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「住宅ローン 金利」を含むQ&A
3,287件が該当しました
3,287件中 1201~1250件目
初投稿します。住宅ローンで迷っています。頭金500万で2900万の住宅を購入しようと思っています。そこで住宅ローンの話になるのですが、一般的な主流の3年固定は当初0.9%で3年後から基準金利より優遇1%。今ですと2.1%になるみたいです。で、選ぼうとしているのが変動金利。今の基準金利が2.875%でここから通期1.625%の優遇を受けられるというのです。ですので、当初は約1.2%からはじめることに...
- 回答者
- 吉野 裕一
- ファイナンシャルプランナー
- 2525nicoさん ( 北海道 /35歳 /男性 )
- 2010/05/28 03:14
- 回答12件
フラット35Sの団信料についてですが、金利に換算した場合、何%程度になるのでしょうか?また団信に加入せず、民間の保険でカバーしようとした場合、どちらの方が安価になるのでしょうか?なお、借入予定額は4000万です。以上です。宜しくお願いします。
- 回答者
- 浅見 浩
- ファイナンシャルプランナー
- モラトリアムさん ( 大阪府 /32歳 /男性 )
- 2010/05/28 14:10
- 回答3件
土地を購入し建築家に依頼をして家を建てようと思っておりますが分からない点がありまして。・会社の財形貯蓄を使わず中間資金の融資を銀行にお願いするかどうか 資金は・頭金1000万弱(住宅財形貯蓄にて金利は年2.37%)・手元の現金400万円(生活費とは別に住宅購入(諸経費込)に当てられる資金) 以上、1400万円ございます。 某銀行より主人の勤める会社に対する優遇があり中間資金の融資が住…
- 回答者
- 植森 宏昌
- ファイナンシャルプランナー
- mykkotakotaさん ( 愛知県 /29歳 /女性 )
- 2010/05/27 22:57
- 回答2件
土地を購入後、建築家に依頼し家を建てる予定ですが名義に関してどうすればよいか伺いたく質問いたしました。土地2100万建物予算2500~3000万財形貯蓄 1000万(金利が良いのでで私の給料で生活しできる限り主人の給料を財形貯蓄にしました。)現金 400万(生活費以外で家に使える現金)現在、私は育児のため正社員ですが短時間勤務で年収130万と少なく今後しばらく増えそうにありません。また主人の海外赴...
- 回答者
- 中島 牧子
- ファイナンシャルプランナー
- mykkotakotaさん ( 愛知県 /29歳 /女性 )
- 2010/05/27 23:24
- 回答2件
31歳の夫婦、1歳半の子供がいます。主人の生命保険と子供の学費の積み立てのため、生命保険の加入を考えています。子供の分は、インフレリスクを考えて、積立利率変動型終身保険の10年に加入を考えています。ですが、主人の生命保険については、まだ未定です。主人は年収1530万円です。以前は共働きで、私(主婦)は、産休前まで会社に勤めておりまして(育児休暇中の解雇)、年収で650万円ほどありました。…
- 回答者
- ファイナンシャルプランナー
- kitchen_mamaさん ( 東京都 /31歳 /女性 )
- 2010/03/26 12:02
- 回答8件
現在米国に駐在しております。未だしばらくこちらにいる予定なので、住宅の購入を考えています。日本と比べ金利も高いので、日本でローンが組めればと思っています。しかし、少し調べてみたところ、基本的に購入する不動産が日本国内でないと住宅ローンは組めないと言うことでした。なにか、日本で住宅ローンを組む方法はありませんでしょうか?
