「残念」を含むコラム・事例
4,747件が該当しました
4,747件中 4551～4600件目
無料メルマガを創刊します
＜＜ 心もお財布も幸せになること ＞＞ これがこのメルマガのテーマです。 そして、ファイナンシャルプランナーとしてたくさんの方々へ お金のアドバイスをさせて頂いている私のモットーでもあります。 お金は大切です。人生に無くてはならないものです。 でも人生には、お金より...（続きを読む）
- 山中 伸枝
- （ファイナンシャルプランナー）
一般投資家のポートフォリオに組む対象商品は少ない
私は、投資・運用のオフィスでのご相談や、このサイトでの投資に関するご質問にお答えするのに、資産配分の重要性をお伝えしています。 その上で長期投資に適しているのはインデックス・ファンドの購入、それもできるだけコストが安い方法での購入をお勧めしています。 (安く買う意味は此方のコラムを参照下さい インデックスファンドの選び方http://profile.ne.jp/pf/offic...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
高価なものを安く買う、支払ったものを取り返す！
100万円以上の買い物、 車・家・土地・保険・住宅ローンなどをいかに安く買うか？ 税金・医療費・消費者ローンの利息など 無駄に支払ったものをどうやって還付する？ （払ったものを取り戻す）か この方法も知恵の木ではご案内しています。 例えば、税金の還付は手続きをすれば可能なことがあります。 少ない金額であればまだ我慢できますが、 数百万円以上の...（続きを読む）
- 伊藤 誠
- （ファイナンシャルプランナー）
浜松でFP講義をしました。
今日は不動産会社の社員の方に 浜松でＦＰ講義を担当してきました。 東京からの新幹線は、平日にもかかわらず 外国人観光客や年配者のツアー団体がいたり、。。 さすが、東海道新幹線って感じです。 あいにく天気が悪く富士山が見れなかったのは残念でしたが。。 ＦＰ総論の担当で。。 ＦＰ資格の学習の楽しさやポインを中心に講義をしました。 皆さん熱心に聞いていただきましたが。。。。 特に 不動産以外...（続きを読む）
- 山田 幸次郎
- （ファイナンシャルプランナー）
数値による事務所データを公開します。<2>
71.4％（顧問先の経常利益割合） 私どもの法人顧問先の内、経常利益となっている割合は71.4％です（国税庁が公表している黒字法人割合は30％です）。私どもはお客様のすべてが経常利益となる「100％黒字化経営」を推進しています。 お客様が経常損失になる理由は様々ですが基本原因は以下の三点です。 についてはお客様創造が必要なので非常にクリエイティ...（続きを読む）
- 牛田 雅志
- （税理士）
一部上場、優良企業のコーポレートスタッフの募集
M&A、J-SOX、コンプライアンス、海外IR、事業開発と、 今回取材したこの大手上場企業のコーポレートスタッフ（いわゆる経営企画スタッフ）は 取組むべき課題が山積している。 従って、多くの上場企業（特に積極的に海外進出している一部上場企業）でも コーポレートスタッフを求めている。 先日訪問した一部上場の部品メーカーでは、 事業会社での財務・IRの経験を積んだ若手で、将来は...（続きを読む）
- 杉本 勉
- （転職コンサルタント）
ミス・ユニバース・ジャパンにいってきました！
こんにちは！ 恋愛ハッピープロデューサー＆心理カウンセラー ルーク 平野です。 昨日、国際フォーラムで開催された 『2008ミス・ユニバース・ジャパン』を観にいってきました。 なぜ、ミニ・ユニバース・ジャパンを観にいったかというと 大切な友人が10名のファイナリストに選ばれていたからなんですね！ その大切な友人を応援するために、...（続きを読む）
- ルーク 平野
- （恋愛アドバイザー）
私編-1９（ブラック企業といえるかも 入社！3 ）
売れない 営業マンは どうなるか 常に 横に 女性リーダーが 張り付き 電話の持て手を離させませんでした。 朝から 晩まで ずーと電話です。 なぜなら アポ以外 外にでれないからです。 そして 売れない人は アポが取れない ゆえに 朝から晩まで電話になります。 晩というのは 夜9時ぐらいまでです。 売れないメンバーは 電話が終わると 連日 ロープレ という営業練習になります...（続きを読む）
- 中井 雅祥
- （転職コンサルタント）
様々な持論から本質を問うために・・・
