「建築」を含むコラム・事例
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第二次バブル崩壊の始まり
今日から新シリーズ、 「不動産崩壊★今何が起きているのか！？〜第二次バブルの崩壊 」 をお送りいたします。 「 第一次バブル 」 とは、 １９８０年代の後半に起こったあのバブルのこと。 私が社会人になり、建築業界に飛び込んだのは、１９９２年。 バブルが崩壊したとはいえ、まだその余韻が残っていた。 現場監督としてデビューしたが、 現場の予算にはまだ、余裕が...（続きを読む）
- 堰口 新一
- （経営コンサルタント）
お久しぶりでございます
しばらく空いてましたね。この間仕事したり遊んだりと色々やっておりました。
先日息子を連れて、PHEWWHOOというバンドのライブへ行ってきました。
会場はO-NEST。久しぶりの円山町です。
実はこのバンドを知っていたわけではなく、友人に誘われるがままに来てしまったという感じなんですが、FUNKバンドということで、まぁ外れはないだろうとは思ってました･･･が。
イ...（続きを読む）
- 敷浪 一哉
- （建築家）
夏休み企画〜親子で木と触れ合うものづくり
親子で楽しむ夏休みワークショップ〜親子で木と触れ合うものづくり 友人の建築家 稲垣雅子さん主宰のフォーリッジクラブは、夏休み最後に親子で楽しむワークショップを開催します。 私のところへ案内が届きましたので、皆様にお知らせ致します。 夏休み最後の週末に親子で工作つくりにお出かけください！ 本物に触れ合うこと お子様の感性を育てるのに大切なことですね！ 毎...（続きを読む）
- 青木 恵美子
- （建築家）
知らないと損をするかもの・・・お話。 〜火災保険〜
ファイナンシャル・プランナーが天職！ ＢＹＳプランニングの釜口です。 今回のコラムは火災保険を取り上げます。 みなさんに覚えておいていただきたい事実は、ごくごく普通に加入した火災保険で妥当な保険料の火災保険はない！ ということ。 先月、損害保険会社の調査結果が発表されていましたが、損保26社で302億円の火災保険料の取りすぎが判明。 火災保険の保険料の取り...（続きを読む）
- 釜口 博
- （ファイナンシャルプランナー）
夫婦の絆を強める住いづくり 〜その２〜 つづき
6-2 夫婦の部屋の考え方つづき
夫婦の為の間取りプラン
間取りプラン１.は、六十代の夫婦の寝室で、畳の生活が長かったので、ベッドの代わりに畳を床から40センチ上げ、その下を引き出しにして衣類を簡単に出し入れできるようにしています。
また、部屋の真ん中に高さ1.5メートルほどの家具を置くことによって、お互いの気配を感じながらもプライベートな時間を楽しむことができる空...（続きを読む）
- 横山 彰人
- （建築家）
夫婦の絆を強める住いづくり 〜その２〜
前回コラム夫婦の絆を強める住いづくり 〜その１〜
夫婦の部屋の考え方
いま改めて、どんな寝室が理想ですかという問いに、即座に答えられる夫婦はいないのではないでしょうか。
ただベッドを置いたり布団を敷くだけのスペースしかなく、家具で埋め尽くされた寝室は、夫婦にとって居場所とはなりえず、くつろぐべき寝室そのものが、ストレス源にさえなってしまっています。
...（続きを読む）
