「比較」を含むコラム・事例
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大切な所有地を守るために装備しておくべきもの
所有している土地は、他にはないとても大切なものです。 登記を所有しているから、この土地の所有権が守られていると安心してはいけない場合があります。 登記の面積について、考えていきます。 土地の所有権はあいまいな部分がありますので注意をする必要があります。 例えば、法務局にて登記をして、登記簿のお名前が記載されたとしても、その土地の全ての権利を取得したとは言い切れ...（続きを読む）
- 大長 伸吉
- （不動産投資アドバイザー）
2013年7月12日の主要株価指数上昇件数、円換算主要株価指数、主要国債利回り円換算主要商品価格
7月12日(現地時間)の主要な市場の動きを掲載します。 7月第二週は欧州の債務不安が緩和し、欧州各国の株価が反発・上昇しています。NY ダウ平均も史上最高値を更新しています。一方中国の成長鈍化と不良債務問題の浮上、ブラジルの景気後退等で、新興国株価は下落しました。日本は参院選の中、日経平均は14,500円を回復しました。FRB議長のQE3の出口発言以来、米国・英国の金利が上昇(価格は下落)し...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
「良いとき」を覚えておくという勉強法
最近、プロ野球、ゴルフだけでなく、各スポーツで実施されている指導法があります。
それは「ビデオ」を使った指導法です。
これは主にプロ選手が自己管理をする際に用いられます。
簡単に説明すると、
ゴルフ選手のＡさんは、毎週ツアー（試合）を行っているプロです。
ある試合で、思いもよらぬ成績になってしまいました。
その試合を思い返すと、どうも「ドライバー」のショット...（続きを読む）
- 坪内 康将
- （塾講師）
ヨーロッパ5ヶ国の株価の動き(2012年6月30日～2013年6月28日)
下図は欧州の通貨が異なる三ケ国の株価指数の動きです。紫は英国FTSE100、ブルーはスイスSMI、黄色はフランクフルトDAXです。期間は2012年6月30日～2013年6月28日です。 三ケ国を比較しますと、過去1年、終始最下位の上昇率でした。当初3月までは、横ばいその後上昇に転じ、5月には20%まで上昇しましたが6月の急落で10%の上昇に留まりました・ フランクフルトDAXは当初15%まで上昇の...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
木と漆喰の家 リフォームのすすめ
私は「木と漆喰でつくる家」、その素晴らしさを皆様に知っていただきたいと
思っています。
仕事をこなせる職人の高齢化もあって、残念ながら伝統的な仕上げのできる
工務店が減ってきてしまいました。
建材工業メーカーさんから新製品が次々発売され、その営業トークは
「施工が楽になりました。」とか、「クレームの心配がありません。」「掃除が簡単です。」
という誘...（続きを読む）
- 秋葉 忠夫
- （工務店）
共済年金がついに・・・
公務員だけが加入できる共済年金。会社員の厚生年金と比較すると何かと有利なのですが、その共済年金が2015年10月から何と厚生年に統合されるようです。 そうなると共済年金の優位性がなくなりますし、受給金額も・・・ 公務員はこれから退職金が下がりますし、7月から給与下がる人もいます。それに加えて年金まで、公務員多難の時代ですね。 公務員の共済年金について詳しく知りたい方は「共済年金がよくわかる...（続きを読む）
- 岡崎 謙二
- （ファイナンシャルプランナー）
【最幸ビジネスモデル】同じニコヤカでも。
【最幸ビジネスモデル】 2013.07.09 No.0657 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 本当に誰もが愛情深いことを知っていて 相手に対して「ニコヤカ」なのと、 心に楯をもって外面を気にして「ニコヤカ」なのでは 同じ「ニコヤカ」でも、全く違うなーと しみじみ感じている。 どんなに表面を装っても どうしても、その人の在り方は 態度や雰囲気などに出る。 心に楯...（続きを読む）
- 星 寿美
- （経営コンサルタント）
自信がもてるようになる♡
愛される女性の魅力学研究所 主宰 ヒロコ・グレースです。 人ってね、 自分に自信がもてるようになるんだよ・・・。 もうさー、 自分以外の誰かと比べて落ち込んだり、 誰かに言われた一言で、 「やっぱり私は・・・」なんて思わなくも、 いいんだよ・・・。 いっぱい、いっぱい、 そういう人と出逢ってきて、 悩みを聞いてきて、 アドバイスをしてきて、 みんな声を揃えて言うんだよ・・・。 「...（続きを読む）
- ヒロコグレース
- （婚活アドバイザー）
グラフで確認する過去1年の世界株価指数、新興国株価指数とTOPIXの推移、
