新規事業の借入：思い付いたアイディアがあります！ 起業・開業コンサルタントの渕本です。 創業資金の借入相談も、お電話で、気軽に、お問い合わせいただいています。 ときどきある、創業資金の借入相談ですが・・・ 思い付いたアイディアがあるから、すぐに、創業資金の借入をしたいという相談。 思い付いたアイディアが、素晴らしくても・・・ 創業資金の借入をしたければ、 ◆ 売り上げ計画や収支見...（続きを読む）

渕本 吉貴

（資金調達コンサルタント）

SEO対策福岡というキーワードで、 検索サイトをひとつ作って日々の状況を確認していますが、 (他にも多数の検証サイトがあります) ここ数ヶ月、他社の順位が落ち着かない状態が続いている ようです。 多分他のキーワードでも同じような感じで変動が大きいのでは ないでしょうか。 それは、アルゴリズムに惑わされすぎることが要因と考えます。 今後も常に進化していく中で、小耳に挟んだ情報に振り回...（続きを読む）

瀧内 賢

（Webプロデューサー）

先日、「ある日突然！」を書いたのですが、ある日突然！ってことは他にもあるな、と思い第2弾を行きたいと思います。 先日の記事は、たまたま携帯サイトで上位表示している携帯サイトで集客できているサイトのお話しでした。・ある日突然、そのSEO対策が効かなくなったら、商売は終わってしまう。 ・全体のパイの中のほんの一部をとっていて、満足か？と問題提起してみました。 あなたは、どの様に感じられましたか？ ...（続きを読む）

服部 哲也

（Webプロデューサー）

経営改善計画の書き直しの依頼です。 元銀行員の事業再生コンサルタントの渕本です。 返済猶予(リスケ)による事業再生・経営改善を目指している、中小企業経営者の方から、至急の依頼。 先ほどまで、経営改善策などのヒヤリングをしていました。 外部の方が作成した経営改善計画は、根本から手直ししないといけません。 特に、銀行との返済猶予(リスケ)の再延長交渉のためなので。 銀行に返済猶予(リス...（続きを読む）

渕本 吉貴

（資金調達コンサルタント）

ファイナンシャルプランナーの明石久美です。 2012年7月3日（火）北海道札幌市の札幌サンプラザコンサートホールにて、コープさっぽろ主催で行われました、「人生最後のセレモニー～家族に迷惑をかけないための葬儀知識～」の講演を行ってきました。 350名を超える方々がお集まりいただく中の講演会でしたが、新聞社や記者などのメディア関係の方々もいらっしゃり、みなさま気になる話題なのだと実感しました。...（続きを読む）

明石 久美

（ファイナンシャルプランナー）

（続き）・・まず心疾患に関しては、狭心症と心筋梗塞が代表的な疾患として挙げられます。狭心症は心臓に血液を供給する冠動脈が狭窄を起こし、心筋が血流不足に見舞われて強い胸痛に襲われる病気です。軽症のうちは走ったり階段を上ったり等の労作時に限って胸痛が発生しますが、進行すると安静時や睡眠時にも胸痛に襲われ、日常生活や仕事に重大な支障を来たすようになります。   心筋梗塞は冠動脈が完全に閉塞してしまう...（続きを読む）

吉野 真人

（医師（精神科））

2012/07/04 第６０８号：逆転ホームランを狙うな 人も企業も好不調の波の中で生きています。 好調な時は何もしなくとも日々の食い扶持は稼げますが、 不調な時は蓄えを食い繋いで生きて行くしかありません。 気が付けば、その日暮らし的な状況です。 不調になると多くの人や企業は、一発逆転の対策に目を 向けます。悪い状況から一日も早く抜け出すためです。 しかし不調な訳で...（続きを読む）

小笠原 宏之

（ITコンサルタント）

SEO対策において、301リダイレクトによる、 URLの統一を図ることはとても重要です。 最大の理由はバックリンク(被リンク)の分散を防ぐ ことですが・・・。 canonicalを仮にhead内に記載しても、検索ロボットに 対しての強制まではとはいかず、 参考程度で見ています。 サーバーへの管理者権限があるのであれば、 是非、.htaccessa(ドットエイチティアクセス)にて処理...（続きを読む）

