【対象Q&A】 起業について http://profile.ne.jp/pf/ysc-kaigyou/qa/detail/4852 （上Q&Aの回答続き） 次に従業員のお給料についてですが、「合意」という言葉で少し理解を難しくさせてしまったかもしれませんね。　要は「最低賃金」を下回らない限り、事業主としての seiji14 さんが自由に決めてかまいません。　 【...（続きを読む）

後藤 義弘

（社会保険労務士）

ますいいでは工務店機能を持った設計事務所として日々活動しています。このたび事務所の隣に材料置き場を新設いたしました。大きな柱などはここで2年間くらい寝かしてじっくりと乾燥させてから住宅に利用することになるでしょう。階段板などの無垢材もここで乾燥させます。さあ、これから材料集めです。ヒノキやケヤキなどじっくりと吟味して買い付けることとしましょう。（続きを読む）

増井 真也

（建築家）

■イメージを見つけ出すスクラップブック テレビや雑誌などで紹介される家は、どれも素敵で 豪華なものばかりです。どのようなマイホームが いいのか、わからなくなってしまいます。 そこで、マイホームのイメージを見つけ出す方法として “スクラップブック”を作ります。 チラシや雑誌などで、気に入いったものだけを 切り抜き、用意した箱の中にどんどん入れていきます...（続きを読む）

平原 光人

（建築家）

３本立ては次の通りです。 （１）賃金（再雇用後は、減額） （２）在職老齢年金（在職中の厚生年金の給付） 　　（在職中は、一定以上賃金があると年金が支給停止になるが、賃金が減額されると年金の支給　　　が再開される。（３）の給付額によって再調整あり。） （３）雇用保険からの給付金（＝高年齢雇用継続給付） 　　（（１）の賃金額が一定以上減額された場合に支給される） ...（続きを読む）

小岩 和男

（社会保険労務士）

　（6） 「偽装請負」の適正化（？） これはあまり一般的な例とは言えず適用シーンは限られてくると思いますが、理論上「会社分割」の枠組みを使って「偽装請負」の適正化（と言ってよいか疑問ですが…）を図ることも可能と考えられます。 例えば今回のA社事例のような店舗系の事業において、店舗責任者を形式上請負契約のもと「請負労働者」と「仮想自営業者」化したうえ使用者責任を回避している会社が...（続きを読む）

後藤 義弘

（社会保険労務士）

失敗しないリフォーム〜建築材料に詳しい建築家に依頼する〜 ■材料の特質を理解している建築家に依頼する リフォームや修繕などで一番注意しなければいけないことは、 建築材料の特質をよく熟知している建築家を選ぶことが大切です。 雨漏りやカビが発生する場所に、不適切な材料を選んで しまったら、せっかくのリフォームも台無しです。 数年後に、思わぬ出費があるかもし...（続きを読む）

平原 光人

（建築家）

公的年金の記録漏れ、根本的な年金制度のあり方、加入者へ対する対応など大きな問題となっています。今回の選挙の注目は、勿論年金問題といえるでしょう。 さて、皆さんの重大関心事項である私の年金、ちゃんと記録されてるの？ということですが、心配だけど実際に行動を起こされている方は割りと少ないようですね。 自分の年金に不安なときどうすればよいのか？ テレビでは、特設年金相談窓口は...（続きを読む）

山中 伸枝

（ファイナンシャルプランナー）

ますいいリビングカンパニーでは設計だけでなく工務店機能も兼ね備えています。通常設計事務所の現場監理というのは週に1回程度。そして工務店の現場管理は週に３回程度。これを違う人が行うことは非常に不経済と考え、工務店としての管理業務も行っております。当然、住宅規模の建築に限られる業務形態ですが、昔は当たり前だった形であることは皆様もお気づきだと思います。腕のいい棟梁がしっかりとした家を設計して作っていた...（続きを読む）

