれ1610万円までは非課税というこ…

教育ローンについて

私は40歳　母子家庭の母です。娘は中学3年生で中2の1学期からいじめに遭い登校拒否になってしまいました。無理に学校へ行かせていたらリストカット　風邪薬や頭痛薬の大量摂取などなど・・・その為色々考え本人、学校の先生、教育委員会、役場の福祉課等と相談し海外留学という方法をとりました。　娘はとても明るく語学学校に通っており将来の夢をみつけ頑張っていて現地での高校受験を希望しています。私も…

これってうつ病ですか

夫と私の二人暮らしのものです。ここ1年、すごくマイナス思考になることが多く、なんでも悪く考えてしまいます。ただ、この状況になるのは、月経周期でだいたい高温期の時期です。高温期が過ぎ、低温期になるとこの状況はなくなります。そういう時は、誰とも会いたくないです。何もやる気になりません。すごく無気力になり、悲しくて泣いてしまうこともあります。その反面、何事にもイライラします。両親から…

世帯主変更後の健康保険や扶養について

世帯主変更後の健康保険や扶養について教えてください！結婚して主人に婿入りしてもらいました。はじめは親と別居していたのですが、両親が年配になったので、私の実家へ同居を始めました。主人の会社から、住宅手当や子供の扶養手当てが、主人が世帯主でないと、出なくなるといわれたので、あわてて父から主人に世帯主変更をしました。その際、両親の国保の支払い義務者が変わるといわれたのですが、具体的…

親が怖くて仕方がありません。

25歳の主婦です。結婚してから実家を出て、主人と二人暮らしをしています。この年齢になっても親が怖くて、連絡することはおろか、実家に帰ることすらできません。私は幼いころから病弱で、病院に通院したり、深夜具合が悪くなって、親に看病してもらったり、散々迷惑をかけてきました。申し訳ない気持ちを抱きながら育ってきました。病弱なので仕事もできず、成人してからも親にお金をもらったり、車の免許…

どう対応するのがよいのでしょうか。

大学生の娘が４ヶ月前に「うつ」と診断され、治療を受けています。症状は落ち込み、食欲減退、寝付けない、耳鳴り、死にたい等の典型的な鬱の症状があったようです。一人暮らしなので、実家に戻し休息をと思いましたが本人が大学に通いたい、サークル活動をしたい、何よりも恋人と離れるのがイヤと言いはり、そのままに様子を見ることになりました。その間、恋人が支えになり、病院にも付き添っていってくれ…

離婚後の二世帯住宅ローン

はじめまして。離婚を考えています。しかし、実親との二世帯住宅に住んでおり、ローンを父と夫で折半し別々のローンをくんで、個々に支払っています。土地も建物も父と夫の共同名義です。離婚後は私と子供が住み続けるとおもいます。実親が生活しているので、売却は考えていません。私は、今はﾊﾟｰﾄﾀｲﾏｰで夫の扶養の範囲内で働いていますが、もし離婚となると正社員で働くつもりです（医療系の資格があるので…

結婚とこれからの生計について

私39歳会社員年収350万、彼34歳会社員年収300万。結婚前提に付き合っています。どちらも親と同居。二人とも財産がなく、現在私の貯金400万定期と普通貯金50万、彼の貯金ゼロの状態です。最近、真剣に結婚に向けて話し合うことが増えてきているのですが、どうも具体性に欠け、将来に不安を感じるばかりです。彼はようやく今月から月々4万円貯金すると言っています。結婚後はおそらく借家住まいになると思いま…

これは「逃げ」なのでしょうか。

他のご意見も聞きたく再度質問させていただきました。最近大学での課題の量が増え、さらに質も求められるようになりました。課題を出すのが嫌で大学に行くのも嫌になってきました。自分でうまくスケジュールを組むことができず、組んだとしても動くのが億劫でなかなか体が思うように動きません。でも食欲は減るどころかむしろ増えているように感じます。睡眠も不眠どころか寝過ぎで嫌になるくらいです。寝て…

うつ病です。

半年ほど前からうつ病になり、会社に行けなくなりました。原因は職場の人との人間関係です。今は休業補償で生活をしています。症状があまりよくないので病院に行き「うつ病」と診断されました。最初のうちはそこまでひどくなかったのですが休むうちに不眠と過眠になり、今では好きだったことも楽しくありません。母親に「温泉に行こう」と誘われても、会う人会う人がみんな私の悪口とかを言っているみたいで…

