壁面を黒皮鉄板にしましたが、これがニヤけるほど秀逸でした。 酸化皮膜(黒皮)に覆われた鉄の事を「黒皮鉄」と呼ぶのですが材料屋によって板材の出来が違います。意図的に出した色でないため、極端に色が薄かったり色ムラが激しかったりする板もあります。 いつもお願いしている金物屋さんだと色ムラの少ない板を用意する上に塗装までしてくれるのですが今回は低価格目標のため予算が合いません。ネットで福井県の金物屋さ...（続きを読む）

堀 紳一朗

（建築家）

CMスタイル(コンストラクション・マネイジメント)とは? CMスタイルとは、日本語で直訳すると建設管理、自邸工事を自ら行い工事をしていく事を言います。 ○工事の観点から＝直営工事です。（自分の家は自分でつくるんだ！という事、他人につくってもらう発想ではありません！） ○予算の観点から＝分離発注方式・積算方式です。　○お施主様還元システムです。 実際には建築にかなり精通していないと管理は出来...（続きを読む）

堀内　哲幸

（建築家）

横浜市庁舎内の廊下と天井を、総勢70名の職員さんと共に塗り替えた記録です。 当時(今もなのかな?)財政難に悩む横浜市は、市庁舎内をきれいにするためだけに予算が使えなかったんですね。 なので私たちの出番ということで、材料の支給と塗装の指導をさせて頂いたというものです。 実際はというと、かなり大変な作業でした。 職員さんは当然塗装については素人です。 事前にしっかり作業手順の打合せをした...（続きを読む）

曽根 省吾

（リフォームコーディネーター）

イケアのキッチンは安いし試してみてもいいかなと思いましたが、いろいろ気になるところがあるし、我慢しながら使うのは健康によくないと思いあきらめました。  建築工事は大まかに言ってしまえば予算の1/3が材料代、2/3が手間代を占めています。自分の手を動かしたり、素材にメリハリをつけたり、インターネットでいろいろ手配すれば安くできるはずと製作を決断しました。イケアで見積りをしてもらったプランは器具代金...（続きを読む）

堀 紳一朗

（建築家）

　４月２日に住宅金融支援機構から４月のフラットの金利が発表されました。【フラット３５】の融資率９割以下で返済期間２１年以上の最低金利は、前月比0.010％上昇の1.750％となりました。 　また、【フラット３５】の融資率９割超１０割以下で返済期間２１年以上の最低金利は、前月比0.010％上昇の2.190％となりました。 　この最低金利は、手数料定率方式のモーゲージバンク（フラット専門機関）...（続きを読む）

沼田 順

（ファイナンシャルプランナー）

中小企業診断士の長谷川進です。おはようございます。 今日は交流会についてのお話です。 第17回横浜ビジネス交流会を開催いたします。 参加希望者の皆様は、下記交流会ホームページからお申し込みください。 http://kurokawayoshio0129.wix.com/koryukai 第17回横浜ビジネス交流会開催要領 日時：4月16日（水）19時開始 場所：横浜駅西口　レストランバーZea...（続きを読む）

長谷川 進

（経営コンサルタント）

 最近では禁煙外来も増えてきました。 健康保険が適応できるようになりました。   つまり禁煙できない方は完全に病気であり中毒とういう病気であるということを国が認めた、ということです。   国が国家予算をつぎ込んででも減らしたい麻薬中毒と同じ中毒症であるということです。 歯科においても禁煙外来に紹介状を書くことも健康保険の適応になりました。   「禁煙をお勧めしますね」という可愛...（続きを読む）

吉本 彰夫

（歯科医師）

さて、今回はいただいたご質問へのお答え… 私、専門家プロファイルさんで「色彩検定・カラーコーディネーター検定の個人レッスン」というサービスを提供させていただいているのですが、こちらに 「一回のレッスンの時間はどのくらいですか？」という質問をいただきました。 …はっ 確かに書いてない ということで、こちらのサービスの補足説明を。なぜか、ここで お一人様90分×2回で10,...（続きを読む）

