「営業」を含むコラム・事例
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10/26行動する大家さんの会（ＡＯＡ）勉強会
ブログ更新が久々になってしまいました 日々、セミナー準備や執筆活動に追われてしまっております １０月１８日のオーナーズスタイルのフェスタではブースを出展し、 セミナーもやらせて頂きました。 非常に大盛況に終わりました。 セミナー、ブースにお越しくださった方々いつもありがとうございます！ １０月２６日（日）今年３回目の 行動する大家さんの会（ＡＯＡ）の勉強会が開催されます。 ...（続きを読む）
- 渡邊 浩滋
- （税理士）
そうだ「お店の健康診断」をしよう：その４３価格を原価から逆算設定してはいけない
第５章：プライスの健康状態を調べよう ①価格を原価から逆算設定してはいけない・・・・価格や原価は戦略的に考えよう 「飲食業の食品原価の基準は3割です。4割や5割の商品なんてあり得ない！」 あるチェーン店の社長がこう言って商品開発担当者を叱ったそうです。 さて、本当にそれで良いのでしょうか？ 確かに、飲食業においては、食品原価は30％、人件費が30％、家賃と販促などのその他経費が...（続きを読む）
- 松下 雅憲
- （ビジネスコーチ）
～外資系への転職・英語面接で：ビジネ英語コーチ～
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- 中尾 匡宏
- （英語講師）
私の履歴書から生き方を学ぶ（営業畑からアサヒビール社長として活躍した福地茂雄氏）
日経新聞の私の履歴書は自叙伝として多くの読者に親しまれている。私は学生時代からの読者で友人の結婚式や朝礼に活用した。経済人の場合は経済史、産業史になる。今回ご紹介するアサヒグループホールディングス相談役福地茂雄氏は派手な振る舞いこそないが、この人の生き方を学び実践すれば大成功は保証できないが、失敗はしないと思い取り上げた。福地さんは入社後長く営業畑で過ごし社長まで登りつめたが、就活中の学生の皆様...（続きを読む）
- 笹木 正明
- （キャリアカウンセラー）
成”幸”学の専門家「仕事の壁を乗り越える方法」
誰もが人生に何か良いことを見出そうとしているのです。
ですから、宗教を信じていようといまいと、
あるいは、
どの宗教を信仰していようとも、
『仕事の壁を乗り越える方法』
「私たちは幸せになるために生れて来た。幸せになる義務がある」
これは、私が約２０年前に書いた『幸せ宣言』の中の言葉です。
いつも持ち歩き、ことある毎に見るようにしています。
ダライ...（続きを読む）
- 杉山 春樹
- （飲食店コンサルタント）
老い支度～自分や家族が困らないようにしておきたい準備｜島根県隠岐の島町
島根県の隠岐の島地域包括支援センターにて、「老い支度～自分や家族が困らないようにしておきたい準備」の講師を120分行ってきました。
当日出雲空港から隠岐空港へ行き、お迎え頂いていたので、ホテルに荷物を置いたのち、神社を2社案内してくれました（後日UPします）。
セミナー開始前に食事をしながらお話を聞くと、やはり島ならではの問題が色々あります。
高齢化が進んでいることはもちろんで...（続きを読む）
- 明石 久美
- （ファイナンシャルプランナー）
そうだ「お店の健康診断」をしよう：その３７商品品質の維持のために内部監査システムを構築しよう
第４章：プロダクトの健康状態を調べよう ⑤商品品質の維持のために内部監査システムを構築しよう 「この店では、商品品質の監査についてはどなたが行っているんでしょうか？」 あるレストランチェーン店の経営者と臨店（店舗巡回訪問）をさせていただいたときに、私は社長にこう質問をしたのでした。そして、その社長は次のように答えてくれました。 「うちの店では、基本的には店長が品質維持管理の責任者です...（続きを読む）
- 松下 雅憲
- （ビジネスコーチ）
配偶者が亡くなったときにやるべきことの研修講座を行ってきました｜東京都内
