住宅ローン控除については、新築の場合だけでなく、中古住宅の取得の場合にも適用できる場合があります。 適用できる中古住宅の要件としては、下記の通りとなります ●取得した中古住宅が次のいずれにも該当する住宅であること。  イ　建築後使用されたものであること。  ロ　次のいずれかに該当する住宅であること。  (イ)　マンションなどの耐火建築物の建物の場合には、その取得の日以前25年以内に建築された...（続きを読む）

前野 稔

（ファイナンシャルプランナー）

☆★住宅メーカーなどの契約前に設計・見積が適正なものか中立的なプロがチェックします！　 ご検討の戸建て住宅の設計図や見積書をお持ちください。 それぞれの設計を比較検討し、間取りの使い勝手やデザインなどをアドバイス。 また、見積は適正価格か？検討いたします。 さらに、コストプランニングのアドバイスとご提案をいたします。 サービス内容と料金 ・面談による６０分間のヒアリングを行います。検討...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

■8月１４日（火）　東京・表参道で戸建て住宅相談会を開催！ ★　戸建て住宅の設計・見積をプロがチェック　★ 住宅メーカーなどの設計・見積が適正なものか中立的なプロがチェックします！　 　 ご検討の戸建て住宅の設計図や見積書をお持ちください。 それぞれの設計を比較検討し、間取りの使い勝手やデザインなどをアドバイス。 また、見積は適正価格...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

☆★住宅メーカーなどの契約前に設計・見積が適正なものか中立的なプロがチェックします！　 ご検討の戸建て住宅の設計図や見積書をお持ちください。 それぞれの設計を比較検討し、間取りの使い勝手やデザインなどをアドバイス。 また、見積は適正価格か？検討いたします。 さらに、コストプランニングのアドバイスとご提案をいたします。 サービス内容と料金 ・面談による６０分間のヒアリングを行います。検討...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

本日は19組のご家族にいらしていただきました。 暑い中　たくさんのお客様にご来場いただき　誠にありがとうございます。 心より御礼申し上げます。 外は本当に暑かったですが、 玄関入ると「ほんと中は涼しい～！」と皆驚いてくださいました。 エアコンの温度設定は２８℃でした。 竹の床が思った以上に蓄熱していて　冷たくなっており 足元がひんやりし　長い時間ご見学いただいていると　足元...（続きを読む）

野瀬 有紀子

（建築家）

８月５日（日）１０：００～１７：００　完成見学会を行います。 「ミデイアムブラウンの竹フローリングと室内無垢ドアに、ダークカラーの設備でアクセント！」 高断熱・高気密の家は夏の暑い時と冬の寒い時を体感していただくと良さがわかります！ 省エネの家づくり、みどころいっぱいです！！ ご来場を心よりお待ち申し上げます。 トイレの前後にはモダン柄のアクセントクロスを貼っております。 ...（続きを読む）

野瀬 有紀子

（建築家）

Ｋ様邸では、外壁にオーストリアレンガブリックをご採用いただきました。 レンガといっても下から積み上げてゆくレンガではなく 金物に引っ掛けてゆく　タイルより少し厚手のレンガ（２５mm厚位）です。 商品名は　スマートブリック　↓↓ http://www.smartbricks.co.jp/index.html 写真はコーナーに使う役物ですが よくご覧いただくと側面に溝が彫ってあるのがお解りいた...（続きを読む）

野瀬 有紀子

（建築家）

●東鉄工業（１８３５） 本日終値９９９円（＋３０円）。軌道や駅舎等ＪＲ東日本関連が大半。ＪＲ東日本が首都直下型地震に備えた耐震補強対策予算を２０００億円に増額するとの報道を好感し、本銘柄の株価は上値追いに拍車の掛かる展開に。本日株価は７月１０日高値９９０円奪回で年初来高値を更新。更に１９９６年高値９９７円を抜けた事で、長期トレンド的にも新波動入りの様相となってきており、これより株価上値追いに...（続きを読む）

村田 知史

（投資アドバイザー）

JHLの初めての企画として、夏休みに耐震構造の親子勉強会を行います。 お子様は自由課題の作成と、ご父兄は自宅の耐震化の勉強が出来る企画です。 概要 日時：8月18日（土）PM2：00～4：00（二時間） 場所：大阪市立住い情報センター5階研修室 費用：お子様一人500円（ご父兄無料） 内容：材料実験・工法の実験・その他・住宅模型製作実習 定員：会場の都合で、お子様10名の応募になり次第打ち切らせ...（続きを読む）

