所有権移転登記の登記原因証明情報について

素人ですが自分で売買による所有権移転登記をしようとしています。登記原因証明情報はとしては、登記原因を証明するための「登記原因証明情報」か「売買契約書」のどちらかを添付すればいいのですか？それとも両方添付しなければならないのですか？また、登記原因証明情報を添付する場合には、収入印紙は貼らなくていいのですか？売買契約書に貼る収入印紙には割印をしてしまっていいのですか？あと、もう一…

土地購入の際の名義

初めまして。土地購入の際の名義について、教えていただけませんか。主人：会社員私：専業主婦今週、土地の契約を行い、その後、ハウスメーカーにて一軒家を建てて住みたいと思っています。資金の内訳は、頭金300万円、住宅ローン3000万円の予定です。頭金は、私が独身時代に貯めた貯金を使います。土地を仲介している不動産会社から、電話で「土地の名義はご主人一人でよろしいでしょうか？」と聞かれ、主人…

両足のふくらはぎの痛み

３０歳女性です。何のまえぶれもなく突然両足のふくらはぎが腫れ，痛くなりちょっと触るだけでも痛く歩くのも困難な状態で原因がわかりません。アイスノンをふくらはぎの下において横になると多少は痛みがひくような気もします。現在はなんともないですが、幼児の時ネフローゼにかかった事もあります。腎臓が原因ということもありうりますでしょうか？　それとも他に原因があるのでしょうか？　どうしたらよ…

腕の肘から手先にかけての痛み等

２３歳の娘ですが、半年くらい前階段から落ち、足、腰、腕、などをうち、整形外科に行きました。特に、肘から手先にかけてのすじ（？）が痛く先生にそのように話しましたがシップ薬だけでした。二箇所病院にいきましたが同じでした。直らないと困るので近所の接骨院で赤外線での温めと、先生のマッサージをうけています。半年近くやっていますがよくなりません。先生は、使わなければ治るといいますが仕事も…

左腰骨の痛みと左肩甲骨の痛み

1ヶ月ほど前より左の腰骨（でっぱっている部分）の痛みがあります。左足を踏み込むと痛みが出ます。座っている分には痛みはありませんが違和感はあります。また、2週間ほど前より左の肩甲骨の痛みが出始めました。左腕を伸ばすと痛みが出ます。現在41歳ですが、常時仕事でパソコンをしようしていますし、高校生の頃より肩こりと腰痛がありました。腰痛は、一番下の椎間板がつぶれかけている状態で同じ姿勢を…

右手のかゆみ

きのうから、右手の小指、薬指、手の甲から手首あたりが猛烈にかゆくてたまりません。湿疹はでていません。右手だけというのがよくわからないのですが、皮膚科に行ったらいいのでしょうか。

団信保険加入に関して

住宅購入を考えています。住宅ローンを組むには団信保険への加入が必須とのことですが、夫が３年弱前、方膝の手術・３週間の入院をしています。その後完治し、ここ２年は通院することもなく、現在も至って日常生活は支障ありません。夫３０歳、勤続１０年以上、入院後も入院前と同じ仕事をしています。手術・入院が３年以内という理由で団信への加入ができない可能性もありますか？

外壁に関しての質問です

新築の家の外壁をガルバニウム鋼板にしようと考えています。地域は北海道です。建坪33坪色はブラックブラックにしたら夏は室内の気温は高くなりますか？あと、メリットとデメリットを教えて下さい。価格も他の外壁（一般的）と比べるとどの位高くなりますか？宜しくお願いします

文鳥のハゲ

文鳥の上の嘴の付け根がめっちゃ禿げてます。。。かさぶたなどは無いようです。アイリングや嘴の色はきれいな赤色で体調の悪い様子もないです。餌もちゃんとたべてます。放鳥時には元気に飛び回ってます。近くに小鳥を見てもらえる病院がないのでこちらで質問させていただきます。何かの病気を疑ったほうがいいんでしょうか？

排便回数と軟便について

以前「僧帽弁閉鎖不全症の投薬について」で、お世話になりましたその節は、適切なアドバイスを有難うございました飼い主立会いの元、心電図を取り直し、心拍数が１３０/分と正常であり事から、ジゴキシン、ニトロールの投与は見合わせる事となりました雌、避妊済、体重１１キロ、MIX僧帽弁閉鎖不全症です現在はエースワーカーを1錠/日投与しています食事はメディコート老齢犬用低ナトリウム、低リン、低脂肪…

