「危険」を含むコラム・事例
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成功しているマイクロジムほど危険！？
こんにちわ 最近はマイクロジムの起ち上げなどに関する 相談を受けることが多くなっており 僕のブログも『マイクロジム』で検索した所 表示されたという場合も多い様です 最近は、業界的には 『マイクロジム』という言葉が定着しつつあり 大都市を中心として、ここ２～３年で 一気にその数が増えてきていると想います 今年はこの業界にとって 激動の1年にな...（続きを読む）
- Style Reformer 小林俊夫
- （ピラティスインストラクター）
118.「いい人になりすぎる自分を断ち切るためには？」
毎週水曜配信中のポッドキャスト、 「高嶋美里の”今すぐやれ！～今日から私も幸運体質～」の 【新ｼﾘｰｽﾞ】第118回を配信しました。 118.「いい人になりすぎる自分を断ち切るためには？」 私は人目がとても気になり、 思ったことも口にする事が出来ません。 こんな事言ったら変に思われるのでは？ いじめられるのでは？ 怒られるかもしれない、 と考えてしまい、何一つ行動出来ません。 こんな自...（続きを読む）
- 高嶋 美里
- （ビジネススキル講師）
新人店長は「何故わからない」のかを理解しよう
「何でこんな簡単なことがわからないんだ？わからない理由がわからないよ～」 よくこう言うことを言う店長がいます。部下が、なかなか仕事をキチンと覚えてくれなかったり、また、任せると全然違うとんちんかんな判断をしてしまったり、白を黒と言ったり、四角を丸と言ったり・・・自分が常識だろ、と思っていることでも全く期待と反する結果が返って来ると、大抵のひとは、冒頭の様に嘆きます。 部下が何...（続きを読む）
- 松下 雅憲
- （ビジネスコーチ）
117.「2014年の稼ぎのトレンドを教えてください。」
毎週水曜配信中のポッドキャスト、 「高嶋美里の”今すぐやれ！～今日から私も幸運体質～」の 【新ｼﾘｰｽﾞ】第117回を配信しました。 117.「2014年の稼ぎのトレンドを教えてください。」 9月のセミナーで2014年に来る新しい稼ぎ方を お話しされるとのことで楽しみにしていたのですが、 出席できませんでした。 そこで、簡単でいいので、2014年の稼ぎ方を教えてください。 というご質...（続きを読む）
- 高嶋 美里
- （ビジネススキル講師）
内田勝一・山崎敏彦『借地・借家の裁判例（第３版）』（２０１０年、有斐閣）
借地・借家の裁判例 第３版 (生活紛争裁判例シリーズ)/有斐閣
￥3,150
Amazon.co.jp
内田勝一・山崎敏彦『借地・借家の裁判例（第３版）』（２０１０年、有斐閣）
借地借家法に関する裁判例を比較的網羅している。
内田教授が居住権などの業績があるせいか、賃借人寄りの論述の立場であり、裁判例の取捨選択・解説にもそれが反映しているのが、若干気になった。
...（続きを読む）
- 村田 英幸
- （弁護士）
防犯診断してセキュリティホールをなくしましょう
どうも、ヘルプキーマンです(´・ω・`)
以前のこと、一戸建ての開錠の依頼が入り行ってきました
玄関は、引き違い戸で真ん中におなじみ頑丈でスタンダードなPSSL09がついていて
戸先に内締りの戸先鎌錠がついている扉でした
PSSL09は最近替えたものだけど、戸先の内締り錠はかなり古いらしく
扉を閉めた時に勝手に閉まってしまったとのことでした
古い戸先鎌錠には...（続きを読む）
- ヘルプキーマン 三岡
- （防犯アドバイザー）
借家のペット飼育禁止特約に違反している場合
借家のペット飼育禁止特約に違反している場合 借家のペット飼育禁止特約に違反している場合、賃貸借契約を解除できるか。 犬（セパード、マルチーズなど）、猫、鳩などについて、下級審の裁判例がある。 ① 家畜を飼育することによる当該賃貸建物の汚損の度合い、 ② 同一共同住宅に居住する家主・他の賃借人、近隣住民の損害・苦情、 ③ 家畜の種類・数、飼育の態様・期間、 ...（続きを読む）
- 村田 英幸
- （弁護士）
116.「自己投資はいくら必要ですか？」
