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「ケース」を含むQ&A
6,873件が該当しました
6,873件中 3051~3100件目
自分は33歳です。家族が妻と子供3人です。現在新築住宅の購入を考えハウスメーカーに行ってます。自分は年収550万、勤続年数13年です。実は、5年半前に個人再生をしており、以前にも住宅の購入を考えましたが信用情報の問題で事前審査の時点で駄目でした。5年経ち、クレジットカードが1枚作る事が出来ました。それでもしかしたらとハウスメーカーに行き、事前審査をしてもらい○○モーゲージバンク…
- 回答者
- 山中 三佐夫
- ファイナンシャルプランナー
- こふれなかよしさん ( 北海道 /33歳 /男性 )
- 2010/02/18 03:58
- 回答3件
住宅用に購入予定の土地の前面道路に下水管がないという事で、一番近くにある下水配管までの工事費が200万円かかる土地ですとは聞いていたんですが、建物側の営業さんが「業者さんとの折り合いが付きまして下水管工事が75万円程で行けるようになりました」との事で、「その額ならなんとか行けます」と承諾し、今年1月7日に土地と建物の契約をし、手付金も双方に約60万円づつの合計で約120万程支払いました…
- 回答者
- 真山 英二
- 不動産コンサルタント
- かんまさん ( 愛媛県 /28歳 /男性 )
- 2010/02/18 18:27
- 回答1件
今、マンション住まいをしているのですが、子どもも誕生し部屋が狭くなりつつあるので、戸建て中古物件を探しております。 物件を探し始めて約半年が経過したのですが、気になる物件情報が不動産会社から持ち込まれました。古い住宅街ですが、日当たり抜群の平屋建てで多少の庭までついています。昭和40年代後半にたてられたものですが、私たち夫婦は古さというものを全く気にしていませんし、売買価格…
- 回答者
- 真山 英二
- 不動産コンサルタント
- 大祐さん ( 福岡県 /39歳 /男性 )
- 2010/02/17 06:29
- 回答1件
19年度の収入が1千万を超え、21年度分消費税の課税事業者になりました。手間受け大工で、自分で出来ないときは他の人にまるまる流すときがあります。そのときの収入は自分名義でくるので、とりあえず収入に入れて、外注工賃で処理しています。実際には自分の収入じゃないのに消費税がかかってくるのが納得できません。間違った処理の仕方なんでしょうか?他に処理の仕方があるのでしょうか?よろしくお…
- 回答者
- 原 幹
- 公認会計士
- ふじたぁさん ( 埼玉県 /40歳 /女性 )
- 2010/02/09 15:54
- 回答1件
はじめまして、今年開業した個人事業主です。青色申告の複式簿記で届けをだしています。教えていただきたいのですが 通常クレジット使用の(事業のもの)記帳は 新聞図書費 1000 / 未払い金 1000引き落とし時に 未払い金 1000 / 普通預金 1000の記帳ですよね、これはわかるのですが費用とならない個人の買い物をしたとします。 例えば同じ月内で、個人の生活費(食費)5000、事業の費用となる新...