39歳　過剰歯があり痛み　大人でも生え換わる？

先日から、左下、奥から3本目の歯のあたりがうずき、歯科医に見ていただいたところ、過剰歯があり、上の歯の神経が圧迫されていると診断されました。（上に生えている歯は、虫歯などはありません）とりあえず3日分の抗生物質と、痛み止めを処方され、また痛むようでしたら来て下さいとのことでしたが、食事の際などに、一時的に痛みが出ます。このまま痛みが継続する場合、上の歯を抜くことになるのでしょう…

主人ですが最近痩せてきました

５９歳の主人ですが最近痩せてきました。現在は身長１７２ｃｍ、体重５７キロです。４０歳位までは今位の体重だったのですが中華店を経営するようになりお客様に勧められ１５年間位生ビールを１日６杯位飲んでおりました。その当時体重６８キロまで太りましたが、お店が少し暇となり５年間位はビールの料も2〜3杯と減り体重も63キロ位になっておりました。健康診断で尿酸が出たためここ半年は全くビールをや…

急いでいます。水漏れに関して。

実家の分譲マンションにて水漏れしてしまったのですが、、、下の家の人が管理会社に連絡して家に見にきました。先週の土曜日の事です。その時に大体どれくらいかかりますか？と質問したそうなのですがはっきりした答えはもらえず。材料が無いので取り寄せてからまた来ますとの事でした。業者の人の話だと洗面台のお湯は使わないで下さいと言われたそうです。そう言ってると言う事は、漏れている場所は分かっ…

アパート賃借人を退去させ、連帯保証人を辞めたい

父が親戚Aのアパート賃貸契約連帯保証人になっていますが、Aが滞納を繰り返し連絡もよこさないため、大変困っています。不動産会社から解約の申し入れを受けていますがAは居住権を口にして居座るつもりのようです。Aは50歳男性独身で他に身寄りがなく、以前無免許で交通事故を起こし足が不自由で生活が不安定です。しかし受給されていた生活保護も自ら断ってしまったため、現在は時給800円のアルバイト生活で…

手術ですべて縫わないことはありますか？

1週間ほど前、猫が腫瘍摘出手術を受けました。大きく取ったので、わざと穴があけてあるけど、心配しないでね。と、先生から言われました。詳しいことはよく分からず帰ってきましたが、わざと縫いあわさない理由って何なのでしょうか？悪くなっていないかと、傷口をチェックするのですが…素人目には、開いていると、衛生的にどうなんだろうとか、早くふさがってくれた方が早く治る気がするのですが、どうなん…

尾てい骨周辺の吹き出物と、リンパ腺の腫れ

2日前、尾てい骨のあたりに、プツプツと水泡のようなものが出来、座ると痛いくらいになっていました。で、そのでき物が大きくなってきたなと思った昨日、こんどは股の付け根にあるリンパ線が腫れ上がってきました。以前にも同じような症状があり、お医者様に行ったのですが、結局何も分からずでした。思えば、便秘気味だったので、便をするとき力んでいたことがそのときの原因かもね…と言われていたのですが…

背中・腕のしびれ

主人のことで相談です。２週間程前、左胸の下あたり（脇腹のほう）に痛みがあり、何日か続いて治ったのですが、今日から左の背中・左の腕がしびれてると言ってます。仕事で重いものを持ったり体を使うので疲れだとは思うのですが、心配です。何か神経系の病気なのでしょうか？しばらく様子を見て病院のほうで、診察してもらったほうがよいでしょうか。

2歳雌猫の血尿について

いくつか類似の質問がありましたが、少し症状がことなるので質問させていただきました。一番最初に血尿に気がついたのは昨年末のことで、止血剤などを処方されました。1週間経っても改善されず別の薬を試しました。その際、血液検査とレントゲン検査を行いましたが、特に異常はなく、尿検査でややph値が高めなことと血液が少し混じっているとの診断でした。その後３ヶ月ほど経って、またトイレのシーツが茶色…

犬の発情期について

2歳8ヶ月になるメスのミニチュアダックスを飼っています。1月頃、出血が見られ発情前期を迎えたようだったのですが、出血がなくなると共に特に目立った兆候は見られず、そのまま終了したのかと考えていました。ところが、ここ数日（4月）、トイレを失敗したり、オス犬を見ると自分から向かって行って腰を振ったりしています。生理があってからすでに2ヶ月以上経過しているのですが、こんなに間が空くものなの…

