契約書と値引きに関する覚書について

先日マンションの購入契約をしました。築1年未入居ということもあり、大幅値引きで購入しております。ただ、契約書・覚書が以下のようになっているため大丈夫なのかどうか不安です。?契約書に記載された値段は定価。?別途覚書にて値引きについて記載?覚書は売主のみ保管し、買主にはコピーすら渡してくれない。?ローンの申し込み（フラット35と変動のmix）は、値引き後の金額を記入の上、頭金を差し引いた額…

結婚１年目です。家計診断お願いします。

結婚して半年です。共働きで家計は黒字なのですが、「貯金が足りないのではないか」「いや逆にもっと生活を潤すべきではないか」…と自信が持てません。診断をお願いします。・現在の貯蓄額　夫婦で1,200万円・持ち家・車なし・ボーナス　夫婦で年間200万円（うち80万円を貯金）・夫（34歳）手取り24万円（手当て含まず）・妻（33歳）手取り24万円（手当て含まず）・通勤手当て　夫婦で5万5千円・住宅手当て　…

どちらの道に行くべきか。

来年の4月に大学を卒業する者です。働きながら週１で編集のキャリアスクールに通うか、正社員でなくても編集プロダクションなどで経験をつむのか迷っています。3年次から大学を編入し、研究者を目指して大学院進学を考えていました。社会勉強と2年後のために就職活動もしており、将来ずっとやっていきたいこと・続けていけると思ったことを考えていました。その結果クリエイティブ、とくに編集の仕事につきた…

首・肩の右側の痛みと右側の頭痛

今週末あたりから首・肩の右側の痛み(こり)と右側の頭に痛みがあります。(以前も何度か同様の症状があったのですが)首は後ろ・左右に回す・左右に倒すと痛みがあり、微妙に頭痛もします。寝ているときも痛みます。この原因としては下記のものがあてはまるのでしょうか？また、治療方法として、整体に行くことが必要な場合ですが整体は経済的に負担が多いため、難しいです。他の方法があればご教示願います。?…

3階建てのトイレの場所は？

都内の28坪程度の細長い土地に、延床30-40坪の3階建ての小さな家を建てる予定です。夫婦+小さな子供二人（小1,1歳）の4人家族です。現在、私たちが考えているプランは1階→寝室、お風呂、洗面所2階→リビング、ダイニング、キッチン3階→子供部屋（将来的に・・・子供が小さいのでしばらくは皆で3階で寝る事になると思います。）夜中に階段を上り下りする不便さを考えると、トイレは寝室がある階（1階.3階）に...

浮気について　今後どうすれば・・・

3年前からパートナーが浮気をしています。でも、そのうち別れるだろうと思いそのままにしていました。遠方にマイホームを構え、パートナーはそのまま単身残ることになりました。それをいいことに現在も関係は続いているようです。10月転勤でパートナーは浮気場所から引越しすることになりました。現在引越し手伝いに来ているのですが、相手の女性からの手紙を発見してしまいました。今まであちこちに旅行して…

足の裏の痛み

今年34歳になった主人のことなのです。普通の会社員です。基本外回りではないので、毎日一日中歩くことはありません。最近、毎日の様に足の裏が疲れたと言って、踏んでほしいと言われます。そして、踏むと、すごく痛がるんです。土ふまずのあたりや、親指の付け根の辺りが多いです。どこか悪いのかと思ったりもするのですが、特に、自覚症状はなく、一体、どんな病院に、何と言ってかかっていいものかもわか…

骨折時のフライト

30代男性です。9月26日（金)の夜に足をくじいてしまい、一週間後の10月3日にいわゆる下駄骨折、とのことで、着脱できる副え木で4週間程度の固定をはじめました。まだ骨はくっついていませんが、杖なしでも歩けています。痛みはそれほど強くはありません。質問ですが、10月10日から旅行で沖縄に行く予定になっています。飛行機に乗ることについて主治医はエコノミークラス症候群の心配もあるし、基本的には骨…