- 回答者
- 原 幹
- 公認会計士
- yswebさん ( 東京都 /31歳 /男性 )
- 2010/02/09 00:02
- 回答1件
3日前にスノーボードで転倒し、コース脇のポールに右足ふくらはぎを強打しました。おれていないことを確認した後、立ち上がろうとしたら膝から崩れ落ちました。膝がずれて抜けた感じです。日曜日のため救急でレントゲンと松葉杖を借りて、次の日に検査してもらいました。MRIと医師の触診結果、『内側側副靭帯損傷と膝前十字靭帯断裂』と言われました。インターネット等で調べてみると膝前十字靭帯断裂では…
- 回答者
- 市原 真二郎
- カイロプラクター
- サワさわさん ( 滋賀県 /26歳 /男性 )
- 2010/02/17 21:19
- 回答1件
29歳・女性・公務員です。主人は28歳・会社員です。息子(1歳5カ月)がいます。家は持ち家で2人でローンを組み、ローンが合わせて3000万弱あります。保険は、主人がCUREと共済保険、掛け捨ての生命保険に入っています。私はがん保険SUREと共済保険、掛け捨ての生命保険に入っています。今後、夫婦型のがん保険に入る予定です。また、先進医療の保障がそれぞれ無いタイプなので共済保険を解約して、終身タイプ…
- 回答者
- 吉野 裕一
- ファイナンシャルプランナー
- chaeさん ( 東京都 /29歳 /女性 )
- 2010/02/16 11:16
- 回答4件
マイホームの建築に向けただいま勉強中です。昨年からマイホームの実現に向け動き始め、とりあえず、ハウスメーカーの住宅展示場を何度となく訪問したのですが、結局、地元で見つけたお気に入りの工務店か、建築家の方にお願いして、自分たち夫婦のライフスタイルにあった完全な注文住宅にしようかと方向性を固めつつあるところです。 まだ実際に、建築家の方や工務店の方と具体的な話はしていないのです…
- 回答者
- 八納 啓造
- 建築家
- 磯科さん ( 山口県 /38歳 /男性 )
- 2010/02/15 00:40
- 回答3件
この度3,200万円のローンを組んで新築一戸建てを購入する事になりました。融資の事前審査も通り、契約を行い手付金も支払いました。契約後金融機関から正式に融資内諾を受け、決済を待つのみとなりました。しかしながら、購入(決済)直後に会社を退職する予定となっており、その旨は仲介業者に相談しておりました。が、仲介業者からは「決済後の退職であればローンの審査は関係ない、大丈夫」との説明を受け…
- 回答者
- 真山 英二
- 不動産コンサルタント
- もおなかさん ( 東京都 /30歳 /男性 )
- 2010/02/16 09:27
- 回答1件
現在地方に9世帯のアバートを一棟持っており私と父でそれぞれ青色申告して税金を払っております。既にローンはないのですが、以前共同名義で建築費を公庫から借りたためそれぞれ父、私名義二人でそれぞれ二人分の書類を提出しているのですが今まで完全に父まかせにしていて私は細かい申告内容を知りません。私名義で貸し店舗一件、一戸建て2件がありました。昨年、そのうち一件の父と共有で私達がかつて住…
- 回答者
- 真山 英二
- 不動産コンサルタント
- つかつかさん ( 東京都 /43歳 /女性 )
- 2010/02/15 17:54
- 回答2件
土地付き戸建て中古木造住宅(築42年経過)を購入予定ですが、中古資産の減価償却はできますか?
- 回答者
- 尾野 信輔
- 不動産投資アドバイザー
- ふっこさん ( 神奈川県 /45歳 /女性 )
- 2010/02/13 23:31
- 回答1件
うつ状態と言われ、薬が処方されました。思いのほか状態が良くならず、不安な毎日を過ごす様になり、涙もろくなったり悲しくなったりイライラしたり・・・が続く様になりました。余り寝付きも良くなく、寝ながらにして(眼は閉じた状態)起きている事も分かります。うつ状態を通り越して。うつ病になってしまったのでしょうか?病院へ入ってます。薬を飲んでも良くならず、薬の量が増えました。薬を飲んで治…
- 回答者
- 吉野 真人
- 医師(精神科)
- のりとさん ( 北海道 /38歳 /女性 )
- 2010/01/23 15:30
- 回答1件
大変、安易な質問で申し訳ありません。副収入で、月2、3万円あればなぁとよく思います。定期預金よりは良いのではと思いリスクの少ない投資信託も最近始めました。何か二つ目の仕事をしたほうが良いのかとも思いますが、なかなか時間がないものでそうもいきません。資産運用(資産など持っていませんが・・)、投資などが良いのではと思っていますのでFXも考えていますが、一歩踏み出せずにいます。何か良…
- 回答者
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