派遣契約の不当（？）な満了について

派遣の契約のことで質問させていただきます。派遣先の会長の資料作成がメインでスキル的には問題なかったため就業開始となりましたが、初日の打ち合わせでタバコの煙もくもくの会長室での打ち合わせがあり、タバコが苦手なため「それが日常的に続くのであれば、就業を考え直したい」との旨、派遣先の人事担当者に相談しました。とりあえず、会長も気をつけるし、換気をしてもいいからということで、様子を見…

夫婦関係

主人の常識のない行動に日々悩んでいます。主人は2年前から統合失調症で心療内科へ通院しています。普段からアルコールが大好きで病気前からほぼ毎日飲んでいました。病気後も飲酒を続けてむしろ量も増えていました。先生からも飲酒は病気が治るまでやめるよう言われており心配で何度もその事で衝突してきました。子供が一人おり、私が仕事で子供の面倒を頼んだ時も飲酒しながら育児をしていたり、子供を車に…

保険の受け口手術と、美容整形の顎切り手術は一緒？

保険で行う受け口の手術と、美容整形で行う顎切り手術はどう違うのでしょうか？顎の長さが気になっているのですが、矯正だけではあまり変化がないと言われ外科手術を進められましたが美容外科の顎切りと迷っています。何とぞよろしくお願い致します。

親の土地に建物をたてたのですが・・

私の両親と同居をしています。私の父の土地に家を建てて（建物の名義は私の主人）父と母と同居をしています。以前は仲良くやっていたのですが、最近ある事をきっかけに折り合いが悪くなり父が何かと自分の土地に家を建てさせてやったと言われます。しまいには「俺が出て行けと言えば出ていかせる！」まで言っています・・確かに父に使用料等は払っていませんが、こちらがローンを払っているのに出ていかせら…

左下腹部と下腹部が時々痛みます

左下腹部と下腹部が時々チクチク痛んだり、走ったときに横腹が痛くなるような痛みがあります。そんなにひどい痛みではないのですが、２年位前から時々痛むので気になります。便秘や下痢になることはあまりありません。先日婦人科に行ったのですが、小さい子宮筋腫があったものの問題はないといわれました。

側副靭帯損傷後の膝の柔軟性回復

半年前に右膝の内外側副靭帯を相次いで伸ばしてしまいました。その後、温存治療で損傷自体はおおむね回復したのですが、膝の硬さがとれません。先週法事で正座をした際には、硬い膝を押し付ける感じでなんとか正座をしていたのですが、立ち上がるときに膝の内側が脱臼しかけました。受傷後それなりにストレッチや筋トレをやってきたつもりですが、改善しません。靭帯が損傷した以上もうこれは仕方がないので…

水漏れに対して

お世話になります。専門家の方にお伺いしたいのですが､､､先日、私の実家のマンションにて水漏れが発生したのですが実家の下の部屋の人から水漏れしていると言う事で下の部屋の方が管理している会社連絡を入れて点検をした結果、家に来たみたいなのですが、、、その場合、自己負担は発生するのでしょうか？去年の５月に入居してまだ一年経っていません。昨日、業者が来たみたいなのですが、その時には前例で３…

輸入洋服販売に際しての品質試験について

現在、6歳以下の子供服を輸入し、日本で販売するために起業の準備をしています。堅ろう度試験、ホルムアルデヒド試験など布にまつわる各種の試験については、輸入品の洋服について検査し、売る際にどこかへ届け出をしないといけないのでしょうか？また染料が原因で皮膚のアレルギー反応が起きた事件が以前あったと、噂話かもしれませんが、聞きまして、そのような最悪の事故がないようにするためには上記のよ…

原因は何が考えられるのでしょうか？

外壁のタイルが一箇所波打ってしまっています。タイルの目地もヒビがはいっており、浮いてしまっているたいるもあります。同じ壁面（西）に１階2階の窓もありますが、西風を伴った雨の場合、サッシから雨がもれてきた事もあります。タイルの浮きと、窓の雨漏りは関連しているのでしょうか？（築18年の鉄骨住宅です。）

生保　個人から法人へ

先日、保険の見直しをしました。主人が経営する法人名義で、役員退職慰労金名目で定期保険に加入したかったのですが、審査で断られました。まさか断られるとは思わず、すべて仕切り直しになりました。そこで、主人が11年前に個人で加入している生保を法人名義にしたらどうだろうか？と検討中です。ただ、60歳満期まで19年。特約の医療保険も60歳で満期になってしまいます。そこで、掛け捨ての終身医療保険も…

