「必ず」を含むコラム・事例
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接遇診断コラム/リピーターを失うとき
アールオンワード代表の松岡利恵子です。 一流ホテルで培った接遇・コミュニケーションスキルと、 長年の司会経験を生かしたプレゼンテーション術・話し方をお伝えしております。 お店にとってリピーターは大切ですよね。 リピーターは「満足」という気持ちから生まれます。 でもこれは一度満足すれば永遠に続くもの…というものではありません。 私はお気に入りのパン屋さんがありました。オープン時にはよく通...（続きを読む）
- 松岡 利恵子
- （研修講師）
住宅ローン破綻は任意売却で解決できる
こんにちは。(^∇^)
シナジー･マネージメント
高橋です。
先日、週刊ビル経営の工藤さん↓と銀座でランチをしました。
たまたまゲットしたばかりの
エイミックスの貝阿彌社長の新刊を
持っていたのですが、是非書評を書きたい！！！！
と言うので、泣く泣く差し上げたのです。
早速、今週の 「週刊ビル経営」 の
「今週の１冊」に掲載していただきました...（続きを読む）
- 高橋 愛子
- （宅地建物取引士）
ダイニングでくつろぐ家
今回は、杉並にある商店街がら一歩踏み入れた住宅街に建つ、3階建てスキップフロアー住宅です。
テーマは、ダイニングを中心に展開されるプランニングにより、子供の気配を感じ、自然とそこに集う遊び心のある空間です。
1階は、カーポートを納め、玄関横には、大きめのシューズクローゼット。
仕事部屋に隣接させた”和の空間”、どうしてもタタミ部屋がほしいとのことで、コーナー地...（続きを読む）
- 森川 稔
- （建築家）
「残高ゼロ計算」って何？
貸金業者等が古い取引履歴を破棄している場合、取引の途中からの履歴しか提出してきません。このような場合、提出された取引履歴のみで引き直し計算を行うと、通常、過払金の額が少なく算出されます。貸金業者等が取引履歴を破棄したことによって、過払金の額が低く算出されることは不合理といえます。そこで、過払金の額をできる限り、履歴が全部提出された場合に近づけるために、開示されている取引履歴の冒頭部分に記載された借...（続きを読む）
- 東郷 弘純
- （弁護士）
賃貸マンションの部屋内の臭気について
皆様こんにちは。 アライバルの柳です。 今回のコラムは賃貸マンションの部屋内の臭気（におい）について書きたいと思います。 皆様がお部屋探しをされる際に、必ず内覧をされると思いますが、 内覧で部屋に入ると、下水の臭いがする部屋に遭遇したことは無いでしょうか？ 空室期間が長い部屋や、夏場の暑い時期にこの様な部屋に遭遇することがありますが、 欠陥マンションではないのでご安心...（続きを読む）
- 柳 一幸
- （不動産業）
【残2枠】今週と来週は個人相談をお受けしますよ
●【残2枠】今週と来週は個人相談をお受けしますよ こんにちは。九州産業大学心理学講師 木村聡子です。眠いです＾＾。 今週は久し振りに、ルールズの【個人相談】をお受けしてみようと思います♪ 春は、出会いの季節。活動もしやすいですからね。 最初に、正しいレールを敷く。そうすれば、あなたが乗った列車は100年続く、幸せな結婚にたどり着きます＾＾。 今のあなたの【お悩み】は、必ず解決できます...（続きを読む）
- 木村 聡子
- （婚活アドバイザー）
4月の料理基礎講座のお知らせ
4月の料理基礎講座のお知らせ
4月19日（金）10：30より
今月はサーモンのリエットRillettes de saumonから。
リエットはもともと豚肉やガチョウなど家禽類を煮込んだものですが、魚でも作ります。
こちらは保存ではなく、もとのリエットから派生してきた料理です。
さわやかでどんどん食べてしまうおいしさに満ちています。フランスではサーモンのリエットはレストランのメニューと...（続きを読む）
- 塚本 有紀
- （料理講師）
健康第一、金利は第二！！その２
こんにちは。住宅ローン専門FPのさとう ようです。 4月になり、新年度ということで「気持ちも新たに」と気を引き締めた方も多いのではないでしょうか？ 僕も今年度の活動方針のようなものを決めました。この気持ちを忘れずに進んでいきたいと思います。 さて、前回に引続き「住宅ローンと健康」についてお話します。 前回、健康でないと団信には加入できないから、住宅ローンを組むことが難しくなると書きました。...（続きを読む）
- 佐藤 陽
- （ファイナンシャルプランナー）
「推定計算」って何？
貸金業者等が古い取引履歴を破棄している場合、取引の途中からの履歴しか提出してきません。このような場合、提出された取引履歴のみで引き直し計算を行うと、通常、過払金の額が少なく算出されます。そこで、過払金の額を真実に近づけるために、取引履歴の貸金業者等が破棄した部分について、こんな取引があったであろうと推定で計算して取引履歴を作成することがあります。このように推定で計算して取引履歴を作成することを、一...（続きを読む）
