■（謙さん）が住宅業界に転進したのは、昭和４６年春でした。 当時は断熱材といえば、グラスウールでした。剥き出しのまま巻いてあり、カッターで切り、壁や床下・天井など使用していました。 グラスウォールは、ガラス繊維ですから、作業をしていると腕や顔などがチクチクしましたし、喉が痛くなるのです。現場では、『グラスウールを壁に入れるとねずみがいなくなる！』なんていう会話も多くありました。 現代住宅は、やが...（続きを読む）

宮原 謙治

（工務店）

■『オールアバウトの専門家に聞く』のＱ＆Ａにお答えしました。 　建築条件付の土地を購入して、請負契約を締結したが、不安で仕方がありません。問題解決の方法はないでしょうか？ ■ご相談されたご夫婦が謙さんの会社に来社されました。契約書を拝見し、話をお聞きしました。 本人の意向を聞いて、できることなら契約の解約をしたい。その費用（違約金）として２００万円くらいなら仕方ないけど・・・・。...（続きを読む）

宮原 謙治

（工務店）

いつも、ありがとうございます 東京の多摩川の増水を テレビで見ましたが、 台風の被害にあわれた方は 大変ですね お元気ですか？ 今回は、セットバックです 建築基準法の関係で 家を建て替えるときには 家の前の道路の幅が ４メートルになるように 道路の中心から２メートルさがって ...（続きを読む）

中島 成和

（税理士）

近年、温暖化の影響で気候が変化している事を感じる事が多くなりました。 東京(本州)も亜熱帯化しているのか、今後は台風の影響を考えないといけなくなりそうです。 現在、大型の台風9号が関東地方に接近しています。 沖縄県と違い、本州の住宅は台風に対する準備があまり出来ていないように感じますので、出来るかぎりの台風対策が望まれます。 雨戸を閉め施錠する事はもちろんですが、庭に飛...（続きを読む）

仲吉 厚志

（建築家）

防災の日の翌日、ＮＨＫスペシャルで東京直下型地震が発生した際の都市の予想される被害想定を基にした防災対策のあり方をテーマに特集をしていました。 消防隊の消火活動について、地震直後は断水が予想されるのでプール等の溜水を利用する事になると、コメントしていました。実際プールにホースを突っ込んで、消火訓練している画像が映りました。 私は思うのですが、断水が容易に予想されるのに、何故...（続きを読む）

福味 健治

（建築家）

確認申請制度が変わることをお伝えしました。 新制度は６月２０日に施行され、２ヶ月近く経ようとしています。 その間、複数の講習会に出席し、色々なところから情報が伝わってきています。 日経アーキテクチャーでは、確認申請制度について継続して取り上げられていますが、最新号８月１３日版にも「動かない建築確認で大混乱」と掲載されました。 今回の法規変更は姉歯事件によるものです。 ...（続きを読む）

森岡 篤

（建築家）

地震対策のポイント 先日起きました新潟県中越沖地震で、多くの建物が全壊半壊し 大変な被害をもたらしました。 ◆耐震強度に心配のある方のために◆ ご自宅の耐震強度に不安のある方を対象に、無料相談を実施しています。 ご相談は電話、メール、あるいはＦＡＸでもかまいません。 「今住んでいる家を直接見て欲しい」という方でも、出張診断も承ります。 些細なことでも...（続きを読む）

平原 光人

（建築家）

第12回 　控訴審判決は、Ｆ運転手が黄色信号を見た位置を西側停止線手前約20−30メートルと認定し、その時点で急ブレーキをかけても停止まで約43メートルを要するので交差点手前では停止できなかったと認めました。Ａ君の証言については「歩行者用信号は、まだ青色表示に変わっていなかった疑いが濃く、被害児童（Ｂ君）についても、青色表示に変わる直前に横断を開始した可能性があることは否定できない」と述...（続きを読む）

羽柴 駿

（弁護士）

地震の発生した地域は資材が高騰します。職人さんも不足します。工務店でも業者さんの奪い合いが始まります。 阪神大震災の時は、俄かリフォーム屋さんが徘徊し法外な値段をふっかけて、補修らしい補修もせずお金だけ頂いて姿をくらます、と云った詐欺行為+が横行しました。 被害の少ない家は、応急処置だけを済ませてしばらく時期をおいた方が、安価に補修できます。 最も予想されるのが、雨漏れです。屋根全体をブルー...（続きを読む）

