「収入」を含むコラム・事例
4,415件が該当しました
4,415件中 3801～3850件目
8大疾病保障付き住宅ローン
サブプライム以降はどのローン会社も融資の条件は厳しくなりました。 しかし、審査を厳しくする代わりというのではないのでしょうが、融資を受けれた人に対しては手厚い保障が付いていることが多いようです。 その一つとして、最近評判なのが、ジャックスが取り扱う「8大疾病保証付き住宅ローン」です。 内容的には 対象疾病・・ガン、脳卒中、急性心筋梗塞、高血圧、糖尿病、慢性腎不全、...（続きを読む）
- 尾野 信輔
- （不動産投資アドバイザー）
過酷な年金生活（３）
老後の生活資金とはどのようなものが発生するのでしょうか。 最も生活費のかからない（余計な支出は一切しない)ケースを見てみましょう。 70代、夫婦二人。 食費・・・・・・・・・・・・・・・58,000円 住居費・・・・・・・・・・・・・15,000円 光熱・水道費・・・・・・・・19,000円 家具・生活雑貨費・・・・9,000円 被服・履物費・・・・・・・・8,0...（続きを読む）
- 尾野 信輔
- （不動産投資アドバイザー）
過酷な年金生活（１）
年金に関しては厳しい状態が続いているようですが、サラリーマンの方、特に若い世代に関してはまだまだ関心は低いようです。 報道に関しても、いまいちピンとこない報道も多く以下もその典型ではないでしょうか。 厚生年金：給付水準５０％割れ 現状納付率で厚労省再試算 国民年金保険料の納付率が現状程度の６５％で推移した場合、将来の厚生年金の給付水準（現役男性の平均的手取りに対する...（続きを読む）
- 尾野 信輔
- （不動産投資アドバイザー）
開業前に出来る節税1
皆さんこんにちは。湯沢会計事務所の湯沢勝信でございます。 本日からしばらく、医院における節税ということでお話し申し上げます。 1.開業費を有効に使って開業後節税をしましょう これから開業される先生は、今現在、その準備のために色々とお金を使われていると思います。それを「開業費」と言います。 開業費とは、事業を始める前の準備のために使用した特別な費用の事です。 よく質問...（続きを読む）
- 湯沢 勝信
- （税理士）
脱税するとどうなるのか ー行政処分ー
皆さんこんにちは。湯沢会計事務所の湯沢勝信でございます。 脱税するとどうなるのか、という事で、二つ目のペナルティーに行政処分というものがあります。 お医者様の場合年に一度「医道審議会」というものが開催されます。 これはどういったものかと申しますと、特に悪質な不正を行ったドクターを処分する会議です。 具体的処分例 わいせつ罪などの破廉恥罪、覚醒剤、贈収賄、脱税や...（続きを読む）
- 湯沢 勝信
- （税理士）
日本人と中国人 どっちがお金持ちでしょうか？
日本人の厳しい家計状況
ライフプランをコンサルティングする上で数多くの人々の収入や資産・貯蓄内容を見てきました。
日本では高齢者の人たちが資産をいっぱい持っています。
統計では60歳以降の人の平均資産は約２，５００万円です。
60歳未満、特に３０代以下の人たちは悲惨な状況です。
ほとんど資産がないか、住宅ローンの支払で食い潰していきます。
ラ...（続きを読む）
- 前田 紳詞
- （ファイナンシャルプランナー）
【今よりも収入をあげるには？】
こんにちは 恋愛ハッピープロデューサー＆心理カウンセラーの ルーク平野です。 土曜日、日曜日と犬飼ターボさん主催の マスターコースに参加してきました。 マスターコースとは10人の少人数で 犬飼ターボさんから6ヶ月間 直接学べるコースです。 2年前に1期生として参加しましたが、 今回は妻のみほこと一緒に再参加しています。 日曜日には大阪からざむ姫さんがゲスト講師として きてくれて...（続きを読む）
- ルーク 平野
- （恋愛アドバイザー）
無理の無い住宅ローン返済の要件
住宅ローンを借り入れる際必要な、無理の無い返済のための要件について、筆者は下記の様に考えます。
1.退職予想時までに完済する
退職後の無収入の期間、また年金だけになった場合にも返済が残るのは、家計への圧迫が極めて大きなものになります。従いまして、返済期間は退職を予定される年までにされるようお勧めします。もし、それでは不足する場合には、退職金で賄える額までを限度とされるようお勧めします...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
