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「分割」を含むQ&A
1,126件が該当しました
1,126件中 901~950件目
H18年に、都内の4カ所の投資型マンションを1室ずつ購入する契約をしました。騙されたというのと自分の判断力が鈍かったのと両方かと思い、今は後悔しながらも、順調であれば問題視しませんでした。ところが、昨年の夏辺りから、不動産屋からの家賃の振り込みが滞り、再三電話をして4部屋×4ヶ月分取り返しました。その次の月は入金があったので、安心していたところ、また4ヶ月入っていません。100万円を…
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- momosutiさん ( 静岡県 /42歳 /女性 )
- 2008/05/25 22:48
- 回答4件
30歳会社員です。現在は実家暮らしですが、昔一人暮らしをしていた時に作ってしまった借金が100万近くあります。現在の貯金はゼロです。自分の借金への認識の甘さが原因で、言い訳しても仕方がありませんので地道に返しながら、将来のためにも少しでも早くプラスにもっていきたいとい考えていますが、賞与の期待ができない職種のため、ボーナス時期など一定額以上のまとまった返済ができません。毎月の返済額…
- 回答者
- 岡崎 謙二
- ファイナンシャルプランナー
- まりもんさん ( 京都府 /30歳 /女性 )
- 2008/05/26 23:53
- 回答5件
昨年、父が亡くなり父名義の土地、家屋を母の名義へ変更したく、その際必要な書類が何なのかを知りたいと思います。父は離婚歴があり、前妻に4人の子供がいます。4人中1人は亡くなり、現在は3人になります。母と再婚後、兄、私と2人の子供をもうけました。法定相続人は、母と子供(5人)になります。前妻の子供たちには、分割協議書の内容を伝え、承諾を得ているのですが、移転登記の際、法定相続人が提出す…
- 回答者
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
- ビーバーさん ( 福岡県 /46歳 /女性 )
- 2008/05/27 00:09
- 回答2件
現在、旦那の祖父母・父母・子供2人の8人で同居生活をしています。祖父が心臓手術を控えて、もしもの時の可能性もでてきましたので質問させてください。現在、土地は祖父、建物は義父の名義です。もし、祖父が亡くなった場合相続の権利は祖母・義父・義父の弟1、2となるのでしょうか?義父の弟2には、何千万かの借金があり絶縁状態です。義父が保証人になっている別の借金もまだ完済していません。そうな…
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- ぽん吉さん ( 大阪府 /33歳 /女性 )
- 2008/05/27 16:40
- 回答1件
今年、土地と住宅を購入予定です。夫、私、子、母(58歳)が住む予定です。母から生前贈与で1500万円援助してもらうことになりました。借入は夫名義になります。その際、母は私に贈与することになるのですが、その分の家の名義は私にするべきなのでしょうか?また、夫は先妻との間に子供が一人いますが、夫が亡くなったときの相続はどうなるのでしょうか。相続の時を考えて、名義をわけておくべきでし…
- 回答者
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
- ぽんぽこさん
- 2008/05/20 23:14
- 回答2件
20年2月に、夫の父親から五百万、妻の父親から一千万の贈与で、二千八百万の中古物件を購入しました。(差額は、夫の貯金)今回、夫の父親の土地・建物名義の物件を家賃7万円で借家に出す予定にしています。その物件も父親から贈与する予定です。その場合、家賃収入を夫が得る場合、?夫の名義変更にしてから家賃収入を得た方が良いのか?名義は父親名義で、次々の家賃を贈与として申告した方が良いのか?名…
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- まこけんさん ( 島根県 /44歳 /男性 )
- 2008/05/13 22:26
- 回答2件