福味 健治

（建築家）

〜とにかく複雑すぎて〜 保険商品の中には、災害や事故の種類によって、「追加払」がなされるものもあります。 しかし、?被害者・契約者や販売代理店が正しい申請を怠る、?保険会社支払担当者が、その追加払の‘該当箇所(約款)を発見する’のいずれかが成されない限り、契約どおりの保険金、つまり満額を手にすることは不可能という図式でした。これでは、いくらパンフレットに「こんな時安心です」と詠われていても...（続きを読む）

大関 浩伸

（保険アドバイザー）

今日は年に一度の経営支援特別相談会で能美市商工会と言うところに来ている。 午前10時〜午後４時までの開催である。 相談内容は以下の分野(・・・以下は事例) ・法律相談・・・・取引先のトラブル解決 ・経営相談・・・・地震被害からの復興計画を作りたい ・金融相談・・・・有利な制度融資を受けたい ・労務相談・・・・成果報酬制度の導入をしたい ・情報(IT)相談・・ホーム...（続きを読む）

桝田 良一

（ITコンサルタント）

昨日は年に一度の経営支援特別相談会で志賀町商工会と言うところに来ている。 午前10時〜午後４時までの開催である。 相談内容は以下の分野(・・・以下は事例) ・法律相談・・・・取引先のトラブル解決 ・経営相談・・・・地震被害からの復興計画を作りたい ・金融相談・・・・有利な制度融資を受けたい ・労務相談・・・・成果報酬制度の導入をしたい ・情報(IT)相談・・ホーム...（続きを読む）

桝田 良一

（ITコンサルタント）

今日は年に一度の経営支援特別相談会で中能登町商工会と言うところに来ている。 午前10時〜午後４時までの開催である。 相談内容は以下の分野(・・・以下は事例) ・法律相談・・・・取引先のトラブル解決 ・経営相談・・・・地震被害からの復興計画を作りたい ・金融相談・・・・有利な制度融資を受けたい ・労務相談・・・・成果報酬制度の導入をしたい ・情報(IT)相談・・ホー...（続きを読む）

桝田 良一

（ITコンサルタント）

グラフを見比べると、重力加速度の小さい阪神大震災の方が、地震波の周期が長い事が判ります。 これは、地盤の固さや建物の固有振動周期が地震波と共振し増幅された結果、大きな被害が発生したと考えられています。 地盤は固い程振動周期が短く、軟弱地盤程振動周期が長くなります。 構造物もコンクリートや石造は振動周期が短く、木造等は長くなります。これらの要因が地震波と共振した時に大きな被害が発生します...（続きを読む）

福味 健治

（建築家）

2003年5月26日の宮城県沖の地震では、1105galという非常に大きな重力加速度が記録されました。しかし、この様な大きな加速度でも、ほとんど被害がありませんでした。このときの大船渡測候所の震度は６弱でした。（続きを読む）

福味 健治

（建築家）

　[1] 金融機関 （ → 金銭消費貸借契約） 　[2] 不動産会社 （ → X店の店舗賃貸借契約） 次に[2]については、これも会社分割の日にA社を賃借人とする賃貸借契約の解約、そして同日に新たにY社を賃借人とする新規の賃貸借契約と、会社分割とは切り離し（会社分割を停止条件として成立する）別個の契約と構成し今回の会社分割の権利・義務移転の対象外とします。 結果、債務の...（続きを読む）

後藤 義弘

（社会保険労務士）

　淀川を渡ったのが午前2時過ぎ奈良の我家へ辿り着いたのは午前4時過ぎだった。翌朝近所の人が話す声で目が覚めた。私の車を取り囲んで何やら話しをしている。 　車を見てみると一面に灰をかぶり濃紺のボデーが まさしく灰色になっており右側の前輪・後輪ともパンクしていた。 神戸では何の違和感も無かった泥だらけの車が、地震の被害が皆無だった奈良では異常な程場違いな感じで、一晩中私を守り続けてくれた車が愛...（続きを読む）

