こんにちは 大阪サロンです ランジェリースタイリングイベントのお知らせです 日時：10月14日(日)　14：00～　(現地集合、現地解散になります)場所：LOOK YOUR HERTS　(天王寺MIO　４F)料金：通常￥10.500　→　イベント価格￥5.250(別途下着代)ランジェリースタイリングコースとは…スタッフと一緒に下着屋さんに行き、ご自身の体型に合った下着をお選びするコースです。ジ...（続きを読む）

ジャックまま　戸瀬恭子

（パーソナルスタイリスト）

4　その他の遺産の共同相続 （1）株式 　株式が相続財産に含まれる場合，その株式は，共同相続人間で，その相続分に応じて，当然には分割されません。すなわち，株式はすべて，その相続分に応じて，相続人の共有となります。最判昭和45・1・22民集24巻1号1頁も株式を相続人が共有することを前提としています。 【事例】における被相続人甲が保有していた700株の株式はすべて妻乙，長男丙，次男丁の共有とな...（続きを読む）

村田 英幸

（弁護士）

第3　事業承継の方法 1　概要 　事業承継の方法は、「親族内承継」と「親族外承継」とに大別することができ、「親族外承継」はさらに「役員・従業員等への承継」と「M＆A」に分けることができます。 　なお、本書では、「親族内承継」、「役員・従業員等への承継」、「M＆A」に続く、第4の方法として「信託」を掲げます。 また、本書では、事業承継に際して企業の再生を図る場合や、結果として事業を廃業せざる...（続きを読む）

村田 英幸

（弁護士）

任意売却したからといって 本人が「任意売却した・・・」 と言わない限り 会社やご近所に知れ渡ることはありません。 売却するわけですから そのことはいずれ引越をするので 知られることでしょう。 人に知られないで任意売却するには 一般公開しないで買取業者などに 売却すればいいでしょう。 ただし、業者の買取になると 価格が安くなってしまいますから あまりお勧めできません。 （続きを読む）

木原 洋一

（不動産コンサルタント）

★☆　土・日曜も分譲マンションの契約・解約に関するご相談　受付中！　☆★ ＊土・日・祝日でもご自宅、現場に出張してご相談、同行をいたします。＊   新築分譲マンションの購入前に色々相談したい！ できれば、専門家に毎回打合せに同行してほしい！ マンションを契約したいけれど、ローンの返済が妥当か不安？？？ 契約を解除したいが、どうしたらいいか教えてほしい！ 重要事項説明書や管理規約がよく...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

今日は、明日のイベント記念として TO-RUデザインした 恋愛成就最強パワーブレス ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ コノハナサクヤヒメパワーブレス ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ を紹介しちゃいます☆ コノハナサクヤヒメ神と言えば 富士山本宮浅間大社のご神体として祀られていて 日本の国花「さくら」の神霊としても広く知られています。 美しくもどことなくはかなさを感...（続きを読む）

TO-RU

（恋愛アドバイザー）

持家と賃貸の比較をシリーズで行いました。賃貸の一番のメリットは、少ない費用で住まいを見つけることができることです。 今回のシリーズの発端となったある販売会社の冊子にも賃貸の初期費用は　敷金、礼金、仲介手数料のみで済むことが書かれています。 また、近々では敷金、礼金なしで募集する場合もあることが記載されています。 この費用に、月々の家賃が加わります。また、一般的には2年毎に更新料が発生します。 賃...（続きを読む）

吉野 充巨

（ファイナンシャルプランナー）

【関東エリア限定】 弊社日本橋オフィス、ご自宅・ご指定の場所にも出張して、戸建て注文住宅の間取り・価格をプロがチェックします！ ご検討の戸建て住宅の設計図や見積書をご用意ください。 それぞれの設計を比較検討し、間取りの使い勝手やデザインなどをアドバイス。 また、見積は適正価格か？検討いたします。 さらに、コストプランニングのアドバイスとご提案をいたします。 サービス内容と料金 ・面談...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

前回までは、日本では色々な事情から投資信託が金融商品としてうまく活用されてこなかった、というお話をしましたが、今日は投資信託との上手な付き合い方について書いてみたいと思います。 投資信託は運用方法によって大きく二つに分けることが出来ます。 一つはアクティブファンドと言われ、市場平均を上回る結果を求めて運用されるもので、運用を任されているファンドマネージャーと言われるプロの目利きにかかってい...（続きを読む）

