人生ハッピーコントロール 100歳までハッピーに暮らす「私が主役」の暮らし方・生き方 ファイナンシャルプランナーの小山智子です 親世帯と子世帯が別々に持家がある、今はそういうい家族が多くなってきました その場合、親が介護施設に入る予定などで、親の持家が空家になるケースがあります だれも住まない家は傷みの進みが早かったり、防犯上も危険です マイホームを終身借上げて転貸し...（続きを読む）

小山 智子

（宅地建物取引士）

信用保証協会付き融資の相談で、 ■ 現在の融資取引銀行以外から、信用保証協会付き融資は申し込めますか というものがありました。 元銀行融資審査役職者で、資金繰り計画・銀行取引対策をアドバイスする、コンサルタント。 中小企業にとって、 ・信用保証協会付き融資を借入して、資金繰り計画を安定する ことは、大切ですね。 上手な銀行との付き合い方も含めて、回答しました。 ⇒ この記事の続...（続きを読む）

渕本 吉貴

（資金調達コンサルタント）

　こんにちわ 日経新聞に、ゴルフ用品大手のダンロップスポーツが 売上高業界16位のキッツスウェルネスを 42億円で買収といった内容が載っていましたね 今後は、ドンドンとこういった話が出てくることと想います 　そして、この様なニュースを目にすると その会社内で必要とされる能力や評価される能力だけを 身に付けていてもダメだという事を改めて感じますね 　極...（続きを読む）

Style Reformer 小林俊夫

（ピラティスインストラクター）

第５章　CHECK：フェアな評価をしてやる気を高めよう・・・・フェアに評価しないからやる気を無くすのです ①フェア（公平・公正）って何だろう？平等との違いを理解しよう 「店長！私は、なぜＧさんよりも時給が低いんですか？『行動目標』もちゃんとやっているし、遅刻もしていません！Ｇさんはえこひいきされています。ちゃんと平等に扱って下さい！」 ある日、スタッフのＫさんが、店長に訴えました。 ...（続きを読む）

松下 雅憲

（ビジネスコーチ）

皆様！こんにちは☆TO-RUです。 いつもメルマガ・ブログを ご愛読いただいてありがとうございます。 さて、今日も東京は朝から日差しが厳しく 猛暑日になりそうです。 夏が暑いのは当たり前ですが それでも数分でも表に出ると あっという間に汗ばみ匂いも気になるところ。 そんな季節は女性のエチケットとしてデオドラント効果のある アロマミストを持ち歩くことをオススメするわ。 特にベル...（続きを読む）

TO-RU

（恋愛アドバイザー）

第４章　DO：継続するための仕組みを作ろう・・・・継続は「仕組み」が無いと出来無いことを理解しよう ⑤戦略の種類によって効果が出るまでの時間が違うことを理解しておこう 「さて、DOをスタートさせて1ヶ月がたちました。なにか成果が出始めているものはありますか？如何でしょうか？」 Ｍ部長は、店長に「PDCAで立てた戦術の効果について」尋ねました。 「いえ、接客レベルを向上させて来店...（続きを読む）

松下 雅憲

（ビジネスコーチ）

おなようございます。体幹トレーニングの「ゴルコア」（港区芝大門／浜松町）代表／ゴルフピラティス＆ピラティスインストラクターの太田です。   本日から、栃木県のサンヒルズCCにて「第3回ゴルコア【ピラティス付】ラウンド」が2日間開催されました。   まずはスタート前に室内でピラティスストレッチ。 上半身を中心にしっかり動かし可動範囲を広げました。 そのあと、練習場にて「バランスシューズ」...（続きを読む）

太田 律子

（ピラティスインストラクター）

　まず変動金利ですが、これは据え置きとなりました。７月１４～１５日に日銀で開かれた、金融政策決定会合でも金融政策の現状維持を決定するなど、現在は金利を引き上げる環境にはありません。 　日銀は、２％の物価上昇率を達成するまでは、基本的に「量的・質的金融緩和」を継続する考えですが、４月３０日に公表した最新の政策委員の見通しの中央値では、物価上昇率を１４年度は＋1.3％、１５年度は＋1.9％、１６年...（続きを読む）