扶養に入れることは出来ますか？

はじめまして。旦那の父の件でご相談させてください。父は６３歳。６月に仕事を退職し、１月から６月までの収入は１６５万円です。退職金は無し。失業保険も貰っていません。８月からアルバイトを始め、月の収入は５〜１０万円、１２月からは年金も貰う予定です。６０歳以上が扶養に入る場合、年間所得が１８０万円以下と聞きましたが、ギリギリ超えてしまいそうです。旦那（父から見て息子）の扶養に入れた…

建て替えかリフォームか。

現在、実家の土地に祖父・祖母の経てた家。（築30年木造。祖父・祖母は施設に入所したため実質明き家状態）両親の建てた家（築５年）があります。私自身も結婚し、子供も授かりアパートから実家に戻ろうと考えています。その際、当初実家の古い家を建て替え、自分たちの希望する家を作ろうと考えていました。しかし、金額的なことや、祖父・祖母が元気なうちは取り壊して欲しくない等があり、なかなか前に進…

転職先に不安を感じます

現在1年半勤めた会社を辞め、転職活動をしています。職種は出版・編集です。以前も中規模の編集プロダクションに在籍していました。活動はほぼ終盤に向かっていて、2社から内定をいただくことができました。そのうち1社は、1度の面接で（その場で）OKが出たのですが、離職率の高さや業務内容などに不安があり、後日辞退しました（長時間労働に耐えられるかどうかが選考基準のようにも見えました）。そこで今…

突発的な攻撃行動と安定剤

　我が家のトイプードル（２歳９ヶ月・♀）が、突発的に犬や人に対して飛び掛って噛み付く事があります。（すべての犬や人ではありません。基本的には人・他犬好きです）予兆もなくとにかく突然で、リードをつけているので大きなトラブルにはなりませんが、このままではドッグランなどで他の犬とも遊ばせてやる事も出来ません。この攻撃行動は、すでに２年以上続いています。また、あまりに突然の行動で、精神…

歯ぐきからの出血

歯の痛みと歯ぐきから毎日何回も悪臭のする出血があり、歯科医院へ治療に行ってレントゲンを撮り状態を見たところ、歯の根（歯槽根？）が炎症を起こして骨の一部が溶けていると歯科医から説明がありました。歯科医はここまで進行しているので、最悪は抜歯をして入れ歯にしなければならないかもと言われ、入れ歯にすると噛む時に痛みがあり食べ物もろくに味わえないと説明されそれが嫌であれば現在の状態を維…

警察での勾留に関して（道路交通法違反）

友人が突然警察に勾留されてしまいました。 罪状は過去数年に渡るスピード違反・駐車違反等に対する出頭要請を無視し続けたことのようです。違反回数も結構なものだと聞かされています。 直接本人と話せていないので、心配で仕方がないのですが、このような内容で10日以上も勾留される可能性があるのでしょうか? 通常、罰金を支払えばすぐに釈放されると理解してたのですが… どなたか詳しくご存知の方、教え…

子供が出来るのですが、、

子供が出来るのですが、妻の収入は期待できないし税金とか社会保険の負担も増えてきてるし不安です。家計診断および教育資金の貯め方のアドバイスお願いします。夫３５歳会社員、妻３０歳専業主婦収入：夫手取り２６万円、ボーナス年１００万　妻０円支出：食費３万円家賃７万円光熱費１．５万円医療・衛生費０．７万円お小遣い１万円交際費０．７万円通信費１．３万円ガソリン・駐車場代１．８万円妻に生活…

足の親指の靭帯損傷？関節炎？

11歳の子供がバスケットの練習で両足親指の付け根を痛めもう1ヶ月半になりますがまだ治りません。最初は左足だけで家でバンテリンとシップをして2週間ぐらいたって痛みがだいぶましになったので練習を再開しましたが、その日に今度は両足親指を痛めてしまい翌日にも学校で遊びでバスケットをしたりしていた所、翌日の授業中にぴきっと痛くなったそうでそれから登下校で歩いて学校に行くだけでじ〜んとした痛…

