最近訪問した異なる３つの業態， コンサルティングファーム、ＰＥファーム、研修会社での 共通課題・キーワードは「変革」である。 昔から「変革」という言葉は良く使われるが、 今ほどしっくりくる時はないのではないだろうか。 バブル崩壊後、金融機関に公的資金が注ぎ込まれ、不良債権処理が進み、 日本経済は回復したかのような錯覚を与えるように、 都心部を中心に、大型の商...（続きを読む）

杉本　勉

（転職コンサルタント）

【EMPメルマガバックナンバー　2006/2/2号】 デベロッパーは自転車操業の業態です。 土地を確保し物件を供給し続けなければ、 売上も上がらず会社は倒れてしまいます。 入居者確保が可能であろうとなかろうと （駅から徒歩圏であれば“新築時は”入居者確保が可能だと思いますが） 造って売らなければならない宿命にあります。 物件を造るより ...（続きを読む）

中村 嘉宏

（宅地建物取引士）

総じて堅調な動き 5月の株式市場は4月に引き続き、サブプライム問題の急落からの回復局面が続いたマーケットとなった。米国の再度の利下げなどで米国株式市場も堅調だったこともあり、5月に入ってすぐに、2ヶ月ぶりに14,000円台を回復した。 中旬にかけては、大手電機メーカーなどの業績予想が堅調であったことや、積極的な株主還元策の発表などにより15日には、14,251円と高値を更新した。 ...（続きを読む）

山本 俊樹

（ファイナンシャルプランナー）

Check Ponit５０　Ｇ.賃貸借条件等【預託金返還リスク】 失敗しないオフィス移転のためのチェックポイントについてご紹介します。 【預託金返還リスク】　貸主倒産時のリスクは忘れがち 解説） 原則、預託金は償却などを除いて返還されます。 実務的には、滞納賃料等や原状回復などを差し引いて、返還されます。 通常の売買の場合、預託金は旧貸主から...（続きを読む）

阿部 龍治

（経営コンサルタント）

一般的な傷害保険の後遺障害保険金は事故の日から１８０日以内に「後遺障害」が生じたときは、障害の程度に応じ保険証券記載の保険金額の３％〜１００％が支払われます。 （最近の新しい商品では後遺障害の等級による％が異なるものがあります。） 後遺障害保険金の額は、保険期間を通じ、保険金額をもって限度とします。後遺障害とは身体に残された将来においても回復できない機能の重大な障害または身体の一部の欠損で...（続きを読む）

森 和彦

（ファイナンシャルプランナー）

私が生まれ育ったのは瀬戸内海に浮かぶ小さな島。そこにはハンセン病の国立療養所があり、療養所とその勤務者の居住地が半分半分と言う白砂青松の美しい島です。祖父も私の両親もその療養所に勤めていました。当時、ハンセン病療養所の入所者は国の隔離政策や一般社会からの差別による苦しみがあったと思いますが、子供だった私にとっては同じ島に住むおじさん、おばさんでしたし、ずいぶん可愛がって頂いた記憶があります。現在は...（続きを読む）

奥村 召司

（建築家）

前回からの続きです。 イップスには、「カオス的ゆらぎ」が深く絡んでいることを前回ご紹介しました。 「カオス的ゆらぎ」が減少すると、身体はぎこちない動きしかできなくなります。 そして、その状態がたびたび起こるようになるのは、もう一つのキーワード「条件反射」が深く関係しています。 今回は、その「条件反射」をご紹介しましょう。 「条件反射」ってご存知ですか？ ...（続きを読む）

山中 英司

（カイロプラクター）

｢先生、食物も人間も無薬がいいはずですよ。 なんでみんなわからないんでしょうね？！」 これは長野県から東京の当治療センターへ毎週通院している アトピー患者さん(女性)の言葉です。 こんにちは、川井筋系帯療法の川井太郎です。 川井筋系帯療法各治療センターには、病院でよくならなかった様々な痛みや 症状の改善を求めて日本全国から患者さんが来院してます。 ...（続きを読む）