- 東郷 弘純
- （弁護士）
◆増席します！4/12(金）ライフオーガナイザー2級認定講座＠東京(池袋）
ライフオーガナイザー+インテリアコンサルタントの石井純子です。
ライフオーガナイズは、インテリア以前の「くらしの土台」作り。
空間だけでなく、考え方や時間の使い方など、生活そのものを整理して見直すことなのです。
昨日、「残席がわずか」とご案内しましたら、その後すぐに満席になってしまいました。
ありがとうございます。
今回の会場は、席に少々の余...（続きを読む）
- 石井 純子
- （インテリアコーディネーター）
「相手軸な会社」創業1周年を迎えました！ありがとうございました。
2012年4月2日。株式会社PEOPLE&PLACEは登記されました。
当時は、未だ会社員でしたので本格的には稼働しておりませんでした。
※本格稼働は7月1日です。
けれど、設立したのは、4月2日。
法律的には、今日から第2期が始まります。
この一年間を振り返りますと、事業としての業績は、全然ダメなのですが、種まきの方は、自分でもビックリするくらい良い種まきが出来...（続きを読む）
- 松下 雅憲
- （ビジネスコーチ）
「相手軸な話」㊳「やる気が無い」様に見える原因を考えよう
「それはお前のやる気が無いからだろう！」
体調不良で、どうにもこうにもならないときに、それが明らかに風邪や腹痛の症状では無いときに「やる気の問題」と一刀両断に切り捨てる上司がいます。
今朝、テレビを見ていたら眼科医が「眼精疲労」による「肩こり」「頭痛」「めまい」「からだのだるさ」などの症状のお話しをされていました。眼精疲労が重くなると「一見やる気が無いように見えてしまう...（続きを読む）
- 松下 雅憲
- （ビジネスコーチ）
毎回「エッ！こんなに簡単なお料理なんですね！」と言われて＾＾・・・
みなさま、こんにちは。
花冷えの今日、いかがお過ごしですか？
暖かく、お天気が良ければ、お花見に行きたい
のに・・・。
そんな、今日、3月期レッスン最終日を無事終了しました。
私の教室は今年で丸10年！！
いよいよ11年目を迎えるんです(*^-^)
みなさまに支えられての10年でございました。
そして・・・
レッスンのスタイルも紆余曲折しながら・・・
少しずつ、少しずつ・...（続きを読む）
- 坂本 孝子
- （料理講師）
ご夫婦で片付けを楽しむ週末【杉並区 Y邸】
こんにちは、整理収納サポートとインテリアで快適住まいづくりをお手伝いするすずくりです。
昨日・今日と【杉並区 Y邸】へ収納作業に入らせていただきました。
昨年末に４LDK→２LDKへリフォームしたばかりの素敵なお住まいです
収納もインテリアも、とても凝った間取り
でもそのせっかく造った収納に、うまくモノが納められない・・・というお悩みをお持ちでした。
たくさん収納はあるの...（続きを読む）
- 鈴木 君枝
- （収納アドバイザー）
だから推奨したい！お料理にアクセントをつけるノンアルコールカクテルの威力！
みなさま、こんにちは。
休日の昼下がり、いかがお過ごしですか？
私は明日最終日を迎えます、今月レッスンの
仕込みが、今終わった所です(*^-^)
さて！
今日のテーマは・・・
～お料理にアクセントをつける
ノンアルコールカクテルの威力！～
です♪
私の教室では、毎回お料理のレッスンの
最後にみなさんとご一緒にノンアルコールカクテルを
作ります。
そして・・・このノ...（続きを読む）
- 坂本 孝子
- （料理講師）
■桜のおかげですから♪
いつも購読ありがとうございます。
片付けたいのに片付けられないお部屋を治療する
収納ドクター@長柴美恵です。
今日は夏以降の講座について
スタッフとランチをとりながらの打ち合わせでした。
2013年後半の流れをどう作っていくか。
スタッフは何を伝えたいのか。
講座と同じように、スタッフも
私からのシツコイ突...（続きを読む）
- 収納ドクター＠長柴美恵
- （リフォームコーディネーター）
春の短期特別スクール 川口校 第５日目
こんにちは。
春の短期特別スクール 川口校 第５日目（最終日）
“１day サッカーフィジカルスクール”
“経験者のためのフットサルクリニック”を行いました。
まずは“１day サッカーフィジカルスクール
本日のテーマは
“素早いサイド・ターンの動き”でした。
まずはウォーミングアップという事で
フリードリブルでコーチから取られないようにキープ。
続いて
２つのマーカーを...（続きを読む）
- 石原 康至
- （スポーツインストラクター）
志望動機の内容よりも