毎週水曜配信中のポッドキャスト、 「高嶋美里の”今すぐやれ！～今日から私も幸運体質～」の 【新ｼﾘｰｽﾞ】第116回を配信しました。 116.「自己投資はいくら必要ですか？」 自己投資が必要なことはわかっています。 今までも何か技術を得ようと思ったら、 それなりの投資もしてきました。 でも、インターネットビジネスの世界は、偽物も多いので 投資に踏み切れていません。 高嶋さんは非常に理...（続きを読む）
- 高嶋 美里
- （ビジネススキル講師）
時代の変化に気付かずに起業したなら
年の暮れになりますと、お店の入口に「年内をもって閉店させてもらいます」といった張り紙を見かけることが増えます。起業した人が、短い期間で会社やお店を閉じるのを見るのは、辛いものがあります。できることなら、長く開業していて欲しいのですが、こればかりはお客さんが決めることなので、周りがとやかく言えません。 多額の初期投資をして起業した経営者は、資金回収をすることなくビジネスを止めるのは、たいへん悔...（続きを読む）
- 中山おさひろ
- （起業コンサルタント）
知っておきたいお金の貯め方の大原則。
これから貯金したい女子必読の無料メルマガ配信中！ 『マネー美人になる為の３箇条７日間メールセミナー』 こんにちは、1日3分マネーレッスン！ 神戸のお金の専門家、ファイナンシャルプランナー藤原です。 メニュー/アクセス/電話をかける/メールで予約 知っておきたいお金の貯め方の大原則。 「家計の金融資産に関する世論調査」で、30代のお金を貯める目的として １位・・・子供...（続きを読む）
- 藤原 良
- （ファイナンシャルプランナー）
「地震調査研究推進本部というところ・・・」
関東直下型地震のシナリオが発表されたその深夜に茨城を震源にする結構長い揺れの地震、先ほどはネットでそのニュースを見ていたら、またまた揺れ。
現在の弊社のオフィスは6階、外壁はカーテンウォール方式のため最初の揺れと同時に構造躯体とは真逆に動き、「ガッガッ！！！」という金属音がします。
揺れよりもこの音が嫌いで、ちょっとした揺れでも地震が発生するたびに嫌な思いをしています。
ここのところ地...（続きを読む）
- 清水 康弘
- （工務店）
新人店長は「通訳」を育てよう
「さっき、店長があなたに指摘したことって、あなたはどういう風に理解してる？言ってごらん。」 あるレストランのアルバイトリーダーが、新人スタッフに対してこう質問しました。このリーダーは、新人スタッフが店長から指摘されたことに対して、まだキチンと腑に落ちていないと言うことを感じ取ったのです。 「え？どうしてですか？」と新人スタッフ。 「だって、意味がわからない～って表情をした...（続きを読む）
- 松下 雅憲
- （ビジネスコーチ）
『重要判例とともに読み解く 個別行政法』、要約など（その２）
亘理格・北村喜宣編著 『重要判例とともに読み解く 個別行政法』有斐閣（2013年4月） 各種の行政法分野の法律の概要、最高裁判例が簡便にわかる。 行政訴訟においては、原告適格、処分性、訴えの利益、損失補償の要否、国家賠償請求などが重要な争点となる。 第７章 国土整備法（不動産に関する行政法） 「道路法、河川法、海岸法」 公共用物である道路と河川を対比しつつ、管理者（国家賠償法参照）、使...（続きを読む）
- 村田 英幸
- （弁護士）
『重要判例とともに読み解く 個別行政法』、要約など（その１）
亘理格・北村喜宣編著 『重要判例とともに読み解く 個別行政法』有斐閣（2013年4月） 各種の行政法分野の法律の概要、最高裁判例が簡便にわかる。 行政訴訟においては、原告適格、処分性、訴えの利益、損失補償の要否、国家賠償請求などが重要論点となる。 第１章 行政組織法・行政手続法 「行政手続法」 行政処分に理由付記が必要とされているのは、処分理由の合理性の担保、行政庁の恣意抑制、申請者...（続きを読む）
- 村田 英幸
- （弁護士）
地方自治法、「公の施設」利用