「配偶者が亡くなったときにやるべきこと」講座を、東京都内のビジネス教育出版社で14：00～17:00までの3時間行ってきました。（2014年9月18日） 午前中が悪質商法の対策と手口でしたが、午後は別のテーマで引き続きです。 配偶者が亡くなると、家族には行わなければならないことが多くあります。 葬儀、納骨・供養、相続手続き、遺品整理などがそうです。 これらは急いで...（続きを読む）
- 明石 久美
- （ファイナンシャルプランナー）
結婚できると思えました！
● 結婚できると思えました！！ こんにちは。池津です。 昨日は婚トレ＃１「自分を知る。未来からくる自分」を開催しました^^ 終始ワイワイ言いながら、でもワークに取り組む姿は真剣そのもの。 あふれ出る涙と一緒に、いろんな思いが出てきましたね～ 参加者の感想をご紹介しますね。 池津さんと話してみたくて参加しました。 最初はちょっと不安な気持ちもありましたが、改めて自分をみて、面白かっ...（続きを読む）
- 人と人のご縁を繋ぐ 仲人／池津 和子
- （婚活アドバイザー）
既婚男性がモテるワケ
● 既婚男性がもてるワケ こんにちは。池津です。 「いいな～～と思う人はだいたい結婚しちゃってるんですよね～～」 とは、よく聞く言葉^^ なぜそうも既婚男性が素敵に見えてしまうのか？ それはね 既婚男性には「覚悟」があるから。 と、私は思っています^^ なんだかんだ言ってもやっぱり男性は心の中に「自分が食べさせていくんだ！」っていう責任感を持っています。 その覚悟がコアなとこ...（続きを読む）
- 人と人のご縁を繋ぐ 仲人／池津 和子
- （婚活アドバイザー）
一緒に年賀状が出せるのがうれしい
● 一緒に年賀状が出せるのがうれしい こんにちは。池津です。 そんな些細な事でとお思いでしょうが^^ 連名で、しかも彼の名字で年賀状が出せる喜び。男性にはわかるかな～（笑） こんな感じです^^ 池津さん 結局成婚作文出さなくてごめんなさいm(__)m 今、年賀はがきの準備に入っています^^ 色んな所で名前を書いたり、区役所で変更の手続きをしたりしていると、色々と実感がわいてきます...（続きを読む）
- 人と人のご縁を繋ぐ 仲人／池津 和子
- （婚活アドバイザー）
今は気持ちがとっても落ち着いています
● 今は気持ちがとっても落ち着いています。 こんにちは。池津です。 パートナーの存在がこんなにも安心感をくれるとは、想像以上です。 今は、あの頃自分が強がっていたんだということが良くわかります。 自分ではそんなつもりなかったですけどね。 肩ひじ張って生きてたな～って感じです。 そういえば、面談にも肩ひじ張った感じで来ましたよね（笑） 私ほどの女に合う男性いますか？って感じでした（...（続きを読む）
- 人と人のご縁を繋ぐ 仲人／池津 和子
- （婚活アドバイザー）
今年のお誕生日は幸せいっぱいです！
● 今年のお誕生日は幸せいっぱいです！
こんにちは。池津和子です。
誕生日には、彼がディナークルーズを予約してくれました^^
幸せでした～♪
去年は仕事で残業して、９時過ぎに家に帰って一人で乾杯してましたね～（笑）
忙しかったのが、せめてもの救いだったかもしれません。
あの時は、さみしい気持ちも、見ないふりしてやり過ごしてました。
思い切って行動に移して、本当に良かったです♪
...（続きを読む）
- 人と人のご縁を繋ぐ 仲人／池津 和子
- （婚活アドバイザー）
週末のスーパーが楽しくなりました
● 週末のスーパーが楽しくなりました。
こんにちは。池津です。
結婚して、良かったこと？
そうだな～～
週末のスーパーが楽しくなったことですね(*´▽｀*)
週末にスーパーに行くと、カップルや幸せそうな家族の姿が目に付きます。
なんとなくパっとしない女性の指に光る結婚指輪と、幸せそうな光景に、あんな人でも結婚できているのに、私はなんで？
なんて、暗い気持ちになっていた彼女。
...（続きを読む）
- 人と人のご縁を繋ぐ 仲人／池津 和子
- （婚活アドバイザー）
成年後見制度と周辺知識～家族が知っておきたい知識とおひとり様の不安対策｜茨城県稲敷市
茨城県稲敷市役所主催で、「知っておきたい成年後見制度と周辺知識～家族が知っておきたい知識とおひとり様の不安対策」を120分行ってきました。（2014年9月10日）
お部屋も満席になり、多くの方が集まってくれました。
今回は2回中の1回目で成年後見、次回が遺言と相続のお話です。