アベノミクスの調整直面とFRBバーナンキ議長のQE3の出口に触れた発言、ポルトガルの重要閣僚辞任、そして中国の理財商品等のシャドウバンク問題で揺れた6月の株価指数の推移を紹介します。 下図は、世界を代表する3指数、米国ダウジョーンズ工業株30種平均(黄色)、英国FTSE100と東京証券所のTOPIXの過去一年間(2012年6月30日～2013年6月28日の推移です。 一年間で、NYダウは着実に上...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
2013年7月5日の主要株価指数上昇件数、円換算主要株価指数、主要国債利回り円換算主要商品価格を 掲載
7月5日(現地時間)の主要な市場の動きを掲載します。 7月第一週はQE3の出口は落ち着きを取り戻し、米国の景気回復は雇用統計などで裏付け、明るさを取り戻しています。が、中国の経済動向の不透明さが明らかになり、また、ポルトガルの狩猟閣僚辞任などで、緊縮財政策の限界も取りざたされるなど、一層の不透明さを増しています。そのなかで、エジプトの軍による政治介入(クーデターが)発生、不確実性が増す中で、景気...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
リノベーション：写真で見るビフォー・アフター
リノベーション とか 大規模なリフォーム で、どんな事ができるのだろうか・・ というのは、なかなかイメージしずらいです。 それが今住んでいる家だとしたら、現状のイメージが強すぎてなおさら。 工事前と後 つまり ビフォー・アフターを、だいたい同じ位置で撮った写真をみたら、 「 こんなふうに変わったんだ 」 という事が理解しやすいかなと思い、 工事前、工事後 の写真を交互に並べてみま...（続きを読む）
- 志田 茂
- （建築家）
「相手軸な物語人」⑬拙著の読書感想を頂きました（その２８）
「僕が思うに「相手軸に立ちきる」それは即ち「自分軸を捨てる」事とは違います。結論的に「相手軸に立つ」という事は「共通軸を持つ」事だと・・・」 今回、「『競合店に負けない店長』がしているシンプルな習慣」の読書感想を送って下さったのは、丸源ラーメン事業部のマネジャー。自分の店長時代と「競合店に負けない店長」を比較し、反省し、今のマネジャーの仕事に活かすぞ！と言う決意が、熱いです！！ ...（続きを読む）
- 松下 雅憲
- （ビジネスコーチ）
新築分譲マンションは買ってはいけない？？
新築分譲マンションのメリット・デメリットとは？
職業柄、友人・知人から「新築分譲マンションを買うべきでしょうか？それとも中古マンションや戸建住宅？それともこれからはあえて賃貸住宅でしょうか？」とよく相談されます。そして実際、その中の少なくない方は「新築分譲マンション」を第一の選択肢とした腹づもりで来られます。しかし私は原則として、「新築分譲マンション」をくれぐれも「最後の選択肢」とする様、アド...（続きを読む）
- 松岡 祐作
- （建築家）
2013年7月1日の主要株価指数上昇件数、円換算主要株価指数、主要国債利回り円換算主要商品価格を 掲載
7月1日(現地時間)の主要な市場の動きを掲載します。 週明けの7月1日はQE3の出口不安、中国の短期金利の落ち着きを反映し、多くの市場で上昇しております。ただ、前週末はヘッジファンド等のドレッシングなどの影響が観測されていますから、いましばらくの間株価の上昇に巻き込まれないようお勧めします。 主要株価指数上昇件数 2013年7月1日は5日連続の50%超えで、26指数÷34指数≒76.5%とでし...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
従業員の競業避止義務
従業員の競業避止義務 在職中 従業員が在職中、使用者と競業避止義務を負うことは、通常、就業規則などで定められている。従業員は、使用者に対する忠実義務や職務専念義務から、使用者の利益に反する競業を行うことは認められないからである。 退職後の競業避止義務 ・原則 これに対して、退職後、従業員は、職業選択の自由があるから、もと使用者と競業する行為を当然には禁止されない。 ・...（続きを読む）
- 村田 英幸
- （弁護士）
2013年6月28日の主要株価指数上昇件数、円換算主要株価指数、主要国債利回り円換算主要商品価格
6月28日(現地時間)の主要な市場の動きを掲載します。 6月24日～6月28日の週は、前週に引き続き、QE3の出口戦略への不安、中国の景気後退懸念及び短期金利の急上昇などで、変動幅の大きな週でした。週末に東京市場は大幅な上昇、NYダウは下落しています。 月間では、日本の落ち込みが小さく、日経平均は-0.70%で止まっていますが、ブラジルボペスパ指数は-11.30%の2桁の落ち込みでした。 そのほ...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
【書評】なぜか好かれる「ココロ美人」になる5つの幸せオーラ（林 志英）
こんにちは。 Kindle書籍「１日５分で身に付くデキる人の速読術」の著者金指（かなざし）善孝です。 Ａｍａｚｏｎレビューを更新いたしました。（ニックネームは「電子書籍学びコンシェルジュ」です） 参考にしていただければ幸いです。 「いつも隣の芝生は青く見えていませんか？」 世の中には２通りの人がいます。 「多くの人に好かれる人」 「多くの人から好かれない人」 もちろ...（続きを読む）