地方自治法 「公の施設」の利用関係について、地方自治法２４４条以下が定めている。 第十章 公の施設 （公の施設） 第２４４条 普通地方公共団体は、住民の福祉を増進する目的をもってその利用に供するための施設（これを公の施設という。）を設けるものとする。 ２ 普通地方公共団体（次条第３項に規定する指定管理者を含む。）は、正当な理由がない限り、住民が公の施設を利用することを拒ん...（続きを読む）
- 村田 英幸
- （弁護士）
悪質商法の手口と対策セミナーを終えて｜茨城県日立市
ファイナンシャルプランナーの明石久美です。
2013年11月30日に、茨城県日立市でパルシステム茨城主催のセミナーで、「だまされないぞ！身近にある悪質商法ー家族に忍び寄る巧妙なワナ」をお話してきました。
契約やクーリング・オフの期間や分類について、悪質業者の手口や対応・対策についてなどについてのお話です。
意外と悪徳業者に騙されてしまったり、騙されそうになったことがあるひとって多いんです...（続きを読む）
- 明石 久美
- （ファイナンシャルプランナー）
115.「来年の夢も描けません。」
毎週水曜配信中のポッドキャスト、 「高嶋美里の”今すぐやれ！～今日から私も幸運体質～」の 【新ｼﾘｰｽﾞ】第115回を配信しました。 115.「来年の夢も描けません。」 夫はリストラ寸前、自分はパートの仕事もクビ、 子供たちはお金がかかる年頃、親からの援助も期待できず。 こんな環境で来年の目標を、 と思っても気持ちが暗 くなるばかり。 金持ちはどんどん金持ちに。 貧乏人はどんどん貧乏に...（続きを読む）
- 高嶋 美里
- （ビジネススキル講師）
第９６７号：ビジネス予報
2013/12/18
第９６７号：ビジネス予報
今日の柏市の天気予報は「曇りのち雨か雪」で、
雪の備えて防寒をしなければなりません。
当たり前のことですね。
では、ビジネスの予報をしっかり読んでますか？
新聞やニュースで取り上げられているビジネス指標
を自社にあてはめていますか？
多くの人は危険が迫らないと動けません。
これからはビジネス予報にも気を配り、急な...（続きを読む）
- 小笠原 宏之
- （ITコンサルタント）
あなたが持っている常識は妄想に過ぎません！
一昔前まで、心の話題などは気にもされていなかったそうです。
そういう意味では、今は心の時代に入ってきた…と言えるのかもしれません。
しかし、仏教ではブッダの死後末法の時代に入る…とも言われています。
実際、仏教は人間が幸せになるための教えで宗教では無いのに、新興宗教の入り口として使われ、さらにお寺の方々が一般の方々に説法をするというのも稀なような気がします。
ブッダが悟...（続きを読む）
- 池本 真人
- （Webプロデューサー）
行政手続法第３章 行政庁による不利益処分
行政手続法第３章 行政庁による不利益処分 第１節 通則 処分とは、行政庁の処分その他公権力の行使に当たる行為をいう（行政手続法２条２号）。 不利益処分とは、行政庁が、法令に基づき、特定の者を名宛人として、直接に、これに義務を課し、又はその権利を制限する処分をいう（行政手続法２条４号）。ただし、次のいずれかに該当するものを除く。 イ 事実上の行為及び事実上の行為をするに...（続きを読む）
- 村田 英幸
- （弁護士）
初級ビジネス英会話 基礎から学ぶビジネス英語 Point 17 「お大事にね」
初級者のためのビジネス英会話 Bizmates for beginners Point 17 は、"Take care of yourself." です。 具合が悪そうな人に対しては 「気を付けてね（お大事にね）」 と相手を気遣いますよね。 例えば、自分の部下から “I’m not feeling well. I’m going to go home.” 「具合が悪いので、帰宅しようと思...（続きを読む）
- Ito Hika
- （英語講師）
『重要判例とともに読み解く 個別行政法』、道路交通法
「道路交通法」 交通反則金の納付の通告の処分性 最高裁昭和７・７・１５ 道路交通法１２７条１項の規定に基づく反則金の納付の通告は、抗告訴訟の対象とならない。反則金納付通告にしたがないことにより、後続する刑事事件で争うことができるからである。 刑事事件判決により反則処分が当然に無効とはならない 最高裁昭和６３・１０・２８ 免許停止処分の理由となった軽傷交通事故につきその...（続きを読む）
