人生ハッピーコントロール　 100歳までハッピーに暮らす「私が主役」の暮らし方・生き方 ファイナンシャルプランナーの智子です 暑かったり肌寒かったり・・体調管理に気をつけねば！！ と思い、昨日は10時に就寝してしまいした 貯金するぞ！と心に誓っても なかなか貯まらない・・ つい無駄使いしちゃう・・ なんてことはありませんか？ それは、お金について ...（続きを読む）

小山 智子

（宅地建物取引士）

「新築は買った瞬間に２割下がる」 とは言えない よく「新築マンションは買ったとたんに２割下がる」と言われます。しかし、それは必ずしもそうとは言えません。 「中古マンションは新築より２割から５割も安いと言われたので、中古マンションを探していたら、結局新築マンションより高かった」などというケースは実際に数え切れないほどあります。 なぜそのようなことが起きるのでしょうか？ それは、「積み上げ式で...（続きを読む）

後藤 一仁

（不動産コンサルタント）

こんにちは、 投資スクールブルーストーンアカデミーの 青柳仁子です。 昨日でＧＷの終わり、 という方も多いと思いますが、 連休はいかがでしたでしょうか。 私は連休中は、山形の実家で 両親の仕事の手伝いをしていました。 まあ、そんなに忙しくないのですが。 父は、「仙太郎下駄」という 下駄を開発して、 手作りで販売していて、 その販売会の手伝いです。 そして、山形にいても ネットがつなが...（続きを読む）

青柳 仁子

（ファイナンシャルプランナー）

ナイジェリアで誘拐された200人の女の子達が心配です。。。 消費税アップしてから、小川コーヒーをやめて、UCCにしました。 スーパーによるけど、値段が1.5倍以上違います。 安いコーヒーは、フェアトレード～子供達がタダ働きさせられてるからコストを抑えられる～かどうかが心配ですが、原産は南米の方になってるから大丈夫かな？ ナイジェリアは、石油で儲かってるくせに、民に分配されていない。 みんなが...（続きを読む）

うえむらかをる

（音楽家）

医学の専門書に比べれば価格は安いですが、私は独立してからは教わる相手がいないので、専門書を色々と手にすることが増えました。 専門書の月刊誌購読をはじめ、単発で出版される情報・資料関連書籍は手に入れるようにしています。 今回は、材料関係の書籍です。 使える! 内外装材[活用]シート2014-2015 (エクスナレッジムック)/エクスナレッジ お客様に単発な...（続きを読む）

齋藤 進一

（建築家）

台湾に行った人は一度は食べたことがあるマンゴーかき氷。 先月、台湾に行ってきた際に食べてきました。 贅沢にもマンゴーがゴロゴロとのっかて また氷もクリームのような滑らかさ。 人気が出るのもわかります。 さっそく、日本に帰ってきてお客様に提案。 あるお客様ではさっそく今年の夏は 台湾マンゴーを輸入し、 マンゴーかき氷を準備。 台湾マンゴーは日本と比べ物にならないくらい安い...（続きを読む）

大黒たかのり

（税理士）

インド特許法の基礎（第10回）(1) ～特許出願（６）～   2014年4月25日 執筆者　河野特許事務所 弁理士　安田　恵   １．はじめに 　インドには「追加特許[1]」と呼ばれる制度がある（第2条(1)(q)，第54条～56条）。出願人には、自身が行った特許出願に係る発明の改良又は変更について、追加特許の申請を行うことができる。追加特許の基礎になる特許出願の完全明細書に記載若...（続きを読む）

河野 英仁

（弁理士）

以前格安航空会社を予約して大変な目に遭いました。予定していた便が急に機体整備不良で運休。おかげで陸路６時間の度になりました・・・。 そんな折にこのニュース。格安航空会社のピーチ・アビエーション日、5月19日から10月25日にかけて最大2088便の運航を中止する可能性があると発表しました。その理由は、パイロットの健康状態が乗務基準を満たさなくなり、必要な人数を確保できなくなったためで、この期間の...（続きを読む）

