配偶者控除など。私にベストな方法は？

求職中の３９歳主婦です。小６小４の子供がいます。夫の年収は６７０万円です。夫の会社から扶養手当が年間２１万円支給されます。その扶養手当は、私の収入が１０３万以上になると支給されなくなる条件です。今まで１０３万以内で収まる仕事を探していましたが、なかなかいい仕事がありません。夫と話し合った結果、扶養手当がカットされても仕方ない。１０３万にこだわらない方が、もっと条件がゆるくなっ…

位置指定道路の持分

現在、検討中の土地の接道が持分無しの位置指定道路です。この付近の私道は市が管理しており、ここだけ個人の持ち主が居る様です。持分を譲って頂く交渉も考えたのですが、この位置指定道路に面している家の方々は持分を持っていないようなのです。さらに、道路の持ち主はこの辺に住んでいません。この土地を購入するにあたって、やはり持分は取得しておくべきでしょうか？また、持分を得ないで購入した際、…

FXの為替差益収入について

今FXをやっています。7月末時点で約90万円の利益が出ており、このまま利益が出ていれば確定申告が必要なのはわかっているのですが、私は現在専業主婦（パートなどはしてません）で主人の扶養に入っており、パートなどの給与所得のようにFXの為替差益で出た雑所得も103万円以上あると扶養控除は受けられないのですか？もし103万円を超えてしまった場合は追加で税金などを払うのですか？

精算時相続税・住宅借入金など特別控除について

家を購入にあたり、4月に親から2000万円援助してもらいました。贈与になるかとは思いますが、精算時相続税を選択するつもりでいます。税務署に電話をしたところ、特に今は何もしなくてもよいといわれ、来年の3月までに提出の確定申告で行えばいいといわれました。それでよいのでしょうか？本当に何も今はしなくていいのですか？また、2000万円丸々ではなく、住宅購入に際しての控除額を差し引いたほうがいい…

住宅購入時の移転に関する手続きの相談です

市外に家をローンで購入しようと考えているのですが、３人家族で中学２年の息子がおります。再来年は高校受験なので、現在、通っている公立中学にそのまま行かせてやりたいと考えております。その時に何が問題かご教示ください。出来れば、私は新しい家に住み、母子は市内に賃貸に住ませたいと考えております。ちなみに私が考えている問題が発生しそうな事柄とは１．住民票、税金はどうなるのか２．仮に住民…

私道の通行権について。

私道の通行権について教えて下さい。（困っています。。）今年の春に購入し現在建築中の我家は公道に面しておらず、私道（住民とは関係のないある会社が所有。）を通らなければ公道に出れません。契約書には私道は2項道路となっており、我家はセットバックして建築中です。それでふと不安になったのですが、もし私道を所有している会社が通行料を支払わない限り通行してはならないと言ってきた場合絶対に通行…

旗竿地での他所の車の進入を阻止したい

旗竿地での他所の車の進入を阻止したいと考えております。当方の敷地が┐字型、┐字の縦長部分が路地状です。隣家は┌字型、また┌字の縦長部分が路地であり、お互い幅員４ｍの市道に接道しております。各々、間口５ｍ、幅３ｍ、路地部全長が１６ｍあります。隣家との話し合いのもと、境界には何もなく、アスファルト舗装を施工しました。住み始めておよそ一年が過ぎましたが、市道が当敷地から２軒先のところで…

扶養枠について

今年は103万円以内で収入を抑えるつもりが、派遣から直接雇用になり、給与形態が変わってしまい、20日締め月末払いになってしまいました。この場合、12月31日に受け取る給与も今年の収入になるのでしょうか。そうすると、私の計算見込みでは、課税対象額103万円交通費95000円派遣の時に引かれた所得税1255円となります。住民税は間違いなく払うことになりますか？所得税、社会保険料は扶養枠内ですか？雇用保…

保険と税金の扶養について。

今月半ばに会社を退社しました。今まで主人が国民保険、私が会社の社会保険で息子を私の扶養にいれていました。私が会社を辞めたということで保険の切り替えに市役所に行ったのですが、社会保険の任意継続のほうが若干安そうだったので私と息子は国民保険ではなく任意継続にしようかと思っています。国民保険には扶養という概念がない・・・ということを今日初めて知ったのですが、所得税などの扶養などはど…