- 村田 英幸
- （弁護士）
「セールストーク」を見直す ④
引き続き、事例をお伝えします。
「（おすすめ料理を指して）何人前になさいますか？」
→おすすめ料理を押すトークとして使うお店が最近増えており、私も実際に経験し
ましたが、お客様に考える時間を与えずにいきなり「何人前に」と切り出すのは
危険です。お客様によっては怒り出して帰る方も出てきます。
接客セミナーや飲食コンサルの書いた解説本などをそのまま鵜呑みにすると、
「いまの...（続きを読む）
- 平岡 美香
- （マーケティングプランナー）
道路法、河川法、海岸法
『重要判例とともに読み解く 個別行政法』 ○国土整備法 「道路法、河川法、海岸法」 公共用物である道路と河川を対比しつつ、管理者（国家賠償法３条）、使用許可、安全性（国家賠償法２条１項）について、人工公物としての道路、自然公物である河川を論じている。 なお、海岸法に関する最高裁判例も引用されている。 占有許可と裁量 最高裁平成１９・１２・７ １ 海岸法３７条の４...（続きを読む）
- 村田 英幸
- （弁護士）
114.「家族で共有のパソコンでもアフィリエイトは出来ますか？」
毎週水曜配信中のポッドキャスト、 「高嶋美里の”今すぐやれ！～今日から私も幸運体質～」の 【新ｼﾘｰｽﾞ】第114回を配信しました。 114.「家族で共有のパソコンでもアフィリエイトは出来ますか？」 家族で共有のパソコンを使っています。 夫にインターネットビジネスを反対されているので、 コソコソとアフィリエイト関係の検索をしては、 履歴を消しています。 インターネットビジネスで成功す...（続きを読む）
- 高嶋 美里
- （ビジネススキル講師）
新人店長は「ダメ出し」してはいけない
「何やってるの！全然教えた事と違うじゃない！そのやり方は全然ダメ！全く違う！！」 自分が昔そのように言われて育ってきたからでしょうか？店長の中には、がんがんダメ出しをする人がいます。教えられる部下やパート・アルバイトの中には、がんがんダメ出しをされたらそれを取り入れてどんどん成長する人もいます。でも、そう言うひとはごくまれです。いても10人に一人なのです。最近の若い子達は、そのように指...（続きを読む）
- 松下 雅憲
- （ビジネスコーチ）
第９５９号：企業経営は飛行機のようなもの
2013/12/6
第９５９号：企業経営は飛行機のようなもの
企業を経営するのは飛行機を飛ばす様なものです。
エンジンを止めれば地上に落下します。
自動車や船はエンジンを止めても失速はしません。
私も実際の飛行機を飛ばした事はありませんが、
起業した時には、離陸と似た恐さを感じたものです。
多くの人々は危険を冒してまで飛行機を操縦しよう
とは思いません。空を飛びたけ...（続きを読む）
- 小笠原 宏之
- （ITコンサルタント）
113.「パソコンが苦手ですが独立出来ますか？」
毎週水曜配信中のポッドキャスト、 「高嶋美里の”今すぐやれ！～今日から私も幸運体質～」の 【新ｼﾘｰｽﾞ】第113回を配信しました。 113.「パソコンが苦手ですが独立出来ますか？」 インターネットビジネスに興味があるのですが、 覚えても覚えてもどんどん新しいものが出てきて パソコンが使いこなせません。 こんな私でもインターネットで独立起業したい夢は 捨て切れていません。 高嶋先生の学...（続きを読む）
- 高嶋 美里
- （ビジネススキル講師）
TOEIC(R)初中級基礎単語１５９（６００点レベル）
みなさん、こんにちは！ 今日はTOEIC(R)初中級基礎単語の第１５９回目です。 単語は、毎日の積み重ねが大切です。５００点レベルから６００点レベルに移行しましたので、若干難しくなりますが、毎回約３～５単語ずつご紹介しますので、毎日コツコツと一緒にがんばりましょう！ こちらの本を参考にさせていただいています：「TOEIC(R) TEST究極単語Basic 2200」（初中級の学習者にはお...（続きを読む）
- 伊東 なおみ
- （英語講師）
日本は決して治安はよくない。 最近私の周りでいろいろな事件が起きています。 今週夜中女性が「キャ