瀧内 賢

（Webプロデューサー）

SEO対策において、フレームは避けたほうがいいです。 ユーザビリティの観点からもいえます。 ２つ以上のページを組み合わせて表示させることで、 1コンテンツとしてようやく成り立つのがフレーム構造の サイトですが、やっかいなのが、1ページのみだとかの 部分的にしか表示されない場合があります。 見た目にも不十分ですし、狙うキーワードも今一と なることがあるのです。 昔はよく使っていた手法...（続きを読む）

瀧内 賢

（Webプロデューサー）

銀行借入コンサルの記事が、また、削除されました・・・ 銀行取引対策・資金繰り改善コンサルタントの渕本です。 昨日、更新した、銀行借入コンサルの記事が、また、削除されました。 内容的に、何が問題なのか、心当たりがありませんが・・・ 真摯に、受け止めて、今後の資金繰り改善・銀行取引対策ブログを運営しないといけませんね。 他の同業者のブログ記事と、どこが違うのかと言っても・・・ これは、...（続きを読む）

渕本 吉貴

（資金調達コンサルタント）

最近では、マンションの投資とは別に、アパートを１棟購入して投資対象とする場合がある。 地方都市でアパート1棟買いして、上手くいったなんていう話が書籍であるとついつい見てしまう。 内容を見れば、本当に儲かっているのか？と疑問に思うことも… アパート経営はその目的が明確であることが重要である。 その多くは、以前から土地を所有していて、相続税や固定資産税...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

■単語は短文で覚える 英検は、毎回、25個の短文問題を出します。20か21個が単語選択、残りが熟語の選択です。 選択肢が４つ。私は、英検の過去問を集めて編集し、正解の選択肢を入れた形の短文を1500個近く作っており、それを丸ごと覚えてしまいます。こうすれば、単語や熟語を使う正しい場所だけでなく、文型も覚えられますし、英作文やスピーキングにも直結します。英作文は、短文の集まり、短文は単語の集まりで...（続きを読む）

山中 昇

（英語講師）

先日、私が長年育った自宅を売却しました。 里帰り出産で母親の実家である奈良県で生まれた私は、幼稚園に入る前まで私は社宅で過ごしました。そして幼稚園入園と時を同じくして、父親の両親が住んでいた平屋を増築し、このたび売却した自宅に引っ越しました。1階におじいちゃんとおばあちゃん、2階に両親と私、妹、弟の7人で住んでいました。建坪30坪もない（恐らく20坪位）2階建てに良くそんなに大人数で住めたものだと...（続きを読む）

楯岡 悟朗

（不動産コンサルタント）

加藤幸彦（エス）です。 根強く人気のウッドデッキ。アウトドアリビングとして、ミニガーデンとして、とても楽しい場所です。 エスでは、ウッドデッキのある住宅を数多く設計しています。 写真は、住宅作品「ハウス・エアロチーノ」の屋上ウッドデッキ。広さは、約５畳。レッドシダー材で製作、表面の塗装は施主さんがセルフ作業で仕上ました。小さけれど、素敵な場所です。このウッドデッキの存在が「ハウス・エアロチーノ」の...（続きを読む）

加藤 幸彦

（建築家）

ファイナンシャルプランナーの明石久美です。 今日は、千葉県浦安市にある当代島公民館主催の　浦安市民女性限定講座 『人生を前向きに生きるための秘訣』の３／４回目「家族に迷惑をかけないための老後準備」について話をしてきました。 人生を前向きに生きるという講座だけあって、参加者の方は皆さん真剣で、たくさんメモをとったり、うなずいたり、驚いたりしながら聞いていらっしゃいました。   女性は今後...（続きを読む）

明石 久美

（ファイナンシャルプランナー）

SEO対策として、サブページを行う場合、 TOPページからのリンクは効き目があります。 その他、下層ページからでも多少リンクを 集中させることで、検索ロボットからの 評価を早めることもできるでしょう。 その際は、サイトタイトルのアンカーテキスト を使用するようにしましょう。 タイトル自体のポテンシャルが上がります。 ただ、全てのページに闇雲に行うことだけは 慎まなければいけません...（続きを読む）

瀧内 賢

（Webプロデューサー）

　 　　今日『消費税増税法案』が衆院可決されました。 　　私自身は実は今たちまちの『消費税増税法案』には反対の意見を 　　持っています。 　　なぜかというと根拠が示されないまま『煙に巻いてやれ』のごとく 　　突っ走られているようにしか思えないからです。 　　 　　既に以前のコラムでも書きましたが、 　　社会保険料〈健康保険料・年金保険料〉も段階的に引き上げられています。 　　実質の増税は既に実行...（続きを読む）