岡崎 謙二

（ファイナンシャルプランナー）

無料はどこまでですか？・・５ 設計料といえば・・ 実際に設計料なんているんですか？ ってのもけっこう思っている人が多いようです。 どこかの誰かの言い方をまねれば・・ 設計料はいります！ 絶対に・・ 設計料のいらない建築はありません。 いえいえ・・ 車だってＴＶだって何か物を作るのには絶対に設計が...（続きを読む）

杉浦 繁

（建築家）

東京出張などにてブログをかけませんでした、すみません！やっと大阪戻りましたので今日からしっかり書いて皆様に有益な情報を提供致します。 その大阪ではワンコインタクシー（５００円）がありますが、国土交通省近畿運輸局は、国が定めた運賃幅（６００円）を下回る料金で営業しているタクシー業者に対し是正勧告を出す方針を固めました。対象となるのは、大阪と京都、兵庫、滋賀の２府２県で営業する２３事業者。 タクシ...（続きを読む）

岡崎 謙二

（ファイナンシャルプランナー）

経験や様々なメディアから、家づくりに役立てて頂きたい情報をお届けいたします。今後の家づくりのご参考にして頂きますれば幸いに存じます！ 第6回目は　（４）法規制の簡単な解説（前半）です。 （４）法規制の簡単な解説 土地ご購入検討の際、土地情報には場所・広さ・価格などの他に、様々な法的規制が列記されています。専門的用語が多いので、簡単に解説致します。 ・敷地・・・都市計画区域内では、建築用地は道...（続きを読む）

葛原 千春

（建築家）

最近、口を開けば値上げの話しばかり。本当にうんざりですね。 今回、損害保険大手NKSJホールディングス傘下の損害保険ジャパンと日本興亜損害保険が自動車保険の保険料の値上げ幅を平均2％台とする方針を固めたとの報道がありました。 本来、保険料には消費税は掛からないので便乗値上げみたいな気もしますが、理由としては消費税増税で自動車の修理にかかるコストなどが膨らむ為との理由らしいです。 まっ、言った...（続きを読む）

植森 宏昌

（ファイナンシャルプランナー）

こんにちは。消費者考動研究所代表　消費者教育コンサルタント/消費生活アドバイザーの池見です。 　この度、テレビ東京さんの夕方の報道番組「ニュースアンサー」から取材依頼をいただき、4月4日(金)に同番組内の「森本のアンサー“わからない”を見に行く５　なぜ？　割安な“詰め替え”高いワケ」で、価格の逆転現象と「環境に投資する」ことについてお話させていただきました。ここでは、この「環境に投資する」につい...（続きを読む）

池見 浩

（消費生活アドバイザー）

イケアのキッチンは安いし試してみてもいいかなと思いましたが、いろいろ気になるところがあるし、我慢しながら使うのは健康によくないと思いあきらめました。  建築工事は大まかに言ってしまえば予算の1/3が材料代、2/3が手間代を占めています。自分の手を動かしたり、素材にメリハリをつけたり、インターネットでいろいろ手配すれば安くできるはずと製作を決断しました。イケアで見積りをしてもらったプランは器具代金...（続きを読む）

堀 紳一朗

（建築家）

今回は、建築条件付き土地の注意点の最後となります。   最近になって寄せられる相談で、「建築請負契約の締結が解除条件に入っていないが、   建築条件付土地なのに問題ないか」というものです。       まず、「建築条件付土地」とは、土地売買とセットで建築請負契約を締結するという   条件付きの契約です。   ですから、建物プランや建築費用、日程などの話し合いで、折り合いがつ...（続きを読む）

藤森 哲也

（不動産コンサルタント）

どうも、ヘルプキーマンです(´・ω・`) 写真は、MIWAの廃番になったシリンダーです ピッキング耐性が低いと言われていたディスクシリンダー以外にも 主要なものだけでも、結構あります ECシリンダーは古いマンションなどによくついていて キーの横に磁石が埋め込んであるのが特徴です...（続きを読む）

ヘルプキーマン　三岡

（防犯アドバイザー）

いよいよ消費税増税となり活況だった新築マンションや戸建住宅についてはその後の反動が懸念されます。   そしてこの消費税はそそも論で、課税されるものと課税されないものに対する判断が結構ややこしいのでこれらをしっかり把握する必要があります。   まず土地の売買に関しては”土地の取引は土地が消費するわけではない”と考えるので、課税対象外であります。   ただし建物に関しては”課税事業者”による取引であれ...（続きを読む）