水漏れによる　補償

賃貸で　約２０年の間に、毎年の様に　原因不明の水漏れがあり　汚水も１度ありました。そのため絨毯　家具　ソファなど捨て　調べてもらっても原因が解らない為　保険も効かず　あらゆる物が破損　修繕一切無し　今も　水漏れの恐れあり　２０年にわたる　損害j補償　破損物補償　精神的苦痛　補償について　話し合いが　今度持つ事になり　２０年の間　なんの修繕も無し破損した物の、弁償も一切無し　これ…

ヘルニアによる坐骨神経痛？

38歳♀です。もともと腰痛持ちでぎっくり腰をおこしては整形外科でブロック注射を打ってもらうという事を繰り返してきました。先日レントゲン撮影にて『第五腰椎椎間板の変形』を指摘されました。当時は下肢の症状はなかったのですが、この２週間ほど大腿裏側特に左側のつっぱり感が続いており、長く歩いた後は膝の裏側にかけて鈍痛があります。背もたれのない固めの椅子には長く座ってい続けられません。これ…

親兄弟間の住宅ローンの返済について

母、兄、私の3人家族です。14年前に母2/3兄1/3名義で新築マンションを購入しました。兄は最初の5年間は返済しましたが、結婚を機に家を出てしまい、以来ローンは一切払ってくれず、残りは母と私で返済しておりました。今年、母が勤め先を定年退職し無職となりました。私一人では返済がきつい為、会社の労金に借り換えを相談した所、仮審査が通り、現在本契約に判を押す前の段階となりました。兄に、母が働け…

足に裏の痛み

４０歳、女性です。立ち仕事が原因なのか、土踏まずの部分が痛みます。持続的な痛みでなく１分間隔位で　神経痛のような痛みです。歩く時も痛むので　少し　ビッコを引くような感じです。仕事に支障が出る前に　自分で出来ること（シップを貼るとか）、または受診した方が良いのか教えて下さい。

至急）中古物件の瑕疵担保について

先週築23年の中古マンションの引き渡しがありました。内装をリフォームしようと思い、リフォーム会社に現地確認をお願いしたところ隣室との境界の内壁（コンクリート）にポコポコと盛り上がってきている箇所がいくつかあり、既存のクロスを剥がした際にコンクリが一緒に剥がれる可能性がありますね･･と指摘を受けました。何か原因があるのでしょうし、壁は共用の部分になりますので管理組合に相談されておく…

足の熱。

2日前くらいから、右足の指周りに熱と軽いしびれを感じるようになりました。特に、しゃがんだ時などに強く熱を感じます。今まではこのようなことはありませんでした。何か、病気なのでは？と心配です。ご回答よろしくお願いいたします。

激しい空腹感・脱力感への対処法

以下のような症状に悩まされております。少しでも楽になる方法があれば、お教え頂きたく存じます。・ 3〜4週間ほど前から、異様な空腹感・ 空腹感とともに、手足を中心とする脱力感・ 立ったり座ったりにも、力が入らない・ ひどい時は、顔が青白い、冷や汗、手のふるえ・ 放っておくと失神するかも？ という不安・ 食事は、一度にあまり多く取れない （普段よりさらに少なめ）・ 食べると、すぐに胃がふくら…

犬の抗生物質

１年前当時１４歳の愛犬が脳の炎症で急に目の焦点が合わなくなり、まっすぐ歩けなくなり、即病院に連れていき、調べてもらった結果、脳の炎症ということでした。普段も病院嫌いで何か体調が悪くならない限り行く事はありません。数日入院し、１，２ヶ月でほぼ正常な状態にまで戻りましたが、すぐに薬を切ると症状が再発する子が多いので、抗生剤は１日２回飲み続けておいたほうが良いと言われ、１年経ちまし…

住宅ローン減税と建物の登記について

教えてください。本年度の5〜6月に実家を一部増改築し、同居の予定をすすめております。土地＝祖母100％・建物＝父・母で50％ずつの持分で登記されております。増改築の費用は総額で約1400万円ほどの予定で、両親等から資金援助を受ける予定はありません。住宅ローン減税をうけるために建物の登記上、自分の名前を入れようと考えておりますが、父・母共65歳未満のため相続時精算課税が適応にならないと思われ…