認知症になるかどうかなど、誰にもわかりません。ですが、もしも認知症になってしまったときのことを考えておかなければ...（続きを読む）
- 明石 久美
- （ファイナンシャルプランナー）
そうだ「お店の健康診断」をしよう：その３０汚い店には来たくありません
第３章：プレイスの健康状態を調べよう ⑧クレンリネスの状態で色々なことがわかる・・・チェックポイントを定点観測しよう 「君が、店舗訪問（巡回や臨店やストアツアーと言われるもの）をしたときに、必ずチェックするクレンリネスポイント（清掃・清潔・衛生などのこと）はどこですか？」 私が、マクドナルドでスーパーバイザーになった頃のことです。トレーニングのために私と同行巡回をして下さった先輩の...（続きを読む）
- 松下 雅憲
- （ビジネスコーチ）
【契 約】（土地の場合）その契約、まった！もう一度考えよう！信頼度チェック！解説編（２/２）
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【建築家が語るデザイン住宅】について
設計事務所を開設して10周年を向かえたＤＥＮ設計、60組程度のクライアント
の「家のデザインへの思い」と建築家の体験記をお贈りします。あまり知られていない
「家づくり」に特化してお話して...（続きを読む）
- 森川 稔
- （建築家）
組織内の関係性を良くするとは？
こわもて封印、懐に飛び込む 「新浪サントリー」船出
http://www.nikkei.com/article/DGXLZO77838870S4A001C1TJ2000/
こんな記事を拝見しました。
その記事を拝見して、感じたことを書かせてください。
◆ローソンからサントリーへ
以前までローソンで社長をしておりましたが、この10月1日からサントリーの社長へ、一族である佐治信忠会...（続きを読む）
- 黒木 昭洋
- （ビジネスコーチ）
そうだ「お店の健康診断」をしよう：その２９キャパシティを高めて行こう
第３章：プレイスの健康状態を調べよう ⑦キャパシティを高めて行こう・・・キャパシティ以上には売れないのです 「今日のランチタイムの売上目標はいくらですか？」 店舗を訪問していた営業部長から、こう尋ねられた店長は答えました。 「はい、15万円です！」 「なるほど。では、それってどういう計算をしたのかを教えて下さい。」 「いえ、気合ですよ！気合！計算なんてしていません。だいたい...（続きを読む）
- 松下 雅憲
- （ビジネスコーチ）
まさかの二日連続ドッキリ…
昨日、受講生さん達に私とあっちゃんの誕生日を祝って頂いて…。
翌日の今日。
昨日、大勢来たから、今日は誰も来ないんじゃないだろうかと予想しておりました。
そうしたら、ピンポンとチャイムが鳴って、御殿場のサリーちゃんが顔を出しました！
「久し振り～！台風の中、遠方からありがとうございます！一番乗りですよ！」
と、誰も来ていない様子を見て、
「ちょっとコンビニでご飯買ってきます。」...（続きを読む）
- 池本 真人
- （Webプロデューサー）
証券会社で社員研修を行ってきました｜東京都内
証券会社さんからのご依頼で、社員研修を東京都内で3時間行ってきました。（2014年9月6日）コミュニケーションスキルの一環として、シニアにアプローチするための知識があると良いからということで、「シニア層の信頼獲得に向けた老後対策知識」というテーマで、成年後見、エンディングノート、葬儀、お墓、相続など、シニアが気にする関連についてのお話です。 各地から受講しに来た社員さんなので、学ぶ意識も高いう...（続きを読む）
- 明石 久美
- （ファイナンシャルプランナー）
勢いだけでは結婚できないアラサーの方にやってほしい事
● 勢いだけでは結婚出来ないアラサーの方にやってほしい事 こんにちは。池津です。 若い時の結婚て、グダグダ考えずに、その時その人のことが好きだから結婚したい。っていうストレートな気持ちで結婚に至るケースが多いですよね。 真っ直ぐっていう言葉がピッタリかもしれません^^ 私の周りで若いころに結婚した友達は、本当に真っ直ぐだったな～って思います^^ 勢いだったり、流れだったりで結婚できる...（続きを読む）
- 人と人のご縁を繋ぐ 仲人／池津 和子
- （婚活アドバイザー）