- 横山 彰人
- （建築家）
水面が光る白いバスタブ
トイレの反対側、洗面室と強化ガラスで仕切られた、Wakaba-Houseのバスルームです。
壁は50角の白いマットな抗菌タイル（INAX）、床には浴室用のコルクタイルを敷きました。
浴室用のコルクタイルは足触りが柔らかく、なかなか快適なものですね。冬場、床が冷たいという心配も少ないでしょうし、転んでも比較的安全で、小さな子供やお年寄りのいるお宅にはとくにおすすめの床材ではないでしょう...（続きを読む）
- 村上 春奈
- （建築家）
【+i.style 】 登録商標になりました！
【+i.style 】 登録商標になりました！ 昨年から弁理士さんにお願いしていたのですが、【+i.style 】がやっと2008年7月1日 に登録商標に認可されました！！！ （何と遅いご報告。。私らしいですが。。。） 内容はインテリアのメソッドとして認可され、このメソッドを使ってセミナー活動や書籍及びいろんな制作が認可されました！ 私が発案して考えまとめはじめてから５年...（続きを読む）
- 青木 恵美子
- （建築家）
作り付けの家具02（下足入れ）
下足入れは見せないで、玄関をスッキリさせたいという建築主さんの場合もあります。
そんなときは、壁面いっぱいに玄関に必要な収納を作り付けにします。
バー型やつまみ型の引き手もつけないで隠しの彫り込み引き手にします。
こうすると収納の扉らしくなくなって、玄関が広くスッキリした感じになりますので、
置物を置いたりして楽しむことができます。
写真左：世田谷区M-HOUSEの下足入...（続きを読む）
- 栗原 守
- （建築家）
幾何でデザインセンスをアップ？！
私がよく読んでいる書評ブログのバナー広告に先日面白いキャッチコピーを見かけました。
「成功本を義務教育に！」
なるほど・・・（笑）
バナーは、ほぼスルーの私ですがこれにはついうっかりはまってしまいました。
こんにちは ウジトモコです。
さて、成功本ブログの話はまた後でご紹介するとして、今日のテーマは
デザインセンスを幾何学力でア...（続きを読む）
- ウジ トモコ
- （アートディレクター）
宮大工による伝統工法の装飾
「wa+」の正面玄関は、伝統工法に基づく、和の造り。
柱と梁の接合部が、宮大工により、伝統工法の装飾で、彩られました。
専門誌等でしか、見たことが無い技術を、木材の加工から組立まで、自分の目の前で、しかも間直で、見れることに、感激しています。
ここまでの住宅の設計は、建築家人生の一生の中で、最初で最後かもしれません。
しかし、これからの住宅設計に、この経験が...（続きを読む）
- 松永 隆文
- （建築家）
リフォーム工事のトラブル★その２２（最終回）
「 不具合の発生 」 前回は、リフォーム工事の過程で生じる不具合について、 お客様は、実に９割の人が不満に思っている。 そして、５割の人が、やり直し工事をさせている。 とお伝えしました。 では、リフォーム会社はどのように対応したらよいのか！？ それは、 ・建具や仕上げ材の不具合は、工事途中の点検でなくしておく。 ...（続きを読む）
- 堰口 新一
- （経営コンサルタント）
高崎哲学堂（旧井上邸）
群馬音楽センターと
同じレーモンドの作品
音楽堂の10年前、1952年（56年前）!!