西内 純

（ファイナンシャルプランナー）

渋谷駅を利用して当院へお越しになる皆さまへ、ご存知の方も多いと思いますが近隣の新しくできたパン屋さんの情報です！ 今年は春に渋谷ヒカリエができ、ヒカリエの地下2階に ジョエル・ロブションのパン専門店などができましたが、 それまでは渋谷駅からアキュラ鍼灸院に行く間に、パン屋さんがなかったので、パン屋さんがあるといいなぁと以前から思っていました。 そして先月 パリに本...（続きを読む）

徐 大兼

（鍼灸師）

【関東エリア限定】 弊社日本橋オフィス、ご自宅・ご指定の場所にも出張して、戸建て注文住宅の間取り・価格をプロがチェックします！ ご検討の戸建て住宅の設計図や見積書をご用意ください。 それぞれの設計を比較検討し、間取りの使い勝手やデザインなどをアドバイス。 また、見積は適正価格か？検討いたします。 さらに、コストプランニングのアドバイスとご提案をいたします。 サービス内容と料金 ・面談...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

おはようございます ではでは、今日の名言をご紹介します!! 今日の名言は… 財産は来るもので、作るものではない。 ヘンリー・フォード　フォード創業者 【一言】 市場が求めていることをしていれば、それは財産となる。 まずは、お客様に何が出来るかを考えてみよう。 20世紀の巨人産業家ヘンリー・フォードの軌跡 【人物について】 　ヘ...（続きを読む）

竹内 慎也

（営業コンサルタント）

広告に家賃で家が買える、家賃で住宅ローンが返済できる、等のキャッチコピーが有ります。家賃の設定と住宅ローンの返済額をイコールとした文言ですので、間違いは有りません。 今、手元にある文章で下記の表を付けているものが有ります。 住宅ローンで家が購入できるかのような配置です。確かに住宅ローンだけを比べれば、間違いではありませんが、持ち家はこの他に下記の様な費用が掛ります。賃貸はその他の費用は、懇親...（続きを読む）

吉野 充巨

（ファイナンシャルプランナー）

【関東エリア限定】 弊社日本橋オフィス、ご自宅・ご指定の場所にも出張して、戸建て住宅の設計・見積をプロがチェックします！ ご検討の戸建て住宅の設計図や見積書をご用意ください。 それぞれの設計を比較検討し、間取りの使い勝手やデザインなどをアドバイス。 また、見積は適正価格か？検討いたします。 さらに、コストプランニングのアドバイスとご提案をいたします。 サービス内容と料金 ・面談による...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

こんにちはルーク平野です。     9月21日（金）に開催された中谷彰宏さんと本田健さんの講演会に 参加してきました。 中谷彰宏さんは900冊以上の本を出版されているだけあって エネルギーがあふれていました。 「才能を輝かせる」がテーマだったのですが、 中谷彰宏さん、本田健さん　それぞれの切り口が面白く とても気づきがありました。 周りの人を喜ばせることが、才能を輝かせる鍵だと感じました。...（続きを読む）

ルーク 平野

（恋愛アドバイザー）

2004年に制作、弊社Webサイトへのお問い合わせから受注に至る。 ホームページ制作を初めてという都内の行化に特化した小さな商社 目的は、会社概要としての活用のみ。 対 銀行 対 メーカー 対 お客様 したがって、わずか8ページでの制作になりました。 CSMの導入もおこなわずシンプルなWebサイト もちろん、SEO対策も不要とのこと。 ただし、地図には力を入れ、最寄りの駅からの...（続きを読む）

三井 博康

（Webプロデューサー）

おはようございます ではでは、今日の名言をご紹介します!! 今日の名言は… 成功に秘訣があるとすれば、 他人の立場から物事を見ることのできる能力である ヘンリー・フォード　フォード創業者 【一言】 成功の秘訣は、自分中心ではなく、相手の目線で物事を考えれる事。 チェンジチェアの法則を実践しよう。 20世紀の巨人産業家ヘンリー・フォードの軌跡 ...（続きを読む）

