「内容」を含むコラム・事例
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ISO内部監査(175)社内研修(125))ISO14001内部監査(45)
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- 田邉 康雄
- （経営コンサルタント）
職務経歴で自分をアピールする事が大切です
転職相談を毎日3人から4人はこなしているのですが、最近思う事があります。職務内容で訴えるものの無い方が目立つようになってきたと感じます。即ち、景気に左右されて何でも良いから転職をしてさっさと安定を得たいと思ってしまっている方です。職務経歴は、大切にして下さい。 職務経歴=自己アピールの項目落としの場所だと思います。言葉で自己アピールが上手い方もおいでです。しかし、字は更にそれを的確に述べ...（続きを読む）
- 竹間 克比佐
- （転職コンサルタント）
ISO内部監査(174)社内研修(124))ISO14001内部監査(44)
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- 田邉 康雄
- （経営コンサルタント）
当事者の氏名（法人にあっては、その名称）及び住所
売買契約の当事者は、売主と買主です。 売買契約書には、契約における権利・義務の主体が誰であるのかをはっきりさせるために、当事者の氏名、住所を表示することになっています。 ただし、契約の当事者が以下に該当する場合には注意が必要です。 ■代理人（売主または買主が、本人自身は契約を締結せず、それを第三者に委ねる場合） 代理権の有無およびその内容などを確認しましょう...（続きを読む）
- 永田 博宣
- （ファイナンシャルプランナー）
その3、購入申込書を書きました。
昨日、マンション購入の契約が無事に終わりました。 元付けさんに（売りの委任を受けている会社）金額の交渉をしていただき、 昨日の契約も売主さんも含め、気持ちよく対応をしていただきました。有難う御座います。 ココで契約について、 1.はじめに宅建主任者から重要事項の説明を受けます。時間は大体、１時間くらいかかります。今回は、私は自分で内容を確認しました。（...（続きを読む）
- 長岡 利和
- （不動産コンサルタント）
ISO内部監査(173)社内研修(123))ISO14001内部監査(43)
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- 田邉 康雄
- （経営コンサルタント）
売買契約書の記載事項
売買契約書に記載すべき事項は、以下のとおりです。 1.当事者の氏名（法人にあっては、その名称）及び住所 2.当該宅地の所在、地番その他当該宅地を特定するために必要な表示又は当該建物の所在、種類、構造その他当該建物を特定するために必要な表示 3.代金又は交換差金の額並びにその支払の時期及び方法 4.宅地又は建物の引渡しの時期 5.移転登記の申...（続きを読む）
- 永田 博宣
- （ファイナンシャルプランナー）
日本税務会計学会第44回年次大会
昨日（20日）は、東京税理士会が協賛する日本税務会計学会の 第44回年次大会でしたので、東京税理士会館に行っていました。 私は出席率の良くない運営委員で、申し訳ないのですが･･･ 今年のテーマは来るべき相続税の大改正に向けての今回の改正で １．新たな事業承継を検証する ー事業承継制度の有効な活用法ー ２．遺産取得課税方式の検証 ー相続税の課税方式の見直しに伴う主な...（続きを読む）
- 平 仁
- （税理士）
インテリアフェスティバル。
２２日（土）まで東京ビックサイトにおいて、インテリアフェスティバル２００８が開催されています。
盛りだくさんの内容のイベントですが、ＰＲコーナーにパネル展示を致しております。
ぜひ足を運んでみてください。（続きを読む）
- 豊田 康業
- （インテリアデザイナー）
不動産の売買契約と売買契約書
売買契約とは、売主があるものを買主に引き渡すことを約束し、買主がその対価として代金を支払うことを約束する契約です。 ■不動産の売買契約 これを不動産の売買契約に当てはめて考えてみましょう。 不動産の売買契約では、売主が土地・建物などを買主に引き渡すことを約束し、買主は売主に対してその代金を支払う約束をすることになります。 本来、売買契約は、当事者の合意で成立...（続きを読む）
- 永田 博宣
- （ファイナンシャルプランナー）
新潟ビジネスアカデミー主催：サイトデザイン概論
本日は、新潟ビジネスアカデミー主催のサイトデザイン概論でした。 今までは私が語らなかった新ジャンルへ挑戦した内容でした。 ありがとうございました。 【日時】 平成２０年１１月２０日（木）１４：３０〜１６：３０ 【会場】 クロスパル新潟 【講師】 イーンスパイア株式会社 ネットビジネス・アナリスト 横田秀珠 【...（続きを読む）
- 横田 秀珠
- （Webプロデューサー）
ISO内部監査(172)社内研修(122))ISO14001内部監査(42)