安田 紀子

（イメージコンサルタント）

建築費高騰・・１     昨年末からの・・ ここの所の建築費の高騰はもうどうしようもない所まで来ているようなのです。 １年前の２割どころか３割へたしたら４割も高い！ 建材はどれもこれも何でもかんでもが全て値上げです。 職人さんがどこにもいない・・ 人がいなけりゃ人件費はうなぎ上りです。 業者さんと話すと皆々気が狂いそう...（続きを読む）

杉浦 繁

（建築家）

　３月４日に住宅金融支援機構から３月のフラットの金利が発表されました。【フラット３５】の融資率９割以下で返済期間２１年以上の最低金利は、前月比0.050％低下の1.740％となりました。（２ヶ月連続で過去最低水準を更新しました） 　また、【フラット３５】の融資率９割超１０割以下で返済期間２１年以上の最低金利は、2.180％となりました。 　この最低金利は、手数料定率方式のモーゲージバンク（...（続きを読む）

沼田 順

（ファイナンシャルプランナー）

これから貯金したい女子必読の無料メルマガ配信中！ 『マネー美人になる為の３箇条７日間メールセミナー』 こんにちは、ご訪問いただきありがとうございます。 家計から金脈を見つける専門家、ファイナンシャルプランナー藤原です。 メニュー/アクセス/ご相談の流れ/電話をかける/メールで予約 財布にお金を少ししか入れない人はお金が貯まる？ お給料日。 毎月の決まった振込を済ませ...（続きを読む）

藤原 良

（ファイナンシャルプランナー）

昨年末からいろいろ・・・本当にいろいろ・・・やって来て・・・ そう、中古物件の仲介をしたのです。   銀行での融資もお客さんと相談しながら３行あたってみて その中で一番条件にあった銀行を利用することができました。   その中で・・・そう、リフォームの件が一番でしたかね。 初めは浴室・リビングの壁紙とか洗面って感じで進めていたのですが、 井戸もほしいかな？ということになります。  ...（続きを読む）

信戸 昌宏

（建築家）

労働者災害補償保険法の社会復帰等事業 最高裁判決平成１５年９月４日、労災就学援護費不支給処分取消請求事件 訟務月報５０巻５号１５２６頁、最高裁判所裁判集民事２１０号３８５頁、判例タイムズ１１３８号６１頁 【判示事項】 労働基準監督署長が労働者災害補償保険法（平成１１年法律１６０号改正前）２３条に基づいて行う労災就学援護費の支給又は不支給の決定は、抗告訴訟の対象...（続きを読む）

村田 英幸

（弁護士）

　わが国は、昨年からのアベノミクス導入によって円安と株高が進み、日本経済はデフレから脱却しつつあると言われます。経済に活況を取り戻しつつあるアベノミクスですが、この語源は１９８１年２月１８日就任早々の米国・レーガン大統領が発表した、経済再建計画に由来しています。丁度、今から３３年前のことです。 　３３年前の米国は、激しいインフレによって経済が停滞し、財政赤字の拡大にも悩まされていました。現在の日...（続きを読む）

中山おさひろ

（起業コンサルタント）

塗装や防水をする際に、一番きっかけになることが多い(クラック)ひび割れ。 住宅のひび割れは、シーリング材などを使用して案外簡単に補修することができます。 というよりも、マンションなどに比べて壁のモルタルが薄いので、シーリング程度しか最適な補修方法しかないというのが正解かもしれません。 たまにUカット工法と言って、ディスクサンダーなどで溝を作ってから補修するという場合もありますが、予算も掛かり...（続きを読む）

曽根 省吾

（リフォームコーディネーター）

どうも、ヘルプキーマンです(´・ω・`) 新たに引っ越した時や鍵を失くした時、頑丈な鍵に替えたい時など いろいろな理由で防犯対策の一つとしてシリンダー交換などを 考えることがあると思います まさに今2月に入り春からの新生活に向けての準備段階ではないでしょうか 引っ越した時などいろいろ物...（続きを読む）

ヘルプキーマン　三岡

（防犯アドバイザー）

　２０１４年に入って、日本経済はすっかり以前の暗さを取り戻しています。アベノミクスで１３年大納会には１６２９０円まで上昇した日経平均株価が、１４年２月７日には１４４６２円まで下降。１３年夏まで続いた、日本経済の失われた２０数年の余波が、再び始まっている感じがします。 　アベノミクスによる異次元の金融緩和は、大幅な円安をもたらし、大手企業の収益を改善しました。円安効果によって、デフレからの脱却も図...（続きを読む）