- 回答者
- 山中 三佐夫
- ファイナンシャルプランナー
- よねぼーさん ( 大阪府 /39歳 /男性 )
- 2010/03/27 15:58
- 回答3件
住宅ローンを組んで3年目になります。当初考えていた繰上げ返済もまだ実施できない状況で,無駄遣いが多いと考えるもののどの項目を削ったらよいかわからず漠然としています。将来の教育費も貯めたいと思っていますので,今の家計のやり方にアドバイスをお願いします。旦那(37歳),妻(32歳),子(3歳,0歳)月収(手取り)約47万賞与(手取り)約160万※給料年棒制のため,毎年1月に変わります。食費 …
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
- りんそらさん ( 千葉県 /32歳 /女性 )
- 2010/03/25 15:20
- 回答4件
築5年、3980万円の中古マンションを購入したいと思っています。現在の貯蓄が300万円程しかなく、親からの援助は見込めないため、諸費用分を支払うと頭金に当てるお金がありません。現在の年収は夫34歳:正社員 税込年収450万円妻33歳:正社員 税込年収480万円子供はいませんが将来的に最低一人は持ちたいです。妻は正社員で将来的にも働く予定ですが、出産すれば最低1年間は育休を取得し、その間は減収と…
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
- maemiさん ( 東京都 /33歳 /女性 )
- 2010/03/23 10:14
- 回答3件
こんにちは。住宅ローンについて相談をさせてください。・自分(35歳)年収600万円、正社員・妻(31歳)専業主婦、子供が小学生になったらパートなどで働く予定。・子供(1歳)・現在は賃貸マンション(家賃10万ちょっと)・貯蓄は400万円ほどありますが、全額は使う予定はなく諸費用と頭金で100万円ほど。・車はなし、他にローンなどはなし。・管理費、修繕積立金合わせて月21000円借入額は諸費用と頭金の2...
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
- nonota-2010さん ( 東京都 /35歳 /男性 )
- 2010/03/22 22:42
- 回答2件
現在、夫33歳会社員、私33歳専業主婦、双子の男児2歳半の4人家族です。2008年10月1000万を頭金に1700万のローン(月8万ボーナス50万)を組み実家の隣(築50年)を購入。景気が悪くなり毎月とても苦しいです。妹家族(夫妻子供一人)も居候中。・家を建て直す・子供を私立の幼稚園に入れる(2011年4月から3年保育で月々50000円必要)・第3子を出産する(2011年4月〜2012年3月で)・...
- 回答者
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
- 3303さん ( 愛知県 /33歳 /女性 )
- 2010/03/24 00:52
- 回答3件
この度、中古マンションを購入することになり、フラット35の審査を受けることになりました。主人は現在の仕事に就いて2年3ヶ月で、年収は310万くらいです。借入希望額は1020万なのですが、私も働いている為、合算で審査申し込みをする予定です。私は勤続年数は2年、年収は120万くらいですが、現在は育児休業中で、来月より復帰予定です。審査申し込みの際に、2年分の課税証明書の提出がある…
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
- 2323さん ( 東京都 /27歳 /女性 )
- 2010/03/20 23:45
- 回答4件
宅ローンについて質問させて下さい。新築分譲マンションの購入を検討していますが、価格が110平米3LDKで3650万円です。これを自己資金1200万円(頭金1000万円・諸経費分200万円)+自治体からの助成金50万円を出して、残り2600万円を借り入れる形になります。家電などの購入もあるので200万円は手元に残す予定です。家族構成は夫婦2人のみで子供はいません。夫37歳・年収…
- 回答者
- 山中 三佐夫
- ファイナンシャルプランナー
- mocchyさん ( 山梨県 /37歳 /男性 )
- 2010/03/20 02:12
- 回答4件
銀行で変動、20年、400万と公庫で固定、3年間2%、その後22年間3.5%で2000万の残があります。とある銀行で変動で完済まで−1.4%差し引く商品(現在引いて1.075%)が出まして公庫だと団体信用保険も払わないといけないし、銀行だと団体信用保険も付いているのでそちらの方が得かと思い借り換えを考えています。ただ手数料が60万かかります。金利上昇の兆しもあると聞きますし、かと言って…
- 回答者
- 山中 三佐夫
- ファイナンシャルプランナー
- トイプさん ( 大阪府 /40歳 /女性 )