話をするのに異常に疲れてしまいます。

41歳主婦です。先日、朝起きようとしたら激しいめまいで動けず、寝ていても治らないため、救急車で搬送されました。頭部のCT、胸部レントゲン、血液検査は異常はなく、「過労とストレス」ということで安静にしております。今思うと、その頃お母さん同士の話し合いが多くて精神的に疲れていたのかとも思うのですが、普段も友達と話をしていても1時間くらいすると気づかれするというのか、だんだんぐったりして…

年収３００万で住宅ローン

結婚して３年目突入。私は３４歳妻は２７歳専業主婦で、６ヶ月になる子供と３人家族です。私は昨年秋に転職したばかりの年収３００万なのですが、２０００万弱の新築一戸建て（建売）を購入しようかどうかの話し合いをしているところです。現在の我が家の貯金は、妻が妊娠前まで働いて貯めていた分も合わせて６００万程度で、今は賃貸住まいで月７万支払っています。妻の「家賃を無期限に払うならば買ってし…

ただの甘えでしょうか？

はじめまして。独身29歳女性です。子供の頃から人間関係に悩んでいました。今、恥ずかしいのですが子供のように両親に精神的に支えて欲しい、世話をして欲しいと思ってしまいます。こんなに辛く頑張っているのに、どうして冷たいのだろうと、どうしてもっと応援してはくれないのだろうと思うのです。いつからか横になった時に、あまりにも寂しい気持ちと職場に行くのが怖いと思うと動悸がするようになりまし…

連帯債務住宅ローンの持ち分割合、どこまで厳密に？

住宅ローンのことで困っています。お教えください。住宅を購入し、夫名義でローンをくみ、連帯債務者である妻（私）と2人で返済していきます。住宅の持ち分割合は年収の割合で、夫：妻を６：４としました。結婚以来貯蓄してきましたが、夫の収入が入る通帳から主に生活費を出してきたために、貯蓄として持っている金額の割合は夫の通帳と妻の通帳で６：４となっていませんでした。そこで、頭金は夫の通帳４：…

マンション購入について

パート勤めをしている主婦ですが月々９万の賃貸で生活しておりましたが、興味本位からモデルルーム見学をしたところ新築で、2800万のマンションを購入しようかという話になりました。しかし、結婚して1年たっておらず、私は結婚するまで貯金をしていなかったため、夫の貯蓄とローンで買おうかと夫婦で話しております。ただ、借金をすることに不安があります。まだ子供はいないのですが、できればすぐに欲しい…

今後、不動産をどうすればよいか

●夫３５歳、妻３３歳　●夫婦とも公務員で共働き　●妻は育児休暇中（２年間育休取得予定。子供２人）　●夫の実家の離れに住んでいる。（家賃なし。光熱費を親世帯分も負担）　●妻が独身時代に買ったマンションあり。（ローン支払い中。月々約８万円。ボーナス加算で＋１５万円。固定資産税が年に１３万円ほど。マンションには妻の母が住んでいる。）以上のような状況です。５年位の間に、家を建てたいと考えて…

適応障害にあたりますか？

相談者本人ですが、自分が適応障害ではないかと最近思っています。３０代女で末っ子ですが、父親に自分の意見を言わせてもらえなかったり、自分を可愛がってくれた兄や親戚の叔母さんなどが早くに亡くなったりと寂しい思いをしてきました。進学校に通い、女子短大を卒業し、大手企業にも就職しましたが、５年程直属の上司が移動にならず、ミスを皆の前で謝罪させられたり、残業しなければならないほどの仕事…

中古マンション購入について

こんにちは。中古マンションを購入しようか迷っています。そこで、相談です。現在、?賃貸に住んでいて月々70000円（駐車場・管理費込）?ＪＲの駅から徒歩５分?オール電化住宅（蓄熱暖房・ﾄﾞﾘｰﾑ８）?２ＬＤＫ毎月の家賃が、もったいないと思うようになりました。ただ、主人が転職したばかりの為、住宅ローンが組めない。その為、500万〜700万程度の３・４ＬＤＫの中古マンションを購入しようかと…自己資金は、…