デザインとは素材とかコストではない
レーモンドは 木造や鉄筋コンクリート
更には 鉄骨とも材料や構造をそのまま見せる
美意識が徹底している。
大好きな建築家（続きを読む）
- 中村 雅子
- （建築家）
リフォーム工事のトラブル★その２１
「 不具合の発生 」 前回は、リフォーム工事の過程で生じる不具合について、 実際のお客様の声をお伝えしました。 お客様が気になる不具合について とあるアンケートによると、 ・ドアや建具のゆがみ、開閉不良 ・仕上げ材のキズ、ひび割れ ・床の傾き ・仕上げ材と仕上げ在のすき間 があげられる。 ...（続きを読む）
- 堰口 新一
- （経営コンサルタント）
村野藤吾・建築とインテリア展
村野藤吾・建築とインテリア展 by松下電工汐留ミュージアム 8/7木曜日 JIA住宅部会勉強会で汐留にある松下電工汐留ミュージアムで行われている村野藤吾・建築とインテリア展 へ行ってきました。 近代日本の建築界で常に重要な位置を築いてきた巨匠 村野藤吾。 彼の「人の暮らしをつくる」というスタンスでの建築家としてのポリシーは、私が最も尊敬するところ。 99％のクラ...（続きを読む）
- 青木 恵美子
- （建築家）
木製便座とコルクタイル
Wakaba-Houseの洗面室の左奥にはトイレがあります。
床は洗面室と同じ濃茶色のコルクタイルで、壁や天井は白塗装。便器の上には間接照明を兼ねたトイレットペーパー収納を設け、仕上げは濃茶のオスモ塗装としました。便器はTOTOのもの。紙巻器はクライアントがこの空間に合わせて購入された「こいずみ道具店」のものをつけました。
クライアントの意向により、この便器には暖房洗浄便座をつ...（続きを読む）
- 村上 春奈
- （建築家）
リフォーム工事のトラブル★その２０
「 不具合の発生 」 リフォーム工事を行うということは、 そもそも、古いものを新しくすること。 しかし、その過程で不具合が発生している。 どんな不具合が発生しているのか！？ 実際のお客様の声を見いきたい。 ・「 見えない部分のやり残しを発見。 」 床下の改修工事を行ったが、その後、 シロアリが食い荒ら...（続きを読む）
- 堰口 新一
- （経営コンサルタント）
「恵比寿の家」写真UPしました
リフォームが終了し、引越しを待つだけとなった「恵比寿の家」の写真をHP上でUPしました。
見てみてください。
こちら
建築と建築家と設計事務所と住宅と横浜と家族と･･･
シキナミカズヤ建築研究所（続きを読む）
- 敷浪 一哉
- （建築家）
プレゼンテーションの落とし穴とは？･･その3･･
◆プレゼンの落とし穴とは？ 確かに、いい物件は足が速いので、気に入ったらまずプレゼンを 聞くことは大切です。 建築条件付売地もプレゼンを受けることによって 本当にゼロから自分達で決められるのか、 建売のように色の選択ぐらいしかできないのかがわかります。 その反面、更地の状態で売るにはプレゼン次第と言われているくらい 上手にお客様の購入意欲を...（続きを読む）
- 徳本 友一郎
- （不動産コンサルタント）
プレゼンテーションの落とし穴とは？･･その1･･
◆物件のプレゼンテーション（略：プレゼン）とは？ 新発表される、新築物件や建築条件付売地のほとんどは、 更地か古屋がある状態で売りに出されます。 売主側としては、少しでも早く買手をつけ、資金繰りをよくするため でしょうし、建築中の物件や完成している物件は 買主側としても新鮮さに欠けるのも理由の１つです。 ≪一般的な未完成物件の購入...（続きを読む）
- 徳本 友一郎
- （不動産コンサルタント）
リフォーム工事のトラブル★その１９
「 不具合の発生 」 不具合の発生とはどういうことなのか！？ リフォーム工事の場合、 リフォームする部分と リフォームしない部分 とに大きく分かれる。 いわゆる、 新しい部分と古い部分とが 混在するということ。 仕方がない部分ではあるが、 新築みたいに、 きれいに仕上がらないことが多...（続きを読む）
- 堰口 新一
- （経営コンサルタント）
キッチンとダイニングの形は家族との距離で選択