- 2010/03/19 21:12
- 回答3件
初めまして。今回、実家の建て替えを検討しています。家の持ち分として土地→母と私の名義家→父の名義になってます。昨年、父が他界し、今回の建て替えで土地と家の名義は私にしようと考えてます。(家族了承済み)建て替え費用は諸経費込みで2000万円、頭金はありません。年収420万円、会社員、勤続年数19年です。ここで問題なのですが、カードローンの借り入れがあります。・銀行系カードローン、…
- 回答者
- 藤森 哲也
- 不動産コンサルタント
- 波乗り小僧さん ( 福岡県 /37歳 /男性 )
- 2010/03/19 19:57
- 回答3件
住宅ローンについて質問させて下さい。現在新築マンションの購入を検討していて、フラット35Sにて2200万円を借り入れる予定です。月々の返済額などを考慮して、一応35年間・元金均等で組みますが、繰上げ返済が予定通りいった場合は、13年程で完済の見込みです。そこでお伺いしたいのが、フラット35の融資期間です。これは15年以上となっていますが、借り入れ時に15年を上回っていれば結果…
- 回答者
- 山中 三佐夫
- ファイナンシャルプランナー
- mocchyさん ( 山梨県 /37歳 /男性 )
- 2010/03/22 00:35
- 回答2件
住宅の購入契約直前です。住宅ローンの銀行事前審査に通ったものの、本当に今後生活できるか不安です。住宅購入価格は5200万円。フルローンにするか、貯蓄300万円を頭金にあてるかも悩んでいます。家族は夫42歳(会社員)税引年収600万、妻34歳(専業主婦)、子1歳で、もう一人子どもが欲しいと思っています。下の子が幼稚園に入るくらいのタイミング(5年後くらい)で妻も働く予定です。35年ロ…
- 回答者
- 小林 治行
- ファイナンシャルプランナー
- ぽとふさん ( 東京都 /41歳 /男性 )
- 2010/03/19 10:14
- 回答5件
今年の11月に金利見直しがあり残金500万円を自己資金200万円+妻の母からの資金300万円(2年前に500円妻が母より受領)で支払いたいと考えています。家の名義は私(夫)です。この場合、贈与税はかかりますか?かかる場合妻の母に対してお金を返すようにすれば良いでしょうか?金利分が浮くのでこれでも助かります。
- 回答者
- 山中 三佐夫
- ファイナンシャルプランナー
- kojikojiさん ( 群馬県 /35歳 /男性 )
- 2010/03/19 23:04
- 回答3件
初めまして。現在40歳の2児のママです。住宅ローンの借り換えについて質問です。住宅金融公庫 元本均等で借りています。(平成13年よりローン開始)現在、月々の返済が45,000円で残り9年(残金350万円程)です。現在、金利が2.2%ですが、3年後に金利が4.4%に上がります。(月々の返済額は変わらず、年々減ってく計算になっています。最終37,000円までになります。)そこで、質問です。住宅財形に借...
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
- ゆめめさん ( 石川県 /40歳 /女性 )
- 2010/03/16 10:45
- 回答3件
今週末に土地の契約を控えており、不動産屋から名義の持分を考えておいて下さいと言われ、取り急ぎ質問させていただきます。よろしくお願いします。夫(公務員)私(専業主婦)子 二人の4人家族です。私の独身時代の貯金からも(200万〜500万で金額は検討中)出資する場合私の持分で共有名義にしないと贈与税がかかることや、万が一離婚した時に勝手に売却されることがあるのはわかったのですが、共…
- 回答者
- 山中 三佐夫
- ファイナンシャルプランナー
- マーマさん ( 神奈川県 /34歳 /女性 )
- 2010/03/16 01:43
- 回答3件
土地、建物を購入するにあたり、住宅ローンを組む予定なのですが。現在の年収が、税込み450万、主人29歳、嫁30歳、子供が3歳と0歳です。妻は働いていません。子供が、来年から幼稚園へ通う予定で、その為にかかる費用も月3万程度必要です。子供の教育費もこれから増えていくと思うのですが、嫁はまだすぐに働く状況にはありません。そのような条件で、土地・建物込みで、2700万の物件が欲しいと思ってるので…
- 回答者
- 山中 三佐夫
- ファイナンシャルプランナー
- プリキュアさん ( 香川県 /29歳 /男性 )
- 2010/03/17 23:56
- 回答2件
夫婦40歳代・子供一人(4月から高校生)【収入】夫 22〜24万円 ボーナス25万円×2回妻 9万円月合計31〜33万円、年合計50万円【支出】住宅ローン 11万3000円光熱費 1万3000円(電気・水道)通信費 2万3000円(携帯2台・ネット・NHK)保険 1万1000円(夫生命医療掛け捨て・妻生命満期あり)食費 5万円教育費 2万円(授業料・部活動等)雑費 3万円(ガソリン代・日用品・医療...