- タンニコ2さん ( 愛知県 /33歳 /男性 )
- 2010/02/12 18:48
- 回答3件
ご教示をお願いいたします。現在、Red5を利用した会員制動画配信サイトの構築を検討中です。このRed5サーバの構築をレンタルサーバ(専用)でおこなうことはできるものでしょうか??(そのようなサービスを行うサービス提供会社が存在するのでしょうか??)動画では、チャットや、ビデオのアップロード、閲覧などを行う予定です。レンタルサーバで実現できない場合、自社サーバを立てて運営ということにな…
- 回答者
- 竹波 哲司
- Webプロデューサー
- dkさん ( 神奈川県 /35歳 /男性 )
- 2010/02/13 11:32
- 回答4件
はじめまして。この春をもって勤続丸4年となる花香といいます。私は今年の秋に結婚がきまりました。大学卒業後希望していた職種についているので出来れば結婚した後も仕事を続けていきたいと思っています。女性でも子育てをしながら自分の目標のため自己成長のためにも仕事をしていきたいと考えています。しかし今の会社は考え方が古く、女性が結婚する場合には退職しなければなりません。もちろん内規では…
- 回答者
- 藤崎 葉子
- キャリアカウンセラー
- 花香さん ( 大阪府 /26歳 /女性 )
- 2010/02/13 12:34
- 回答2件
先日、自分名義で4,000万円の住宅を購入しました。支払の内訳は800万が自己資金、3,200万が金融機関からの住宅ローンとなります。自己資金は親からの援助はなく、預金から支払いしました。最終的な決済は自分名義の預金口座から支払いましたが、左記口座へお金を集める際、いままで妻の預金口座に貯金しており、そこからお金を振り込みました。妻は専業主婦のため、無職であり、所得はありませんが、金融機関…
- 回答者
- 真山 英二
- 不動産コンサルタント
- ゆめおさん ( 千葉県 /32歳 /男性 )
- 2010/02/14 14:45
- 回答1件
住宅の購入を検討中なのですが、同居中の妻の母が購入資金を全額援助するとゆうことなので素直に甘える事にしました。(二千万以下の物件を予定中)相続時精算課税制度をつかって住宅の名義を妻にする予定なのですが子供ができて、教育ローンや車のローンなどの借り入れ時に持ち家のほうが借り入れしやすいと聞きました。住宅の名義を収入の見込みの無い妻(専業主婦)だけにしてしてまうと銀行などの借り入…
- 回答者
- 真山 英二
- 不動産コンサルタント
- nekodekaさん ( 茨城県 /33歳 /男性 )
- 2010/02/13 11:41
- 回答1件
はじめまして。マイホームを検討しているのですが、分離発注方式という手法に興味を持っています。下請け業者が発生しないということで、いわゆる中間マージンを圧縮できるので、コスト削減になるようですので、非常に施主側からすればメリットが大きいので、もっと普及していても良さそうな気がするのですが、私の周辺では誰も知りません。あまり普及していない方法なのでしょうか?普及しないということに…
- 回答者
- 横山 彰人
- 建築家
- 磯科さん ( 山口県 /37歳 /男性 )
- 2010/02/12 01:43
- 回答5件
前回3人目の出産で切迫流産、切迫早産になり、長期の入院を経験しました。4人目が欲しいのですが、同じように長期の入院になると困るし、早産も怖いです。妊娠前から、体を鍛えて予防するとか、整体に通って骨盤の歪みを治すなどの方法で出来ることはないですか?友達がある整体で、早産しないように通っていて時があると聞いたので質問してみました。ちなみに私は3人とも帝王切開ですのでいろんなリスクが考…
- 回答者
- 市原 真二郎
- カイロプラクター
- はねるnさん ( 福井県 /34歳 /女性 )
- 2010/02/09 15:23
- 回答2件
左上2から右上2まで連結差し歯で上は下は左1と右1の間に1.5みり、右2と3の間に0.5ミリの隙間がありましたが差し歯でうめたため、今はありません。しかし、連結は体によくないと聞いたのと、歯の色が合わない、間に食べ物が詰まる、唾がたまるなど不満があり、上も強制使用と考えてます。先生は上は隙間も無いしさしばいれたばっかりだから下だけでいいのではといわれてます。しかし、歯肉炎(せ…
- 回答者
- 金田 竜典
- 歯科医師
- pooさん ( 東京都 /22歳 /女性 )
- 2010/02/06 06:56
- 回答4件
坐骨神経痛で骨盤調整に通いはじめましたが、施行後臀部に激痛(痙攣)があり、その日の夜は臀部に何度も激痛が走り歩行も困難になります。翌朝は首を寝違えた時のように鈍い痛みが臀部に残っています。このまま骨盤調整を続けていいのでしょうか?先生は治っていく過程でしかたがなく筋肉が元の位置に戻ろうとして痛みが出ると言っています。今回の坐骨神経痛は筋肉の疲労からきたものです。