- 金指 善孝
- （ビジネススキル講師）
【書評】常識を疑うことから始めよう （ひすい こたろう・石井 しおり）
こんにちは。 Kindle書籍「１日５分で身に付くデキる人の速読術」の著者金指（かなざし）善孝です。 Ａｍａｚｏｎレビューを更新いたしました。（ニックネームは「電子書籍学びコンシェルジュ」です） 参考にしていただければ幸いです。 「自分を責める癖はありませんか？」 皆さんは、自分を責める癖はありませんか？ 自分を責めるということは何かと自分を比較している証なのです。 極論...（続きを読む）
- 金指 善孝
- （ビジネススキル講師）
マイファンド5月レポートを掲載します。5月は0.08%の上昇でした。
2013年 5月 レポート確報版(myfundレポート最終版) マイファンド2013年5月の成績は、4週来で0.08%、年初来では15.4%、1年来で26.37%の上昇でした。 これだけの好成績を挙げたと感じるわけにはいきません。ベンチマークと比較すると、大きく見劣りします。ベンチマークの4週来は1.59%、3ケ月来は5.42%で、1年来は54.94%です。これは、マイファンドがインデックスに劣...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
資産運用セミナー 投資の基礎知識 ETFで作ろう、長期国債分散投資向けのポートフォリオ
★ 開催日 2013年7月13日(土曜日) 9:30～12:30 ★ 特徴 セミナーの進行は、金融商品を販売しない顧問料制アドバイザーのファイナンシャル・プランナーが質問にお答えしながら進めます。 FPは「パーソナル・ファイナンスの専門家「家計のホームドクター(R)}です。 「家計のホームドクター(R)はNPO法人日本FP協会の登録商標です。 ★ 対象者 ・現況の株価・債券・REIT...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
取締役の「従業員（労働者）」性
「労働者」性の論点、取締役の場合 労働契約（労働基準法９条、労働契約法２条１項）は、民法６２１条の「雇用」とほぼ同義であり、以下の特徴がある。 ①使用者の指揮監督下において ②労務を提供して（労務の提供自体が債務の内容（手段債務）であり、仕事の完成（請負）や事務処理そのもの（準委任）とは異なる。） ③賃金（対価）を得る このように、使用者に対する従属性という特性が...（続きを読む）
- 村田 英幸
- （弁護士）
システムキッチンメーカーの特徴(LIXIL編)
システムキッチンを製造するメーカーは、他社との差別化を図るために様々な独自仕様を備えています。 これから新築やリフォームでシステムキッチンを導入する方には、そのメーカー毎の特長をよく比較し、自分の好みやライフスタイルにマッチしたキッチンを選ぶことをお勧めします。 今回のコラムでは、数あるキッチンメーカーの中から「LIXIL(リクシル)」のキッチンの特長をご紹介したいと思います。 ご存じの方も多...（続きを読む）
- 福本 陽一
- （住宅設備コーディネーター）
似合うメガネ診断がリニューアル！
眼鏡で１２０％イメージアッププロデュース☆眼鏡美人プランナーの宮キヌヨです。
120％引き出すとは、眼鏡をかけただけで「あなたの魅力」が120％相手に伝わるということです。100％ではなく120％。120％の眼鏡はランナーのシューズ、プロ野球選手のバットようにあなたのパワー（魅力）をさらに引き出します。
似合うメガネ診断がリニューアルしました。アドバンスカラーセラピーとのコラボレーション診断が...（続きを読む）
- 宮 キヌヨ
- （イメージコンサルタント）
投資銘柄情報2013/06/20号
●カカクコム（２３７１） 本日終値３００５円（－９５円）。価格比較媒体「価格．Com」運営。今１８日付で、クレディ・スイス証券が本銘柄の投資判断を引き上げ、ターゲットプライスに３５００円を設定。この投資判断引き上げを受け、株価は昨日に上場来高値となる３１５０円を示現。直近株価が続伸となった事に伴う移動平均線との乖離より本日は調整を入れているが、トレンドは上値志向であり、ここはサポートラインで...（続きを読む）
- 村田 知史
- （投資アドバイザー）
焦りのプレッシャーMAX
愛される女性の魅力学研究所 主宰 ヒロコ・グレースです。 お誕生日の前になると、 ザワザワ また１つ年齢を重ねる不安や恐怖心が 心を襲う。 友達は結婚したのに～ わたしは・・・。 「はやく結婚相手みつけなきゃ～」 「はやく子供をうまなきゃ～」 「もう１年もつき合ってるじゃない。結婚は？」 「はやく、プロポーズして～」 はやく、はやく、 またひとつ年を重ねると不利だからとっ。 いつ...（続きを読む）
- ヒロコグレース
- （婚活アドバイザー）
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