- 回答者
- ファイナンシャルプランナー
- M4431さん ( 熊本県 /45歳 /女性 )
- 2010/03/19 08:05
- 回答3件
保険の見直しを考えています。(出産予定)夫(年収430万)30歳・終身(1000万、65歳払込、保険料(以下保)17300円)・家族収入保険(保険・払込期間65歳、月額20万、保9100円)・低解約返戻金型定期(500万、55歳払込、保9370円)・ドル建終身(65歳払込、50,000USD,保53USD)・医療保険(保険・払込期間:終身、5000円/日(がん10000円/日※5日目より)保282...
- 回答者
- ファイナンシャルプランナー
- mmo123さん ( 東京都 /29歳 /女性 )
- 2010/03/19 08:12
- 回答8件
子供(1歳9ヶ月)の学資保険に加入しようと思っています。ゆうちょの学資保険は医療特約が付くためか、払込金額より少ない満期金額です。ですが、昔からあるので安心です。その他、ソニー生命とアフラックがありますが、医療保険が付いていないので、満期金額は払込金額以上です。ですが、もし万が一破綻した時のことを考えると不安です。破綻しても払込金額は戻ってくるのでしょうか?ソニー生命かアフラ…
- 回答者
- 吉野 裕一
- ファイナンシャルプランナー
- しょうままさん ( 岐阜県 /37歳 /女性 )
- 2010/03/19 01:11
- 回答4件
はじめまして。2008/1/4に離婚した者です。2002/1に愛知に住宅を購入した際に、地元の信用金庫にて3年固定金利で住宅ローンを組みました。現在、私は東京に住民登録をしており愛知の印鑑登録は抹消しております。離婚時の際、別れた妻の希望で名義を別れた妻に変更してしまいました。現在ローンは、私が支払っております。来年1月に金利の見直しがあるのですが、銀行に印鑑の再登録を確認したところ原則、名…
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
- みにみに大好きさん ( 東京都 /35歳 /男性 )
- 2010/03/16 00:16
- 回答3件
今月、中古マンション(築3年)を1960万円のローンを組み、購入する事を決めました。変動金利0.875(優遇1.8)元利均等の30年、月平均62000円の返済。管理費、修繕積立金、駐車場代で約20000円。年収は500万円(+奥さんの収入350万円)。今秋、結婚予定。結婚後は奥さんは現在の仕事をやめ、その後は未定。10年後には、このマンションを売り、その時のライフスタイルにあったマンションに移り住...