- 回答者
- 市原 真二郎
- カイロプラクター
- あきともさん ( 北海道 /33歳 /女性 )
- 2010/02/11 16:42
- 回答2件
不利益変更について、よく就業規則に定める労働条件の不利益変更と呼ばれますが、基本給や賞与の具体的金額までは、一般的に就業規則や賃金規程に書かれていないと思います。よって、仮に基本給や賞与の水準を下げても、就業規則に定める労働条件の不利益変更には当たらないとも考えられますが、いかがでしょうか。又、賞与については会社側に支給義務がない為、水準を下げても、不利益変更にあたらないので…
- 回答者
- 本田 和盛
- 経営コンサルタント
- hyhy9283さん ( 東京都 /46歳 /男性 )
- 2010/02/12 12:33
- 回答1件
知人の紹介によって転職した会社で就職時の条件が満たされていないことを経営者に直訴したところ、経営者が感情的になりその場で解雇されました。試用期間3ヶ月のうち7日間勤務したところでした。私は間違いを指摘しただけであって退職の意思をほのめかしたわけでもありません。この話し合いの席に他の従業員も同席しており、その解雇の不当性を指摘してくれましたし、経営者自身も私が間違ったことを言って…
- 回答者
- 本田 和盛
- 経営コンサルタント
- 凛さん ( 東京都 /37歳 /女性 )
- 2010/02/11 14:01
- 回答1件
両親がくんでいる住宅ローン返済が難しくなってきました。子供が相続するなり、何かの方法で手放さないでいい方法を教えてください。*建物:学生マンション*ローン:夫婦共有名義で父名義口座から月返済約11万(最終H28.10)、母名義口座から約13万(最終H25.10)、ボーナス払いなし。*その他支出:固定資産税(年40万)、設備費*収入:?家賃⇒入居状況により増減0〜25万(管理費を不動産会社に渡すため.…
- 回答者
- 真山 英二
- 不動産コンサルタント
- ちょびちょびさん ( 愛媛県 /39歳 /女性 )
- 2010/02/09 20:18
- 回答3件
お世話になります。以前、事態の入口の時点で質問させていただきましたが、事態の進展に伴い新たなアドバイスをいただけると助かります。マイホーム建築のため土地を購入し、現在建築中ですが、売買契約上にある登記簿上面積より現況面積が約10?ほど狭い状況になっていることが分かり、現在、その対応について土地の売主と協議中です。売主側の説明は、登記する際の売主側の完全なミスによるものであるという…
- 回答者
- 真山 英二
- 不動産コンサルタント
- テルパパさん ( 宮城県 /38歳 /男性 )
- 2010/02/09 23:04
- 回答1件
今回、相続対象になっている土地。13,7坪、間口3,500、奥行き9,500が有りす。| ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄|| 1 空き地 ||_____________|| 2 | | 相続の土地 今は空き地 || ||_____________|| 3 | ||__ | 他人の家立…
- 回答者
- 志田 茂
- 建築家
- 福岡県筑紫野市さん ( 福岡県 /46歳 /男性 )
- 2010/02/08 03:02
- 回答3件
私は5年前、都内で一戸建て得住宅を購入しました。契約前、フリープランと書かれた広告を見て電話したところ、「建物はこれから建築するため、間取りや建具の変更などが可能で、要望を反映したプランで建築できる」と説明を受けました。この後、契約に至りましたが、土地については土地売買契約、建物については建築工事請負契約を同日に締結してます。建築条件付き宅地の販売の説明は一切無く、建物に関する…
- 回答者
- 真山 英二
- 不動産コンサルタント
- zornさん ( 東京都 /37歳 /男性 )
- 2010/02/09 14:36
- 回答1件
株を所有しているものの、恥ずかしい話なのですが株についてまったく知識がないのでこちらにて質問をさせていただきます。今現在、ダ○ワ証券で株を保有しています。株以外、銀行など他に預金はありません。200万円ほどのお金が急(3週間以内)に必要になった為、持っている株を解約しようかと考えております。解約はなるべく避けたかったのですが仕方のないことかと思っています。解約で200万近くになるかと思…
- 回答者
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
- サクラサク2さん ( 千葉県 /37歳 /女性 )
