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「ローン」を含むQ&A
9,264件が該当しました
9,264件中 6451~6500件目
はじめまして。不安を少しでも和らげたくて、ご質問させていただきます。3020万円のマンションを、頭金100万円で購入しようとしております。30年ローンで、繰上げ返済繰上げ返済で、20年で完済を目標にしています。夫は現在40才、年収は約870万円です。子供が一人、小学四年生です。月々の支払いは約67000円程度、ボーナス払い約32万円を年2回の予定にしています。ボーナスは年間約200万円です。繰上げ...
- 回答者
- 高橋 正典
- 不動産コンサルタント
- ピグマリオンさん ( 福岡県 /36歳 /女性 )
- 2008/09/18 16:15
- 回答2件
現在注文住宅を計画中です。注文住宅の資金計画書で建て延べ26坪の3階建て、1980万の建物という内容がプロデュース会社から出ていたので、それを元に次の内容で事前審査を受けました。この時点で建物の図面は無く、計画書のみです。住宅ローンの事前審査で、土地1330万、建物1980万、合計3310万。自己資金250万。建て延べ26坪の3階建て。借り入れ希望額3060万。この内容で審査…
- 回答者
- 高橋 正典
- 不動産コンサルタント
- はるけいさん ( 大阪府 /30歳 /女性 )
- 2008/09/16 00:55
- 回答2件
連帯保証人の必要性についてご教示下さい。ある銀行で住宅ローンを組む場合に、申請する本人が記載事項を十分に理解できれば連帯保証人はなくてもよいというのを知り合いはその銀行で言われたらしいのですが、住宅購入や、住宅ローンを組む場合、連帯保証人なしで購入や、ローンを組むことはできるのでしょうか?もしできる場合その条件を教えて頂けると助かります。宜しくお願い致します。
- 回答者
- 杉浦 順司
- ファイナンシャルプランナー
- kykyさん
- 2008/09/16 14:02
- 回答2件
平成11年、独身でにマンションを購入しました。会社で毎年会計士事務所に依頼をして、年末調整・住宅ローン控除申請をおまかせしています。この度12月に結婚をすることになり12月初旬に苗字や現住所が変わります。マンションの処分が現在未定なのでローン返済は続きます。この場合、今年の年末調整で住宅ローン控除は受けられますか?
- 回答者
- 杉浦 順司
- ファイナンシャルプランナー
- 年調さん
- 2008/09/16 14:35
- 回答2件
はじめまして。現在、夫(31歳)年収450万円(税込)妻(34歳)年収240万(税込)子供1人(1歳)再来年には、もう1人出産と考えております。(上の子と3歳差で)東京23区現在の家賃が 11.3万 駐車場 1.2万12.5万を毎月支払っていること、1LDKなので第2子が生まれたら狭い、今の家の環境で今より広い部屋を借りるとしても今の家賃と変わらないなどで、住宅購入と考えているのですが、気に...
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
- 千秋さん
- 2008/09/16 15:04
- 回答6件
いつも勉強させていただきありがとうございます。さて、我が家の住宅ローンの相談なのですが、30年ローンを早く終わらせ総支払額も減らしたいため、現在20年固定2.6%に借換を考えております。現状は、2箇所から借りておりまして、それをまとめないと抵当権の関係で借換はできないとのことでした。なぜ悩んでいるかと申しますと、そのうちの1つが10年間だけですが、借換ることにより金利が高くなってしまう…
- 回答者
- 渡辺 行雄
- ファイナンシャルプランナー
- コシミーさん ( 東京都 /34歳 /女性 )
- 2008/09/18 18:17
- 回答1件