- 回答者
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
- TAIYAKIさん ( 滋賀県 /27歳 /男性 )
- 2010/03/18 00:44
- 回答4件
夫:自営業の所得金額360万 妻:専業主婦 子:1歳今年か来年に2000万ほどのマンションを購入したいと思っております。平成20年の所得は310万円でした。平成21年は360万(妻は配偶者控除)で申請したのですが21年度は私(妻)が経理などを手伝っていたため、白色専従者控除86万円へ更正の手続きをとろうかと思っております(白色専従者控除をよく知りませんでした)。この場合、白色専従者控除は必要経費と.…
- 回答者
- 山中 三佐夫
- ファイナンシャルプランナー
- にじころさん ( 大阪府 /38歳 /女性 )
- 2010/03/18 15:00
- 回答2件
似たような質問が過去にあったかもしれませんが、微妙に状況が違う為、新たに質問させて頂きます。現在、実家の建替えを検討中ですが、父母と私(30歳未婚女性)が同居する予定ですが、私は勤続年数3年強・年収300万程で、私一人で借り入れできる額は少なく、また、私自身、5年前に自己破産をしております。既婚で別居の兄が今年、土地購入+新築住宅購入(合わせて4500万の予定)するにあたり、年収からおよそ70…
- 回答者
- 真山 英二
- 不動産コンサルタント
- adatarayamaさん ( 岐阜県 /30歳 /女性 )
- 2010/03/15 21:52
- 回答3件
家を建てて今月末で3年になります。年2.6% 10年固定、借り入れ金額3150万円、35年のローンを地元の信用金庫で組んでいます。ただでさえいっぱいいっぱいのローンだったのですが、収入も減りかなり厳しい状況です。借り換えをすることで返済額がさがるなどなにかメリットがあれば是非やりたいのですが、手数料のほうが高くついてしまうのか、どうなのか、また借り換え先はどこが一番いいのかわかりません。…
- 回答者
- 山中 三佐夫
- ファイナンシャルプランナー
- みひまるさん ( 長野県 /31歳 /男性 )
- 2010/03/18 04:54
- 回答2件
はじめまして、この度2世帯住宅を建てる事となり、今月完成予定なのですが、その連体保証人を父から頼まれました。金利を入れて5千万円、20年返済です。私は27歳(女・未婚、結婚予定はありません)、父の経営している会社(従業員は4名です)で事務員兼役員をしています。父は60歳です。家族構成は、父、私(娘)、兄(30)、父の交際相手の女性とその息子(29)で兄以外、現在は一緒に暮らしています。母は…
- 回答者
- 真山 英二
- 不動産コンサルタント
- めしこさん ( 静岡県 /27歳 /女性 )
- 2010/03/15 12:07
- 回答3件
こんにちは、よろしくおねがいします。第一子出産に伴い、学資保険を検討していましたが、相談窓口で低解約返戻金特約付積立利率変動型終身保険をすすめられました。が、15年で月々の保険料が6万円オーバーの見積りでした。疑問に思いましたのでご相談させてください。現在下記のような保険となっております。夫34歳 年収520万 簡保養老保険1万/月 平成26年満期 2倍型 150万 医療保険特…
- 回答者
- 釜口 博
- ファイナンシャルプランナー
- yumohashiさん ( 神奈川県 /34歳 /女性 )
- 2010/03/13 17:05
- 回答6件
主人が44歳で430万の年収で2000万のローンを考えています、私は現在専業主婦です。子供が3人います。(小学生と園児と未修園児)この2000万で大丈夫か教えてください。現在の貯蓄は400万です。子供の教育資金として一人につき月1万を貯金しています。あと5〜6年後には私も働きたいと考えています。
- 回答者
- 山中 三佐夫
- ファイナンシャルプランナー
- 寛太さん ( 埼玉県 /44歳 /男性 )
- 2010/03/14 14:26
- 回答2件
このたび、家を購入することになりました。土地を購入したのち、工務店で家を建てることになります。 その際に、3年ほどためてあった住宅財形を頭金の一部に使おうと思っています。 先日、土地購入の申込みの段階まできました。その際、不動産の方から、購入代金は財形ではどの段階でいただけるのか?と聞かれ、恥ずかしながら答えられない始末。 つなぎ融資云々との説明も受けましたが、具体的にどの…
- 回答者
- 寺岡 孝
- 建築プロデューサー