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- 田邉 康雄
- （経営コンサルタント）
外壁塗装業者の選びかた。
あまり知られていない塗装業者の選定方法をお伝えします。 かなり有効な手立てとなるので、覚えておいて損はないと思います。 塗装業者は大きく分けて2通りの業者が存在します。 社長が職人もしくは職人あがりの業者の「職人社長の塗装業者」。 世間にアピールする宣伝をほとんどしません。 消費者の目に触れる機会がほぼないため、下請け...（続きを読む）
- 曽根 省吾
- （リフォームコーディネーター）
収益計上の時期（弁護士報酬事件高裁判決）
昨日は、弁護士報酬の収入計上時期についての地裁判決を紹介しました。 地裁では、納税者が完全敗訴してしまいました。 高裁ではどうだったのでしょうか。 今日は、東京高裁平成20年10月30日判決（TAINSｺｰﾄﾞZ888-1376） を紹介し、収入計上時期について検討したいと思います。 １．高裁における控訴人の主張 権利確定主義は、形式的、発生主義的に理解されてはならず、担税力を 認め得る程度に所...（続きを読む）
- 平 仁
- （税理士）
（交通事故受傷）頚椎捻挫で，当初非該当から１４級へ
ムチウチでも諦めたらあかん！
ムチウチ（頚椎捻挫）と診断されて治療をうけてきたものの中々治りません。そこで後遺障害の申請をしましたが非該当と言われました。そのまま示談しようか異議申立をしようか悩んでいます。
この相談は実に多く寄せられます。相談の約半分を占めています。
さて，このような場合でも後遺障害の異議申立をして意味があるのでしょうか？
異議申立は初回申請...（続きを読む）
- ジコナビ代表 前田修児
- （行政書士）
ISO内部監査(171)社内研修(121))ISO14001内部監査(41)
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- 田邉 康雄
- （経営コンサルタント）
診療スタッフに対する考え
矯正歯科治療は、他の歯科治療に比べて長い治療期間を必要としています。このため、患者さんと診療スタッフである歯科医師、歯科衛生士との信頼関係が非常に重要になってきます。 私のクリニックでは、受付も含めてすべて高度な専門知識を持った歯科衛生士が私と共に診療に当たっています。矯正歯科における歯科衛生士の仕事は他の一般歯科での仕事内容と異なった事が多く、歯科衛生の免許取得後に専門的なトレーニングを必...（続きを読む）
- 河合 悟
- （歯科医師）
収益の計上時期（弁護士報酬事件地裁判決）
弁護士報酬の収入すべき時期について争われた 東京地裁平成20年1月31日判決（TAINSｺｰﾄﾞZ888-1306） 東京高裁平成20年10月30日判決（TAINSｺｰﾄﾞZ888-1376） を検討したいと思います。 今日は、東京地裁を紹介します。 １．事案の概要 本件は、法律事務所を経営する弁護士である原告が、原告の事業所得に 係る弁護士報酬の額について、着手金、報酬金の収入時期について、...（続きを読む）
- 平 仁
- （税理士）
苦情・クレームから【ニーズ】と【ウォンツ】を発見
「苦情・クレーム博覧会」というサイトがあります。
http://www.kujou906.com
無料でアカウントを取得すると使うことが出来ます。
「クレームは、顧客からの最大のラブコールである」
つまり、クレームの中から【ニーズ】と【ウォンツ】を発見すれば
新しい商品開発が出来る訳です。
現在、４万件に迫るクレーム数を「苦情...（続きを読む）
- 横田 秀珠
- （Webプロデューサー）
転職マメ知識４−年収のからくり
転職する際に、意外と知らないのが「年収」に関すること。 こんなはずじゃなかった！という「落とし穴」が一番多い部分です。 他の会社の給与やルール、 世間一般的な給与相場について知らない方が 多いのは無理もない話です。 面接時や、聞きにくい場合は転職エージェント等を介して、 志望企業の給与の内容をよく確認し、 内定の際にトラブルにならないようにしましょう。 ...（続きを読む）
- 藤崎 葉子
- （キャリアカウンセラー）
ISO内部監査(170)社内研修(120))ISO14001内部監査(40)
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- 田邉 康雄
- （経営コンサルタント）
インターネット広告のニューウェーブ #3
今年も「流行語大賞」のノミネートが発表されました。 「キターー!!」「グー〜」「ねじれ国会」「何も言えねー」など全部で60語をノミネートです、 個人的には、福田前首相の発言「あなたとは違うんです」が一押しです。 こんにちは、山藤（サンドウ）です。 インターネット広告のニューウェーブとして前回で取り上げた、 「ブックトレーラー」「マガジントレーラー」のつづきです。 ...（続きを読む）
- 山藤 惠三
- （クリエイティブディレクター）
宅建業法の一部改正が購入者に与える影響