沼田 順

（ファイナンシャルプランナー）

皆様！こんにちは☆TO-RUです。 いつもメルマガ・ブログを ご愛読いただいてありがとうございます。 さて、昨日お伝えしたボーナスキャンペーンですが、 本当に沢山の皆様からお問い合わせいただきました。 ・「婚活中なのですがタイミングが良い時期は？」 ・「彼との相性、今後は？」 ・「好きな人がいるのですが相手の気持ちは？」etc… 揺れ動く乙女心がひしひしと伝わってくるわ。 そ...（続きを読む）

TO-RU

（恋愛アドバイザー）

ファイナンシャルプランナーの柴垣です。 最近は今までになく低金利状態が続いていることもあり、住宅の購入を検討されている方、もしくは住宅ローンを申し込んだ方もいらっしゃるのではないでしょうか。 そういった方の中には、気に入った物件を見つけたが住宅ローンの審査に受かるかどうか不安。銀行の担当者に住宅ローンの審査に受かるどうかわからないと言われたなど、住宅ローン審査に不安を持たれている方がいるのは事...（続きを読む）

柴垣 和哉

（ファイナンシャルプランナー）

こんにちは。体幹トレーニングの「ゴルコア」（港区芝大門／浜松町）代表／ゴルフピラティス＆ピラティスインストラクターの太田です。 日曜日は関西出張、竹内プロのCPスタジオにてゴルフピラティスワークショップでした。 今回のテーマは「アイアンの精度を上げる・傾斜その２」  前回のフェアウェイウッドとは違って、飛距離よりも確実性が大切です。コントロールやコンパクトさも要求されたり、イメージ通りの...（続きを読む）

太田 律子

（ピラティスインストラクター）

夏でも夜は湯船に浸かるようにし、交感神経の安定につとめています。 お風呂上りは汗が吹き出て、バスタオルで拭いても汗がとまりません。。 一度の入浴で2枚はバスタオルを使用してしまうことを考えたとき、ふと「バスローブ」の存在に気づきましたｗ バスローブというと高級ホテルでブランデー片手にというコテコテの想像をされがちですが、お年寄りや障がいをお持ちの方の入浴後、汗が引くまでの福祉アイテムとし...（続きを読む）

齋藤 進一

（建築家）

こんにちは！ さて、7月17日に新たな投資家支援サービスのプレスリリースを行いました。   2014年7月より個人投資家向けに、国内公募投資信託に引き続き、ETF（上場投資信託）を一部採用した“ハイブリッドタイプ”の「投信―PMS® ETF＋（プラス）」の助言サービスを開始しました。   １．    「投信―PMS®　ETF＋」 本サービスは、投資家が現在利用されている証券口座をそのま...（続きを読む）

荒川 雄一

（投資アドバイザー）

豊胸手術の際に使用するプロテーゼ(豊胸バッグ)の マクロテクスチャードについてご説明したいと思います。 マイクロテクスチャードは、 表面に細かいざらざらの質である豊胸バッグです。 以前、使われていた豊胸バッグは、 プロテーゼの表面はざらざらがないタイプのものでした。 ざらざらがない表面はつるつるしています。 表面がつるつるしたタイプのものですと、 乳腺下や大胸筋下に入れますとプロテーゼ...（続きを読む）

山口優

（イメージコンサルタント）

法人化すると相続対策になるの？ の続きです。 今回は、相続争いの対策（争族対策）として 法人化が活用できるのか？ についてです。 これも、よく勘違いされることです。 法人化して、兄弟に役員給与で支払うことにすれば、相続争いがない。 と思われる方が多いようです。 しかし、この場合でも、会社の株式（出資）まで兄弟に分散させてしまうと、 争いの元となります。 会社の重要な意思決定は、...（続きを読む）

渡邊 浩滋

（税理士）

早わかり中国特許 ～中国特許の基礎と中国特許最新情報～   2014年7月15日 執筆者　河野特許事務所 弁理士　河野英仁 （月刊ザ・ローヤーズ　2014年7月号掲載)   　第38回　中国特許民事訴訟の基礎   1.概要 　第38回は実用新型特許及び外観設計特許に係る特許民事訴訟において必要となる特許権評価報告について解説する。   　実用新型特許及び外観設計特許は、実...（続きを読む）