夫33歳(20万 ボーナス100万)妻32歳(20万 ボーナス130万)いずれも手取り子供1人2歳半09年中に第2子予定妻の仕事は一生続ける。貯金現金約3百万(うち社員定期180万(金利0.5%))株購入時価80万外貨(豪ドル建。金利4%。2011満期)1百万円。昨年32百万の中古住宅購入。月75千、ボーナス20万返済。学資保険(年65千。子供18歳で120万還付)大学用教育資…
- 回答者
- 荒川 雄一
- 投資アドバイザー
- ひままさん ( 愛知県 /32歳 /女性 )
- 2008/09/18 12:44
- 回答2件
私の両親が離婚することになりました。私は、主人と子供0歳の3人家族で、近くの社宅に住んでいます。私の両親が住んでいる住居は、一戸建てで父と母の名義になって、住宅ローンが740万程度残っています。離婚する際には、父から母へ財産分与として、父の名義分を母に変更することになっています。父は自営業で、母とは1年以上別居していて、別の所で女性と一緒に住んでいます。生活費は入れてくれてい…
- 回答者
- 渡辺 行雄
- ファイナンシャルプランナー
- m5325さん ( 愛知県 /33歳 /女性 )
- 2008/09/17 19:58
- 回答1件
外国人が確定申告をする場合についてご教示下さい。私の友人はアメリカ人で昨年日本の永住権も取得しました。職業は非常勤講師で、それぞれの会社と1年契約を結ぶ形で複数箇所から源泉徴収の紙をもらっています(自分で国民健康保険加入しており、厚生年金などは加入なし)。日本の県民税、市民税も払っています。アメリカの口座で株などの収入があるので、アメリカの方の確定申告は毎年行っており、その書…
- 回答者
- 大黒たかのり
- 税理士
- kykyさん
- 2008/09/16 13:54
- 回答1件
家計診断お願いします。夫42才、妻44才、子供小5、小1の4人家族です。夫手取り22万5千円、妻9万。ボーナス130万夫の手取りは貯金2万、車ローン等2万5千円が引かれたものです。ローンの中には今までの赤字補填がはいっています。ケーブルTV2,500円NHK1,300円固定電話3,000円携帯15,000円光熱水費17,000円ガソリン代35,000円保険(夫17,000円 妻…
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
- メイっyさん ( 岡山県 /44歳 /女性 )
- 2008/09/16 21:08
- 回答4件
現在別居中で 離婚の準備をしています 財産分与についてお尋ねします ローン返済の終わったマンションですが 夫とわたしの共有名義になっています 今後夫が住みますので、名義を夫だけにしたいと思います 名義変更すると 贈与税など発生しますか?
- 回答者
- 佐藤 昭一
- 税理士
- messageさん ( 兵庫県 /52歳 /女性 )
- 2008/09/16 13:21
- 回答1件
はじめまして。へなそーると申します。このたび、自己の預貯金に加えて親からの住宅資金援助、そして民間の住宅ローンを組み合わせて、3000万円中古マンションの購入を考えています。・頭金として、自己の貯金400万、親からの援助600万(相続時精算課税制度を利用)、・親からの借入金1000万(1%利息、15年の予定)・民間の住宅ローン1000万Q1)上記のように親からの援助を相続時精算課税制度を利用と借入…
- 回答者
- 佐藤 昭一
- 税理士
- へなそーるさん ( 愛知県 /42歳 /女性 )
- 2008/09/16 00:53
- 回答1件
私40歳、主人34歳、子1歳の三人家族です。主人は再婚で前妻との間に1人子がいますが、現在は前妻が面倒を見ています。相談なんですが、今、うちが加入している保険は4つ、私が掛けている養老保険(これは利率が4.75%のものなので解約しないつもりです)主人が終身保険、月5721円32歳時加入で60歳に払い終え、死亡高度障害300万円。医療保険月4020円60歳から半額の2010円、支払い、保障は終身、疾...