夫の扶養か、任意継続の雇用保険かどちらが得ですか

現在妊娠5ヶ月で、9月末まで働く予定です。今年1月〜9月末までの私の収入は、180万円程になるのですが、10月1日からは、夫の健康保険の扶養には入れるのでしょうか？配偶者控除などの、税金の扶養は私の今年度の収入が103万円を超えてるので来年1月1日からしか入れないのですか？そうすると、今年度は税金の控除は無いが、夫に変な税金がかかることはないのですしょうか？分かりにくい質問で申し訳ありません…

倒れた父の確定申告について

確定申告について教えてください。実家の父は二年三か月前脳梗塞で倒れ寝たきりになり、このたびやっと特別養護老人ホームに入所できました。施設では終の棲家になるためなのか住所変更をするように言われ、住民票を移しました。今後の父の確定申告は施設の住所で記入するのだと思いますが、扶養家族や社会保険料の控除は今までどおりの記入でいいのでしょうか。実際母は父の年金で暮らしている状態です。「…

購入後の土地の保障

１年前土地を購入しました。４区画を売り出しており、すべての家がこの１年の間に住宅を新築しており、我が家は今から着工する予定にしていました。この土地は山を切り開いて作られており、すべての区画は背後に崖がある状態です。地面から３メートルは擁壁で、その上は水路の通った１．５メートル幅の平面、さらに３メートルののり面があります。先日雨が降った後、のり面の部分が大きく崩れてきました。さ…

マンションデベロッパー倒産時の保留地について

保留地に建築されたマンションの購入を考えています。もし土地区画整理事業が終わる前（換地前に）にデベロッパーが倒産してしまったら、土地はマンション住民のものになるのでしょうか？換地前は保留地はデベロッパーの取得名義になってると思うのですが、会社の債権と一緒に債権者に債権分配されてしまうのでしょうか？分配されてしまうのであればマンション契約時にこれを防ぐ契約にすることはできるので…

殺人未遂で訴えられるか？

私の父の話です。自治会運営を巡る問題で口論となり、相手（現自治会長）に呼び出されたので、父（前自治会長）が出向いたら、今度は玄関先で「家に入るな」と怒鳴られたので、「何だ？その言い方は？」と言い返したところ、いきなり相手が首を絞めにかかったそうです。父は15回程度「離せ！」ともがいたところ（相手は締めたり手を緩めたり、ということは多少あったようですし、父も必死で手を離させようと…

瑕疵責任になるのでしょうか？

今回、建物を建てるために建築確認の申請をしたところ、「がけ山の整備が終了しないうちは建物が建てられない」事が判明しました。購入時に説明は一切ありませんでした。Ａ不動産所有の土地を、Ｂ不動産の媒介で３月に購入しました。土地を３つに分筆した１つを購入しました。（８ｍ道路を手前とすると、左１分筆と右を上下に２分筆の３　　分筆です。購入したのは、右下の土地です。　がけ山は、左の土地の…

瑕疵責任になるのでしょうか？

Ａ不動産所有の土地を、Ｂ不動産の媒介で３月に購入しました。土地を３つに分筆した１つを購入しました。（左１分筆と右を上下に２分筆の３分筆です。購入したのは、右　下の土地です。　がけ山は左の土地の裏とと右上の土地の裏にあります。）　私が購入した土地はがけ条例に半分引っかかっています。重要事項説明にもその旨明記されておりますし、がけ山をこれから市の方で整備すると言う事は、Ａ不動産や…

個人開廃業等届出書の提出について

私は、ある一部上場企業の社員ですが、不況で給料も減り副業で中古車販売を始めようと思っています。会社には副業しているのを知られたくないのですが、この届出書を提出することによって会社に知られてしまいますか？また、提出した場合は税金関係の申告は、会社側とのやり取り等、どの様な方法で行えば宜しいのでしょうか？

世帯収入を増やすには・・・

結婚早々に派遣契約を切られてしまい現在130万以内に押さえ時給900円でパートをしています。（年収はすでに派遣時代の給料ですでに103万を超えていた為扶養には入れませんでした）これを来年から103万未満にすると主人の会社（社会保険・厚生年金の会社員）から家族手当13000円、家賃手当てが今よりプラス7000円の計2万円もらえます。私の年収は仕事を7月に始めたばかりなので予想ですが120万いくかいか...