川井 太郎

（あん摩マッサージ指圧師）

以前、イップスや''投球恐怖症''をご紹介しましたが、 今回は、投球恐怖症の臨床報告を一つご紹介しましょう。 大学生の右投げピッチャー、左足の母指を負傷してから、徐々に投球恐怖症に陥ったケースです。 その方は、左足の母指を負傷してから、しばらくリハビリをしながらの投球をしていたそうです。 その後、投球時にボールがすっぽ抜けるようになり、抜けないように腕に力が入り、今度は...（続きを読む）

山中 英司

（カイロプラクター）

日銀展望レポートで「景気は減速している」と大幅修正 3月には、日本経済は「踊り場入り」を確認した。 政府が発表する月例経済報告において、3月の経済基調判断が、「景気回復は、このところ足踏み状態にある」と表現された。 そして、白川新総裁になってはじめての日銀「展望レポート」では、前回の「緩やかに拡大している」から「減速している」と大幅に修正した。また、金融政策についても、これまでの利上...（続きを読む）

山本 俊樹

（ファイナンシャルプランナー）

Check Ponit１９　Ｃ.貸室内【貸室内装】 失敗しないオフィス移転のためのチェックポイントについてご紹介します。 【貸室内装】　自社オフィスに適した内装か？ 解説） オフィスビルの一般的な内装についてご紹介しましょう。 【仕上げ】 床：タイルカーペット、ピータイル、長尺シートなど （ＯＡフロアの場合は、タイルカーペット...（続きを読む）

阿部 龍治

（経営コンサルタント）

【EMPメルマガバックナンバー　2003/12/14号】 3．価格にだまされてはいけません 賃料が相場でも、物件価格が安ければ利回りは上がります。 一般的には古い物件ほど安くなります。 それは、建物・設備が劣化することにより資産価値が下落するのと同時に 修繕費用など追加投資の可能性が高くなるからです。 「買ってすぐ大規模修繕の負担金を求められ...（続きを読む）

中村 嘉宏

（宅地建物取引士）

４月は私にとって感慨深い月です。 一昨年の４月１０日朝、お客様の一人が天に召されました。 ２月はじめにお電話がありました。 「保険のことで聞きたいことがあるので病院まで来てくれませんか？」 病院？入院されるような病気か？そんなことを考えながらお花を買って向かいました。 病室の扉を開けたとき、椅子に座っているご夫婦がいました。 「休みの日に...（続きを読む）

大村 貴信

（ファイナンシャルプランナー）

３週間ぶりに研究会に行ってきました。 また今回も新たな技術を仕入れてきました！ 早速昨日から臨床に取り入れておりますが、痛みや動きを改善させたり、特にこの時期に多い疲労を回復させるのに効果的面です。 従来の治療法と合わせて、より効果を高めて行きたいと思います。 痛みや凝りは勿論の事、中々抜けない疲労でお悩みの方、お気軽にご相談下さいね。（続きを読む）

市原 真二郎

（カイロプラクター）

■遺言 満15歳になれば、遺言をすることができます（民法961条）。 遺言が民法の定める方式に従っていない場合（民法960条）、遺言者に遺言能力がない場合（民法963条）、被後見人が、後見の計算終了前に、後見人又はその配偶者・直系卑属の利益となるべき遺言をした場合（直系血族、配偶者、兄弟姉妹が後見人である場合を除く）（民法966条）、2人以上の者が共同でした遺言（民法975条）には...（続きを読む）

村田 英幸

（弁護士）

前回、ちょっとした段差にひっかかりやすい…という話をしましたが、高齢者になるとその頻度は高くなり、転等による骨折の割合も増えていきます。 骨折をしてある期間、体を動かすことができなくなったり、部分的に動きの制限が与えられてしまうと、骨折自体が治癒した後でも痛みが続いたり、動かすことが困難になってしまったりと、精神的な苦痛と不安を伴うようになるかもしれません。 80歳...（続きを読む）

檜垣 暁子

（カイロプラクター）

日経平均は、1月22日に12573円の安値をつけたが、2月27日には再び14000円台をつけ回復の兆しを見せていた。ところが、3月に入ってから急落。13日には為替が100円を割れてきた影響から前日比427円安の12433円と2年半ぶりの安値を記録。 2月は、米国モノライン会社の行方に左右されたマーケットとなった。初旬こそ、モノライン会社の救済策が出されるとの報道から14,000円に近くま...（続きを読む）