無垢材よりも集成材の方が優れているのか？

はじめまして、最近、家づくりの勉強中なのですが、ひとつお聞かせ下さい。ハウスメーカーでは最近は殆ど集成材が使われ、金物で接合されているようです。私は、自然保護の観点からも、日本の林業を再生する意味でも、できれば昔の様に地元の無垢の木を使った家づくりをするべきだと思うのですが、メーカーに言わせると、無垢の木は狂い易く強度が安定していないとのこと。集成材は狂いがなく、強度も無垢の…

休職して治療をするべきなのか迷っています

１年ほど前、会社のストレスチェックなどで重度の鬱状態と診断されましたが、会社は何も対処してくれず、3ヶ月前から「気力が出ない」「風邪でもないのに頭痛が続く」「胃のあたりが痛い」「息苦しい」「会社に行く気力が出ない」などの体に対する症状が強く出始めたので、１週間前に診療内科へ行きました。そこの先生からは、ストレス性鬱病と言われ、休職できるのだったら休職して投薬で直しましょうと言わ…

黒いできもの

5歳のポメラニアン♀です。先日右前足に１.５ミリほどの黒いプチっとしたできもの（ほくろの少し盛り上がった感じ）を１つ発見しました。痛がりも痒みもなく、脱毛もありません。見つけたその足でかかりつけの動物病院に行き診ていただきましたが、この大きさではまだ分からないと経過観察になりました。もし悪いものであればこの時期に進行してしまうのではないか不安でです。できものが大きくなれば全身麻酔…

業績の変動の激しい事業計画

友人の会社で中堅企業なのですが、ハイテク企業ですが業績の変動がはげしく事業計画がたてにくいとの事です。財務内容は悪いですがＶＣからよく問い合わせがあるそうです。その友人いわく予実計画をたてても、すぐぶれがでてしまうそうです。こういった会社の事業計画のたてかたについてアドバイスをください。私も参考にします。

天井について

先日、床材について質問しましたが、もうひとつ気になる事があり、質問させていただきます。購入を考えている物件は、２F天井が吹き抜け（勾配天井と吹き抜けの違いがよくわかりません）とゆうのか、梁が見えたままの状態になっています。こういった天井のない家の場合、夏の暑さや、冬の寒さがそのまま伝わってしまう。と聞いたのですが、どうなんでしょうか？一部屋の仕切りも上までいっていない状態なので…

右の人差し指のみ冷えている

右の指だけに内出血のようなものが出てきて、痛みがありました。しかし、これはPCで作業していたためによって血行が悪いのではと考えて、しばらく長時間によるPCの作業をやめました。痛みは多少和らいだのですが、最近になって人差し指だけ冷えた状態で困っています。また内出血も人差し指が一番出ています。シャワー上がりにも人差し指は冷えた感覚で、これは病気なのかなんなのかわかりません。単なる末端…

土地（個人売買）の値段交渉につて

50年近く借地していた土地を地主さんの言い値（市価の半額）で買おうと考えております。昔の口約束で地代は65坪分を支払い、購入額も坪単価（言い値）×65坪です。契約前に租税の明細を見せて貰ったのですが、登記簿上は49坪しかありません。地主さんは、昔の測量（縄引き？）でアバウトだが税金も安いから…と更正する意思はなく、現状のままの売買でと言われました。以前、建替えを検討した時に建築士さんに…

窓のガラスとカーテン仕様について

よろしくお願いします。今度新築予定なんですが、窓のガラスとカーテン仕様について悩んでいます。二階の子供部屋(女の子三人)西向きの窓に縦すべりだしサッシを付ける予定です。南西角地の家ですので西側道路から家の壁面まで1メートルもなく道路はさんで家が建っています。その家にはちょうど窓と向き合う形で大きな出窓があります。(レースのカーテンがしてあります)もしかしたら二階がリビングかもしれま…