相続した不動産の売却

父の遺産より実家の家と土地を母と半分づつ相続致しました。その際私は相続税として500万程支払、その後固定資産税も母と半分づつ納めております。現在そこには母だけが住んでおりますが、最近になって母がこの実家を売却して老人ホームに入所したいと申しております。売却するのに反対ではありませんが、相続で得た不動産に対して売却する際にどれ位の税金が係るか不安に思っております。恐らく所得税だけで…

専業主婦の投資信託の運用について

現在、専業主婦で給与収入はなく、夫の扶養に入っています。同じ証券会社の一般口座と特定口座（源泉徴収あり）にそれぞれ投資信託を保有しています。＜質問１＞一般口座の投資信託の利益が年間38万円以下になるように調整して売却（解約）していますが、もし、源泉徴収ありの特定口座で利益を出した場合、一般口座と利益が通算されてしまうのでしょうか？源泉徴収される場合、通常は確定申告は必要ないと思…

扶養範囲

私は今年の２月末で派遣の契約を切られて、今は無職で失業保険を受給しています。既婚で、夫は公務員で子供はいません。生活費の為、働こうと思うのですが、夫の扶養に入ろうと思っています。現在は国民年金と任意継続の健康保険を支払っています。あと市民税も。夫の扶養範囲内で働くとしたら、今年はあといくらまで収入が可能なのか教えていただきたいと思います。ちなみに派遣で働いてた今年の収入は12/1…

ご助言お願いします。

夫：年収税込　690万円（21年度は700万円を超える可能性あり。）妻：扶養控除内パート。　子供：高3、中2、小4の３人。会社の勤務規定と家庭の事情の折り合いがつかず、小4の子が中学入学時に正社員にさせていただける予定ですが、それまでの働き方についてご相談いたします。現在　時給1000円、１日6時間、週4日のペースで働き130万円未満でおさえていますが、会社のほうで社会保険類に入れるので、もう少し…

永住者の国民健康保険について

私の旦那は中国籍ですが、日本の留学が長く結婚後も日本でしばらく働き永住者登録もしました。ところがこの度中国で現地採用という形になり、子供も含めて中国に住むことになりました。永住者の権利を保持するには、3年に一度日本に再入国の手続が必要だそうですが、日本の健康保険料の支払いは必要ですか？同じように永住者登録をしている中国人で、登録だけはそのままの状態で、日本を離れて中国で仕事をし…

旧分譲地内の空いている土地の入手方法について

旧分譲地内の空き地はなぜ不動産屋さんなどに売りに出ていないのでしょうか？また、もし気に入った土地がある場合はどのような取得方法があるでしょうか？よろしくお願いします。

建物の交換

最近母親の足腰が弱り、家事が困難になってきたため、母親より提案があったのですが、以下の現況で、自分が母親名義の家に住み、母親が自分名義の家に住む事で発生する問題と回避策（問題を放っておいた場合のリスク及び発覚率も含）について、ご存知の方がいらしたら、ご教示頂きたく、お願いします。■自分の家平屋築２年 土地100坪、建坪23坪（取得15Mローン残12M）※土地は父の死後相続■母親の家２階建築１…

退職所得に係る住民税の還付について

今年2月に会社を退職し、近いうちに個人事業を始める予定です。「退職所得の受給に関する申告書」を提出して退職所得から控除された住民税は、今年度の所得控除、及び、今年度事業所得の赤字分（今年度赤字見通しです）を含め、来年確定申告を行えば、退職所得に係る住民税は還付されるのでしょうか。以上、教えていただけますでしょうか。

生命保険見直しのご相談

宜しくお願いします。私(46歳　女性　既婚　パート　)です。子供は16歳の男の子が一人です。夫、62歳　自営業(厚生年金加入の時期もあったそうです)私は、再婚で息子は私の連れ子です。息子は養子縁組はせず、この先もその予定はありません。息子の戸籍は元の夫の戸籍にあり、親権と住民票のみ私の元にあります。現在、私の加入している保険ですが■生協COOPの「たすけあい　4000円」のコース　月々　4000円...

配偶者控除

パートで働いています。６月までの累計課税合計が７５万円です。１２月まで毎月１８万の収入だと優に１４１万円を超して扶養外になってしまいます。扶養を外れると、自分で何を払わなくてはいけないのですか？どの位の金額を払わなくてはいけなくて手続きはどの様なことをするのですか？主人の年収は一千万以下です。主人のお給料からも何か引かれるのですか？教ええください。

社会保険・年金・税金の扶養加入について

昨年7月末で退職しました。退職時に受け取った源泉徴収票で所得が約300万円ほどあったため、夫の扶養には入れないと言う事で国民健康保険に加入し年金も自分で払っていました。退職後、今年2月まで失業保険の給付金を受け取っていたのですがそれ以外の収入はまったくありません。夫の扶養に加入できるのはいつからになるのでしょうか。また手続きはどのようにしたらよいのでしょうか。ちなみに、先日国民健康…

