１１月２日に住宅金融支援機構から１１月のフラットの金利が発表されました。【フラット３５】の融資率９割以下で返済期間２１年以上の最低金利は、前月比0.040％低下の1.550％となりました。(２ヶ月ぶりに低下しました）　また、【フラット３５】の融資率９割超１０割以下で返済期間２１年以上の最低金利も、前月比0.0４0%低下の1.680％となりました。(２月９日から１６年１月２９日まで、上乗せ幅が＋0...（続きを読む）

沼田 順

（ファイナンシャルプランナー）

おはようございます、 本山NACKEYナオトです。 僕は長年、音楽関係の オーディションの審査員をやっている。 次世代のアーティスト達。。 ＢＡＮＤをはじめとした ボーカリストやアーティスト達を 見つけ発掘し育てている。 そんな「志事」の関係から 音楽業界就職やアナウンサー養成の 講義依頼を大学や専門学校からいただく。 一般的に就職活動や お仕事につく教育をキャリア教育という。...（続きを読む）

本山nackeyナオト

（音楽講師）

顔も、人生も、自分でデザインできる♪自分で 自宅で 若返る方法 「どうせもう歳だから・・・」なんて 諦めることはありません★ 何歳からでも 思った時がスタートだから！ まるで美容整形したみたい！と絶賛の嵐♪↓↓↓↓↓【レッスン生さん達のビフォーアフター画像へ】 【　私・ＮＡＮＡの雑誌掲載・ＴＶ出演はコチラ♪】 【美エイジレス塾　公式サイト】 ↓↓↓ （私の老け顔を...（続きを読む）

NANA

（イメージコンサルタント）

こんにちはいつもありがとうございます。自分整理®の宮崎佐智子です。 今月リビング福岡様主催で開催させていただいた「目標を実行に」３回連続講座は、受講してくださった皆様に、とても喜んでいただきました。 １回２時間での講座でしたが、もう少しゆっくりと考えていただき、取り組んでいただきたいと思い、２時間半での講座を考えました。 １１月から１２月にかけて、３回連続講座を開催いたします。 【内容】 ...（続きを読む）

宮崎 佐智子

（収納アドバイザー）

ファイナンシャル・プランナーの大間武です。 私が経営者として学び、活動している「千葉県中小企業家同友会」において 2015年11月16日（月）京葉銀行文化プラザをメイン会場に 第41回千葉県経営研究集会が開催されます。 数回に分けて各分科会をご紹介しております。 本日は第７分科会をご紹介します。第７分科会【組織づくり】  「システム経営を学び、社員だけの会社運営を実現」  青年部会...（続きを読む）

大間 武

（ファイナンシャルプランナー）

中小企業診断士の長谷川進です。おはようございます。 今日は展示会についてのお話です。 産業交流展2015が開催されます。 http://www.sangyo-koryuten.tokyo/ 首都圏（東京都・埼玉県・千葉県・神奈川県）に事業所を有する個性あふれる中小企業などの優れた技術や製品を一堂に展示し、販路拡大、企業間連携の実現、情報収集・交換などのビジネスチャンスを提供することを目的として...（続きを読む）

長谷川 進

（経営コンサルタント）

おはようございます、 本山です。 モノを生み出したり アイディアを出したり アーティストというのはそういう職業。 何もないところから何かを創るのだ。 それには文章をかいたりする「修行」は絶対必要なのだ。 特に作詞もやりたいボーカリストは絶対だ。 音楽だけだとなかなか伝わらない想いも 「文章」にすると伝わる。 また、これからのアーティストというのは セルフプロデュースをしていか...（続きを読む）

本山nackeyナオト

（音楽講師）

人生を変えるメイクアップアーティストの星  泰衣（ほし やすえ）です。 先日、都内の素敵なスタジオで、撮影メイクを担当させていただきました。 こんな広々したスタジオです↑ カメラマンはこちら高山 遊喜さん↓ 日本人カメラマンでは大変珍しい、マイケルジャクソンをオフィシャルで撮影されたことがある、すごい方です。 他にも有名芸能人…誰とか言えないけど、ジャニーズとかアイドルとか、大御所...（続きを読む）