福味 健治

（建築家）

住い造りを思い立つ時、頭に浮かぶのはハウスメーカーの家です。住宅展示場へ行けば気軽に実物を体感することが出来ます。どれ位の人がハウスメーカーで家を建てているのでしょうか？ ハウスメーカーの住宅のイメージは均質な住宅を一定の価格帯の中で販売して、メンテナンスも体制が完備されている印象を受けます。ネームバリューと安心感から注文住宅の殆どはハウスメーカーが建てている印象をうけますが、実態はそうでは...（続きを読む）

福味 健治

（建築家）

構想を暖めて一年余、ＪＨＬが大阪市に正式認可されました。 高度成長期に粗製濫造された木造住宅が、今に至って一斉に物理的耐用年数を迎えようとしています。 このままでは３０年以内に７０％の確率と云われている、東海・東南海・南海地震が発生すると大惨事になることが予想されます。 阪神大震災の時、折角耐震知識を持ち合わせていながら、事前に何も耐震に関する啓蒙活動が出来なかった後悔と教訓から、同じ不幸を二度...（続きを読む）

福味 健治

（建築家）

都内では当たり前の３階建て。 地下１階地上２階でも階層は３階。 というよりは、３層の住宅にはプランのコツがある。 ■基本的なプランの考え方と方向性 極力、キッチン、洗面所、浴室、洗濯室は同じフロアーで設計。 平面移動より上下移動が多い設計はさけるべき。 ２階のＬＤを中心に考える。 玄関、階段の位置によってプランの良し悪しが決まる。 車の駐車スペースは...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

工事がだいぶ　進みました。 住宅瑕疵担保履行法に基づく　すまい保険　第１回目検査 ベタ基礎耐圧板の鉄筋配筋検査を　受けました。 検査の後　適合（合格）であれば　コンクリート打ち込みをします。 耐圧盤のコンクリート打ち込み完了です。 そのあと　立ち上がり基礎の鉄筋配筋をし、型枠を組み、再びコンクリート打ち込みします。 最後に型枠をはずして　清掃し　ベタ基礎　完成です。...（続きを読む）

野瀬 有紀子

（建築家）

川崎市川崎区砂子の貸事務所・店舗　平松川崎ビル ■川崎市のご紹介 母なる多摩川の恵みに育まれて発展してきた川崎市は、かつては京浜工業 地帯の中核として日本の高度経済成長を支えてきましたが、今日では最先 端の科学技術をはじめ、環境やライフサイエンス分野などの研究開発機関や 企業が集積する、世界有数の先端技術産業都市へと大きく変貌しております。 　一方で、市民の憩いの場として親しまれている多摩川や...（続きを読む）

阿部 龍治

（経営コンサルタント）

低コストで補強ができ、さらにエコにもなる、「 耐震＋緑化システム 」とは、建築物に外付け耐震補強金物を取り付け耐震補強し、露出する補強金物により損なわれた景観を緑化することで、見た目の悪さを改善すると共に、建築物の環境性能も改善させる技術です。 【安心・安価】 阪神淡路大震災の被害調査報告などから明らかにされているように、地震災害による死者の８０％以上は、家屋の倒壊による圧死、窒息死です。 建築...（続きを読む）

阿部 哲治

（建築家）

弊社では「平成24年度住宅のゼロ・エネルギー化推進事業」の補助金申請を すでにご契約いただいており　工期も確定しておりますお客様のお住まい２軒について申請しております。 当該事務局のホームページ↓↓ http://www.zero-ene.jp/zeh/index.html 事務局のホームページを見ますと全国から２７００件もの応募があったようで 当初７月末に採択決定通知が届く予定が　８月...（続きを読む）

野瀬 有紀子

（建築家）

工事が完成にむけてだいぶ進んで参りました。 全体がホワイトの壁紙の中で　洋室の一面を濃紺のアクセントクロスに仕上げております。 アクセントクロス以外の面は、左側に見えている布目調ホワイト。 こちらはトイレです。 左に見えているのは、ドアのカラ―ですが、ミディアム色のドアです。 ドアの色に合わせて竹のフローリングを貼っております。 竹は木材にくらべて成長が早いので、エコロジ...（続きを読む）