パートの扶養控除等につき、お尋ねします。

初めて質問させていただきます。私は現在、専業主婦で夫(公務員)の扶養に入っておりますが、来月８月〜来年の３月末日(８か月間)まで、臨時職員として働こうと思っております。時給にすると800円程度、月額換算致しますと12万円後半〜13万円前半となります。加入保険は雇用、労災、健康、厚生となっています。この場合、?夫の扶養から外れると思うのですが、私が入社する前に夫の勤め先にこの旨伝えておけば…

公募株式投信の収益分配金

基本的なことですみません。妻は専業主婦で公募株式投信の分配金受取額が年間３０万円未満で、特定口座・源泉徴収有りで取引しています。この場合確定申告すれば配偶者控除３８万円ということで、徴収された税金が返ってくるのでしょうか？よろしくお願いします。

二人目希望

こんにちは。夫（会社員）34歳、妻（パート）29歳、子（幼稚園年長）5才バツイチ同士の再婚して今の家族構成になりました。、新たに子供を授かりたいと思っておりますが、今の家計でやっていけるか心配です。収入　計415,000夫　手取り32万妻　　　　9万児童手当　5千円支出家賃　77,200光熱費　平均　17,000携帯電話２台（固定電話なし）　14,000食費・生活費・雑費・レジャー　70,000ガ...

満期保険金について

はじめまして。今年３月で会社を辞め、４月から失業保険を受給し、今月もしくは８月から主人の扶養に入る予定です。また、今年９月に郵便局養老保険の満期保険金が入ります。■１月〜３月の給料・・・９３万円■失業保険・・・３ヶ月で４５万円■（満期保険金+配当金１０１万円）−（払い込み金額１０５万）−５０万円＝一時所得０円今年の収入は上記になりますが、?満期保険金をもらっても健康保険、年金、扶養手…

パートで社会保険加入。損か得か？

夫は自営業で国民保険です。私はパートで社会保険加入を義務付けられ、去年、夫の扶養から外れました。私の年収は１０３万以下です。今年の夫の国民保険料や、保育園料、住民税がすごくあがりました。これは、私が夫の扶養から抜けたせいなのでしょうか？夫の収入も少し上がったのですが・・・。夫は、私が扶養から抜けたせいで、源泉徴収料？が増え、保険料が上がったのだと言います。もし損なら、パートを…

私道持分のない（隣家の）車での通行権について

隣家の通行権について教えてください。?隣家は別の私道持分がある?新しく位置指定道路が出来る時（私達の家を建てるため）に、隣家の駐車場部分が接していたので、道路申請時に近隣住民として印鑑証明を出している。?隣家はもともと行き止まりであったが、新しい私道側に駐車場出入り口を設け、車で通行している。持分はなくても、隣家は我家持分ありの道路を通行する権利はあるのでしょうか？

副業を会社に知られない、合法的な方法とは

サラリーマンをしながら、ネットを使い副業をしています。収入は月に3、4万程度、年間では恐らく50万弱になる予想です。この場合、確定申告は必要になるかと存じますが、申告をすると会社に他から収入があることがわかると聞きました。これを、法律を破ることなく、会社にわからないようにする方法はありますでしょうか。規定上は副業は禁止されていませんが、人事の心証が悪くなるのは確実なので、できるこ…

ペアローンを組むには入籍が必須ですか?

初めて質問させていただきます。私は27歳ですが、付き合って4年の彼と分譲マンションを購入し、来月ローンを組むつもりです。当初不動産担当者より、入籍をしていなくても共同名義でマンションを購入しているカップルはたくさんいると聞き、私たちも共同名義で購入しようと考えていました。しかし、いざローンの事前審査を受けたところ、審査自体はOKだったのですが、「融資は入籍後」と言う条件でした。(銀…

生活道路として使用されている土地について

曾祖父の時代から所有していた、祖母の土地ですが、戦後の混乱期にキチンとしないまま、生活道路になってしまっていた土地があります。この度、祖母が遺言を書き公証役場に出した時にその土地があることを知ったのですが、238㎡もあり、住所の路線価は\57,000程です。土地の名目も宅地となっていました。　今迄、ずっと固定資産税も支払って来ていますが、ずっと、ほったらかしにしていた土地を売った…