保険の中でも、生命保険は、「必要性を感じ難い」「商品は目に見えないもの」 「とにかくわかりづらい」という理由で、その本質が伝わり難いものです。 まして、保険営業職や取扱者のレベルも高くはないという一般評価がありますからなおさらです。 さらには、従来の保険営業を否定している自称専門家自体が、 保険の本質というものをきちんと理解していないままに持論を展開している という傾向が、近...（続きを読む）
- 大関 浩伸
- （保険アドバイザー）
外壁通気工法は（財）住宅保証機構では必須事項です。
（財）住宅保証機構の性能保証制度で、外壁をサイディング仕上げとする場合は、外壁通気工法は必須事項となっています。 住宅にとって、通気性をとって、湿気を外に逃がしてあげると言う事は住宅の寿命及び強度耐久性を持たせる為の最も大切な部分であります。 ところが、通常の建築基準法にはその部分に於いて、明確な法制度がなく、外壁通気工法という仕組みをあまり理解をされないで、住宅を建設をしてい...（続きを読む）
- 深澤 熙之
- （建築プロデューサー）
『ねんきん特別便』が届きました。
話題の『ねんきん特別便』が私の元にも届きました。 私は３回の転職後、独立しております。 １）社会保険の期間 ２）私学共済の期間 ←３つともサラリーマン時代。 ３）社会保険の期間 ４）国民年金の期間←ここで独立。 ５）社会保険の期間←社員が増え、社会保険に切り替え。 に分かれています。 ねんきん特別便に記載されていたのは・・・・ ３...（続きを読む）
- 澤田 勉
- （保険アドバイザー）
存在感増すチークの扉
アプローチをぐるりと進み、イエノイエの建物の正面へ出ます。
建物の正面は海に面していて、もっとも猛烈な風が海から吹きつけるところ。そこで、防風と開放感を両立させるため、深い軒と両袖の壁を設け、空気のバリアをつくるようにしました。さらに、屋根と壁の間には、光と風が抜けるスリットを設け、吹き上げてきた強風をそのまま屋根の上に抜くよう計画しました。
このスリット、晴れている時は写真の...（続きを読む）
- 村上 春奈
- （建築家）
消費税還付！ 残念な結果・・・
２月、３月は消費税還付のご相談が非常に多いですね！ でも、残念ながらあきらめなければならない人も多い月です・・・ 本来であれば約１０００万円の消費税が還付可能な方からのご相談でしたが、残念ながら還付申告をあきらめました・・・ 理由は、 ・すでに入居者が入居している。 ・２か月前に申告すれば１０００万円以上の還付だったが今申告して...（続きを読む）
- 大川 克彦
- （不動産コンサルタント）
Googleが不動産情報サイト？
Googleが不動産情報サイト？
正確には元Google社員が立ち上げた 不動産賃貸の検索サイト。
クローラーを使ってネット上にある不動産賃貸情報を検索できるようするサービス。
まだベータ版なので残念な点がいくつかある。
1.一部の不動産賃貸情報サイトからの物件が多い。
2.住所、予算以外の検索のみ。
(駐車場、浴室など設備やその他の検索ができない)
物...（続きを読む）
- 田中 友尋
- （Webプロデューサー）
Noblesse Oｂlige
昨日のコラムでNoblesse という隔月雑誌の取材の話を書きました。 この雑誌のコンセプトは Noblesse Oblige(ノーブレス オブリージュ） ご存知ですか？ Noblesse Oblige という言葉。 平たく言えば、「高貴な者の義務」。 つまり 人生で成功した人は、その成功を人に与える義務がある。 という欧米人の考えです。 私は娘がイギリスに10年...（続きを読む）
- 青木 恵美子
- （建築家）
アルミサイディング外壁材を施工する上での注意点
今の既存の家に直接アルミサイディングを貼っていく、直貼り工法で外壁リフォーム工事をする業者がいますが、それは絶対に避けてください。 そういう悪質業者や悪質営業は２ミリ〜３ミリすきまがあていれば、いいんですっと、施工主に説明しているみたいですが、全くのいい加減な説明ですので、お気をつけてください。 また、既存の住宅に胴縁を使って、施工さえすれば、それで、良いと思っている、営業や...（続きを読む）
- 深澤 熙之
- （建築プロデューサー）
悪質リフォーム販売業者にご注意を
悪質施工業者にご注意ください。 既存の家に直接アルミサイディングを貼っていく、直貼り工法で外壁リフォーム工事をする業者がいますが、それは絶対に避けて下さい。 悪質業者や悪質営業は「2ミリ〜3ミリすきまがあていれば大丈夫です。」等と施工主に説明している場合がありますが、全くのいい加減な説明ですので、お気をつけ下さい。 また、既存の住宅に胴縁を使って施工さえすれば、それで良い...（続きを読む）