お恥ずかしながらご質問させていただきます。私は普通の会社員、妻は専業主婦です、子供が4人になり、生活が苦しくクレジットカードや消費者金融から少しづつ借りてしまい、夫婦で合計400万の借金をしてしまいました。双方の両親より、このまま婚姻関係を継続しても、借金を返していくことが出来ないなら、離婚しなさい。と、言われ、嫌々ながら離婚を夫婦で決意した次第です。ここで問題になるのが、私名義…
- 回答者
- 村田 英幸
- 弁護士
- 泉のパパさん ( 福岡県 /37歳 /男性 )
- 2008/05/13 00:27
- 回答1件
37歳会社員です。(年収660万円)土地から一戸建てを購入することにしております。(土地1300万円 住宅2200万円 計3500万円6月着工、11月竣工予定)はじめは自己資金(1300万円)を全て土地の決済にあて、今月中に支払う予定にしておりましたが、銀行に相談したところ、金利が来月以降上昇傾向にある為土地代分だけでも先にローンにした方が良いのでは、というアドバイスをされました。ローンと自己資金の…
- 回答者
- 山中 三佐夫
- ファイナンシャルプランナー
- WATARUさん ( 埼玉県 /37歳 /男性 )
- 2008/05/11 21:41
- 回答3件
こんにちは。結婚して1年目のまるぶひと申します。宜しくお願いいたします。偶然義父母の家のお隣さんの家が売りに出されることになりました。しかし、物件の概要を見たところ、再建築不可の物件でしたので購入を迷っております。義父母の家は同じ施工者ですが、再建築不可ではないです。再建築不可でも使いやすい家だったら、まだ良いのですが、3LDKのわりには間取りも使い勝手が悪く、リフォームをしな…
- 回答者
- 志田 茂
- 建築家
- まるぶひさん ( 東京都 /25歳 /女性 )
- 2008/04/24 17:42
- 回答4件
2年前、借金の過払い請求をT司法書士の方に依頼(親の過払い請求に便乗する形で)し一部返済が完了しましたが、回収された残りで最後の1件を返済する予定にしていましたが、回収されたお金を、全額親の方に渡された為、返済が出来ず家裁で分割と言う結果に成りました。T司法書士の方には、依頼の時に誰の物か明確にする様にお願いし、親の不足分に幾らか流用された金額の詳細をお願いしていましたが、それも無…
- 回答者
- 樋口 洋二
- 司法書士
- ふーやんさん ( 広島県 /45歳 /男性 )
- 2008/04/29 15:33
- 回答1件
現在、持ち家をローン残額と同じくらいの値段で売り出していて、新しく土地を購入し3000万位のローンを組んで家を建てようと考えています。1500万円の貯金があり古屋付土地を1210万円で購入し、持ち家が売れたら更地にして家を建てようと思っています。そこで土地代金を現金で支払ったほうがいいのか、そうなると手数料等支払ったら、残額が僅かになるので家を建てる時のためローンを組んだほうがいいのかよ…
- 回答者
- 徳本 友一郎
- 不動産コンサルタント
- arissamuさん ( 滋賀県 /49歳 /女性 )
- 2008/04/27 23:26
- 回答1件
父が亡くなり3年経ちました。不動産、株券、預金など数千万ありました。もともと親子(母、2人姉妹)関係が悪く、葬儀の場でも「法律どおり分割」を主張した私に対し、母は「全額自分のもの」、姉は「今は放棄する=実家近くにいる自分が母の遺産を全額相続」ともめました。 その後、実際の財産から2000万ほど減額された意味不明な協議書が送られてきました。 封筒にあった司法書士に問い合わせる…
- 回答者
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
- くろくろくろさん ( 東京都 /38歳 /女性 )
- 2008/04/26 09:46
- 回答1件
現在、事実婚状態ですが、今後は入籍を考えており、お互いの生命保険などの見直しを検討中です。私は初婚ですが、彼には前妻との間に子供が1人(親権は前妻)おり、毎月養育費を支払っています。保険の見直しの中でも、特に死亡時の保険の考え方で悩んでいます。現在、彼の生命保険の受取人は子供ではなく、彼の親となっており、入籍とともに私への受取人の変更を考えています。しかし、少なくともあと5年程…
- 回答者
- ファイナンシャルプランナー
- ckさん
- 2008/04/21 19:44
- 回答3件