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
- たくママみきさん ( 三重県 /40歳 /女性 )
- 2008/09/16 16:21
- 回答5件
現在夫婦2人、賃貸マンション住まいですが、東京都内で(できれば区内、北南西側)、家の購入を考えています。夫が鍼灸院に勤務しており、将来的には自宅で開業したいと考えているので一戸建てを購入希望です。ただ、それぞれの両親が60代後半〜70代と高齢で、いずれの親も将来、私たちが将来、みていかなければなりません。いっそのこと家を買うなら3世帯で住む家をと考えるようにもなりました。3世帯と…
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- ぽにょぽにょさん ( 東京都 /37歳 /女性 )
- 2008/09/16 03:15
- 回答6件
はじめまして、10月の誕生日が来て39歳になる夫の保険について相談します。持ち家、妻、子供2人現在、死亡・高度障害の時4000万円 現在の毎月の険料12438円ですが、保障額は5000万円に増やした方が良いですか?その他の保険には入っておりません。
- 回答者
- 釜口 博
- ファイナンシャルプランナー
- かみ。。さん ( 群馬県 /35歳 /女性 )
- 2008/09/15 12:47
- 回答9件
平成13年6月に3650万円でマンション購入しました。事業用スペース30%です。毎月11万のローンを組んでおりますが、ローンは経費計上はできないと聞き、また減価償却費は可能と聞きました。計算方法を知りたいのですが、ネットで色々調べていますが、単に「ローンは経費計上はできなく、減価償却費はできます」としかほとんどアドバイスは書いてありません。マンシヨンの減価償却費の計算方法を教…
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- マリリさん ( 東京都 /33歳 /女性 )
- 2008/09/16 14:04
- 回答1件
建売住宅の売買契約を完了しました。しかし、そのあとに調べたら、家のすぐとなりが抜け道になっており、日中交通量がとても激しく、ダンプも通ります。またその道路に水たまりがあり、市の土木課に聞いたところ湧き水がでているそうです。家の周りの土も湿っており、明らかに天気がいいのにおかしいです。仲介業者に地盤調査の紙を見せてくれと言ってもなかなか見せてもらえず、大丈夫としか言いませんでし…
- 回答者
- 寺岡 孝
- 建築プロデューサー
- かっちさん ( 神奈川県 /35歳 /男性 )
- 2008/09/15 16:53
- 回答1件
H8年に新築の一戸建ての住居を約7500万円で購入しました。私達娘夫婦が4120万円の25年で約3.3%の固定金利で住宅ローンを組み、返済はすべて私達娘夫婦がしています。両親は3380万の頭金と諸費用を支払いました。不動産名義は半分々です、おりからの不景気で、主人の収入も減りローンの返済もままならない状態で、両親との折り合いも悪く、売却を検討しています。見積もりによると売却益はで…
- 回答者
- 寺岡 孝
- 建築プロデューサー
- ピローさん ( 京都府 /45歳 /女性 )
- 2008/09/15 14:57
- 回答1件
現在、変動金利にてローンを組んでおり残り年数が27年残高は1850万円です。繰上げ返済をするにあたり期間短縮がよいのか、期間はそのままで軽減がよいのか迷っています。ローンは約5万円とボーナス約10万円です。ちなみに2年おきに、100万から150万円位の繰上げ返済を予定しています。
- 回答者
- 鈴木 宏
- 宅地建物取引士
- さあささん ( 神奈川県 /41歳 /男性 )
- 2008/09/15 14:52
- 回答2件
夫収入月31万(手取)、妻収入月13万(手取)、ボーナス年90万、子供は高2と中1の2人です。学資は、高2で200万、中1で300万用意できるようにして積立ています。支出は、毎月住宅ローン9万9千円、保険6万6千円、光熱費2万、通信費1万8千円、子供費(習い事、教材、他)4万6千円、貯金・学資4万6千円、食費6万円、交際費・こづかい・ガソリン・医療費・雑費で13万5千円という状態です。また、ボ...