増井 真也

（建築家）

■開発が進む旧汐留貨物駅跡地が魅力的です ビジネス街の真ん中にある汐留第５区は別世界です。 場所は、東京港区ＪＲ新橋駅から徒歩５分のところに イタリア街があります。 イタリア風の街づくりは、お洒落なカフェやレストラン、 ショップが並び、日本にいることを忘れさせてくれます。 建物の外に取り付けられているお洒落な時計は 魅力ある風景を演出しています。 とて...（続きを読む）

平原 光人

（建築家）

さて、ここまではA社側からみたメリットですが、もうひとつB社側、もっと言えばB社オーナー側から見たメリットにも着目すべきでしょう。 今回の事例は美容系の店舗が再編の対象物となっていました。 実際X店規模の店舗を新規オープンさせるには少なくとも初期投資3,000万円程度は必要になってきます。　新店舗開設にあたり一個人でこのような大金を調達することは至難の技です。　そこで今回の再編事例のよ...（続きを読む）

後藤 義弘

（社会保険労務士）

■霧島住宅が会員の宮崎県産直住宅推進協議会の総会が開催されます。 　日時：平成１９年７月１３日（金）１５時３０分〜 　会場：宮崎県県庁 　宮崎県産直住宅推進協議会は、宮崎県産材（杉・桧）の県外での出荷拡大を目的に１４年前に設立されました。宮崎の木材業者とプレカット工場・県外の工務店・設計事務所が会員です。 ■宮崎県産直住宅推進協議会の事業を、宮崎県が助成金を出して支援し...（続きを読む）

宮原 謙治

（工務店）

浴槽の設置方法 ■浴槽のタイプは半埋め込みが最適 浴槽には、 埋め込みタイプ、半埋め込みタイプ、据え置きタイプの ３タイプがあります。 子どもや高齢者のことを考えると、半埋め込みタイプが いいでしょう。 １/３くらいを埋め込み、縁の高さが約30〜40ｃｍくらいに すると、子どもや高齢者でもラクに入ることができます。 ...（続きを読む）

平原 光人

（建築家）

住宅の現場ではたくさんの木を使用します。構造材の柱や梁にはじまり、屋根の垂木、床の根太、間柱、筋交い、・・・。それぞれ尺モジュールやメーターモジュールで販売されているためカットすると同じような長さのあまり材が大量に発生します。このまま捨ててしまえばただのごみなのですがこれって結構利用できるものなんですよね。ますいいでは事務所前の木箱の中にいつもこの材料を入れています。すると次の日には必ず空っぽにな...（続きを読む）

増井 真也

（建築家）

住まいの顔「エクステリア」のポイント　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　nayuta ■門扉は家の顔 住まいの顔となるのが門です。 門は （道路→）門→アプローチ→玄関→（建物の中） となります。 どこに門を造るかによって、建物の配置と間取りに 大きな影響を与えてしまいます。 家づくりのプランを考えるとき...（続きを読む）

平原 光人

（建築家）

　起こしてしまった瑕疵に対し、極力依頼主にご迷惑の掛からない様、私は建築士賠償補償制度「けんばい」に平成12年より加入しております。幸いに未だお世話にはなっていませんが・・・。 　この制度は日本国内において、設計・監理業務のミスで建築物の滅失または、毀損事故が発生し、建築物や人に損害を与え法律上の賠償責任を負った場合に、建物の補修費用等を補償する制度です。 　建築主の財産を保全するばかりか、建築...（続きを読む）

福味 健治

（建築家）

【関連Q&A】 譲渡制限株式について （2007.7.3） http://profile.ne.jp/pf/ysc-kaigyou/qa/detail/4303 このQ&Aでは、会社の経営権の安定化のために株式に譲渡制限をかけることについて法的な視点からその趣旨と効果を検証したところです。 このように株式を譲渡制限株式とすることで望ましくない株主の出現を阻むことができ、...（続きを読む）

後藤 義弘

（社会保険労務士）

人気のウッドデッキ アウトドア派の人に人気があるのが、ウッドデッキです。 素材は、ウエスタンレッドシダー、イペ、ウリン、バツーなど いろいろな種類の木材があります。 また、ウッドデッキのスタイルもいろいろなタイプのものが 市販されるようになりましたので、さまざまなバリエーション があります。 階段や手すりなどと合わせて、トータルにコーディネイト すると...（続きを読む）