毎日、何人か転職や就職希望の方々とお会いさせていただけています。 採用のご担当者、人事のご担当者、トップの方々ともお会いさせていただけています。 志望動機は面接時に必ず聞かれる質問です。 なので だいたい勉強し、作成し、挑むことになります。 なので 面接担当者は 同じような志望動機を毎回聞くことになります。 人のため とか 社会貢献とか 商品の魅力とか … 同じような内容の志望動機...（続きを読む）
- 中井 雅祥
- （転職コンサルタント）
「2013年の公示地価」を参考にした土地の見分け方
毎年３月下旬になると「公示地価」が話題になりますね。 今年もまた３／２２に国土交通省から２０１３年１月１日時点の公示地価が発表されました。 わかり易い見出しで今年の傾向を見るには、やはり日本経済新聞が参考になります。昨年と今年の日経新聞の書き出しを比較します。 ２０１２年、「震災の影響で取引が低迷したが、足元では底値を探る動きが出始めている。」 ２０１３年、「国内の地価に底入れの兆し...（続きを読む）
- 大長 伸吉
- （不動産投資アドバイザー）
Q&A回答とその後のメッセージのやり取り
Q.他人を好きになれません はじめまして。 私は小学生の時に転校して、言ってもいない悪口を言ったと濡れ衣を着せられ いじめに遭い、人間を嫌いになってしまいました。 そのまま孤独なまま、社会人になり…自分を変えようと思っていましたが 真面目な性格の私は入社していきなり社長にひいきされ、同期に目の敵に されてしまいました。せっかく変わろうと思ったのに、私はますます引っ込み思案に なり、人に嫌われな...（続きを読む）
- 北島侑果
- （司会者）
賃貸マンションの契約の中途解約について
皆様こんにちは。 アライバルの柳です。 今回のコラムでは賃貸マンションの契約の中途解約について書きたいと思います。 賃貸マンションの契約形態として、 普通賃貸借契約と定期賃貸借契約という2つの契約形態があります。 まず、普通賃貸借契約の場合は、都心の賃貸マンションでは2年契約の物件が多いです。 2年の契約期間の途中で中途解約をする場合は、多くの物件は2ヶ月前予告か1ヶ...（続きを読む）
- 柳 一幸
- （不動産業）
誰にも言えないヒ・ミ・ツ
～～～～まぐまぐ殿堂入り～～～～～～ 永遠のパートナーをゲットする78の秘訣！ 2013年 3月28日（木）第217号 「誰にも言えない、ヒ・ミ・ツ…。」 相談室リアルラブ http://www.reallove.to/ ～～～～～～～～～～～～～～～～～～ こんにちは！ リアルラブの湯田佐恵子です♪ 最近は気温がひとケタになったり5月の陽気になったり。 もうコートなどをク...（続きを読む）
- 湯田 佐恵子
- （婚活アドバイザー）
退職理由 身体こわして
毎日、何人か転職や就職希望の方々とお会いさせていただけています。 採用のご担当者、人事のご担当者、トップの方々ともお会いさせていただけています。 前職の退職理由は必ず聞かれる 質問です。 採用担当者にとって ネガティブに悩むのが 病気になったため、や 身体壊して などの退職理由です。 現在は完治したので 転職活動を始めました。 と 必ず 言われます。 しかし 採用担当者は採用の責...（続きを読む）
- 中井 雅祥
- （転職コンサルタント）
相続人および相続分の決まり方（１）
遺産相続手続きをおこなうための基礎知識として、「誰が相続人となるのか」、また、相続人が２名以上の場合の「各相続人の相続分」についてまずはご説明します。 １．誰が相続人となるのか 誰が相続人となるのかは、次のようなルールで決まります。 まず、被相続人（亡くなられた方）に配偶者（夫、妻）がいる場合、その配偶者は必ず相続人となります。 そして、被相続人の子、父母、兄弟姉妹などが、次の順位により配...（続きを読む）
- 高島 一寛
- （司法書士）
第７８７号：故障したハイテク旅客機
2013/03/28
第７８７号：故障したハイテク旅客機
今日の日記は第７８７号と言う事もあって、ついボーイング
７８７の事について書きたくなりました。日本の部品も多数
使用した鳴り物入りで導入されたハイテク機器ですが、今年
に入ってトラブルが続出し未だに運航が再開していません。
莫大な費用を投じて綿密な計画で進めても、この様なトラブル
が発生し更なる損害を生んでしま...（続きを読む）
- 小笠原 宏之
- （ITコンサルタント）
全ての幸不幸は潜在意識の業から起こる！
全てはご縁から始まっている…。
以前、縁起についてお伝えしたことがあります。
【縁起の法則】
この縁起を紐解いていくと、今ある自分というものは、全宇宙の結果からなっている存在であるわけです。
そして自分の行為というものも全宇宙に業として広がっていきます。
業というものは行為の跡であり、波のようなものだと思って下さい。
