住宅ローン審査について

kantyさんへ

はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、渡辺と申します。

『銀行の審査の際に、私名義でローンを組むとして、主人の個人情報の照会もされるのでしょうか?』につきまして、個人情報は安易に照会できるものではありません。

住宅ローンを組むkantyさんはやむを得ませんが、ご主人様の場合、連帯保証人や共有持ち分ということで、一部ローンを組むようなことをしない限り、個人情報の照会は行わないものと思われます。

kantyさんの場合、頭金は1,000万円と十分に用意できていますし、年収の面からもkantyさん単独で、住宅ローンを組む方がよろしいと考えます。

以上、簡単ではありますが、ご参考にしていただけますと幸いです。
リアルビジョン 渡辺行雄

kanty様へ

はじめまして、FP事務所アクトの山中と申します。
私は永年に亘り銀行でお客さま相談業務に従事して参りました。その経験を生かし、実態に則したアドバイスを心掛けております。
今回、kanty様からのご質問につきまして、お応えさせていただきます。
下記をご参考にされてはいかがでしょうか。

(ご参考)
1.マイホーム購入につきまして、
物件購入額(2,480万円)から頭金(1,000万円)を差引き、kanty様のみで住宅ローンを組みことは特に問題はないと考えます(勤務年数、年収等を考慮して)。

2.単独借入の場合、
住宅ローンの申し込み書はkanty様の年収その他を記入しますが、他家族構成は人数等で詳細な内容の表示は要求されないと考えます。

3.又、kanty様単独で物件購入されることを、銀行等に強調されるとよいと思います。

以上