- 深澤 熙之
- （建築プロデューサー）
11.子どもの歩く勇気
新たな始まりには「恐さ」が伴うもの
１歳の子がハイハイから歩き出すようになり
我が家では歓声を上げ、拍手をし、
子の歩き出そうとする姿を眺め、
喜ぶ日が続いています。
からだをグラグラさせながら立ち上がり
一歩、二歩と歩みを進めます。
ところがすぐに、しゃがみこんでしまいます。
上の子たちと一緒に
「あ〜残念」などと言っていたら
「あ〜あ〜」
...（続きを読む）
- 松山 淳
- （経営コンサルタント）
セキュリティマネージメント
企業において情報セキュリティ対策を行う際、マネージメント面での対策は必須です。 ところが、中小企業の多くではこのマネージメント対策が不十分です。 セキュリティ対策を進めると、ユーザは不便になります。 便利さとのトレードオフの関係になることがおおいのです。 しかし、あまりにも厳しい対策は、運用が回りません。 不便になりすぎると、人はその裏をかく方法を編み出し、対策その...（続きを読む）
- 岡本 興一
- （ITコンサルタント）
Yahoo!、Microsoftの買収提案拒否を正式発表
Yahoo!はMicrosoftの買収提案拒否を正式発表しました。 MicrosoftがYahoo!の企業価値を過小評価しているためとしています。 これを受けMicrosoft側も声明を発表 Yahoo!が、われわれの最大かつ公平な提案を受け入れなかったのは残念だ。 両社の投資家との会話に基づいて、我々はこの案件をを完成するためにすぐに前進することがすべての関係者に最も利する...（続きを読む）
- 服部 哲也
- （Webプロデューサー）
元夫に子供を会わせたくない
前職の同期の友人から電話があって、会社のある方が亡くなったとのこと。 まだ、私より2つ上の45歳。 心不全のようです。 一緒に何度もゴルフしたこともあります。 遠い地の方ですので葬式にも行けませんが、色々考えてしまいます。 残念です。。 さて、表題の件ですが、ご相談されたのは、40歳代の女性です。...（続きを読む）
- 田中 圭吾
- （行政書士）
消費者を騙す野菜ジュース（３)
骨格や歯を形成するのに不可欠なミネラルの元であるカルシウムは「くだものやさい」以外はほとんど含まれていません。 緑黄色野菜はカルシウム含有量が高く、摂取が期待される野菜ジュースなのに残念な結果です。 うたい文句では「一日分の野菜」と言っているのに、その実は本来の野菜が持っている栄養素に達していないものがほとんどでした。 メーカヘー側は、実際に使用している野菜が規定値の数字だ...（続きを読む）
- 滝山 博行
- （鍼灸師）
住宅ローン控除は受けられますか？
我が家は現在、昨年の2月頃に完成した（入居も2月頃）、 新築住宅に住んでいます。 （土地は主人の両親の土地に、名義変更せずに建てています。） その際、1580万円かかった費用を、主人の両親から出して頂き そのうちの600万円を、月々10万円づつ返済していくことにしました。 現在、110万円、返済しています。 そこで、よくわからないのですが 両親に返済している額の分...（続きを読む）
- 伊藤 誠
- （ファイナンシャルプランナー）
130万円示談書締結後、相手から嫌がらせ
最初に相談されたのは、4ヶ月前でした。 30歳代前半の独身男性です。 会社の同僚の既婚女性との不倫が夫に発覚したのです。 彼女は正直に夫に白状してしまったのです。 それで、弁護士を通じて、500万円の慰謝料請求の内容証明が送られてきました。 ただ、交際は期間も短く、肉体関係も一度だけで継続性も少ないなど減額材料はありま...（続きを読む）
- 田中 圭吾
- （行政書士）
SPAM対策：web上のメールアドレス掲載法
「メールアドレスを目立つところに記載したら、迷惑メール（SPAM)がたくさん届く様になるので、出したくありません」 これは非常に残念な考え方です。 企業の多くはホームページを集客目的として設置しています。 それなのに、問い合わせの窓口を知らせないのは、目的を達成できません。 もちろん迷惑メールが大量に届くと、本当のお客様のメールを見逃してしまうこともあり得ます。 そ...（続きを読む）
- 岡本 興一
- （ITコンサルタント）
第８回金持ち大家さん(R)実践塾