キッチンとダイニングの関係には三つの基本形があり、それぞれ、食事をつくる人とそのほかの人との距離が異なってきます。
一つは、''クローズドタイプ''。
このタイプは、キッチンとダイニングを完壁に隔ててしまうので、コミュニケーションがとりづらくなります。しかし一方で、調理に専念したいという人や、片付け下手という人にはたいへん喜ばれます。
二つめは、''オープンタイ...（続きを読む）
- 横山 彰人
- （建築家）
夫婦の絆を強める住いづくり 〜その１〜 つづき
二人だけで過ごす老後が長いからのつづき
「メシ・フロ・ネル」 の三語に象徴されるように、子育てが終って、定年を迎え夫婦二人になっても、夫は語るべき言葉を持ちません。夫婦のコミュニケーションを先送りし、直視せずに済ませてきた夫婦の関係性が剥き出しになってしまうといってもいいでしょう。
会話は続かず、家で過ごそうとしても居場所もなく、時間の過ごし方も知らないため、一人に...（続きを読む）
- 横山 彰人
- （建築家）
夫婦の絆を強める住いづくり 〜その１〜
二人だけで過ごす老後が長い
少子化で子どもが一人か二人という家庭が圧倒的に多い今、40代後半〜50代半ばには子供が独立し、夫婦二人きりになってしまう例が多いのではないでしょうか。
人生90年時代に近づきつつある中で、平均で20年、場合によっては30年以上、夫婦が顔を突き合わせて生きることになるわけです。
家事や子育て、そして地域の付き合いなどを放棄して、...（続きを読む）
- 横山 彰人
- （建築家）
リフォーム工事のトラブル★その１８
「 要望と違う 」 リフォーム工事で一番多い、不満。 「 要望と違う 」 という、お客様の声。 「 要望と違う 」という言葉を振り返ってみる。 お客様はリフォームに対して、 何らかのイメージをもって工事を依頼してくる。 リフォームをすれば、 さぞかし、素敵になるだろう！ という期待感を持っている。...（続きを読む）
- 堰口 新一
- （経営コンサルタント）
風通しの良い家で暑さ知らず！その心は西の地窓・・
■風通しの良い家を計画する時に大切なことは、
１）建築地の気候風土を知ることです。
２）気候風土を活かした間取り計画をすることです。
３）風の流れを研究し、窓のとり方を上手にすることです。
■窓の効果的とり方
窓は、位置と大きさと種類を方位によって使い分けることが大切です。
そして、風の流れ（吹く方位）や、太陽光線の位置（室内に...（続きを読む）
- 宮原 謙治
- （工務店）
リフォーム工事のトラブル★その１７
「 要望と違う 」 リフォーム工事で一番多い、不満。 「 要望と違う 」 という、お客様の声。 要望通りに出来ていないからこういう声が出てくる。 リフォームに対する期待度が高いほど、 不満度が高くなるのではないかと思う。 とあるアンケート結果によると、 要望通りでなかった場合の対応はどうだったか？ 実に...（続きを読む）
- 堰口 新一
- （経営コンサルタント）
使いやすさを追求した収納は部屋のアクセントにもなる
5-1つづき
たとえば玄関は、とても限られたスペースでありながら、履物やカサ、ゴルフバッグや釣り道具など、不規則な大きさの物を維多に収納しなくてはならない場所です。
いくつかの靴がつねに収納からあふれていたり、ゴルフバッグは収めきれずに出しっばなしということを避けるためにも、家族の履物はどれくらいなのか、玄関に収めたい物は何か、それらの寸法はいくつか、などを正確に把握...（続きを読む）
- 横山 彰人
- （建築家）
暮らし方を左右する収納計画
収納の大きさと形は各家庭によって千差万別
新しく家を建てようとする人のなかで、「つぎはできるだけ収納スペースの多い家が欲しい」と希望する人はたくさんいますが、実際は、現在の家の収納でも大きさとしては十分な場合が多いのです。
ハウスメーカーでも、最近では大きなクロゼットや押し入れをつくる傾向にありますが、問題なのは収納スペースの大きさではなくて、しまいたい場所に適当な大き...（続きを読む）
- 横山 彰人
- （建築家）
リフォーム工事のトラブル★その１６