星 泰衣

（イメージコンサルタント）

昨日は招待状を頂いていた東京ガスさん主催の「TG-NEXPO2015」へ行ってまいりました。 前回の記事← 展示ブースでは、 １．NEXT HOME　自分仕様が実現できる暮らし ２．NEXT FIELD 広がるビジネスフィールドへ ３．NEXT ENERGY 住まいとエネルギーは新たな共創のステージへ というテーマに分かれ、これからの住まい方への提案がいくつも紹介されていました。 ...（続きを読む）

齋藤 進一

（建築家）

こんにちは。須永豪です。すっかり秋らしくなってきましたね。 いよいよ今週末に、松本での講座があります。 もし考え中でしたら、お申し込みいただければまだ間に合います。 募集開始とともに、静岡、東京、栃木、愛知など遠方からも参加申込をいただいてるので、 期待に応える内容を、準備してます(^ ^)！ ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ じつは先週、 ラジオの生放送に呼んでいただきました。 UR...（続きを読む）

須永 豪

（建築家）

　最近は「顧客満足（CS）」「従業員満足（ES）」など、“満足（Satisfaction）”と言う言葉がキーワードになることが増えました。満足感が伴わないと、購買行動や業務へのやる気など、動機づけにつながらないということが一番の理由でしょう。   　ただ、先日あるコンサルタントの方からうかがったお話で、興味深かったことがあります。それは、「満足感では動機づけにつながらない」というものでした。 ...（続きを読む）

小笠原 隆夫

（経営コンサルタント）

１１月２９日（日） 本山nackeyナオト produce LIVE SMDボーカル教室発表会LIVE ～2015冬の陣～ 西川口ライブハウス「ハチのムサシ」 START 14:00(予定） そもそもアーティストとはどんな職業なのだろう。 全てのアーティストに共通してる事。。それは人々の「感情」を動かす事だ。 ゲスト決定！ 全盲のシンガーソングライター 大嶋潤子 初...（続きを読む）

本山nackeyナオト

（音楽講師）

東京の動画マーケティングコンサルタント児島康孝です。 当社動画マーケティングの導入が続々。 導入例と効果、お客様の声です。 https://youtu.be/_98ZviJ0Pyc https://youtu.be/9QoPav29S4Q https://youtu.be/acAPEkgLjCA 【お客様の声】 ・こんなに動画が上位表示されるなんて、驚きです。 ・念願の全国１位表示を実現...（続きを読む）

児島 康孝

（映像カメラマン）

ブログアーカイブ（2014年7月） （この記事は2014年7月のOfficial Blogよりご紹介しています） HDR（ハイダイナミックレンジ）と聞くと、エッジが極端に効いて彩度が異様に高い独特の世界を連想するかもしれない。 あり得ない雰囲気を一枚の写真の中に再現するその姿に、写真加工に対する意見も千差万別。 これは加工表現の一つの姿だと考えれば良い。   だが、HDR本来の目的は、一...（続きを読む）

宮本 陽

（カメラマン）

中小企業診断士の長谷川進です。こんにちは。 今日は無料経営相談会についてのお話です。 神奈川県、東京都、千葉県、埼玉県の中堅・中小企業経営者、後継者、起業家の皆様を対象に、無料経営相談会を開催します。 今回のテーマは「ITトラブル解決」です。 近年インターネットが普及し、企業におけるIT活用が急速に進んでいますが、それに伴いITのトラブル事例が増えています。 私自身も、IT活用やインターネ...（続きを読む）

長谷川 進

（経営コンサルタント）

Happyは自分で創る笑顔になれる女子力アップカウセリング。 カウンセラー＆笑顔調律師の田中よしこです。 ------------------------------------------------- 今日は在宅でお仕事をお探しな方には耳寄りな情報を掲載しております☆ ご興味のある方はCheckしてみてくださいね！ 全てお家で仕事を受ける所から完結できるシステムです。 SO@Rさんでロ...（続きを読む）

田中 よしこ

（心理カウンセラー）

こんにちは 投資スクールブルーストーンアカデミーの 青柳仁子です。 さて、今日もご質問にお答えします。 Q： ２０１３年から預貯金の３.７％が目減りしているとの事でしたが、 その計算根拠や計算式を教えて頂きたいです。 もし、複雑でしたら主な式や、 せめて計算根拠の考え方等教えて頂けませんでしょうか？　 宜しくお願い致します！ A： 物価がそれだけ上がっている、ということです。 実際に、...（続きを読む）