最近私の周りでいろいろな事件が起きています。 今週夜中女性が「キャー」と大きな悲鳴をあげて目だ覚めましたが、後に聞くと路上でひったくりが顔にスプレーをかけてカバンなどがひったくたのです。 同時にその朝に知人の社長から連絡ありました。事務所に泥棒がはいられた言う連絡です。鍵をねじ開けて金目のものを取っていきました。 私の周りで一夜にして、大阪市内でに、ひったくりと泥棒が入ったのです。 日本は世...（続きを読む）
- 岡崎 謙二
- （ファイナンシャルプランナー）
日本は決して治安はよくない。
最近私の周りでいろいろな事件が起きています。 今週夜中女性が「キャー」と大きな悲鳴をあげて目だ覚めましたが、後に聞くと路上でひったくりが顔にスプレーをかけてカバンなどがひったくたのです。 同時にその朝に知人の社長から連絡ありました。事務所に泥棒がはいられた言う連絡です。鍵をねじ開けて金目のものを取っていきました。 私の周りで一夜にして、大阪市内でに、ひったくりと泥棒が入ったのです。 日本は世...（続きを読む）
- 岡崎 謙二
- （ファイナンシャルプランナー）
112.「タスク管理が苦手です」
毎週水曜配信中のポッドキャスト、 「高嶋美里の”今すぐやれ！～今日から私も幸運体質～」の 【新ｼﾘｰｽﾞ】第112回を配信しました。 112.「タスク管理が苦手です」 会社で、タスク管理のソフトが導入されました。 ToDoと言われる項目を埋めていると、 とても気持ちが重くなります。 ここに書いたらやらなければならないと思うと、書きたくなくなり、 結局抜け抜けで上司に怒られることになりま...（続きを読む）
- 高嶋 美里
- （ビジネススキル講師）
防犯の大切さ ヽ(#´・ω・)ﾉ
さて。
いきますか。
φ(-ω-｀*)
けふの内容は、
「防犯の大切さ」
ね。
ヽ(#´・ω・)ﾉ
おいら、占いの対面相談って、基本、事務所で受けてるけど、「出張相談」もあるわけよ。
ヽ(´・ω・｀)ﾉ
だから、いろんなお宅にお邪魔することってあるじゃん？
ヽ( ´・ω・)ﾉ
でさ、いろんなお宅を拝見してるとさ…。
(´－ω－`)
防犯的に見て、「大変に危険なお宅」が多いわけよ...（続きを読む）
- 月森 涼慈
- （恋愛アドバイザー）
ビジネスのスピードは、どこで出すスピード？
アパレル関連の仕事をして、自宅においても副業でアパレル通販をしていた女性。会社を辞め、本業としてアパレル通販で徐々にビジネスを拡大していたところ、知人やコンサルタントからスピードが遅いと指摘されました。「ビジネスはスピード」と言うけれど、借金までして拡大することが必要かどうか悩んでいます。 最近のビジネスにおいて、スピードはよく言われる台詞です。ただ、どこの場面でのスピードなのか、言っている...（続きを読む）
- 中山おさひろ
- （起業コンサルタント）
【所得税編:不動産賃貸業の確定申告】
【所得税編:不動産賃貸業の確定申告】 平成25年9月2日の日本経済新聞の記事で 東京国税局が管内の不動産所得の申告書について、『お尋ね』を送付したという 報道がありました。 東京国税局管内で不動産所得の申告者は110万人。その中から選んで『お尋ね』 を郵送しているようです。これは任意の『お尋ね』であって税務調査とは 異なります。 しかし、先日国税庁から公表された24年度の所得税の税務調査状況...（続きを読む）
- 近江 清秀
- （税理士）
ブログ2013年11月-2、会社法、金融商品取引法など
今月（２０１３年１１月）は、労働法、著作権法、会社法、金融商品取引法、金融法、破産法、民法改正などに関するテーマを中心に、以下のコラムを作りamebroとAllAboutに掲載しました。 ビジネス法務２０１３年９月号、民法改正 遠藤「事例でわかる民法改正 契約実務編」 民法改正中間試案に即して、具体的に、契約の条項について、下記の点を論じている。 ・解除 ・危険負担 （注）試案では危険負担を廃...（続きを読む）
- 村田 英幸
- （弁護士）
3,550件中 1651～1700 件目
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