- bojoboさん ( 神奈川県 /28歳 /女性 )
- 2010/03/14 07:50
- 回答1件
すみません、住宅ローンについてまったく素人ですので、ぜひ教えてください。3800万のマンション購入を検討しています。家族構成は夫37歳、妻34歳、子供0歳です。夫婦ともに自由業で、年収は夫婦で合計1200万です。ただしフリーのため年収は変動します。子供は3年後くらいにもうひとりほしいと思っています。現在、貯金が4000万ほどありますが、ローンを組む場合、いくらくらい手元に残すべきでしょ…
- 回答者
- 渡辺 行雄
- ファイナンシャルプランナー
- ベルガモットさん ( 埼玉県 /34歳 /女性 )
- 2010/03/01 00:10
- 回答2件
現在住宅ローン約3000万円を借りています。金利は変動で現在約0.8%となっております。住宅ローン減税は年末のローン残高の1%分が税金から還付されると理解します。現在、余裕資金があるのですが、これを繰り上げ返済に充てた方が良いのかどうか教えていただきたくお願いします。年間で1%以下の金利が続くならば無理に繰り上げ返済しないで、ローン減税をもらったほうがいいとも思うのですが、、、元利均等返…
- 回答者
- 山中 三佐夫
- ファイナンシャルプランナー
- たなかなかさん ( 東京都 /30歳 /男性 )
- 2010/03/12 01:35
- 回答2件
初めまして。私は現在嘱託職員と、契約社員とアルバイトと言う形で3つの会社で24時間働いています。去年の年収確定申告をしたら660万でした。妻は専門職で650万円程になります。今回中古マンションの購入を検討していますが融資の事で妻だけの収入でも借り入れは十分可能とは思うのですが仮に私も同じく融資を申し込む場合やはり私の方が金融機関のスコアリングは最低なレベルで貸し付けは不可能なのでしょ…
- 回答者
- 真山 英二
- 不動産コンサルタント
- 2525yayoiさん ( 東京都 /39歳 /女性 )
- 2010/03/11 18:26
- 回答4件
3年前にミックスで、3年固定1.7% 1770万 20年固定2.9% 1000万の借り入れをしました。今年の2月で3年が経過し、3年固定が変動金利になり現在1.275%です。今回直近で見直しを検討しています。現在残24,000,000万?SBIモッゲージ 17年 2.340%(団信別)?住信SBIネット銀行 変動 1.2%?借換をせず現在の変動金利で様子を見る(固定はそのまま)又は全て変動に借換?...
- 回答者
- 山中 三佐夫
- ファイナンシャルプランナー
- パーチさん ( 東京都 /37歳 /女性 )
- 2010/03/13 02:39
- 回答2件
貯金を住宅ローンの繰上げ返済に当てるか、増やしていくのか、どうすることが一番良いのか質問させて頂きます。そして、10年前後以内に新しい家を購入したいです。土地所有なし。完全に引っ越して住み替えたいです。家族は夫38歳、妻28歳。今後、子供は一人だけほしいです。持ち家があり住宅ローンは1100万円残っていて、車は普通車1台所有。夫の収入は手取り38万円、ボーナス年80万円(会社の収益により大変…
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
- saki08さん ( 京都府 /28歳 /女性 )
- 2010/03/11 11:11
- 回答5件
年収500万で2900万の新築戸建てを購入しようか悩んでいます。家族は29歳の夫婦、3歳、1歳、あと一人を考えています。今は賃貸で毎月8万の家賃を払っています。私の給料は毎月安定してるわけでもなく月3万くらいの差があったりします。ボーナスは手をつけずに貯金しています。今は子供が小さいので毎月3万は貯金できています。最近、家の購入を考えだし2900万の新築戸建てで気に入ったもの…
- 回答者
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
- ひなりさん ( 兵庫県 /28歳 /女性 )
- 2010/03/10 07:59
- 回答4件
家族構成 夫37歳会社員(年収500万)妻36歳会社員(年収400万)子二人(長男小学校1年生・長女保育園)の4人家族です。共働きのため妻実家近くに2LDKの中古マンションを1500万で購入、居住6年目。現在の残債は1000万(相場価格1350万円)。家が手狭になってきたため一戸建てへの住み替えを検討し土地購入を含めた住宅取得を希望しておりました。り○な銀行にローン相談に行ったところ、現在のマンシ...