毎月、お給料のように受取れる保険
生命保険の一般的なイメージですが、万が一の場合に、 一活で3000万円など、保険金が受取れると思いますよね。 この通りなのですが。 ３千万円といえばとても大金です。葬式代の500万円を引いても 残り2500万円もあります。 例題）ご主人30歳、奥様25歳、子供無し 加入している保険 定期保険65歳満期 ＳＢＩアクサ生命「カチッと定期」 特約無...（続きを読む）
- 澤田 勉
- （保険アドバイザー）
団体信用生命保険だけでは安心できない住宅ローン返済
世界的不況で、不動産の値段も下がってきていますね。
マンション、住宅を購入し、住宅ローンを抱えている方は、
将来の価値に不安を感じていることでしょう。
とはいえ、すぐに売ることをしなければ損が出ることも無いでしょうし、
一生住むのであれば不動産の価値が下がったとしても問題ないですよね。
住宅ローンを組む場合、必ず加入する生命保険が団信といわれる
団体信用生命保険...（続きを読む）
- 澤田 勉
- （保険アドバイザー）
ING生命のお客様向けレター
本日、新聞にてING生命が売却を検討されているような記事が出ました。 それについてING生命がお客様向けのレターを作成しています。 その内容は以下の通りです。 ------------------------------------------------------------------------- ...（続きを読む）
- 澤田 勉
- （保険アドバイザー）
不動産へのテコ入れ策
やはり不動産市場の活況は景気浮揚への効果が期待できます。 政府、不動産投信支援へ ゆうちょ資金、年４０００億円 2009年4月7日 朝刊 政府は、景気悪化で苦境に陥っている上場不動産投資信託（Ｊリート）を支援するため、ゆうちょ銀行と日本政策投資銀行を活用し、Ｊリートの投資法人に対し物件の取得に必要な資金を融資する方針を固めた。資金規模は一年間で四千億円程度となる見込みだ。 ...（続きを読む）
- 尾野 信輔
- （不動産投資アドバイザー）
不景気なんて雲の下の出来事。。。
いまだ底が見えない、未曾有の大不況の中、不景気なんて言葉は、うんと下界の出来事でもあるかのような景気のいい話。 ちょっと複雑な心境ですけどね・・・（笑）。 こんにちは。 チームデルタの谷口です。 そんな話の発端は、先日の地震で大きな被害にみまわれたイタリアはモデナ県マラネッロに本社を置き、跳ね馬の紋章で知られる自動車メーカー。 年間、たった6587台しか...（続きを読む）
- 谷口 浩一
- （Webプロデューサー）
【草食系男子が増えることでの女性の悩みとは？】
こんにちは 恋愛ハッピープロデューサー＆心理カウンセラーの ルーク平野です。 先日から申込み開始しました、 食べ物とパートナーシップの関係を伝える 【恋愛食セミナー】ですが、 早速何名の方から申込みいただきました。 ありがとうございます♪ 4月8日からのAコースはおかげさまで 満席となりました。 また日程変更の要望があったので、 Bコースの日程を変更しました。 Bコース 4月...（続きを読む）
- ルーク 平野
- （恋愛アドバイザー）
FP向け継続教育セミナーのご案内
こんにちは。ＢＹＳプランニングの釜口です。 今回のコラムは４月２５日に大阪で開催します「生保営業からスタートするＦＰコンサルティングビジネスの方法」の内容をお伝えいたします。 ●主催：エフピー研究所 ●場所：エル大阪５階 研修室３ http://www.l-osaka.or.jp/pages/access.html ●時間：10:00〜16:00 ...（続きを読む）
- 釜口 博
- （ファイナンシャルプランナー）
【なぜ最近、草食系男子が増えているのか？】
こんにちは 恋愛ハッピープロデューサー＆心理カウンセラーの ルーク平野です。 先日から申込み開始しました、 食べ物とパートナーシップの関係を伝える 【恋愛食セミナー】ですが、 早速何名の方から申込みいただきました。 ありがとうございます♪ まだまだ募集していますので、 食べ物と感情、パートナーシップに興味ある方は 是非参加してみてくださいね♪ 4月8日のコースは残り1名となっています...（続きを読む）
- ルーク 平野
- （恋愛アドバイザー）
【食べ物と感情が密接に関係している理由とは？】