野瀬 有紀子

（建築家）

昨日は　天気予報では７０％の確立で雨でしたので　 お客様もおみえにならないか、と少し心配でしたが なんとか晴れました。よかったです。 ８組のご家族にいらしていただきました。 暑い中のご来場　誠にありがとうございます。 心より御礼申し上げます。   今日は、構造をご覧いただくのには、本当によい現場の進み具合でした。 梁や断熱材、面材耐力壁、筋交いなどがよく見えている状況でした。 ３階...（続きを読む）

野瀬 有紀子

（建築家）

７月８日（日）１０：００～１７：００ 板橋区高島平で構造見学会を予定しております。 高断熱・高気密　注文省エネ　ＦＰの家 「まるで魔法瓶(サーモマグ）のような住まい」 ―熱が逃げないから、冷暖房光熱費も安くなる建物― 今回はウレタン断熱材充填の様子、 耐震等級３の構造骨組みを特にご覧いただきたいと思い、 気密測定より少し早い段階での見学会となっております。 ウレタン断熱材の発泡実験も行い...（続きを読む）

野瀬 有紀子

（建築家）

葛飾区新小岩の貸事務所　タックビル ■葛飾区のご紹介 日本橋の全国里程元表から区の中心地点（京成青砥駅）まで、およそ10.1キロメートル、 東は江戸川を境に千葉県松戸市に、西は足立区・墨田区、南は江戸川区、北は大場川を境として 埼玉県八潮市・三郷市にそれぞれ接しています。 葛飾区の木は「花しょうぶ」、葛飾区の花は「しだれやなぎ」となっています。 葛飾区のホームページ http://www....（続きを読む）

阿部 龍治

（経営コンサルタント）

台東区浅草橋の貸事務所　ＮＫグリーンビル  ■台東区のご紹介 東京23区の中央からやや北東寄りに位置し、東側は墨田川、南側は神田川に接する。 　江戸時代を通じて、東京で最も古い市街地のひとつで、浅草にある浅草寺は建立 1400年の歴史となる。江戸時代は元禄文化（町民文化）が息づき、明治期からは美術 館や博物館が建築され、東京芸術大学などアートの発信地ともなっている。関東大震災 （1923年（大...（続きを読む）

阿部 龍治

（経営コンサルタント）

千代田区神田和泉町の貸事務所　ＫＨビル  ■千代田区のご紹介 1603年、江戸に幕府が開かれて以来、江戸城が構えられた千代田区は政治の中心となりました。 江戸とは川の河口部を意味する言葉だそうで、『吾妻鏡』（鎌倉幕府の正史）に初めて公式記録として出ています。その後は鎌倉五山の一つである円覚字の所領目録に地名として江戸という名前が出現します。江戸郷内前嶋という地名で現在の千代田区大手町、丸の内、...（続きを読む）

阿部 龍治

（経営コンサルタント）

港区芝浦の貸事務所　第2AKビル ■港区のご紹介 民放のすべてのテレビ局がある港区は、日本国内において企業が本社を最も多く構える区の一つであり、いわば日本のビジネスの中心である。東京23区の中央からやや南寄りに位置している。特に、虎ノ門・新橋・芝をはじめとしたオフィス街では、経済活動が非常に活発である。 そ のほか区内には、青山・赤坂などの商業エリアや、六本木などの歓楽街、麻布・白金台などの住宅...（続きを読む）

阿部 龍治

（経営コンサルタント）

港区芝大門の貸事務所　小松ビル  ■港区のご紹介 民放のすべてのテレビ局がある港区は、日本国内において企業が本社を最も多く構える区の一つであり、いわば日本のビジネスの中心である。東京23区の中央からやや南寄りに位置している。特に、虎ノ門・新橋・芝をはじめとしたオフィス街では、経済活動が非常に活発である。 そ のほか区内には、青山・赤坂などの商業エリアや、六本木などの歓楽街、麻布・白金台などの住...（続きを読む）

阿部 龍治

（経営コンサルタント）

港区西新橋の貸事務所　馬場ビル  ■港区のご紹介 民放のすべてのテレビ局がある港区は、日本国内において企業が本社を最も多く構える区の一つであり、いわば日本のビジネスの中心である。東京23区の中央からやや南寄りに位置している。特に、虎ノ門・新橋・芝をはじめとしたオフィス街では、経済活動が非常に活発である。 そ のほか区内には、青山・赤坂などの商業エリアや、六本木などの歓楽街、麻布・白金台などの住...（続きを読む）

阿部 龍治

（経営コンサルタント）