売却：途中でやめる場合

いま、自宅のマンションを売ろうとしています。来週、専属専任の契約を結ぶところです。いまのところ、査定・売り出し希望額からすると残債よりプラスになる予定です。しかし、残債を割った場合は、なにも今売らなくてもよいかな、とも思っています（まだ4年目なので、5年過ぎたときに売ろうかな、など）。媒介契約を結んだ後、まだ買い手がつかないうちに途中で売却活動をやめることはできますか？また、や…

土地売買に掛かる費用と税金

3万坪の土地を10億で売買しようと思っています。売買後の売り側の税金はどのくらい掛かりますか？また、売買時に購入側から税金等の費用を質問されましたが、買う側は購入価格以外に掛かる費用はどういったものがありいくらぐらい掛かりますか？

パートの扶養控除について

はじめまして。去年仕事を辞め、現在は夫の扶養になっています。今年の７月初め〜１０月末迄(４カ月間)の期間限定で派遣の仕事をしています。月給は１９万〜２２万(交通費別)です。この場合、健康保険料、厚生年金、住民税、所得税等は給料から引かれるのでしょうか？また夫の扶養外になってしまうのでしょうか？あと確定申告をした時に還付されたりするのでしょうか？派遣会社には必要書類として、扶養控除…

相続したマンションの売却にかかる税金

十年以上前に母がなくなりマンションを相続しました。しかしその後に母が保証人になっていた借金の債権者から裁判所に申し立てがあり、抵当権を設定されました。話し合いの結果、まず1000万円を返済し、残りは毎月15万円ずつ返済し、約2000万円ほど返済しました。この度マンションは1400万円で売却する予定なのですが、この場合売却によって生じる税金はどの位になるのでしょうか？また何か手続き（申告）な…

医療費の控除

海外に住民票を移している年金生活者です。年金から所得税は天引きで納めています。１１月に日本に帰国予定なのですが今年、海外で支払った医療費は控除してもらえますか？よろしくお願いします。

住宅ローン減税　実際の減税額はいくらでしょうか

年収500万円で35年ローン借り入れ金2670万円、金利は固定で2.7％を予定しています。2009年中の入居予定です。3人家族で妻、子供は扶養に入っています。各種ホームページにてのシュミレーションをみると、上記条件では実際の減税額は12万円〜17万円程度になる試算がありました。　私は所得税は月に5000円程度、ボーナス時の所得税で4万8千円程度とられています。年間では合計で10万8千円になります。...

扶養に入るか、国民年金などを自分で払っていくか？

現在結婚しており、夫はサラリーマンをしております。私は、昨年から今年3月(2008年5月〜2009年3月末)まで、個人事業主として、業務委託でお仕事をしてしまったため、自分で、国民年金、国民健康保険、住民税を払っており、現在もきちんと払い続けています。2009年1月〜3月末までの収入は90万円です。2009年4月〜現在に至るまで無職です。正社員、契約社員、派遣社員でのお仕事がなかなか見つからないた...

家計簿の記録

数年家計簿を続けていますが、なかなかお金のコントロール力の向上につながっていないと感じています。そこで、第３者に家計簿記録を依頼し、それを踏まえてどうするべきか相談できる方を探しているのですが、そういった専門家の方はいらっしゃるのでしょうか。また、そういった専門家の方を探す際、どういった質問をすればよりより方を見つけることができるでしょうか。よろしくお願いします。

事業資金の融資

中小企業向けの事業資金融資について質問します。無担保無保証人で500万ほどの融資を受けるには、どのような機関のサービスを選ぶのがいいのでしょうか？資金用途は新規事業の立ち上げ、当方は個人企業です。できるだけハードルの低いサービスを希望します。

国際結婚　日本の税金について

外国の人と結婚することになりました。現在既に海外(東南アジア)に住んでおり、今後もこちらでいきていくつもりです。私も彼も今は仕事があり、当地としてはそこそこの生活ができていますが、何せ途上国なので、ライフプランを作る上でいろいろな不安があります。一番気になっているのがもしものときに助けてもらえそうな年金と社会保険。当地には社会保険はなく、また民間の保険も微々たるものしか出ず、頼…

町県民税について

30才男です。5月20日に会社を退職しました。現在は、主夫状態です。妻は6月16日から育休より復帰し勤めています。以下のような状態で、町県民税の免除等の措置は受けられないのでしょうか。よろしくお願いします。・昨年の年収430万・所得290万・総所得100万・今年度普通徴収税額9.4万・昨年〜5月20日までの扶養子供3人・現在の扶養0人（妻に子供3人）・現在本人は失業給付資格申請中・Ｈ21年1〜5月までの総…