河野 英仁

（弁理士）

6月30日、国家公務員にボーナスが支給された、ことは前回の日記でお伝えしましたが、週刊ポスト7月18日号に「公務員のボーナスの実態」という興味深い記事があったので、そのまま乙宛てします。 いのことだが、役所が発表する数字には嘘が隠されている。実際のボーナスはもっと多いらしい。　 嘘は2つある。1つめは本誌7月4日号で指摘した通り、公表数字が「管理職を除く行政職」の平均であることだ。一般行政...（続きを読む）

岡崎 謙二

（ファイナンシャルプランナー）

今日は、「中小企業の会計に関する基本要領」の総論について述べていきたいと思います。 中小企業の会計に関するルールは現行２つの会計に関するルールが出されている。一つは「中小企業の会計に関する指針」(以下、中小指針)、もう一つは「中小企業の会計に関する基本要領」(以下、会計要領)である。 中小指針は、上場企業が適用している会計基準の簡易版となっているため、会計基準の変更に伴い中...（続きを読む）

山本 憲宏

（公認会計士）

今年に入ってから（すでに半年過ぎましたが）、 法人化したいという大家さんがものすごく増えました。 ただ、誤解もあるようです。 特に、相続対策。 法人化すれば、すぐに相続税が下がると思っている方も多いようです。 ちょうどメルマガでも法人化による節税対策について書いたので、 記事載せます。 不動産を保有させる法人については、 建物のみ所有させる法人と 土地を含めて所有させる法人に大きく...（続きを読む）

渡邊 浩滋

（税理士）

先週の土曜日、パワージュエルのStep２講座「パワージュエルビューティーデコルテ」が無事終了しました 参加してくれたPJセラピストのみなさん、どうもありがとうございました！ 今回は9名のPJセラピストさんが集ってくれたのですが、自己紹介してみれば、なんと！1都6県からの参加でみんなビックリ 前日から東京入りや、夜行バスや、早朝からの移動での参加で、ほんとうに嬉しいです それ以上のものを持...（続きを読む）

岡島 紀見恵

（イメージコンサルタント）

以前ご紹介したオリジナルのベッド脇のスグレモノの「サイドテーブル」！何がすごいかというと～片手でどんな方向にもスムーズに移動でき・・・安定感は抜群に良いですね！なぜならば～？脚の部分が古材枕木で出来ていて比重がテーブルに比べて約３倍あるから・・・力学的なスグレモノでしょ！（続きを読む）

稲垣 史朗

（リフォームコーディネーター）

インテリアコンサルタントの石井純子です。 ライフオーガナイズからインテリアコーディネートまで、ステップに応じてアドバイスしています！ なるほど！と思わず唸るような、上手い例えってありますね。 そう説明してくれたら、すごくわかりやすい！と納得度がぐ～んと高まります。 以前、奈都子先生に選択理論を教わった時にも、そう実感できたことがありました。 それは、人の行動を、...（続きを読む）

石井 純子

（インテリアコーディネーター）

ビブラートのかけ方 今日は大好評！ ボーカルについてのお悩み相談コーナー！ 皆様からのご質問にお答えしちゃいましょう！ 僕の方には毎日たくさんのご質問がよせられます。 もちろん全員の方にはお答えできませんが 共通点のあるご質問にお答えしちゃいます！ ご質問 「ビブラートのかけ方についてです。 ビブラートをかけるための練習法は分か...（続きを読む）

本山nackeyナオト

（音楽講師）

男性サラリーマン（アルバイトなど非正規を含む）の給料が下がり続けているのです。男性の平均年収を1997年→2012年で比べると、（国税庁「民間給与実態統計調査」）30代前半＝513万円→431万円（マイナス82万円）30代後半＝589万円→498万円（マイナス91万円）40代前半＝645万円→561万円（マイナス84万円）40代後半＝695万円→614万円（マイナス81万円）下がるならまだしも、企...（続きを読む）

岡崎 謙二

（ファイナンシャルプランナー）

 振替のメールをいただくときなどに、子育てについてご相談などがある場合が時々あります。 自分の子供に期待するのは当たり前ですが、子育てが終わってしまえば、あの時あんなに怒らなくてもよかったのに、とか,もっとゆっくり接していれば等反省点ばかり出てきます。 一言で言うと忍耐強く待つことが必要かなと今ならわかります。 子供はほっとくに限ります。 なるようにしかならないですね。 ほとんどが取り越...（続きを読む）

田崎 寛子

（塾講師）