健康保険扶養加入

現在２５歳で自分の組合健康保険に加入しているのですが、この不景気もあり、パートの月々の収入が年間１３０万円をかなり割り込む額になってしまいました。毎月の保険料を考えると、もう一度親の扶養に入る事は可能なのでしょうか？一度扶養を抜いて、住民票も他府県に移動しているのですが、その場合は再び親の扶養に入れますか？

分離型2世帯住宅を立てる際の必要坪数

私の母親と子世帯（夫、私、子供0歳、将来もう一人子供希望）で分離型2世帯住宅の建築を考えてます。玄関は共有、水周りは別で親世帯2DKか2LDK、子世帯4LDK、駐車スペース2台を希望しています。このような建物を建てる際の必要土地坪数を教えてください。建ぺい率60％、容積率200％の地域の土地購入を考えてます。

住宅ローンの審査に落ちました

購入物件は３５００万円で土地は奥さんの親名義の土地です。私の年収は５００万円で上場企業に８年程勤めております。頭金２００万円で４社に住宅ローンを申込しましたが事前審査に落ちました。考えられる原因として２年前に消費者金融の借入れ分とクレジットカードのキャッシング分の債務整理をした事が考えられます。個人情報照会もCICやCCBなどで調べました。信用情報の１件に”異動”と書かれた情報があり…

住宅ローン借り換えについて。

はじめまして。３年前に住宅を購入し３年固定金利で契約し、今週で更新日がきます。１９００万円、３５年で借り入れ、月６２４５３円返済しており、ボーナス払いは無しです。金利は店頭金利から１％優遇で1.９５０％です。更新日以降は０．５％優遇です。1度繰り上げ返済して残高１５２０万円で２８年１０カ月残っています。銀行とは別に親から４００万かりており１０年以内の返済を目標に月３万円貯金してい…

税金と融資について

よろしくお願いします。現在、税金関係を滞納しており、仕事もまだ軌道に乗らず貯蓄を崩して生活しておりましたが、家計がまわらなくなってきました。何か良い方法がないかと思い、ご相談させていただきます。私は妻と2人暮らしで1戸建て居住の36歳です。住宅は新築購入で1年、住宅ローンが3500万ほど残っています。妻も働いており、妻の収入は月に23万ほどあります。私の仕事は、今年不景気でリストラに合い…

生前のお金の貸し借りについて

このようなお金の貸し借り、果たして法律的に証明される内容なのかどうか。。。おたずねします。母が祖父に100万以上のお金を貸しました。本当は、生前にきっちりと片付けておくべきだったのでしょうけどそれをする前に、祖父が他界してしまいました。祖父が残したものは、子供それぞれに土地。。。と現在はすごく値下がってしまった株券だけでした。母は、可能なら、どうにかして（株を売って返せるだけの額…

生前贈与について

祖父が子供たちそれぞれに（私の親です）、土地を残してくれました。（大きさはまちまちですが）祖父が亡くなった今、土地は、祖母とそれぞれ子供が1/2ずつ相続するということになりました（祖父の遺言書により）のちのち祖母が亡くなった後、それぞれがその土地を相続するという遺言書はありません。そして祖母は痴呆症です。なので、いつか祖母が亡くなったとき。。。ちゃんとそれぞれの土地が相続できるの…

妻の適応障害への対応

1週間前妻から離婚したいとの申し出があり、適応障害で原因は貴方だから離婚もしくは家から出て行ってとのこと。　過去に深夜の帰宅等で怒鳴ったことが原因かと思います。　離婚・別居が必要なのでしょうか。ちなみに自分の両親とも話が出来ない状況です。　中２の息子、小５の娘とは話が出来ます。　仕事には行ってます。　自宅で仕事をしている関係で今週末近所の実家で就寝しました。仕事柄・子供達の事こ…

どうしてあげればいいのか・・・

17才の娘の事で相談です。うつ病と診断されて、2年4ヶ月がたちます。状態は、かなりの変動があり、本人は、かなり疲れきっています。現在は、心療内科に通ってますが、最近は、本人が先生と会うのも拒否状態で、(相談しても、答えが、返ってこないから・・・）親が、状態を伝え、薬をだしてもらってます。今の状態では、二週間事に薬が変わったりしています。今、かなりの恐怖心とだるさ、睡眠過多、15時間位…