現在34才独身です。非常勤勤務で将来の給与保障がありませんが、現在貯蓄が約2300万あります。重い腰をあげて2ヶ月ほど前より投資信託を20万×6種類購入し少しずつ勉強を始めたところです。数年前は年間の貯蓄額が400万ほどであったため、投資に対して否定的でしたが、この1年避けられない出費が増え年間貯蓄が200万程度にしかできていません。今後も貯蓄できる見込みが非常に少ないため積極運用を考えるべ…
- 回答者
- Nihonbashi Family Office 代表
- ファイナンシャルプランナー
- 栗籠の中さん ( 神奈川県 /34歳 /女性 )
- 2008/04/18 16:41
- 回答7件
68歳の父・65歳の母という両親の離婚問題です。結婚して6年目10年目に父親の不貞行為が発覚、その後の暴力も酷く、ストーカー行為も止まない父親から、母親を解放させてあげたい想いです。何につけても母親を「きちがい・精神異常者」扱いして親族にも母親の悪口を言い放ち、母親の行動を監視し続ける父親に対して、殺意さえ覚えるこの頃です。我慢強い母親の寿命がどんどん短くなっていくのが耐えられませ…
- 回答者
- 清水 加奈美
- 弁護士
- ターボーさん ( 埼玉県 /42歳 /男性 )
- 2008/04/20 13:36
- 回答1件
亡き母の相続について相談します。亡き母Aは平成17年3月に94歳で亡くなりました。すでにAの夫で亡父Bは昭和30年に亡くなっています。母Aの子どもは私C(A及びBの長女)、弟D(A及びBの長男)、妹E(A及びBの次女)の三人です。亡母Aが亡くなた時、建物付き不動産があり、土地は弟D名義、建物は弟Dと母Aの共同名義です。弟Dは今まで亡母Aの面倒を見てきたのだから、建物の権利を放…
- 回答者
- 村田 英幸
- 弁護士
- nicknameさん ( 京都府 /42歳 /男性 )
- 2008/04/17 23:19
- 回答1件
<保険加入状況>契約者:父(故人、配偶者存命)保険料負担者:父(故人、配偶者存命)※保険料は全期前納済み被保険者:?子(成人、配偶者あり)、?孫(17歳未満、?の子)受取人:満期保険金、死亡保険金ともに父(故人)保険期間:?10年、?10年※17歳満了保険事故:現在まで満期、死亡等の発生なしQ1.この契約状態のまま放置しておくと、?、?ともに簡易保険法第55条(無指定の場合の保険受取人)の扱いとな.…
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- Shatokuさん ( 広島県 /46歳 /男性 )
- 2008/04/18 00:57
- 回答1件
44才です。今新築購入を検討中です。年収480万円で3000万円程度の住宅ローンを考えています。これから事前審査を控えています。クレジットカード2枚。ショッピング枠で10万円ほど(現在分割で支払い中)、過去にキャッシング10万円ありますが完済しています。1か月ほど前ですが通販の買い物代金2万ほどの支払いをずっと忘れていて督促状が来て支払いをしました。不動産会社には勤続先、年収、勤続年数…
- 回答者
- 藤森 哲也
- 不動産コンサルタント
- meotochawanさん ( 東京都 /45歳 /男性 )
- 2008/04/17 21:57
- 回答3件
学生時代に免除されていた年金を追納しようかどうか迷っています。社会保険事務所に問い合わせたところ、免除期間は主人が4年、私が3年で総額114万円とのことでした。払ったほうが将来的に良いと思うのですが、家計に与える影響が心配です。*現在の経済状況*夫(29才)年収370万(税込)妻(28才)求職中現在社宅住まい預貯金600万円10年後に一戸建てを3500万で購入、子供は二人を予定しています。
- 回答者
- ファイナンシャルプランナー
- corgi_mocaさん ( 和歌山県 /28歳 /女性 )
- 2008/04/16 09:32
- 回答3件
現在、分譲マンション(住宅ローン返済済み)に住んでいます。家族構成の変化があり、郊外の戸建に買い替えたいと思っています。建売住宅ではなく、土地から購入し、注文住宅を建てたいと思っているのですが、ローンが組めるのかどうか心配です。何も知らないので、簡単に説明していただけると嬉しいです。・現在住んでいる分譲マンションは売却する予定です。・この4月に転職しました。・年収は一昨年が780…
- 回答者
- 鈴木 宏
- 宅地建物取引士
- umeboshidaimyoさん ( 神奈川県 /33歳 /男性 )