第８回の金持ち大家さん(R)実践塾は、【空室対策-現場実践編】です。
昨年、アパマン経営の寺子屋-金持ち大家さん(R)実践塾では、空室対策の講座を２回開催しました！
最近、空室を満室にするノウハウは本やメルマガで簡単に習得することができますし、私のメルマガだけで結果が出たという大家さんもいます。
ただ残念ながらほとんど結果が出ていないという大家さんも少なくはありません。
...（続きを読む）
- 大川 克彦
- （不動産コンサルタント）
メール本文は丸見え。葉書と同じなんです
多くの方々が勘違いされています。 電子メールは、宛先に記載されている人以外には読まれないと・・・ でも、実は違います。 電子メールは、葉書と同じです。 葉書は、配送経路上で中身を見えますよね？ 電子メールも同じです。 相手に届くまでの経路上であれば、中身は丸見えです。 メールは手紙、親書ではないのです。 ところが、この事実はほとんど知られてい...（続きを読む）
- 岡本 興一
- （ITコンサルタント）
旧来の売上予測が高精度でない理由2
最後の「キャッチ率法」とは、以下の計算式で予想する方法です。 売り上げ ＝ 店前通行量 × キャッチ率 × 客単価 店の前を1日10,000人歩いているとします。 そのうちの約1％が来店してくれる（キャッチ率1％）とすると、100人が来店するということになります。客単価が800円だとすると、日商は8万円ということになります。 この方法も、回転率法と同じように、もっとも肝心な「キャッ...（続きを読む）
- 林原 安徳
- （経営コンサルタント）
ステンドグラスの修理
遅ればせながら明けましておめでとうございます。 元旦も目前の１２月２７日、ステンドグラスパネルの割れ修理の仕事が飛び込んできました。 （ちなみに私の作った物ではありません。）出来るだけ早く施工したいと言うご希望でしたので正月休みも早々にきりあげ作業に取りかかりました。 ２０ピースほどの簡単なデザインで割れている場所は４カ所です。 修復にもいろいろなやり方がありますが、今...（続きを読む）
- 宇留賀 正輝
- （インテリアデザイナー）
私編-3 （目指せ なるべく働かない就職）
私の就職活動ですが その後 混迷を極めます。 日が経つにつれ 働くという事よりも 「なるべく働かない生き方」 の模索が始まり 休み 残業 のみが ポイントとなっていきました。 そんなこともあり コネ内定狙い をはじめたりしました 母親のおじさんんにあたる方が (かなり遠い知り合いです） 某大手有名化学企業 の元 エライサン ということで ...（続きを読む）
- 中井 雅祥
- （転職コンサルタント）
多くのFC本部は独自の売上予測ができない
話の角度を変えてみましょう。 果たして、信頼に足りる売上予測システムを持ったFC本部は一体どれくらいあるのでしょうか。 残念ながら、そういったFC本部はごくわずかです。 全国的に知られているナショナルブランドでさえも、ほんの一握りしか持っていません。 なぜならば、客観的・科学的でかつ高精度な売上予測のためには、莫大なお金と時間が必要だからです。 社内に専門の部署を立ち上げ...（続きを読む）
- 林原 安徳
- （経営コンサルタント）
薪ストーブの危険性 その１
薪ストーブの第二回目は、危険性のお話し。 危険性を正しく知る事で、安全に薪ストーブライフを楽しむ事が出来ます。 薪ストーブを使用することによって考えられる危険性を列挙すると、 やけど 火災 一酸化炭素中毒 灰や火の粉の近隣への飛散 地震 があげられます。 やけどに関しては、次の項に記載しますが、薪ストーブでも「対流式」という暖房方式のストーブで...（続きを読む）
- 鈴木 克彦
- （建築家）
出店の判断は自己責任、売上予測も自己責任
FCチェーンに加盟して出店・開業したのに、実際には本部の言うようには売り上げがとれなかった、という話をしばしば耳にします。 いくら本部の指導通りに営業努力をしても、立地の見立てが甘かったために、目標売上には到底及ばないというのです。 そのため、加盟店側が本部を法的に訴えるというケースも少なくありません。 余談ですが、弊社ではこうした訴訟に関する仕事をお受けすることがあります。 ...（続きを読む）
- 林原 安徳
- （経営コンサルタント）
4,747件中 4551～4600 件目
専門家に質問する
専門家Q＆Aに誰でも無料で質問が投稿できます。あなたの悩みを専門家へお聞かせください！
検索する
気になるキーワードを入力して、必要な情報を検索してください。