青柳 仁子

（ファイナンシャルプランナー）

こんにちは いつもありがとうございます。 自分整理®＆ライフオーガナイザーの 宮崎佐智子です。 ６月の「骨格心理カウンセラー入門講座」 ８月の「お掃除講座」 に続いて、明日は、 「必勝大掃除！年末に向けてのお掃除セミナー」を 東京で開催させていただきます。 今回は、お掃除の基礎はもちろん 年末までのお掃除の段取りをしていただく 内容になっています。 お掃除も計画、段取りが...（続きを読む）

宮崎 佐智子

（収納アドバイザー）

カナダ・アルバータ州の教育課程を、日本の生徒に合わせて教えるコース、カナダクラブ。   まるで魔法がかかったように目を輝かせ、生徒たちがクリティカルシンキングの世界に飛び込んで来ます。   【子供を「集団」として教育するのではなく「個」として伸ばすカナダの教育】に魅せられた日本の子供の脳の進化が、３D映像のように目の前に展開します。   【日本の教育制度下では決して出会うことのない自由...（続きを読む）

大澤 眞知子

（英語講師）

≪東京相続ドットコム presents! 相続対策セミナー≫『ちょっとまった！その相続対対策、本当に大丈夫？』講師：司法書士×税理士・相続診断士11月29日（日）13：00～●争続を回避するための有効策「よく分かる遺言書作成の基礎知識」●大相続時代における笑顔相続のすすめ「失敗しない相続対策の秘訣」いよいよ今年から施行された相続税の大増税。今年から相続税が実質増税となり、相続対策に関する記事や話題...（続きを読む）

藤森 哲也

（不動産コンサルタント）

政府の規制改革会議は5日の会合で、個人宅の一室などを観光客らに貸し出す「民泊」を可能にする規制緩和策の検討に入ることを決めました。　観光目的の訪日外国人が急増し、都市部を中心に宿泊需要が高まっていることを踏まえた措置。関連法の改正などを含め、来年中の実現を目指す。 自宅や賃貸マンションで空き部屋の人もいるでしょうし、外国人も日本の文化を楽しみたいでしょうから、両者のニーズは合致しています。 ...（続きを読む）

岡崎 謙二

（ファイナンシャルプランナー）

人生を変えるメイクアップアーティストの 星 泰衣（ほしやすえ）です。 今日は、新マスター説明会@さいたまでした。 新マスター0期生説明会↓ http://s.ameblo.jp/slowbeautystyle/entry-12073438904.html 新マスター0期生の説明会を、 連日開催しているこの時期に、 最愛の同志が帰国してきてくれました。 シンガポールに...（続きを読む）

星 泰衣

（イメージコンサルタント）

経営の基本は支出を減らして収益をあげることです。これを不動産経営の場合におきかけて検討をしていきます。 アパート経営を安定させる基本中の基本は「家賃収入がローンの返済額を上回ること」。 ローンの返済額を下げるには、まず、土地代を抑えることです。 だからと言って土地価格の東京を離れておこなうことが絶対条件とはなりません。 なぜならば、東京を離れることによって家賃収入が減り、空室率が高まるから...（続きを読む）

大長 伸吉

（不動産投資アドバイザー）

　１０月１日に住宅金融支援機構から１０月のフラットの金利が発表されました。【フラット３５】の融資率９割以下で返済期間２１年以上の最低金利は、前月比0.050％上昇の1.590％となりました。(３ヶ月ぶりに上昇しました）　また、【フラット３５】の融資率９割超１０割以下で返済期間２１年以上の最低金利も、前月比0.050%上昇の1.720％となりました。(２月９日から１６年１月２９日まで、上乗せ幅が＋0...（続きを読む）

沼田 順

（ファイナンシャルプランナー）

住環境セラピスト＆レジデンシャルオーガナイザーの小森あきです。 週末、町田の地域センターで講座をさせて頂きました。 この夏にご縁が繋がった社会福祉法人嘉祥会さんからのお声掛け頂き実現した企画。 アクティブシニアの為の暮らしのセミナー 　　『お片付けと収納のコツ』 という題で片付けで暮らしやすく安全に保つ為には？というお話させて頂きました。 当日はあいにく小雨パラつくお天気にも関わらず...（続きを読む）

小森 あき

（インテリアコーディネーター）