- 2008/04/14 12:29
- 回答3件
築24年の2LDKの賃貸物件に2人で住んでいます。LDKは東西の窓に面していますが、DK側の西の窓からはほとんど日が入らず、午前中のみ東のリビング側の腰高窓から日が差すくらいで、全体的に暗い雰囲気です。DK部分がやたら広く、リビングとして使えるのは幅2.5m×奥行3.3mのスペースです。他の壁紙は全て白なのに、なぜかリビングの窓側の壁一面だけ濃いブルーなのです。そのせいかより暗く見えま…
- 回答者
- 志田 茂
- 建築家
- 阿茶さん ( 東京都 /41歳 /女性 )
- 2008/04/12 15:19
- 回答3件
近々結婚するため、中古マンションを購入するのですが、入籍の日取りよりも前にマンションの引渡し日になってしまうため、いったん単独の名義で住宅ローンを組み、入籍後に夫婦2人それぞれの住宅ローンに分割し、あわせて持分も分割したいと思っています。いくつか懸念点がありますので、アドバイスいただけますでしょうか?・1. そもそも、このような1人→2人の住宅ローンの借り替えはできるのでしょうか?・…
- 回答者
- 藤森 哲也
- 不動産コンサルタント
- hide_hideさん ( 東京都 /34歳 /男性 )
- 2008/04/11 22:49
- 回答3件
主人が結婚前に投資用に不動産(マンション)を購入したのですが、家賃収入とローンの支払に差額があり、毎月持ち出しが発生しています。またそのマンションは長期修繕計画がなく、そのための積み立てもされていないようで、大規模な修繕が発生した都度、数十万の請求があります。ローンは変動金利で借りており、今後金利上昇が考えられること、ローンが完済する約20年後にまだマンションに価値があるか(…
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- ゆうみぃさん ( 東京都 /38歳 /女性 )
- 2007/03/30 14:45
- 回答2件
コーポレートサイトとコーポレートサイト以外にターゲットを絞った販売サイト、情報提供型の専門特化ホームページを持つ企業がありますが、複数持つことの意味を教えてください。また、それぞれの役割や、集客におけるメリットなどについて教えてください。※この質問は、ユーザーの方から事前にいただいたものを、専門家プロファイル が編集して掲載しています。
- 回答者
- 五十嵐 佳則
- Webプロデューサー
- All About ProFileさん
- 2008/03/28 14:01
- 回答10件
私の父の持っている土地の話です。その土地は、?父と?母、?母の弟と?その妻、?私の父の兄と?その妻の6人の名義になっています。すでに、?の父の兄と?その妻は、亡くなりました。?の兄は、不動産を営んでいて、その関係でその土地を買いました。兄弟ですが、色々生前からもめていました。もともと、この土地に関しては、税金も土地代も兄の??は支払っていません。購入時に、土地の区画がしっかり決まる前の…
- 回答者
- 藤森 哲也
- 不動産コンサルタント
- クローバーx4さん ( 東京都 /40歳 /女性 )
- 2008/04/11 22:27
- 回答2件
友人と2人で喫茶店を共同経営しようと考え、お互い700万円ずつ出資して店舗を借り、リフォームも済ませました。出資金については、何の取り決めも契約書も交わしませんでした。ところが、いざ開店という直前になって、友人から「考え方が合わないので共同経営は解消したい。お金はできるだけ早く全額返してくれ」と言われました。ただでさえ、1人で店を開店運営することは難しく、パート店員を雇わねばならな…
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- 穂さん ( 兵庫県 /28歳 /男性 )
- 2008/04/11 21:06
- 回答1件
「マンション一戸だけ(区分所有)の投資よりも、アパートやビル一棟を購入したほうが運用益の面で効率がいい」といういおうな話を耳にすることがあります。立地のいいところの一棟の価格は高いため、それだけリスクが高く、物件の選定に失敗すると大変な痛手となります。建物そのものの評価もやらなければならず、耐震強度のことを考えても一歩踏み出せません。仮に1億円ほどの資産を不動産で運用することを…