- 回答者
- 山中 三佐夫
- ファイナンシャルプランナー
- ALyukikoさん ( 埼玉県 /36歳 /女性 )
- 2010/03/12 02:21
- 回答2件
この度、住み替えに伴って新しいローンを組むことになりました。ローンは、三井住友銀行にて組む予定なのですが、私は共済の医療保険にしか加入していないため、三大疾病保障つきローンがとても気になっています。このローンを組むべきか、他の保険を検討し新たに加入したほうがいいのか悩み中です。保険つきローンはあまり得ではない、との口コミを読んだので、アドバイスいただければと思います。
- 回答者
- 山中 三佐夫
- ファイナンシャルプランナー
- MJ-farrさん ( 東京都 /36歳 /男性 )
- 2010/03/04 21:56
- 回答2件
新築一戸建てを購入しましたので支払い方法のご相談です。夫婦2人で住みます。昨年結婚し、まだ子どもはいません。夫年収680万円、私は年収610万円。私が独身時代に購入したマンションに現在居住中、私名義の残債が2,500万弱残っています。マンションは賃貸に出す予定で、賃貸に出すことはローンを借りている金融機関に了承してもらっています。購入する一戸建ては6,000万円。諸費用と頭金を現金で支払い、…
- 回答者
- 藤森 哲也
- 不動産コンサルタント
- えんじゅの実さん ( 東京都 /38歳 /女性 )
- 2010/03/11 14:58
- 回答3件
・個人事業主(住宅ローン、事業資金借入あり)現在、住宅ローンの金利が高いため、借換えを検討しております。(諸費用分を増額にて)また、今後事業も拡大していきたいと考えており、近く事業資金での更なる借入も検討しております。住宅ローンを借替えた後、すぐに(数ヶ月)事業資金の借入を申し込んだ場合、何か不利な状況が発生してくるのでしょうか?(個人の与信情報から借入実績が出てしまうなどに…
- 回答者
- 山中 三佐夫
- ファイナンシャルプランナー
- goruさん ( 愛知県 /34歳 /男性 )
- 2010/03/10 01:27
- 回答2件
相談者(妻)34歳。夫は29歳。結婚して今年で6年になります。子供なし。職業→夫は2009年7月で転職、2010年1月より正社員で働いております。妻は自由業・音楽教室でピアノ講師をしております。(毎年確定申告有。)世帯収入としては手取りで、年収夫が約390万(見込。ボーナス込)妻は160万円=見込ですが550万になります。貯金30万円。(月収的には二人合計40〜42万になります。)また昔からお世話...
- 回答者
- 吉野 裕一
- ファイナンシャルプランナー
- ストレイシープさん ( 神奈川県 /34歳 /女性 )
- 2010/03/10 02:52
- 回答2件
中古マンションを購入するにあたり、住宅ローンについて検討しております。今秋、結婚も控えており、現在 検討している物件(物件価格1960万円)に対し、諸経費140万円のみを払い、住宅ローン1960万円のフルローンを組もうと考えております。まだ、結婚していない事もあり、今後の生活にかかる費用も漠然としており、どのような返済計画を立てればよいか悩んでおります。本を読んだりしておりますと、『固定1…
- 回答者
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
- TAIYAKIさん ( 滋賀県 /27歳 /男性 )
- 2010/03/08 02:28
- 回答3件
初めて住宅を取得するときに、土地から探して賃貸併用住宅を作ることはできるのですか?まわりにそういう事をしているひとをみかけませんが、むずかしいのですか?現在社宅住まい 夫45 妻パート 子供2人中1 小4年収900万 貯蓄2000万 ローン期間15年(定年までの想定)1500万のローンとしたとき。建物のローンは賃貸収入で相殺。こんな感じですが、できますか?
- 回答者
- 山中 三佐夫
- ファイナンシャルプランナー
- ぴよぴよ2さん ( 東京都 /41歳 /女性 )
- 2010/03/07 12:28
- 回答2件
新築を考えています。今秋完成を目指して,打ち合わせを重ねている段階で,ほぼ固まりつつあります。 土地は契約済みで手付金も払っていますが,残金を払える金銭的余裕はありません。土地代からすべて含めて100%融資を考えています。 フラット35sの当初10年1%引下げがあるので,それを利用したいと考えていました(つなぎ融資を扱っている金融機関で)。ビルダーにもその旨を伝えてプランを練ってき…
- 回答者
- 山中 三佐夫
- ファイナンシャルプランナー
- ag@@@@さん ( 北海道 /31歳 /男性 )
- 2010/03/06 20:28
- 回答3件
新築住宅の購入(建物のみ)でフラット35Sと財形住宅融資の併用(現在財形貯蓄残高100万)を35年返済で考えてます。借入予定額は2500万円です。が、利率の低い(1.9%/年)10年固定をまわりから強く勧められています。住宅支援機構の方が手続き上デメリットが多く、ましてや併用する人などいない。と言われ情報が少なく困ってます。私の考えではメリットは無いのでしょうか?