平原 光人

（建築家）

現在解体工事中の「資産になる家　Ｋ邸」。雨が降ることで回りに埃もたてず、順調に進んでいる最中です。 さて、今回は解体について。 通常の木造２階建て住宅の場合は、周辺の状況が良好であればほぼ１週間で完了します。ただ、家の中の荷物が大量に残っていたり、隣接している住居と近接している時、解体用の車両が前面道路につけにくい場合は、大幅に期間が変わってきたりします。またそれに合わせて解体...（続きを読む）

八納 啓造

（建築家）

前回の株式設計で会社分割によりA社が取得した株式は通常の株式である 普通株式 に対し 　 種類株式 と呼ばれ、昨年施行の会社法はこのあたりのオプション付株式の発行を定款自治のもと柔軟に認めることになりました。　つまり会社の実情に応じ一定範囲で 　 株式のカスタマイズ ができるのです。　 前回コラムのようにいくつかのオプションを会社の事情に応じ使い...（続きを読む）

後藤 義弘

（社会保険労務士）

昨年10月からオールアバウトにて投資・運用のご質問にお答えしていますが、それら回答の採用可否の参考資料として、私の投資スタイルと成績を参考にしていただければと考えています。 私はお客様に 0.内容が分からない商品には手を出さない(山崎氏の受売り)、 1.長期(5年以上)　バイアンドホールド 2.分散(商品・地域・時間) 3.購入・保有コストが安い。 　ベストは債券・株...（続きを読む）

吉野 充巨

（ファイナンシャルプランナー）

ペットと暮らす部屋づくり 最近では、ペットと暮らすご家庭も増え ペットは家族の一員になってきました。 私たちにも居場所があるように、ペットにも 居場所が必要です。 ■ペットの居場所 ペットと人間が触れ合う場所が必要です。 ダイニングやリビングなど決めておきましょう。 また、それとは別にペットにも休む場所が必要です。 ペットの大きさや好みを考...（続きを読む）

平原 光人

（建築家）

次にB社の経営の主体性を確保するためA社の強すぎる支配力を調整しなければなりません。　そこで、経営権をB社に集中させるためにA社に割当てられる株式を 　 議決権制限株式 とします。　今回のA社の会社分割についてはその本来の趣旨である事業再生の実効性をより高いものとするために、思い切ってA社に 全く議決権を与えない、つまり経営支配の影響を全く与えない 　 完全無議決...（続きを読む）

後藤 義弘

（社会保険労務士）

夏の家づくりキャンペーン 安心した家づくりを考えている方に “家づくり相談”を本日より実施し ています。 ■住まいの悩みを一挙に解決 住まいのことに関して、どのようなお悩み にもお応えいたします。 手摺りの取り付けのことからリフォームの こと、新築のことまで幅広く相談に応じて います。 もちろん相談は無料です。 どうしても、平...（続きを読む）

平原 光人

（建築家）

今日は１日かかりでの商談だ。お客様は羽咋郡志賀町西海(旧富来町西海)の株式会社西海水産様であり、「丸干いか」や「ほたるいかのいしり漬け」を生産している。 朝９時半に余裕を持って家を出て、正午前には富来町の寺岡風舎でランチを食べ、午後１時西海水産入りをし、午後５時前まで。金沢に着いたのは午後７時。 相談内容は「在庫管理システムの打合せ」と「ネットで商品を販売していくための相談」だ...（続きを読む）

桝田 良一

（ITコンサルタント）

（4） 会社 [A社] 対 会社 [B社] の権利義務調整 [株式の割当て／株式設計等] ここで思い出してみましょう。 今回の会社分割で分割前のA社とX店の関係、分割後のA社と（X店→）B社との関係が劇的に変わることをお話しました。　つまり会社分割後はA社はB社を「株主」として支配することになります。 会社法では株主には 　 [1] 配当　 [2] 残余財産の分...（続きを読む）

後藤 義弘

（社会保険労務士）