寺野 裕子

（ファイナンシャルプランナー）

レンタルサーバ「ファーストサーバ」の大規模障害は大騒ぎでした。 結局問題発生から約3日後にファーストサーバは「データは復旧ができない」という結論を出しました。どんなに「安全」を謳っているクラウドであっても、人間と同じく「うっかりミス」や「不慮の事故」はあり得ます。 色々対策は考えられますが、ひとまずは小規模サイトの運営者の方の「ウチは大丈夫か？」という不安を解消するためのデータベースバックアッ...（続きを読む）

井上 みやび子

（システムエンジニア）

貴方の会社の商品、サービスは、どの程度のシェアを持っていますか？ こう尋ねると、？？？の反応が返ってきます。 店舗なら、お客様がどこから来て頂いているか、分かっていないのです。 ルートセールスの場合、自分のお客様が、何をどれだけどこから購入しているのか無関心なのです。 地域を任せられている担当セールスの場合、自分の地域に、どれだけの対象となる客先があるのか、調べていないというケ...（続きを読む）

下村 豊

（経営コンサルタント）

ファイナンシャルプランナーの明石久美です。 一昨日24日は、「金融犯罪の現状と資産防衛術セミナー」を行いました。 普段は老い支度や葬儀などの話が多いのですが、たまにサイバー犯罪（パソコン犯罪）やカード犯罪などの話もします。 以前、ＩＴ関係の会社にいたことがあり、パソコンインストラクターも持っているため、依頼があったときだけやっている講座です。   パソコンは良く使うツールのひとつ。しかし...（続きを読む）

明石 久美

（ファイナンシャルプランナー）

英検１級道場に問い合わせが相ついでいる ①５００キロ、②７００キロ、③１５００キロ離れた英語学習からのコンタクトだ ①と③の人は期待していなかった１級１次試験に通り、２次試験対策を求めてきたのだ スカイプが安定して使える通信環境が確認できることを前提に、早朝や深夜、週末のレッスンを提供することを返事した ②は環境が整い次第スタートすることになった ２次試験は、現在、３名をサポートしている...（続きを読む）

山中 昇

（英語講師）

先日（6月12日）開催した第16回サロンアプリケーションズセミナー。 私がお話ししたのは、「成長する美容室のための借入戦略Ⅰ」。 借入に関する基本事項についてご説明しました。 その中で、中小企業に関する重要事項として信用保証協会の １００％保証である緊急保証制度の縮小について説明させて いただきました。 緊急保証制度は、リーマンショック後の中小企業の資金繰り 対策で創設されたものです。...（続きを読む）

森 大志

（税理士）

ファイナンシャルプランナーの明石久美です。 一昨日23日は、長野県岡谷市で老い支度セミナーを行ってきました。 200人を超える大盛況で、わざわざ長野や松本からいらっしゃった方もいたようです。 アンケートを見せてもらったら、 ・老い支度の必要性がよく分かった ・夫も連れてくれば良かった ・夫婦で参加したので今度のことを話すいいきっかけになった ・親に聞かせたかった ・今からで...（続きを読む）

明石 久美

（ファイナンシャルプランナー）

【受講者感想】 転職を目指すにあたり、採用企業の立場から、自分のアピールすべきポイントや方法についても、的確なアドバイスをいただき、自信を回復することができたと思います。 ご相談者様：　43歳男性    JACCAキャリアデザイン塾 受講者の感想　（抜粋）   転職回数が多いこと、年齢を気にして、自信喪失気味であったが、今回のセッションを通して、自身のキャリアの積み重ねの中で、強み・弱...（続きを読む）

タカミ　タカシ

（キャリアカウンセラー）

賃貸ビルの空室対策でお悩みのオーナー様へ！（資金繰り改善策） 融資対策・資金繰り改善コンサルタントの渕本です。 都内では、オフィスビルの空室率が、過去最高との報道がありました。 賃貸ビルのオーナー様のなかには、空室対策で、お悩みの方もいらっしゃるのではないでしょうか？ 例えば ◆ オフィス事務所の募集をしていても、なかなかテナントが決まらない ◆ 近々、テナントが退去するけど、原...（続きを読む）

渕本 吉貴

（資金調達コンサルタント）