住宅ローンについて

　私の両親の住まいを建て替えて２世帯で住みたいと思っています。夫は４２歳で一定の職種ではありますが、フリーで仕事をしております。年所得は４００万円ほどです。住宅ローンを組みたいのですが、組めるのでしょうか？現在私には収入はありません。例えば両親の土地（現在２０００万円程度）を担保にしてなどというのは無理でしょうか？　どんな小さなことでも構わないので、よろしくご返答お願いいたし…

１１ヶ月の柴犬　嘔吐と下痢をしています

１１ヶ月の柴犬が、４,５日前から下痢をしています。だんだん水のような下痢に変わってきました。今朝は起きた後に、黄色い嘔吐を繰り返しました。それから何度も外に行きたがり、水鉄砲のような下痢をし、草を食べ始めその後白い泡と一緒に吐き出しました。家に戻って安静にしてたのですが、ドッグフードもドライおやつも食べず、元気がありません。水を飲んだ１０分後くらいにまた黄色い液体を吐きました。…

転職するためには・・・

３０歳女性　公務員です。（学歴　高卒）現在１３年目（１２年勤続）ですが月１００時間〜１２０時間の残業と、休日出勤もあり、激務が続き心身共に疲労困憊しています。今後もこの状態が続きます。結婚を近々考えており、今すぐにではありませんが出産も考える年齢です。具体的に転職を考えはじめてますが民間への転職は可能か不安です。キャリアは、法律に従事する職務が通算７年総務系、秘書業務があわせ…

仕事がない！

33歳、既婚、現在アルバイトの女性です。大学卒業時は就職氷河期で、正社員の就職先がなく、期間の定めのある契約社員を２社、その後、嘱託社員として就職した会社では、がんばりを認めてもらい、「機会があれば正社員に」と所属長から認めてもらえるようになった矢先、会社の業務縮小に伴いリストラとなりました。これまでもずっと正社員になりたいとがんばってきましたが、なれませんでした。そして、現在3…

自分の夢を追い掛けるべきでしょうか？

現在異業種への転職をして１年になります。前職より休日も増え、年収も増えました。しかし仕事にやりがいや、将来の目標も浮かんできません。今再度転職活動を再開し、色々な企業、業種を見る中で、一社やりたいと思える仕事が見つかったのですが、アルバイトからの採用で正社員になれる可能性も短期間では無理なようです。現在家族もあり、世間体も考えると決断ができないでいます。アルバイトの場合なんと…

両親が精神障害です。

私の両親についてですが、父が５５歳母が５０歳です。４年程前から、言動におかしな点が現れ始めました。具体的には「詐欺集団が家族の顔に整形して悪さをしている」「近所の○○さんは人殺しだ」といったような内容が多く、他にも会話が支離滅裂、経験していないような出来事もあたかも経験してきたように話す、などです。さらにおかしな言動だけではなく、近所のお宅の窓ガラスを割ったり、他人の車を勝手に…

急に牙をむき出して噛みます

現在11歳になるシバ犬を飼ってます。我が家にもらってきた時に（子犬の時）「親犬は噛む犬よ」といわれていたそうです。。。私は県外にいたため、私と犬が出会ったのは犬が生後5年くらい経ってました。凶暴のあまり頑張って信頼関係を築き・しつけてきました。信頼関係をつくり・しつけをする際は数年かかり何度か出血し病院に行くほど噛まれてしまいましたが、現在で毎日ブラッシングやボール遊び・散歩を普…

トイレを失敗します・・・

現在５ヶ月のチワワ♂なのですが、普段寝るときとお留守番のときはサークルで過ごさせています。サークル内ではトイレは完璧なのですが、サークルから出すとあちこちでおしっこしてしまいます（たま〜にサークル内のトイレに戻っておしっこできていますがほとんど失敗です）。起きた後はトイレして褒めてから出しています。部屋にも１つトイレを作ってるのですが、そこではしてくれません。うんちはサークル内…