平成１７年から平成１８年にかけて、耐震偽装問題やアスベスト問題など、不動産に関連する事件が目立ちました。 国土交通省は、こういった背景のもと、宅地建物取引業法の一部を改正しました。 そこで今回は、平成１８年の宅地建物取引業法の一部改正により、「重要事項説明書」に追加されたおもな内容についてご紹介します。 ■石綿（アスベスト）使用調査の内容（平成１８年４月２４日施...（続きを読む）
- 永田 博宣
- （ファイナンシャルプランナー）
ISO内部監査(169)社内研修(119))ISO14001内部監査(39)
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奥さんに不倫告白の手紙・トルコと日本の関係
最初に不倫問題と関係のない話をさせてください。 昨日、知り合いの女性と話をしていたところ、彼女はトルコに1週間行ったことがあるとのこと。 興味があるので色々聞きました。 トルコの人たちは本当に親日で、教会ではお年寄りに彼女自身が涙ながらに拝まれ、どこでも日本人ということで羨望に近いまなざしで見られたとのこと。 トルコと日本に何か友好の...（続きを読む）
- 田中 圭吾
- （行政書士）
自己満足を戒めるには‥‥
金融サミットの結果評価について、現首相は大いに成果を 自慢していましたが、実態は客観性に欠ける自己満足としか 思えない内容でした。 その感覚が間違ってなかったのか、本日、１７日（月）の 株価は、相変わらず下げ含みの展開が続いているようです。 日本国内でのパフォーマンスに明け暮れる現政治のシステムに おいては、世界的な戦略に基づいた政策遂行は不可能なのかも しれませんが、何とか突破口を見出してほ...（続きを読む）
- 葉玉 義則
- （キャリアカウンセラー）
飲食店訪問記パート２９
今日のテーマは、 忘新年会の宴会訴求に関して。 この時期、忘新年会の宴会訴求を考えている店舗が多いのではないでしょうか。 いろいろなサイトを見ても、忘新年会の宴会訴求をしている店舗が 目立つようになってきました。 そこで、質問です。お客様の立場に立った場合、どのようにして忘新年会の 宴会会場を探すでしょうか？ 考えられる方法とし...（続きを読む）
- 藍原 節文
- （経営コンサルタント）
役員分掌変更と退職の事実
先週末14日6時からの日本税法学会関東部会（於専修大学）において、 役員分掌変更と退職の事実というテーマで学会発表をしてきました。 内容的には、6月18日に東京税理士会館で行われました 第21回租税訴訟学会研究会での発表と同じです。 その時のレジュメにその後に発表されたり、私が確認した参考文献の 一覧と、上場企業の執行役に就任したために支給された 打切り支給退職金の事...（続きを読む）
- 平 仁
- （税理士）
結構時間がかかるオール電化工事
簡単と思っているとギャップに驚きます
・お風呂との接続と、給湯設備への接続。
・専用電源ケーブルの敷設。
まぁ3時間ぐらいで終わりますかね？
いやいやとんでもないです
写真の配管類を見ていただければ判るとおり、そりゃもう沢山の
配管と配線があるんです。
参考までにこのお客様の工事内容は
【電気工事】
・分電盤交換
・既存...（続きを読む）
- 松本 秀守
- （住宅設備コーディネーター）
ISO内部監査(168)社内研修(118))ISO14001内部監査(38)
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- 田邉 康雄
- （経営コンサルタント）
クライアント社長の一言より４
私が懇意にしている社長様がクライアント向けに出している コラムから抜粋して紹介します。 『正にコンビニエンス』 現在のコンビニを改めて見ると、昔はそれぞれが単体で お店として成立していた業態を、すべてオールインワンで収めて しまっているのが、現在のコンビニであります。例えば、酒屋さん 本屋さん、パン屋さん、お弁当屋さん、そして、今では銀行まで ２４時間...（続きを読む）
- 藍原 節文
- （経営コンサルタント）
悪徳リフォーム業者の根源は高額訪問販売会社です。
アルミサイディング外壁リフォーム工事はきちんとカビ・結露の湿気問題を工法を選んで施工をすれば、とても素晴らしいものになります。 昭和アルミではSOIV工法のメーカー直接責任施工をしています。 インターネットの世界ではよい情報量が数多く、どれもこれもいい事ばかりいっている内容と、アルミサイディング外壁リフォーム工事の事をよく知らないで、良くない、悪いと決め付けて、情報発信されている内容もあり、その...（続きを読む）
- 深澤 熙之
- （建築プロデューサー）
新潟商工会議所主催：ネットビジネス講座５日め第10回
先日は、新潟商工会議所様が地域力連携拠点事業として行う 長期･後継者育成セミナー「ネットビジネス講座」★全６日間・無料★の ５日目の講演の後半でした。 前半で１時間がズレ込んだ為、少し掛け足になってしまい ばっちり時間通りで終わりました（笑） やればできるんだな。すみません（笑） 有難うございました。 では、後半についてレポートします。 【時...（続きを読む）
- 横田 秀珠
- （Webプロデューサー）
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