こんにちは 恋愛ハッピープロデューサー＆心理カウンセラーの ルーク平野です。 先日から申込み開始しました、 食べ物とパートナーシップの関係を伝える 【恋愛食セミナー】ですが、 早速何名の方から申込みいただきました。 ありがとうございます♪ まだまだ募集していますので、 食べ物と感情、パートナーシップに興味ある方は 是非参加してみてくださいね♪ 恋愛食セミナーお申込みは、こちらから ...（続きを読む）
- ルーク 平野
- （恋愛アドバイザー）
高齢者向け賃貸住宅4/4
「高齢者円滑入居賃貸住宅」と「高齢者専用賃貸住宅」の中間というわけではないのですが、個人のかたでもクリアできそうな制度としては、「高齢者向け優良賃貸住宅」というものがあります。 要件としては 高齢者が安全に安心して居住できるように、「バリアフリー化」され、「緊急時対応サービス」の利用が可能な賃貸住宅です。また、高齢者の生活を支援するために、任意の付加的サービスを提供したり、社会福祉施設等を...（続きを読む）
- 尾野 信輔
- （不動産投資アドバイザー）
住宅ローンのABC （その10：所有権登記）
購入した住宅は所有権登記をしますが、奥様の名義について「専業主婦は持分を入れる必要はない」とか「妻は資金を出していないけど夫婦で共有持分にしたい」というお話を伺うことがあります。 しかし、持分割合は資金の負担割合に応じて登記することが原則です。 奥様が専業主婦であっても、奥様の貯金から資金を出したり、奥様のご両親から資金援助を受けたような場合は、奥様の所有権がないと税務署は妻か...（続きを読む）
- 清水 光彦
- （ファイナンシャルプランナー）
【ラグビー部の女子マネジャーと再会しました♪】
こんにちは 恋愛ハッピープロデューサー＆心理カウンセラーの ルーク平野です。 先週、約１２年ぶりに 高校時代のラグビ−部の同期で 集まりました。 １２年ぶりの再会でしたが、 昔からの仲間と逢うのいいですね♪ 普段はほとんどお酒は飲まないのですが、 久しぶりに日本酒を飲みながら、夜遅くまで 語り合いました。 高校時代から比べると、 みんないろんな変化を体験していて 面白かったです...（続きを読む）
- ルーク 平野
- （恋愛アドバイザー）
【お勧め本の紹介】光と影の法則
こんにちは 恋愛ハッピープロデューサー＆心理カウンセラーの ルーク平野です。 現在犬飼ターボさんの6ヶ月間のマスターコースに 妻と一緒に再受講しています♪ そんなマスターコースの仲間でとても大好きな 心理サラピスト 心屋仁之助(こころやじんのすけ)さんが 二冊目の本を出版することになりました！ タイトルは 光と影の...（続きを読む）
- ルーク 平野
- （恋愛アドバイザー）
学生企業家が増えている？
今日は、確定申告の締切日です。 例年のことですが、今年も最終日に自分の申告を始めました。 こういうのはまさに「紺屋の白袴」。 いいことではないのですが･･･ あと1日、気を引き締めて頑張ります。 さて、 就職難のこの時代にあえて就職という道を選ばず、学生のうちに起業する 学生企業家が増えてきているらしい。 Ｒ25に掲載されたコラムにはこのように書かれている。 (13日17時4分Ｒ25ネット記事...（続きを読む）
- 平 仁
- （税理士）
家計の節約、収入保障保険の実力！
収入保障保険という名前を聞いたことがあるともいます。
とは言え定期保険や終身保険のように、仕組みについて
簡単にはイメージしずらいですね。
保険種類別の保険料ですが、
「高 ←終身保険＞養老保険＞定期保険＞収入保障保険→ 低」
になります。仕組みを説明いたします。
家族ができて、子供ができて万が一ご主人に不幸があった場合、
残された家族は大変ですよね。「子供が社会...（続きを読む）
- 澤田 勉
- （保険アドバイザー）
「更新型保険で保険料が上がってしまう」
こんにちは。
経済環境が悪化し、なんか気持ちが優れませんね。
なのに、保険の更新で保険料が上がってしまう・・・。
こんなお悩みをお持ちの方がいらっしゃいます。
更新型保険の多いタイプは『定期保険特約付終身保険」です。
（※右上図参照）このタイプの保険は定期部分が満期を迎えると
保険料が上昇します。年齢によっては2倍の保険料になることもあります。
これを避ける...（続きを読む）
- 澤田 勉
- （保険アドバイザー）
WEB申込のネット生保、SBIアクサから収入保障保険！
ネット専業の格安保険会社「SBIアクサ生命保険株式会社」から
収入保障保険「カチッと収入保障」が発売されました。