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- furuyaさん ( 東京都 /35歳 /男性 )
- 2006/03/01 09:11
- 回答4件
分筆について是非教えてください。先日、自宅の裏の土地(北側)が二つに分割され、建築条件付で売りに出ているのを知りました。その土地は、西面の接道で、二つに分けたうちの一つは旗竿型の土地になるようです。旗竿型の旗の柄の部分(西面道路からの通路)が、我が家の土地に接しており、隣地と我が家の土地の接線上に新たな境界杭は発生しません。そこで質問なのですが、「土地の分筆には隣地所有者の合…
- 回答者
- 藤森 哲也
- 不動産コンサルタント
- 困り虫さん ( 神奈川県 /33歳 /女性 )
- 2008/04/09 13:39
- 回答2件
会社の業績に不安を感じ、将来を考えて賃貸アパートの経営を始めようかと考えています。まだ子供たちが自立していないこともあり、本業を続けながら、副業としてバランス良く行いたいと思っています。うまく両立するためのポイントをアドバイスしてください。※この質問は、ユーザーの方から事前にいただいたものを、専門家プロファイル が編集して掲載しています。
- 回答者
- 徳田 里枝
- 不動産投資アドバイザー
- All About ProFileさん
- 2006/09/15 03:08
- 回答5件
本当に混乱してしまっており、よい解決策をご教授下さい。祖父が亡くなり遺産の整理中に、土地の名義が、伯父が3分の1、祖父が3分の2となってたことを、伯父以外の母兄弟(4人兄弟)が初めて知りました。その土地の取得額総額(約6千万円)とその後の固定資産税など、一切の支払いを祖父が行っており、伯父は実質無償で土地を取得しています。(祖母・伯父の双方から確認済みで、現在も固定資産税を継続支払…
- 回答者
- 中村 亨
- 公認会計士
- zariさん ( 東京都 /38歳 /女性 )
- 2008/04/06 18:26
- 回答1件
昨年1月に退職してその後失業保険を受け、そのまま今年春の結婚が決まったことで住む場所が安定しないため就職はせずに今に至っております。友人の仕事の手伝いを不定期にしつつ、月に10万円程度収入があります。前年までの収入が650万円くらいあって退職後、住民税の支払いが30万円強届いたのですが、支払えず分割にして月額1万円にして、年金と住民税を支払いつつ父親の扶養に入っております。とく…
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- hotate9898さん ( 大阪府 /30歳 /女性 )
- 2008/03/31 12:08
- 回答1件
社員研修の大切さはわかっているつもりですが、零細企業では、研修のための十分な時間や費用が確保できません。どのように社員教育の機会を作ればいいのでしょうか?※この質問は、ユーザーの方から事前にいただいたものを、専門家プロファイル が編集して掲載しています。
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- All About ProFileさん
- 2006/09/15 03:08
- 回答5件
さきほど、家計のアドバイスをお願いしましたサニーデイというものです。文字数が多く2回に分けます。読みにくい点多々あると思いますが、どうぞよろしくお願いいたします。 □家計の状態を踏まえて・・■投資配分予定 ★30年保持★・個人型401K:月1万8千円(外国債券)・日本株式:月1万8千円積み立て★5〜10年保持★・バランス型<株50%:債券50%)月2万積み立て★2年保持(償還)★・外国債券150万...
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- サニーデイさん ( 兵庫県 /26歳 /女性 )
- 2008/03/25 10:53
- 回答5件
現在サイトが2つあるのですが、リニューアルを契機にサブサイトをサブドメインにして統合するべきか、このまま2サイトで運営していくべきか結論が出せず大変悩んでいます。メインのサイトはビックキーワードで20位以内にyahoo,google共に表示される8年程度経過しているサイトです。3階層あたりまでは細分化されたキーワードである程度上位表示されています。インデックスはyahoo,google共に1万ペー...