この業という波を、この...（続きを読む）
- 池本 真人
- （Webプロデューサー）
堂々と話すという印象を作るポイント
アールオンワード代表の松岡利恵子です。 一流ホテルで培った接遇・コミュニケーションスキルと、 長年の司会経験を生かしたプレゼンテーション術・話し方をお伝えしております。 人前で話すのが苦手な方は得意な人を見て「堂々と話せていいな」とよくおっしゃいます。 「堂々と話す」という印象… そんな印象を聞き手に感じてもらえたらあなたのプレゼンやスピーチも格段と魅力的になりますよね。 では話上手な人と...（続きを読む）
- 松岡 利恵子
- （研修講師）
取材依頼は迅速に対応を！
報道を得ようと日々メディアにアプローチするものの、なかなか成果に結びつかないのが現状であり、これは永遠の課題だろうとも思います。 しかし数は多くはないものの、特にプレスリリースを出したタイミングではないもののメディア側から質問、問い合わせを頂くことがあります。 これはまとめ記事など記者が具体的に記事をイメージした上での問い合わせであることから露出につながりやすい状況と言えますが、記...（続きを読む）
- 中村 英俊
- （広報コンサルタント）
第７８６号：人に任せる心配を乗り越える
2013/03/27
第７８６号：人に任せる心配を乗り越える
大切な仕事は自分でこなしてしまった方が
細部に亘って目が届き安心なものです。
しかし、それでは全ての仕事は回りません。
必ず、他の人に多くの仕事を任さなければ
なりません。当然任せると心配が生まれます。
ここでじっと我慢をして、人に任せられるか
どうかが仕事を大きく出来るかどうかの分れ目
です。じっと我慢し...（続きを読む）
- 小笠原 宏之
- （ITコンサルタント）
「相手軸な話」㉝着地点の手前でフォローアップする
「今日は、寒かったからね。目標売上げ厳しいんだね。さて、閉店まで残り2時間あるね。どうする？」
あるチェーン店に社内でカリスママネジャーと言われている凄腕のマネジャーがいます。
彼の担当店舗は、常に他のマネジャーよりも頭ひとつ以上抜きんでています。
彼は、デパ地下の総菜店を10店舗担当しています。
彼の携帯電話には、毎晩閉店後に店舗スタッフから、その日の売上げ報告のメー...（続きを読む）
- 松下 雅憲
- （ビジネスコーチ）
◆輝くライフオーガナイザーたち 東北編①
ライフオーガナイザー+インテリアコンサルタントの石井純子です。
ライフオーガナイズは、インテリア以前の「くらしの土台」作り。
空間だけでなく、考え方や時間の使い方など、生活そのものを整理して見直すことなのです。
桜もきれいに咲き出しました。
何となくモノクロに感じる冬の空気が、徐々に色付き出し、この時期は五感で空気の違いが感じられるように思います。
...（続きを読む）
- 石井 純子
- （インテリアコーディネーター）
捨活トレーニング ④
効率アップのコツ! あやふやな目的や動機では、仮に部屋がきれいになってもそこでおしまいです。 片付ける事は袋に何でもかんでもまとめて押し入れに隠すことだと思っている。以前の自分に逆戻り! 思わず、捨てたくなる。机の上が汚くなったら『怠けてる!』と片づけたくなる。 いつか、片づけよう。 片づけたら、何もかもうまくいくかも…しれないけれど、 とりあえずはこのままで・・・ なんて【夢...（続きを読む）
- 岡田 敏子
- （収納アドバイザー）
相手が恋愛に置いて何を重視しているのか。知ってるつもりでいませんか？
付き合っている頃・別れた後に、あなたは
相手からこんなことを言われたことはありませんか？
● 価値観が違う。
付き合い始めの頃には、二人はお互いに「合う」と感じ
て付き合っていたのに、最後には
２人は「合わなかった」と言われたり・感じたりするのはなぜなのでしょうか？
このブログ内で説明するのは非常に難しく
誤解を生む可能性もあるので
今ま...（続きを読む）
- 岡田 ひろふみ
- （恋愛アドバイザー）
大学進学に必要な、親の長期的な準備(貯蓄)と子の準備(奨学金)
春のこの時期は、大学に進む方達の学費や生活費の質問が数多く寄せられます。
そこで、大学生活に必要な資金の額とそれを支える家族・本人の調達額等を纏めて紹介します。
支出の面では、なんといっても学費があります。
文部科学省の私立大学等平成23年度入学者に係る学生納付金等の調査結果に記載されている、初年度学生納付金の調査概容は、
平成23年度の私立大学(学部)における授業料は857,763円、入...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
11,466件中 7301～7350 件目
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