住まいづくりのプロセスが変わるかもしれません！！
住環境セラピスト&ライフオーガナイザーの小森あきです。
お住まいを建てる時、リフォームする時、お引越しする時。あなたはまず誰に相談しますか？
多くの方が、展示場や不動産屋の営業マンではないでしょうか？
営業に土地の有無や家のイメージなど話し、ハウスメーカーであれば営業から建物の特徴やキャンペーンなど話を聞く。
プランは無料ですよ！と家族構成や土地情報を聞かれお客様シートに記入。建物のイメージ、...（続きを読む）
- 小森 あき
- （インテリアコーディネーター）
いつかそのうちにきっと。と思っていました。
● いつかそのうちにきっと。と思っていました。 こんにちは。池津です。 ３５才の女性。とっても可愛らしい方なので、面談の時も思わず「大丈夫よ～」と言いそうになっちゃいました（笑） そんな彼女も３５才を過ぎて、「いつかそのうちにきっと。。。は無いな。」と気付いたそうです^^ 今や３０代半ばでも結婚していない人が結構いますよね。 趣味や習い事に没頭することもできるし、遊ぶ場所もたくさんあ...（続きを読む）
- 人と人のご縁を繋ぐ 仲人／池津 和子
- （婚活アドバイザー）
出会いが増えると、増える錯覚
● 出会いが増えると、増える錯覚 こんにちは。池津です。 婚活を始めると、今までではありえなかった数の出会いが急に舞い込んできます。 今まで結婚を意識する出会いなんて、１年に１度か２度くらいあればよかった。 それが、毎月何人もの人と「結婚相手かどうか」で、向き合うことになります。 そうすると、色んな錯覚が始まります（笑） 前向きな錯覚も、後ろ向きな錯覚もです。 急にモテるような気...（続きを読む）
- 人と人のご縁を繋ぐ 仲人／池津 和子
- （婚活アドバイザー）
そうだ「お店の健康診断」をしよう：その２６気づかないひとは来られない
第３章：プレイスの健康状態を調べよう ④気づかないひとは来られない・・・自然と眼に付くのと探して眼に付くのとは大違い 「この店いつオープンしたの？え、5年前？ うそ～知らなかった～」 都内のある商店街の中にある「お持ち帰り惣菜の店」の認知度調査をしていたときのことです。店頭で呼び込みをしていた店長に、通りすがりのおじいちゃんが話しかけたのがこの言葉です。 私は、一瞬何を言ってい...（続きを読む）
- 松下 雅憲
- （ビジネスコーチ）
そうだ「お店の健康診断」をしよう：その２４立地のグレードを評価しよう
第３章：プレイスの健康状態を調べよう ②立地のグレードを評価しよう・・・最高立地の名前は？ 「なるほどなあ。うちの店は、さっきのフォーカルポイントから考えると『Ｃロケーション』だなあ。でも、何とか売上げを保っているのは、店のすぐ横に準フォーカルポイントがあるからだな。」 営業部長は、そう言って納得したように腕組みをしながらつぶやきました。 「部長、準フォーカルポイントってど...（続きを読む）
- 松下 雅憲
- （ビジネスコーチ）
自らの腕で何でも出来ちゃう松井式！
今日は三軒茶屋のピノクラブサロンで施術に入りました。
「昨日から風邪を引いてしまって…。」
という方が、帰る頃には嘘みたいに元気になっていたり…。
「治療法をどうしようか悩んでいて…。」
という方が、帰る頃には迷いが薄れてやる気になっていたり…。
「アゴがカクカク鳴るんです…。」
という方が、帰る頃には大きく口を開けるようになっていたり…。
「昨日から腰が痛いんで...（続きを読む）
- 池本 真人
- （Webプロデューサー）
そうだ「お店の健康診断」をしよう：その２３フォーカルポイントを活用しよう
第３章：プレイスの健康状態を調べよう ①フォーカルポイントを活用しよう・・・魚が多いところに網を投げ込もう 「じゃあ、今からちょっとフォーカルポイントに行ってみよう。」 あるレストランチェーンの営業部長は、店長を連れて、店の近くのフォーカルポイントに向かいました。 （フォーカルポイントとは、その店の商圏内で一番人の集まる場所のこと）※詳しくはこちら 「さて、ここから何が見える...（続きを読む）
- 松下 雅憲
- （ビジネスコーチ）
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