- 回答者
- 岡本 興一
- ITコンサルタント
- moriyoshiさん ( 東京都 /43歳 /男性 )
- 2008/03/25 14:48
- 回答7件
実家の戸建て住宅のことでご相談です。母(65)と弟が都内23区内の戸建て(ローン残なし)に住んでいます。弟はそろそろ独立する年齢です。母は、父が生きていた頃の広い間取りに不満を持っていて、狭くても自分一人で気楽に住める家に建て替えを希望しています。土地の半分を売却して、建て替え資金にあてたいと考えています。建て替えた家は、一部屋賃貸にだせる部屋を作りたいとも言っています。近所…
- 回答者
- 大黒たかのり
- 税理士
- コウタさん ( 東京都 /35歳 /男性 )
- 2008/03/23 11:48
- 回答1件
はじまして。今年から独立して、一人親方として内装業をしております。この度、仕事用に車を買い替えたのですが経費として帳簿に付けようとしているのですが、科目は何にしたらいいのか、摘要欄には何と書けばいいのかよくわかりません。仕事に使うので、全部経費で落とせると思うのですが。下取り車はありません。金額は数十万を頭金でクレジットカードで支払い、残りは信用金庫のマイカーローンで5年返済…
- 回答者
- 木下 裕隆
- 税理士
- 腰痛持ちのパパさん
- 2008/03/23 02:33
- 回答1件
初めまして。4月に入籍予定の31歳女性です。5年ほど前に3000万円程度の中古マンションを私名義で住宅ローン35年で購入しました。登記も私名義のみでしています。入籍を機に夫がローン残額2200万円程度を一括返済し(借り入れの予定はありません)、半分ずつ共同名義とし、そのマンションを新居とする予定です。私自身は4月半ばで職場を退職し、専業主婦として夫の被扶養家族となります。夫がローンを返済する…
- 回答者
- 藤森 哲也
- 不動産コンサルタント
- Pandanekoさん ( 東京都 /31歳 /女性 )
- 2008/03/18 13:56
- 回答2件
独身、30代男性です。現在ある企業と業務請負契約を結び、個人で仕事をしています。以前はサラリーマンをしていたのですが、会社を退職してこの仕事につくまで2年間ほど働かず放蕩生活をしていました。一人暮らしだったので貯金を取り崩して生活していたのですが、収入が無く保険料も高かったため健康保険料を払っていませんでした。そのままどうするべきか迷いつつ現在も無保険状態です。幸い入院するよ…
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- ルルーさん ( 石川県 /38歳 /男性 )
- 2008/03/14 23:18
- 回答2件
先日母方の祖父が亡くなりました。祖母はかなりの浪費家なので心配した母が遺産相続分割の話を祖母にしたのですが全く取り合いません。遺産は配偶者に半分、残りの半分は子供にとなっているのですが、その話をしても祖母は話を逸らしてしまいます。母は2人姉妹なのですが母の妹は去年亡くなっています。母の妹には娘が1人いるのですが(結婚しています)その場合、母の妹が受け取るはずだった遺産はそちら…
- 回答者
- 羽柴 駿
- 弁護士
- カノンkanonnさん ( 京都府 /30歳 /女性 )
- 2008/03/10 21:32
- 回答1件
教えてください。平成元年に賃貸用として親が購入したマンションを、一昨年、親が他界したため相続しました。そのマンションは引き続き賃貸に出しているので不動産所得があるのですが、これを確定申告をする場合、減価償却費をいうのはどのように計上するものなのでしょうか?親が生前、申告していた取得価額・償却の基礎になる金額・償却方法(定額)そのままでいいのでしょうか?教えていただけると幸いで…
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- ともたろさん ( 東京都 /32歳 /男性 )
- 2008/03/09 16:55
- 回答3件
2年前に矯正治療が終了し、歯並びがきれいになったのですが、最近親知らずが生えてきた関係で少しずつ歯並びにズレが生じてきております。矯正歯科へもう一度通ったほうがいいか、マウスピースのようなもので代用は可能かをご教授いただければ幸いです。宜しくお願い致します。
- 回答者
- 晝間 康明
- 歯科医師
- T/Hさん ( 東京都 /28歳 /男性 )
- 2008/03/07 20:33
- 回答2件
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