入籍について

今度子供が10月末に産まれるのですが、まだ籍を入れてません。中々役所に行く時間がないので、出産退院後、出生届を出す日に婚姻届も提出しようと思ってます。まず婚姻届を出して受理してもらってから、出生届を出した場合子供は父親の子となるのでしょうか？それとも、養子となるのでしょうか？

投資信託の運用について

はじめまして。投資信託について質問させてください。2007年1月に設定された、バランス型の投資信託を50万円購入しました。設定当初に購入したため、平均取得単価は、10,114で、現在の基準価額は8,161です。損失が出ていますが、このまま保有していてよいのかどうか、また、現在基準価額は低くなっているので、追加で購入したほうがよいのかどうか、悩んでおります。基準価額だけでは、投資信託の良し悪しは…

ストレスマネジメントができるようになりたい

今、人材紹介会社で勤めているのですが、非常にストレス耐性が求められる職場環境です。入社前から、そのような仕事であることは人事担当から聞いてはいたのですが・・・。実際社内では、これまで元気だった人が急にうつ病っぽくなってしまったり、ストレスで体を壊すというケースをたまに目にします。明日は我が身、とは思いながら、うまくストレスマネジメントができるようになれば、案外平気なのかも、と…

開業費について

開業予定はまだ未定ですが、歯科技工所の開業をするには費用はいくらくらいかかるのでしょうか？現在は勤め先（１０人程います。）で技工士をしています。開業するために創業計画をたてているのですが、水道光熱費など、これから開業していくのに必要な経費など（１人で始めるとして）予測できないのでアドバイスいただけたらと思います。機械などの設備などは取引先の業者などに聞いてわかっています。テナ…

親指の第二関節が痛いのですが…

ぶつけた事も骨折した事もありません。『病院へ行くほどでも』と思い行ってませんが、もう2ヶ月になります。下着の上げ下げ、食器洗い、忘れてちょっと当たると『痛〜い(>_<)』です。最初は左手親指の第二関節だけでした。今日はコキコキいってます。右手親指の第二関節痛くなってきたように思います。ほかは何ともありません。仕事は、ほとんどパソコンを触っています。使いすぎ？関節炎でしょうか？

マンション　リフォーム

近々分譲マンションリフォ−ム予定なのですが、フロ−リング（防音タイプ４５Ｒ）にするにあたり、階下の方が「コルクにしないなら承認しない」と言われ、話を聞いてもらえません。3歳の子供がアレルギ−なのでカ−ペットは控えたく、もしフロ−リングにした場合ラグかカ−ペットをリビングにひくつもりだと伝えたのですが、全く話になりません。4階建ての16世帯のマンションで、他の部屋でも半数くらいの方がフロ−…

キッチンの収納家具の色・スタイルについて

こんにちは。新築マンションのリフォームを検討しています。LDのダイニングにオープンキッチンが面していてキッチンの壁の収納家具がダイニングから正面に見える間取りです。床はベージュ系のカーペットにするつもりです。建具は濃いやや赤みのある茶色です。持って行く家具はイギリスのオークの濃い色のアンティーク家具です。天井が低いのでモールディングや壁はアイボリーから淡いイエローもしくはグリー…

畳の部屋をリビングルームとする？

今までは全室フローリングの部屋にすんでいたのですが、急に引っ越すことになり、引越先の賃貸マンションでは間取り上、LDK横の畳の部屋に大きなテレビボード（W220D43H210)やソファを置いてリビングとするしかなさそうです。畳の部屋に慣れてなくて、どう使っていいのか迷っています。重いテレビボードを置くので、カーペットを敷くのがよいのかと思いますが、この考えはあっていますでしょうか？またカーペ…

仲介と売主

先週の土曜日に大阪近郊の建売物件を内見に行きました。仲介の不動産会社から紹介された物件ですが、現場見学の際に売主の方も立ち会っていただきました。そこで質問ですが、このようなケースにおいて、仲介手数料が不必要な売主さんにコンタクトを取り、直接購入することはルール違反でしょうか。