山本 俊樹

（ファイナンシャルプランナー）

多くの方から、どのくらいの間隔で施術を受ければ良いか聞かれることが良くあります。 残念ながら、患者様の容態の重さにより異なるため決まった数値はありません。 辛い症状は体力を消耗させ、身体的、精神的な自己回復力の芽をつぶしてしまいます。 私は、辛い症状を訴える患者様には、まず、辛いところに直接施術して早くその辛い症状を患者様から取り除くことを第一に考えます。さらに、それだけで...（続きを読む）

山田 善章

（鍼灸マッサージ師）

スポーツニュースなどを拝見していると、スポーツ選手の代替医療の利用が増えてきているようです。 カイロプラクティックに関わらず、鍼灸やアロマテラピーなど、スポーツ選手にとって代替医療の秘めた価値は非常に大きいのではないでしょうか。 アメリカで、もっとも普及・発展している代替医療はカイロプラクティックですので、アメリカのスポーツ選手の間では、カイロプラクティックを取り入れている選...（続きを読む）

山中 英司

（カイロプラクター）

こんにちは！ さて、日経平均は昨日は大きく反発して、１３０００円台を回復しました。 ただ、年初から２０００円以上大きく下げたので、自律反発の感は否めません。 あまりに売られすぎですからねぇ・・・ 個別企業の中には、確かに割安なものも出てきましたが、「総論」としての「日本売り」は、まだしばらく続くことになりそうです。 景気減速感の強い日本に比べ、いろ...（続きを読む）

荒川 雄一

（投資アドバイザー）

最近のサブプライムショックを受けて、各国の金融当局をはじめ中央銀行まで介入してきている中、米国ブッシュ大統領は景気刺激策の発表を行った。 ここは米国発の世界的景気減速による景気下ぶれリスクですから、当然のことだと思います。 いや実は遅いのかもしれないと思います。 それに対して日本はというと、福田総理は全く無視に近い状況だと思います。 私は、個人的に福田総理を嫌いではあり...（続きを読む）

渡辺 博士

（ファイナンシャルプランナー）

腰痛になり専門家を受診する前に、「腰痛を自分で治すにはどうしたらよいのかなぁ？」と、ご自身で調べるという方は多くいらっしゃると思います。 すると、腰痛＝腰の筋肉を鍛える　　　腰痛＝腰をストレッチして筋肉を伸ばす …といった情報をすぐに実践される方、こちらも多くいらっしゃると思います。 ですが、その結果、腰痛が悪化してしまい、「こんなはずではなかったのに…。」と来院される方、...（続きを読む）

檜垣 暁子

（カイロプラクター）

同一人物のお口元です。 いかがでしょう!? お口元だけしかご覧頂いていないのに、若々しさまで大きな違いがあるでしょう。 　口角も左右がバランスよく上がり、口唇の形もとても女性らしくなりました。 また、口唇やその周囲の張りが明らかに皺を無くしてくれていますね。 実は、上顎の義歯を新しく作らせていただいた結果なのです。 　大きくお口を開けると落ちてき...（続きを読む）

山内 浩司

（歯科医師）

今年の政府税調からの答申は、１１月２０日に「抜本的な税制改革に向けた基本的考え方」が公表されただけで、例年公表される平成２０年度税制改正大綱は公表されませんでした。 本文は、総論８頁、各論７項目２３頁に過ぎないものですが、本文よりもページ数が多い参考資料が添付されているところに特徴がありました。 急速な少子高齢化の進行とグローバル化の進展に対処するために、 １　国民の安心を支える...（続きを読む）

平 仁

（税理士）

日に新た（２） 約一年前・・・。 　 遼太の勤める中堅文具メーカーは、 競合他社が業績を伸ばす中で、 定番商品によりかかった経営から脱却できず、 景気回復の追い風をとらえそこねていた。 危機感をもった大貫社長は取締役会で何度もアイディアを求めたが、 現状を打破する戦略を生み出せず時を無駄にしていた。 役員の中には、新製品開発に対する投資コスト...（続きを読む）

松山 淳

（経営コンサルタント）