一番税金を安くするには？

現在、夫婦２人で土地を購入後、その土地に工務店で家を建てようと考え中です。私の両親（母）より、2000万円を出してもらえる予定です。土地に1000万円をあて、残りの1000万円を住宅にあて、プラス私達が住宅ローンを組み1000万円〜1500万円を借りる予定です。この場合、生前贈与するのと親の名義で土地・家を購入する、もしくは土地のみ親の名義にし、住宅を夫婦の共同名義にするなど、どの方法が税金を安…

顔と体の歪みについて

２年ほど前から手(手首から先の手のひら全体)がしびれます。特に寝るときに、しびれを感じることが多いです。先日、健康診断を受けたときに、「背骨が少し曲がっている」と言われました。実は、上あごと下あごが少しずれていて、上の歯と下の歯を合わせると、中心が少しずれます。先生に、手のしびれについて話したところ、「肩こりが原因ではないか」とも言われました。自分自身は肩こりの自覚症状はないの…

住宅ローンを組みたいのですが・・・

住宅購入を考え労金で仮審査をしたのですが受けられませんでした。年齢34歳、勤続年数6年、年収450万円で借り入れ希望額2450万円です。住宅の営業の方に考えられることは自己資金が少ない（50万円くらい）と過去にローンで返済が遅れたこと（10回弱、遅れた後10日以内には支払い）かもと言われました。まだ他の銀行等には審査を受けていないのですがやはりだめでしょうか？何か方法はありますか？またこのよ…

借金を繰り返す父に…

借金を繰り返す父に困っており、限界にきています。60代の父は自営の飲食業を営んでいるのですが、借金をしては自分で支払うことのできない額まで到り、家族に助けを求め…という行為をかれこれ20年以上繰り返しています。分かっている範囲での借り手は、身内、友人、店の常連客に仕入れ先、従業員、そして金融会社及び闇金等々…一体どこまで手を広げて、どれほど多く人を裏切っているのいるのか定かではあり…

住宅ローン審査に落ちました

5000万円の物件を購入予定です今仮審査で２行落ちました。主人と私の合算で年収は950万あり、頭金1000万ですが勤務年数が主人が２年弱で転職の回数が多いのです。審査でも経歴書を書かされたりしました。あと数社クレジットカードを持っていて数年前に仕事で負債をかかえて３００万くらい借金をしていましたが返し終わっています。ハウスメーカーからの依頼でクレジットの解約をしました。全部ではありません…

爪が割れる習慣を治すには？

手の爪が定期的に割れます。割れる爪の指は特に決まっていません。原因と治療方法を教えてください。

銀行の貸し渋りと自己資本比率の関係

以前ですが、銀行の貸し渋りの原因は「自己資本比率の低下防止」と、よく言われたことと思います。そこでお尋ねしたいのですが、融資をすることがどのように自己資本比率に関係しているのか、教えて下さい。

中小企業の資金繰りについて

会社（特に中小企業）はお金が残りにくいしくみになっているといわれます。主な理由の一つは、利益の中身にあるとのこと。そこでこの考え方のある解説例について質問させていただきます。例えば、以下のような解説です。「多くの会社の利益の大半は現金以外の不動産、在庫、受取手形、売掛金等です。それにもかかわらず、利益の約半分近くは税金として現金で納めなければなりません」というものです。受取手…

ラブラドールが嘔吐、急に食欲がなくなりました。

ずっと元気一杯だった８歳オスのラブラドールレトリバーが、嘔吐を繰り返し、急に食欲がなくなりました。水も飲みません。元気もありません。少しせきをしています。医者で吐き気止めの注射をしてもらいましたが、まだ吐きます。血液検査、レントゲン（バリウム）、超音波などいろいろ検査をしましたが結果は異常ありません。１回目の嘔吐から２週間、点滴をしてもらっていますが、体重もかなり減ってしまし…

折れた歯の治療中にその歯が抜けてしまった

3/30に自転車同士の事故に遭い、顔面を打ったらしく上1番を2本と上2番を1本痛めてしまいました。痛め具合は、(向かって見て)1番の右は半分折れてしまい、1番の左は少しだけ折れただけですんだのですが、歯の約1/2部分にヒビが入っている、1番の左の2番がグラついている状態です。早朝(6:30頃)だったため、かかりつけの歯科医が開いてから(10:00)治療に行きました。3本ともグラつきがあったため、今...

首の痛み

左首筋（頭の付け根あたり）が常に重く、ひどい時には頭痛薬が必要です。肩こりもあるのですが、肩よりも首筋が常に重くつっている感じです。