胸が痛いです。

数日前ぐらいから急に、左胸の乳りんの外枠？、乳房の下側の一部が針に刺されているような感覚があります。痛くてさすったりしているのですが何分間か痛いままです。常に痛いわけではなく、急にツンツンチクチクという痛みが来るのです。乳がんとか･･･？と考えるととても不安です。しこりみたいなのは無いのですが･･･どういった病気なのでしょうか。

家計診断をお願いします

夫：手取り約26万（残業代含む）妻：専業主婦（求職中） 結婚3年目、子供なしの30歳前後の夫婦です。食費： 1.8万（夫の昼食代含む）日用品： 0.3万（クリーニング代含む）お米代： 0.4万ガソリン代： 0.5万家賃： 6.1万光熱費： 1.2万＜水道0.2万、電気：平均0.5万、ガス（プロパン）：0.5万前後＞通信代： 1万強＜固定電話+プロバイダ料=約0.6万、携帯2台：0.5万＞保険料（掛...

散歩時の吠え

チワワ3匹とプードルの多頭飼いをしています。その中のチワワ2歳の男の子のことで相談させてください。この子は生後2ヶ月でうちに来て生後7ヶ月で去勢済みです。初年度のワクチンが終わった4ヶ月頃にお散歩デビューしたのですが直後公園でノーリードのパグに突然襲われ、私もびっくりしてリードを離してしまい、結果公園の中をしばらくの間パグに追いかけられるという恐ろしい体験をしました。かなり怖かった…

吹抜の南側の窓に庇は必須でしょうか？

現在、湘南に自宅を建築中です。吹抜の窓について質問させてください。建築中の建物は、ダイニング約７畳が吹抜になっており、天井高が４ｍ強あります。吹抜は建物の東南にあり、南と東にそれぞれ大きな窓があります。窓は、フロアから2400mmまでと、梁の上部から天井までの1500mmで、巾は何れも2000mm強。なお、高窓はフィックスです。当初、アルミの庇（出幅45センチくらい）を南面の窓につける予定でした…

タイルの敷き方と色

今、建築中なのですが一つ悩んでいる事があります。タイルを四半敷にするか普通に敷くかと色をどうするかです。場所は玄関のホール(約2間位の広さ)からサニタリー浴室と同じタイルで敷く予定です、たたき部分はモルタルで計画中。色は黒のタイルで壁は白で行く予定です。四半敷にすごく魅力を感じているのですが、四半敷はどうなんでしょうか？色は黒だと重い印象になりますか？それとモルタル部分をなにかお…

小児矯正で子供と一緒に大人の矯正を行うべきか

10歳の息子を小児矯正専門の歯科医院へ通わせようと考えています。送迎のため自分も歯科医院に頻繁に行くことになり、ついでに自分も噛み合わせも矯正できれば時間節約ができ大変助かります。しかし、４０歳を過ぎた大人の矯正は、大人の矯正専門の歯科で矯正するほうが、良いのですか？小児矯正の専門の先生と、大人の矯正専門の先生とは治療内容や考え方にかなり違いがあるのでしょうか？親子で矯正治療を…

手首の痛みについて

１週間程前から右手首が痛むことに気づきました。普通にしていると特に気づくような痛みはないのですが、立ち上がるときに椅子の肘やテーブルの端に手をつきながら立ち上がろうとすると、手の甲側の手首が痛みます。また段々といろいろな作業で痛みを感じるようになりました（少し重いものを持ったり、椅子をひくときなど）。痛みに気づいてからシップや市販のクリームなどを使っているのですが特に効果があ…

耳鳴り?幻聴?

約９ヶ月前に将来のことからの悩みで、欝症状から始まり、耳鳴りや食欲不振、不安感等をわずらっていて、以前もここでご相談したことがあります。あれから、神経科を受診しましたが、軽い欝症状と耳鳴り症だということでした。欝症状はよくなり、あとは耳鳴りだけになったのですが、最近耳鳴りとともに、頭の中で誰かがアーアーアーと叫んでいる気がします。あと、多数の子供が歌を歌っているような気がして…