中山おさひろ

（起業コンサルタント）

新築を買おう、家づくりをしよう、と考え始めるきっかけとして、同僚が家を建てたから、親族に勧められたから、あるいは、消費税が上がるから、といった、いわば周囲の状況に流されるというものがあります。 そのようにして家づくりを初めて考え、急いで家を建てようとすると、多くの場合に失敗します。   一両日中には習得できない いい家づくりのプランニングや企画というのは、ちょっと勉強したぐらいで習得でき...（続きを読む）

松岡 在丸

（建築プロデューサー）

  家には 【物質的性質】と【人格的性質】 というふたつの性質があります。 それは 家を購入しようとしたり建てようとする時 どんなものを欲しいと思っているのかを 判断できる基準でもあります。 １）　『あなたは消費者か？』 「家は買うものではなくて作るものだ」 つまり「家は商品ではない」という人は多くいます。。 私もその一人でありました。 でも今は・・・ はっきり言います...（続きを読む）

志田 茂

（建築家）

これから貯金したい女子必読の無料メルマガ配信中！ 『マネー美人になる為の３箇条７日間メールセミナー』 こんにちは、ご訪問いただきありがとうございます。 家計から金脈を見つける専門家、ファイナンシャルプランナー藤原です。 メニュー/FP相談の流れ/電話をかける/メールで予約 火災保険料を半分にできる方法。 住宅ローンを借りると、同時に火災保険にも加入します。 ３５年の...（続きを読む）

藤原 良

（ファイナンシャルプランナー）

３月決算の企業は、今頃来年度予算策定の真っ最中ではないでしょうか。 宣伝や販促部門ではない広報の仕事では、当然予算策定をしつつも、他部門の予算状況を把握してからより詳細な活動スケジュールに落とし込んでいく必要があると思います。 その際、非常に大事な作業として「部内調整」があります。 特に大手企業では、広報部内での担当が細分化されており、隣の担当者が具体的に何をしているのかは余り把握してい...（続きを読む）

中村 英俊

（広報コンサルタント）

Noriko式ウォーキングのBjウォーキングスクール代表Norikoです。 インストラクター養成を行っていますが なぜインストラクターになろうとしているのか… なったのか… それを考えていただきます。 『自分が良くなるため』もちろん ありです。 『人をサポートしたい』これがインストラクター業の基本ですね。 じゃあその『人』って誰のこと？ 『家族』あ～いいですね。 『友だち』うんうん ...（続きを読む）

Ｎｏｒｉｋｏ

（マナー講師）

IT業界で働くシステムエンジニアの皆様 アッツワークスの井上です。 現在、犬旅ドットコム(http://inu-tabi.com/)を運営しています。 毎日毎日、カイゼン活動をしているのですが、今年、最初にやろうと計画していたのが、 　「ディレクトリ登録」 です。 Yahoo!ビジネスエクスプレス、eマチタウン、Jディレクトリー、といったディレクトリ型のサイトに有料で登録して、被リ...（続きを読む）

井上 敦雄

（ITコンサルタント）

今日ご紹介したいのは2014年2月上旬竣工予定の免震構造タワーマンション「ル・サンク大崎ウィズタワー」。 予算感は50平米1LDKで20万円内外。 最新の防災設備や共用部の充実はもちろんですが、特筆すべきは「駅直結であること」。 仕事上、分譲マンションの賃貸運用や売買の査定を行っておりますが、「駅直結ニーズ」は不動の人気があります。 白金タワー、豊洲のシエルタワー、ザ・ヒルトップタワー高輪...（続きを読む）

大槻 圭将

（不動産業）

リフォームについてご相談いただいた方とのメールの中で 設計事務所とリフォームするというのはどうゆう事か というような話しを書きました。 リフォームしようと思った時、「誰に頼むか？」と考えると 一般的にはリフォーム会社が浮かぶと思います。 私のところでもこれまでいくつものリフォームの設計を させていただきました。 でも、だいたい普通の人が、そんな事を考えもしないでしょう。 そもそもリフォームと工...（続きを読む）

志田 茂

（建築家）