- 回答者
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
- サラリーマンさん ( 新潟県 /44歳 /男性 )
- 2008/09/15 15:08
- 回答6件
はじめて質問させていただきます。私の夫は外国人で現在永住権申請中です。住宅ローンを組みたいのですが、永住権申請中なので妻(日本人)である私が連帯保証人になる必要あるそうです。そこで問題なのですが、私は過去にカード事故暦があり、2年前カードを返却するようカード会社から求められ、返却したことがあります。しかし、他にもっているカードの更新が今年あり、更新はできました。このまま私が連帯保…
- 回答者
- 山中 三佐夫
- ファイナンシャルプランナー
- mi721さん ( 東京都 /27歳 /女性 )
- 2008/09/15 15:41
- 回答1件
いつもお世話になっております。今回が3度目の質問です。いつもご回答ありがとうございます。今回もよろしくお願いいたします。会社員夫39 + 専業主婦妻41 の夫婦2人暮らしです。1回目は「働けない状態になった場合、どのような保険でまかなえばいいのか?」2回目は「今手元にある2000万をどういう配分にするか?」でした。今回はいよいよ「今後の貯蓄/運用について」質問いたします。今までの実績と今後…
- 回答者
- 吉野 裕一
- ファイナンシャルプランナー
- 普通の会社員さん ( 千葉県 /39歳 /男性 )
- 2008/09/16 00:00
- 回答2件
住宅ローンの審査について教えて下さい。夫婦共稼ぎでマイホームを購入しようと物件を見ているところです。主人は7年以上前に自己破産をしております。主人は自営業で8年、年収350万前後私は勤続5年、年収450万円位現在購入したいと思っている物件が2480万円頭金1000万円私名義でローンを組む方がローンを組もうかと思っていますが、銀行から主人名義で無いことを聞かれるでしょうと、不動…
- 回答者
- 渡辺 行雄
- ファイナンシャルプランナー
- kantyさん ( 東京都 /37歳 /女性 )
- 2008/09/14 20:48
- 回答2件
こんにちは。今回いい物件が見つかり中古マンションを購入することになりました。今まで11年間同じ方が賃貸で借りてたらしく、敷金があるからリフォーム後の値段でネットに掲示されていました。しかし、私たちが仮押さえした段階ではまだ見積もり依頼をしただけで発注はされてなかったため、仲介業者さんが売主さんの業者にリフォームをしなくていい場合その分は値引きするといわれたとのことでしたので、…
- 回答者
- 横山 彰人
- 建築家
- らんるさん ( 福岡県 /39歳 /女性 )
- 2008/09/14 15:32
- 回答1件
現在の家を壊してこの場所に建て替えようかとも思っていましたが、家を売ってまたローンを組んで土地を購入し新築する方向で考えています。まだ住宅ローンが残っているので売却したお金で完済し、残りを土地建物購入の一部にあてたいと思っています。仮住まいは費用がかかるので避けるか短くしたいのですが、居住中のまま「引渡しは新居完成後」などとして売却することはできますか?
- 回答者
- 大川 克彦
- 不動産コンサルタント
- ゆめのおうちさん ( 愛知県 /30歳 /女性 )
- 2008/09/15 01:03
- 回答1件
夫(33歳)妻(30歳)子供(5歳、2歳)です。下の子供が小学校に入学する前までに住宅購入を考えています。現在の貯蓄300万円収入 月(手取り)80万円 ボーナスは不定期支出 家賃 20万円 夫こづかい(交通費昼食費含む)10万円 食費 5万円 水道光熱費 2万円 通信費 3万円 外食、レジャー費 8万円 こども(幼稚園、習い事など) 6万円 保険 3万円 書…
- 回答者
- ファイナンシャルプランナー
- へなそうるさん ( 東京都 /30歳 /女性 )
- 2008/09/15 02:05
- 回答4件
こんにちは!プレマシーと申します。以下別質問で住宅についてご教授頂き、住宅費用3500万に抑えることを決断致しました。http://profile.allabout.co.jp/member/modules/askProfessional/member_qa_detail.php/qid/19049そこで現在悩んでいるのが、月々ローン返済額と貯蓄・投資のバランスと内容です。ローン返済はできる限り多...
- 回答者
- 渡辺 行雄
- ファイナンシャルプランナー
- プレマシーさん ( 東京都 /35歳 /男性 )
- 2008/09/14 07:20
- 回答3件
注文住宅(土地もその工務店で買う予定)を買う本契約まで進んで手付金20万円を納めています。いざ着工とゆう寸前で銀行にローンが通らなくなりました。それで個人情報を開示しにいった所、夫にいわゆるブラックリストに載っていることが判明しました。その理由は滞納してた時期が続いてたためだと思われます。滞納分は完済しています。滞納時期は約1年前の話で期間は半年ぐらいあったと思います。となると…
- 回答者
- 渡辺 行雄
- ファイナンシャルプランナー
- コマッタさんさん ( 大阪府 /24歳 /女性 )
- 2008/09/14 00:42
- 回答1件
離婚後1年で年収役450万です。別れた主人は持ち家がありましたが8年前に事情があり手放しましたがローンがいくらか残ってしまいました。そのローンの連帯保証人になっていますが現在支払いができているかまったくわかりませんが私のほうには請求等はありません。私は消費者金融の借金を任意整理で2年前に完済して今はローンはありません。こんな私は住宅ローンと通らないですよね?