福味 健治

（建築家）

　事務所の外観は目立った損害は無い。唯一ALC版のｼﾞｮｲﾝﾄが、動いたのだうｺｰｷﾝｸﾞに塗ったﾍﾟﾝｷが稲妻状に裂けている。私は急いで４階に駆け上がり、事務所のﾄﾞｱを開けた。 　ｶｳﾝﾀｰが倒れている、本棚が倒れている。ｺﾝﾋﾟｭｰﾀｰﾃﾞｨｽﾌﾟﾚｲｰ２台が落ちかけて、ｹｰﾌﾞﾙだけで辛うじて止まっている。熱帯魚の水槽の中に蛍光灯が落ちて可愛がっていたベタが感電死している。まずはどこか...（続きを読む）

福味 健治

（建築家）

私の悩みはキャッシュカードスキミング被害についてです。 ある日突然預金がなくなってしまうというホラーのような現象が、いつわが身に降りかかってくるかと思うと、夜も眠れません。 テレビではキャッシュカードを作らないことしか対策がないと言っていますが、他にいい案はないでしょうか？ 私は、ペイオフ対策のためにキャッシュカード４枚持っていますが、統合したほうがよいのでしょうか？ ...（続きを読む）

伊藤 誠

（ファイナンシャルプランナー）

「消費者契約法の一部を改正する法律」が ?18年5月13日に成立、6月7日に公布、 ?19年6月7日、改正法が施行となります。 現行の消費者契約法とは、 消費者と事業者間の契約（消費者契約）に関し、 事業者の不当行為（不当な勧誘行為、不当な契約条項の使用）があった場合、 消費者は 契約の取り消し、条項の無効等を主張できる。 と言った、 消費者の...（続きを読む）

かやはし 陽子

（ファイナンシャルプランナー）

第5回 では、Ａ君の検察官に対する供述はどのようなものであったでしょうか。 「Ｂ君（事件の被害者）とは同じ組で仲良しの友達で、幼稚園に行く時はＢ君が僕の家に迎えに来てくれるのです。この日もＢ君が僕の家に呼びに来たので二人で歩いて行ったのです。そして交差点を渡ろうと赤信号だったので待ったのです。信号が青になったので僕がＢ君より先に渡ったのです。僕の後から渡ってきたＢ君がダンプにぶつかったので...（続きを読む）

羽柴 駿

（弁護士）

よく相談を受けることがあります。 現在に構造設計の基本方針は、 ・頻度の多い中小地震に対し、無被害であること ・建物一生に一度遭遇するかどうかの大地震（震度７クラス）に対し、崩壊しないこと これは、鉄筋コンクリート造、鉄骨造、木造どれも共通です。 一方、構造設計は、簡略な設計法と精密な設計法があります。 通常２階建て木造で行っているのは、壁量検討を中...（続きを読む）

森岡 篤

（建築家）

男性が被害者となっているDV・モラハラの相談を受けることがあります。 男性は、ぎりぎりまで誰にも相談せずに耐えている傾向が強いように思います。 実際に，夫が被害者のＤＶ相談室はほとんどありません。 女性被害者が前提となっているため，男性に来てもらっては困るという対応のところが多いように思います。 当オフィスでは，月間100名以上の男性が相談されますが，妻から受ける身体的...（続きを読む）

阿部 マリ

（行政書士）

先日の能登半島地震での被害をみて、うちも対策をしなくてはと思われた方はどの程度いらっしゃるのでしょうか。 いろんな方とお話させていただいても耐震改修に関しては「まだ先だよ」とか「うちは潰れるときは覚悟してるから」などという声をよく聞きます。 地震で保険がおりるのは、地震保険に加入していて全壊や半壊（保険会社の基準を満たしたもの）と認定されたものです。 阪神淡路大震災で...（続きを読む）

齋藤 進一

（建築家）

男性上司から性的に不快な言動をされたり、職務や人事で差別されたりと被害の状況は様々であります。皆様方、心が深く傷ついていらっしゃり、眠れなくなったり、悪い夢を見るようになったりされています。朝は会社へ行くのが嫌になり、行ったとしても今まで通り集中して仕事ができなくなってしまいます。そして、休職・辞職をされる方も少なくなくありません。 自宅で休んでいると、嫌がらせをされたのにどうして自分が休んだり...（続きを読む）

茅野 分

（医師（精神科））