「 要望と違う 」 リフォーム工事で一番多い、不満。 「 要望と違う 」 という、お客様の声をさらに見ていきたい。 ・「 間違いを正当化するとは 」 頼んだ照明器具とは、全く別のものを 取り付けられてしまった。 「 どうしてこうなったの？ 」 と聞くと、 「 こっちの方がいいと思って 」 ...（続きを読む）
- 堰口 新一
- （経営コンサルタント）
物件チェック**道路上のチェックポイントとは**後編
他にもこんなにチェック事項があります ◆敷地の間口は何メートル？ ご存知の方も多いと思いますが、 新築を建てる場合は、道路の間口が最低２メートルないと建築できません。 １センチでも足りなければ建てられないのです。 スケールなしに間口を図る方法は、敷地と道路の境にあるL字溝です。 （※Ｌ字溝とは雨水を流すための側溝です。Ｕ字溝もあります。）...（続きを読む）
- 徳本 友一郎
- （不動産コンサルタント）
All Aboutの建築家実例で紹介されています
2002年目黒区に完成したS-HOUSEは、住宅プロデユーサーのザ・ハウスをご縁にした住まいでした。建築家との出会いのひとつの方法としてザ・ハウスのような建築家を紹介する第3者機関を利用するという方法があります。健康に配慮した住まいを求めていたＳさんと光設計との橋渡しをしてくれたのがザ・ハウスでした。ザ・ハウスをご縁にした住まいづくりのプロセスがAll Aboutの建築家実例で紹介されています。（続きを読む）
- 栗原 守
- （建築家）
物件チェック**道路上のチェックポイントとは**前編
道路は広い、狭いだけではありません。 ◆道路の幅は４メートルはあるかな？ 家を建てるためには、建築基準法で認められている道路に最低２メートル以上 接していなければいけません。 建築基準法の道路とは原則として4メートル以上のものをいいますが 現況4メートル未満の道路もたくさんあります。 そんな時はどうするのでしょう？ ４メー...（続きを読む）
- 徳本 友一郎
- （不動産コンサルタント）
物件チェック **現地で見落としがちなところは**
キーワードはお隣との上下？ さて現地につきました。 あなたならまず何をチェックしますか？ まず注意しなければいけない点としては「お隣さんの土地（隣地）」との状況です。 自分が住んだらお隣さんになることを頭においてちゃんとチェックしましょう。 隣地とのトラブルはよくあるケースです。 不動産はいくら物件が良くても、お隣さんと仲良くできな...（続きを読む）
- 徳本 友一郎
- （不動産コンサルタント）
シロアリ消毒と健康住宅 後編
引き続き、ティンバーフレーム工法の家について、ダイジェストで書かせて頂きます。
前回の続きで、シロアリ消毒について書いてみたいと思います。
シロアリ消毒は、基本的に毒をばらまきます。
シロアリが食べたら死ぬ、というものです。
でも、法律がどんどん厳しくなり、業界では、そのたびに濃度を薄くして対応している現実があります。
現在の薬剤は、実験室内での24時間...（続きを読む）
- 鈴木 克彦
- （建築家）
風通しの良い家の仕組みは、風の吹く方位を知ること
立秋になると、暑中見舞いから残暑見舞いに変わります。 この季節の変わり目は、風の吹く方位の変わり目でもあります。 大阪・枚方市では、暑中見舞いの季節は、東、南の風が多く吹きますが、 残暑見舞いの季節になると西からの風が多くなります。 『最高気温を記録しました。』 の、ニュースを聞いたり目にするのは８月中旬から下旬に...（続きを読む）
- 宮原 謙治
- （工務店）
リフォーム工事のトラブル★その１５
「 要望と違う 」 リフォーム工事で一番多い、不満。 「 要望と違う 」 という、お客様の声を見ていきたい。 ・「 お任せでも、もう少し説明してくれても。 」 お湯が出ればいいな。 というくらいの軽い気持ちで、 言われるままに、水周りのリフォームを決めた。 図面やカタログを見せられ、説明を受けたが、 ...（続きを読む）
- 堰口 新一
- （経営コンサルタント）
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