- 回答者
- 渡辺 行雄
- ファイナンシャルプランナー
- はるちゃん1108さん ( 和歌山県 /39歳 /女性 )
- 2008/09/13 20:23
- 回答1件
住宅ローンの仮審査前に、8月初めに新築マンションの契約をし、手付金を振り込みました。その後2銀行の仮審査をしたところ、1つは融資不可、1つは保証人が必要との回答でした。それを聞いて、マンションの販売業者は別の2つの銀行での審査を検討しないかとのことでしたが、1つは金利が高く、もう1つはどうしても契約したくない銀行なのです。こういった場合、契約解除(白紙)にはならないのでしょう…
- 回答者
- 渡辺 行雄
- ファイナンシャルプランナー
- all-2008さん ( 鳥取県 /34歳 /女性 )
- 2008/09/13 17:59
- 回答1件
夫婦45歳夫自営業年収240万程度です。妻公務員年収500万。2年後には子供の大学進学予定しています。夫終身300万10年更新70歳迄支払い。年40791円。 掛け捨てがん保険年15400円 共済入院5千円病死100万円年32400円逓減定期15年3000万傷害特約付き年99450終身医療120日型5千円死亡50万65歳払い込み年79449 子供共済18歳満期200万年114…
- 回答者
- 吉野 裕一
- ファイナンシャルプランナー
- 茜空さん ( 三重県 /44歳 /女性 )
- 2008/09/11 21:10
- 回答5件
よろしくお願いします。妻とペアローンで各々3200万のローンをどちらも変動金利(2.875-1.5%)で組みました。金利の変動リスクを考えて片方を10年固定(3.950-1.5%)に切り替える予定でいます。現在居住中のマンションからの買い替えの為のローンなのですが、居住中のマンションが売却でき次第に繰り上げ返済を考えています。(2500万程度)そこで質問なのですがこういった場合は『変動金利』『固定金利』の…
- 回答者
- 藤森 哲也
- 不動産コンサルタント
- geru66さん ( 東京都 /41歳 /男性 )
- 2008/09/12 18:44
- 回答2件
夫(38歳)手取り:270,000円 ボーナス:400,000円(年2回)私(29歳)専業主婦今月末に第一子が誕生する予定です家賃 ¥60,000(ローン、現在残高17,000,000)先取貯蓄¥60,000(年払い費用の為)夫こづかい¥30,000夫生命保険¥14,000自動車保険¥13,000(普通自動車)食費 ¥30,000水道光熱費¥10,000〜¥13,000通信費 ¥15,000N...
- 回答者
- 渡辺 行雄
- ファイナンシャルプランナー
- shimakoさん ( 愛知県 /28歳 /女性 )
- 2008/09/12 13:41
- 回答3件
別居2年半、母子家庭2年の小学生2名の3人家族、持ち家暮らしです。子供の為の保障や老後の資金計画について、助言を御願い致します。このまま何もせずにいると、急激にくらしが悪化の可能性もあると不安になっています。世帯主 37才女 会社員子供 小学5年、2年年収 約630万(40万/月、賞与)貯蓄:1000万ローン:無し保険:確定年金10年 医療特約5000円/日 23才で加入生活費 …
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- 悩み多き日々さん ( 香川県 /37歳 /女性 )
- 2008/09/12 00:01
- 回答3件
1人で起業して間もないのですが、今後社員を雇用していきたいと考えています。正社員かアルバイト・パートか、雇用形態についてもまだ思案中です。もしも正社員雇用とした場合、弊社のような小さな会社では基本給のほかに、どういった手当てが必要となるのでしょうか。時間外手当はもちろんですが、住居手当、扶養手当等、注意するときりがなく考えあぐねています。※この質問は、ユーザーの方から事前にいた…
- 回答者
- 小笠原 隆夫
- 経営コンサルタント
- All About ProFileさん
- 2008/08/28 10:09
- 回答1件
現在、夫26歳・妻25歳の共働きです。夫は勤続3年目で年収は400万円ほどで、私は今月転職したばかりで現在は試用期間中ですのでアルバイト扱い・11月に正社員となり、今年の年収は200万円弱になる見込みです。今は賃貸のマンションで生活しているのですが、家賃と駐車場だけで77500円支払っていますので、これだけ毎月支払っていれば、中古マンションくらい買えるのではないかと思い、2500万円程度で物件を探.…
- 回答者
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
- 凛♪さん ( 愛知県 /24歳 /女性 )
- 2008/09/09 15:32
- 回答5件
昨年の9月に入籍し、今年の1月に式を挙げました。現在の貯蓄は250万円です。夫が賃貸を嫌い、可能な限り早く住宅を購入したいと言っています。【収入】夫:手取り25〜27万円(月)、ボーナス:50万円(年間)妻:手取り27万円(月)、ボーナス:なし【支出】家賃:10万4000円(月)光熱費&食費&雑費:9万6千円(月)貯蓄:15万円(月)&20万×2(年)帰省:20万円(年2回)ほか、家電や家具などの...