田井 能久

（不動産鑑定士）

blog201403、会社法 ・證券会社の損失補てんについて、取締役に対する株主代表訴訟事件（最高裁判所第２小法廷判決平成１２年７月７日、民集５４巻６号１７６７頁） ・弥永真生『演習会社法』有斐閣 (法学教室ライブラリィ) ・笹山幸嗣『MBO 経営陣による上場企業の戦略的非公開化』 證券会社の損失補てんについて、取締役に対する株主代表訴訟事件 最高裁判所第２小法廷判決平成１２年７月...（続きを読む）

村田 英幸

（弁護士）

こんにちは、 投資スクールブルーストーンアカデミーの 青柳仁子です。 今日は3連休の中日ですね。 今月はずっと忙しかったのですが、 今日と明日はのんびりしています。 最近、読んでいない本が溜まっているので、 まとめて読もうかなと思っています。 さて、今日も、 サミットでいただいた質問にお答えしようと思います。 今日の質問はこちらです。 Q： 離婚経験があり昨年再婚をしました。...（続きを読む）

青柳 仁子

（ファイナンシャルプランナー）

奥歯はあなたの歯の大黒柱の存在です。 奥歯、いわゆる6番目や7番目という表現をします。 そのうち1本の歯は6歳臼歯って言いますよね、6歳臼歯、6歳の時に生えてくる訳です。 これはものすごい役目をします…家で言う大黒柱です。 見てみましょうね、噛み合わせの面は臼状の形をしています、 根っ子は3本も有りました。 何かに似ていせまんか？… カメラの三脚です。 カメラの三脚はどうでしょう？ ...（続きを読む）

吉本 彰夫

（歯科医師）

さて歯の表面に付いた汚れ、歯の表面に付いたバイ菌の層であるスメア層を取り除く。 歯の表面をでこぼこにするリン酸エッチングというお話しをしました。 1955年Buonocoreによるまさに歯科業界での革命「接着」であります。 Buonocore MG:A simple Method of increasing the adhesion of acrylic filling materials 1...（続きを読む）

吉本 彰夫

（歯科医師）

blog201403、会社法 弥永真生『演習会社法』有斐閣 (法学教室ライブラリィ) 笹山幸嗣『MBO 経営陣による上場企業の戦略的非公開化』 弥永真生『演習会社法』有斐閣 (法学教室ライブラリィ) 初版は２００６年刊行。第２版が2010年刊行。 法学教室連載の単行本化。会社法の制定にいち早く対応した学者による演習書 旧商法での判例・学説との違いを重点的に論じている。これは司...（続きを読む）

村田 英幸

（弁護士）

　 　ボンジョルノ ただ今、祖国イタリアは晴れ コートを自然と手に持ってしまう様な陽気で 風は春の香りが漂っています 　少し時間を巻き戻すと 3月9日の夜中に大阪から東京へ戻り 深夜にデスクワークをある程度終わらせ 仮眠だけとってから、10日の午前中に成田空港へ移動 　13時間のフライトの末 3月10日の夜19時10分にイタリアへ到着 ...（続きを読む）

Style Reformer 小林俊夫

（ピラティスインストラクター）

こんばんは グチです。 サロンのベランダに鳩が来ます。 鳩が来て、追っ払っても追っ払ってもやって来ます。 お断りです。 お客様以外に許可なく立ち寄っていいのはイケメン男子だけです。 鳩　は　来　る　な で 以前、鳩はバラのようにキツイ香りが苦手で、バラを植えている庭にはやって来ないということを聞いたので、バラの香りをふりかけることにしました。 ウチでも扱っている精油は高...（続きを読む）

安田 紀子

（イメージコンサルタント）

IT業界で働くシステムエンジニアの皆様 アッツワークスの井上です。 命、時間、ありがとうございます。 というのは、サンタ営業の根本を流れる考えです。 まさに、タイムイズマネー、ではなく、タイムイズライフ、です。 時間は命、そのもの。 最近、全く、以前と考えが変わった、と、思うことのひとつです。 そのあなたの1時間をいくらで捧げるか、というのが、時給制ですよね。 時給10,0...（続きを読む）

井上 敦雄

（ITコンサルタント）