先日「カチッと定期」が10年定期保険から歳満了タイプの
追加がされたばかりですが、こちらも魅力的ですね。
一般的に「貯金は三角、保険は四角」などと言われていましたが、
収入保障保険は「逆三角の保険」です。
必要保障額が年々下がっていくのにあわせ、
...（続きを読む）
- 澤田 勉
- （保険アドバイザー）
「引き寄せの法則」編集者の出版企画書作成セミナー
2007年に大ブレイクした「引き寄せの法則」。 その引き金となった『引き寄せの法則 エイブラハムとの対話』を プロデュースしたあの著名編集者が、 あなたを著者へと導く出版のための初歩の初歩を分かりやすく伝授！ 出版のための第一歩！出版社に是非出版させて下さいとお願いされる 出版企画書作成セミナー こんにちは。 あなたに質問があります。 あなたも出版してみませんか？ ...（続きを読む）
- 横田 秀珠
- （Webプロデューサー）
ネット株取引で11億円所得隠し
確定申告期限が迫ってきたこの時期に、警告の意味を込めているような 気がする脱税事件が摘発されました。 10日13時16分asahi.com記事はこう報じた。 インターネットの株取引で得た約11億5千万円の所得を隠し、所得税 約8千万円を脱税したとして、神戸地検特別刑事部は10日、兵庫県豊岡市 中央町の電器店経営、安田年男容疑者（71）を所得税法違反（脱税）容疑で ...（続きを読む）
- 平 仁
- （税理士）
銀行へ相談する前に考慮しておくべきことはある？
【 住宅ローンに関するご相談 】 住宅ローンについての相談です。 ７年前に３１００万円でマンションを購入し、 現在１５００万円の残りがあります。 今回、新規に約５０００万円のマンションを購入することになり 頭金１０００万円で、残りの４０００千万を 住宅ローンを組む予定です。 現在のマンションは親の協力を得て完済し、 賃貸に出します。 （月１４万円は...（続きを読む）
- 伊藤 誠
- （ファイナンシャルプランナー）
危ない保険会社を見極めるポイント
ファイナンシャル・プランナーが天職！ ＢＹＳプランニングの釜口です。 今回は「危ない保険会社を見極めるためのポイント」についてお話ししたいと思います。 インターネットで「保険会社 安全性」などで検索をかけていただくと分かりますが、以下の2点についての記事やブログ、保険代理店のホームページなどがヒットします。 １、ソルベンシー・マージン比率 ２、ムーディーズやＳ...（続きを読む）
- 釜口 博
- （ファイナンシャルプランナー）
今加入している保険のコストダウン
世の中急激に不景気になりましたね。 世界各国有名企業でもコストダウンに必死になっています。 今まであった残業も減り、ボーナスも減り、 家計の心配も出てきているかもしれません。 節約生活を行っているご家庭もあるかとは思いますが、 食費や遊興費を節約するのも手ではありますが、 なんかしみったれた気分になってしまいます。 保険のコストダウンは今までと何...（続きを読む）
- 澤田 勉
- （保険アドバイザー）
家族とは？／クラスの４人にひとりが一人親家庭！？
３−０４：クラスの４人にひとりが一人親家庭！？ うちの息子が通っていた中学では、クラスの４人にひとりが一人親家庭であるという。 それを聞いたときは驚いたが、調べてみると、この中学だけが特別ではないことが分かった。 一人親家庭（単親世帯）とは、母子世帯か父子世帯のいずれかになる訳で、 平成１５年の調査では、母子世帯が１２２万５，４００世帯、父子世帯が１７万３，８００世帯と...（続きを読む）
- 野平 史彦
- （建築家）
住宅ローンのABC （その7：住宅ローンのリスク）
住宅ローンを借りると返済しなければならないのは当然ですが、20年、30年という長期間をきちんと返済していく上で、考えておくリスクが二つあります。 まず一つ目は、元々の借入れ金額が大きすぎて返済に行き詰るリスクです。 これまでの日本経済は10数年前にバブルが崩壊したものの、会社員の方々であれば、給与は永く働いていれば増えていくものでした。 今は月々の返済が苦しくても、将...（続きを読む）
- 清水 光彦
- （ファイナンシャルプランナー）
4,415件中 3801～3850 件目
専門家に質問する
専門家Q＆Aに誰でも無料で質問が投稿できます。あなたの悩みを専門家へお聞かせください！
検索する
気になるキーワードを入力して、必要な情報を検索してください。