竹内 慎也

（営業コンサルタント）

住宅購入と賃貸に関し、住宅販売のPR紙などに書かれている、住宅取得のメリットについて、コストとリスクの観点から一考しました。 多くの広告では住宅購入は賃貸に比較して、下記のメリットが有るとしています。 1.資産価値:賃貸は払い続け、購入は資産となる。 2.住み心地:先進の設備は購入ならではの魅力 3.老後の安心:老後の住まいの安心は購入で叶う。 4.総返済額:将来的に得なのはどっち?(家賃の総支...（続きを読む）

吉野 充巨

（ファイナンシャルプランナー）

松井式の小顔施術を学んだ後、親子気功マスターまで修了したアマポーラさんという方がいます。 ヘルニアとむち打ちで腰と首を痛めている方に松井式の施術を行ったところ、揉み返しもなく、痛みが楽になり、よく眠れるようになったそうです。 激安のお友達価格にしているのに受講料の元も取れてきているということでした。 想定外W アマポーラさんは、今までヨガや気功を様々学んできたそうな...（続きを読む）

池本 真人

（Webプロデューサー）

【関東エリア限定】 弊社日本橋オフィス、ご自宅・ご指定の場所にも出張して、戸建て住宅の設計・見積をプロがチェックします！ ご検討の戸建て住宅の設計図や見積書をご用意ください。 それぞれの設計を比較検討し、間取りの使い勝手やデザインなどをアドバイス。 また、見積は適正価格か？検討いたします。 さらに、コストプランニングのアドバイスとご提案をいたします。 サービス内容と料金 ・面談による...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

★☆　土・日曜も分譲マンションの契約・解約に関するご相談　受付中！　☆★ ＊土・日・祝日でもご自宅、現場に出張してご相談、同行をいたします。＊   新築分譲マンションの購入前に色々相談したい！ できれば、専門家に毎回打合せに同行してほしい！ マンションを契約したいけれど、ローンの返済が妥当か不安？？？ 契約を解除したいが、どうしたらいいか教えてほしい！ 重要事項説明書や管理規約がよく...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

車買取業界で私ほど多く「車買い取り店舗経営者」と広く直接かかわれた方は全国的に見ても 少ないのではないかと思います。 全国的に有名な「車買い取り店」を展開してるほとんどはフランチャイズという経営形態です。 この形態では直営店や本部と言われるところへの負担金として ロイヤルティーと言われる月額コストがかかります。これが意外に高いのです。 広告分担金も含めれば月額50万円以上かかります...（続きを読む）

相澤 英宏

（経営コンサルタント）

弊社Webサイトに問い合わせをいただき、プレゼンを2度経て受注 伝統がある企業で、CMSを導入し取り扱いのお酒　焼酎などの簡易データベース 、新着情報、問い合わせフォームを導入 業務用として、酒類 食品　の卸を行っているほかに、飲食店関係専門の 不動産、本社に隣接したスタンドバーの紹介を含めたコーポレートサイト 求人情報も単なる情報だけの配信だけではなく、先輩社員からのコメントほか FAQ、社...（続きを読む）

三井 博康

（Webプロデューサー）

【静岡・愛知エリア限定】 名古屋提携オフィス、ご自宅・ご指定の場所にも出張して、戸建て住宅の設計・見積をプロがチェックします！ ご検討の戸建て住宅の設計図や見積書をご用意ください。 それぞれの設計を比較検討し、間取りの使い勝手やデザインなどをアドバイス。 また、見積は適正価格か？検討いたします。 さらに、コストプランニングのアドバイスとご提案をいたします。 サービス内容と料金 ・面談...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

「長期投資はリスクが低くなる」という説明がされることか有ります。本当にリスクが低くなるのでしょうか？ 残念ながら、低く為りません。リスクとは図に示しますように、変動の幅の事を指します。長期保有した場合でも、価格が変動する事は変わりません。 ゴルフで考えると、ロングアイアン(リスクの高いポートフォリオ)とショートアイアン(リスクが低いポートフォリオ)で売った場合をお考えください。遠くなればな...（続きを読む）

吉野 充巨

（ファイナンシャルプランナー）