海外移住に伴う親子リレーローンについて

親と私とで、１５年前に親子リレーローンを組み、家を購入しました。たしか、あと１５年ほどローンが残っています。ローンを組んだ時の名義はもちろん結婚前の名前、国籍は日本となっています。その後、私は米国人と結婚し米国に移住することになり、名字を変更しローンを親に送りながら現在は親だけが住んでいます。現在、諸事情で、来年には米国籍をとる手続きをしていまして、こういった場合、以前くんだ…

朝一人で起きられません

私は今年で３０歳になる男性です。いまだに“明日〜時に起こして”と親に言って起こしてもらっています。仕事は嫌いではなく苦痛ではないです。悩み始めたのは高校生の頃からなのですが両親に起こしてもらっていて学校には遅刻していなかったのでさほど気にしていませんでした。さすがの２０歳を越えたあたりから大の大人が一人で起きられないなんてと思いだしたのですが、今でも親に叩き起こされている状態で…

家計診断をお願いします

以前は妻も働き１７〜８万円ほどの収入になり、夫婦で手取り５０万近くあったため、取り立てて節約などせずゆとりのある生活を送っていました。ここ数年急激に夫の両親が病弱になり、介護の必要に差し迫られたため、妻が退職をして介護に当たっています。そのことで毎月の収入も減りましたが、夫のボーナスも以前より少なくなり世帯年収で２５０万円ほどダウンしてしまいまいした。現在は夫の収入のみで年収…

足りないもの、無駄なものはありますか

1年前に離婚して、３歳になる子供を養育しています。給料は残業によって毎月微妙に変わりますが、手取りで２６〜２８万円くらいです。（養育費はなし）今年はボーナスが激減して出るのかすら怪しいです。（中小企業なので出ても１〜２ヶ月分）子供の為になるべく残せるものを残してやりたいのです。保険は病気などで子供に迷惑がかからない為に万全にしていますが、まだ足りませんか？それとも入りすぎでしょ…

養子に出た叔父の相続する権利はあるのか？

祖父母の遺産相続の協議中です。祖父には4人の子どもがいて（長女、父、次女、次男）、父は亡くなったので、わたし（質問者）は妹とともに代襲相続人です。祖父母の面倒を見るに当たって、わたしの母（嫁）といちばん近くに住んでいた祖父母の次女の叔母がいろいろもめていて、今もその頃の感情的な行き違いを引きずって、叔母夫婦が文句を言っています。もうそろそろ祖母が亡くなり3年、祖父が亡くなり１年…

手の汗が･･･相談に乗ってもらえないでしょうか？

僕は今中２なんですけど､いつからでしょうか？小学生高学年の時にはもうすでに手の汗が人よりかなり多く出ます。自分で色々調べてみましたところ同じような症状の人は結構いるようなので自分だけではないと少しだけ安心しましたたとえば組み体操などで手を組む時､汗をかいていたりすると「汗すごいね」とかひどい時は「どんだけ緊張してんだよ？」など冷やかされたりします所で最近エレキギターを始めたんで…

これは「逃げ」ですか。

最近大学での課題の量が増え、さらに質も求められるようになりました。課題を出すのが嫌で大学に行くのも嫌になってきました。自分でうまくスケジュールを組むことができず、組んだとしても動くのが億劫でなかなか体が思うように動きません。でも食欲は減るどころかむしろ増えているように感じます。睡眠も不眠どころか寝過ぎで嫌になるくらいです。寝ても寝ても眠いです。こんな時間がないときになに寝てる…

扶養と保険について

初めまして。宜しくお願い致します。現在アルバイトをしているのですが現時点の給与総支給額が１０３万円を超えてしまいました。職場の方に話を聞くと、「１０３万円を超えた場合、扶養から外れないといけない」と言われました。私は今年１９歳になるのですが、学生ではありません。４月〜９月まで大学に通っていましたが、都合により辞めてしまいました。学生ではないので、勤労学生控除は受けられませんよ…

住宅ローンについて。

３年前に家を購入しました。親との同居で私が全てローンを組み購入しました。しかし、いろいろと問題がおこり今年から同居を解消し、親は金銭的事情でアパート等を借りるなど引っ越すことができないとのことで私たち夫婦が引っ越し住民票も変えました。この先、住んでなくても残りの住宅ローンを支払い続けていきますが、知り合いからローンを払っている住所に住民票が無いと住宅ローン控除は貰えないと聞き…