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
- muchoさん ( 福井県 /34歳 /男性 )
- 2010/03/04 00:32
- 回答3件
新居の購入を考えています。現在マンションを所有しています。残債は約1200万です。(月々10万ボーナス0で返済)以前の調査ではマンションの売価格は1000万程でした。子供は無しの夫婦二人です。今後両親がそのマンションに住むと言っています。同居するには狭いマンションです。主人の年収は750万です。私は専業主婦です。マンションは売却せずに新居を購入する方法はないのでしょうか?
- 回答者
- 真山 英二
- 不動産コンサルタント
- ともさとさん ( 神奈川県 /34歳 /女性 )
- 2010/03/08 01:02
- 回答1件
3,287件中 1201~1250件目
「住宅ローン」に関するまとめ
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住宅を購入する際に多くの人が利用する住宅ローン。不明点が多い住宅ローンを専門家が解説します。
「どんな住宅ローンを選べば良いのか?」「フラット35の審査に落ちてしまった」「住宅ローンを夫婦で返済していたが離婚する」「転職した場合に住宅ローンはどうなるの?」「最近の住宅ローンの金利の動向はどんな感じ?」「繰り上げ返済はやった方が良いのかな?」など、住宅という大きな買い物をするために住宅ローンをお考えの方はお悩みや疑問、不安を持っていると思います。 そんな住宅ローンに関する疑問や不安を解決するために、参考となる専門家発信の住宅ローンに関する情報をまとめました。
「フラット35」に関するまとめ
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住宅ローンの選択肢の1つであるフラット35。特徴を知りたい!審査に通るの?などの声に専門家がアドバイス
住宅ローンの中でフラット35を検討する方は多いと思います。フラット35の特徴やメリット、デメリットをしっかり理解したうえで選択したいですよね? 住宅ローンに強い専門家が書いたフラット35についてのコラムや、フラット35の審査に落ちてしまった方の質問、フラット35を検討中の人のお悩みなど、専門家プロファイルに寄せられたQ&Aをまとめました。 フラット35の審査に上げる前に是非チェックしてみてください。
「マイナス金利」に関するまとめ
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マイナス金利と住宅ローン金利って関係あるの?金利政策でわたしたちの生活はこう変わる
銀行に預けたお金がマイナスになって戻ってくる!?2016年2月16日に日本銀行はマイナス金利の政策を実施しました。この政策によってあなたの身の回りに起こる影響とは?メリット、デメリットをしっかり学んでおくことで計画的に対策を立てましょう。また、住宅ローンや教育ローンといった、ほかの金利にも影響があるか調べてみました。
「住宅ローンの繰り上げ返済」に関するまとめ
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借りたお金を前倒しで返済して生活を豊かに!住宅ローンの繰上げ返済のタイミングはいつ?
念願かなって購入したマイホーム。家族も喜び、家族団らんな生活を手に入れて幸せな日々を送っているが、住宅ローンという借金が現実に。お給料も段々下がり、自分の小遣いを減らして節約しているというそこのアナタ!住宅ローンって繰り上げ返済をするタイミングも重要だって知ってましたか?今回のまとめ特集では、住宅ローンの繰り上げ返済のタイミングだけでなく、メリット・デメリットなど専門家が解説いたします!
「年末調整の住宅ローン控除」に関するまとめ
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年末調整で住宅ローンの控除を受けようとお考えの方。専門家のアドバイスで確実なお手続きを!
年末調整で住宅ローンでの減税・控除を受けようとお考えの方は多いと思います。 最初の1年目と2年目からの手続きの違い、年末調整に必要な書類がない場合の対処方法などを専門家が詳しく説明したコラムや 住宅ローンを組んだ後で状況が変わった場合の年末調整はどうするの?などのQ&Aをまとめました。
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