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
- ヒトヨシさん ( 神奈川県 /30歳 /女性 )
- 2008/09/05 20:17
- 回答6件
夫婦共45歳です。子供は高校2年と中学2年。上の子供が大学を希望していて学費以外に生活費を仕送りしなければなりません。1年前より夫は自営業で生活費も様々で平均20万程度。妻、給料29万+ボーナス100万/年程度。計年収約700万支出が月65万(内訳住宅ローン68744、保険54335、オール電化ローン8767、光熱費19500、通信と携帯31369、子供費33000、必要積み立て(車検等)2000...
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- 風かおるさん ( 三重県 /44歳 /女性 )
- 2008/09/09 23:36
- 回答5件
年収100万円の現状のパート(私の扶養)と、年(収150万円(扶養から外れる)の新しいパート先ではどちらが得なのでしょうか?(実収入的に)よく耳にするのですが、パート収入は103万?130万?までなら控除が受けれるから得?!でなければ200万円以上収入がないと働き損!?など周りの方に聞くと情報がいろいろです。ちなみに私はサラリーマン(厚生年金)で年収600万円現状扶養3名(妻…
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- やまたっくさん ( 富山県 /36歳 /男性 )
- 2008/09/11 19:39
- 回答3件
はじめまして、質問させて下さい。平成14年4月にある事情で400万円近い借金を個人再生の手続きをし支払いは終了したのですが、今後住宅を購入しようと思ったときにいつ頃から住宅ローンの審査に通るものでしょうか?現在は年収約500万円、4人家族です。よろしくお願いします。
- 回答者
- 藤森 哲也
- 不動産コンサルタント
- ワイリーさん ( 富山県 /34歳 /男性 )
- 2008/09/11 23:11
- 回答1件
両親名義の土地建物に両親と弟とが同居しています。両親とも高齢になり、相続のことを話し始めているのですが、財産がその家くらいしかありません。私は、相続分は現金でもらいたいのですが、そこを売らない限り現金でもらうことは不可能です。弟がそのまま住み続けていきたい意向の場合、私は相続を放棄するしかないのでしょうか?例えば、弟が銀行で不動産を担保に私の相続分を借り入れて私に現金で支払う…
- 回答者
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
- ねね4さん ( 東京都 /47歳 /女性 )
- 2008/09/11 19:20
- 回答1件
現在住んでいるアパートを更新するかどうかを悩んでいます。更新日が10月19日なので8月末時点で管理会社には『更新する』旨連絡しています。この度気に入った物件が見つかり契約に至りました。そしてスケジュールを確認したところ遅くとも10月10日には残額決済をして引渡しとなるとのことでした。まだローンの仮審査・本審査も受けていませんが、不動産屋さんが言うには何も問題ないので審査は通るだろうとの…
- 回答者
- 藤森 哲也
- 不動産コンサルタント
- あかあおきいろさん ( 東京都 /34歳 /女性 )
- 2008/09/11 09:28
- 回答2件
9,264件中 6451~6500件目
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