- 2010/02/08 16:20
- 回答4件
叔母からの相続について質問します。叔母は私の母の妹です。叔母は独身(離婚)で子供はいません。母/叔母の母(私の祖母)が先日亡くなり、祖母名義の土地を相続することになりました。(祖父はすでに亡くなっています。)私の母は、叔母が独身で今後お金もいるだろうことから、相続を放棄し、叔母がすべて相続しました。この叔母が相続した土地について、叔母が亡くなったときにもしこの土地が残っていたら…
- 回答者
- 水嶋 一途
- 弁護士
- maimaihikaruさん ( 千葉県 /44歳 /男性 )
- 2009/12/30 13:09
- 回答1件
今週の水曜日友人の旦那様が仕事中に熱湯で火傷をしました手術しなければならないかもしれないほど酷いようですその際の保障についてお伺いしたく質問させていただきました友人は労災申請をするものだと思い会社に連絡したところ労災ではなく傷害保険だと言われたそうです旦那様は日給月給制の正社員で日給として10000円いただいているようですが保障として1日6000円と言われたそうです私も友人も8割ほど出る…
- 回答者
- 大関 浩伸
- 保険アドバイザー
- 悠裡さん ( 石川県 /20歳 /女性 )
- 2010/02/06 12:27
- 回答2件
現在、不妊治療をしています。黄体機能不全、卵巣機能低下症ということで薬による治療や注射治療などしましたが効果なしでこのままだと体外受精と言われています。以前アOコな入ろうとしたときは薬の治療をしておりはいれませんでした。ですが、人間いつどんな病気になるかもわかりませんし今後も治療は続くのにとても不安です。わたしでもはいれる医療保険はないのでしょうか?
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
- みるくあめさん ( 鳥取県 /29歳 /女性 )
- 2010/02/07 17:22
- 回答3件
1979年建設の中古マンションに住んでいます。 
(中古で購入、10数年住んでいます) 
ローンが800万残っている状態です。

離婚した場合のマンションの処分(取り分)についてですが。マンションの名義は 1/3妻 2/3私 
売却を考えているのですが、仮にローン残高が800万、で売却額は1800万だとして 
不動産屋さんの話...
- 回答者
- 水嶋 一途
- 弁護士
- パンチョさん ( 東京都 /50歳 /男性 )
- 2010/02/08 13:19
- 回答1件
44歳の主人と中学生の子供2人の4人家族です。大手の生命保険会社で加入していますが、この4月に2度目の更新時期が迫っております。以前は覚えがないのですが更新ではなく転換制度を利用していたそうです。このままの継続となると保険料が高くなる為、転換を勧められています。確かに転換を利用すると保障内容も良くなり、保障もさほど下がらず、保険料も今までと大きく変わらずに加入出来るようシュミレーシ…
- 回答者
- 釜口 博
- ファイナンシャルプランナー
- watashiさん ( 三重県 /40歳 /女性 )
- 2010/02/08 00:14
- 回答6件
35歳男性です。約8年前に大阪市内(中央区と北区)に2件と神戸市中央区に1件、6年前に東京都港区に1件の投資用ワンルームマンションをすべて新築で購入しました。購入金額はそれぞれ1510万円、1930万円、1360万円、2190万円でした。現在のローン残額はそれぞれ、1250万円、1630万円、1150万円、2000万円です。(ローンはすべて35年です)(東京の物件のみサブリース契約です)専業主婦の...
- 回答者
- 真山 英二
- 不動産コンサルタント
- momoharuさん ( 福島県 /34歳 /男性 )
- 2010/02/07 01:30
- 回答3件
主人は、建設関係の会社を経営していますが、先行きが不安だということで今のうちに不動産投資をしたいようです。中古マンション(ワンルーム程度の駅前)を買って賃貸するということです。前からずっと言っているので、一度やらせてみればいいかなと思いますが実際どうなのかな?と思い相談しました。子供が保育園2人・小・中学生の4人いるので、これからどんどんかかってしまうので、貯金は使えても500万…
- 回答者
- 尾野 信輔
- 不動産投資アドバイザー
- Srmrさん ( 埼玉県 /32歳 /女性 )
- 2010/02/06 10:37
- 回答3件
20代夫婦と子供2人の4人家族で、2階建ての注文住宅を考えております。そこで、お伺いしたいのですが、1階に洋服を収納するウォークインクローゼット(もしくは通常のクローゼット)を と考えているのですが、ほとんどの間取りのデザインは主寝室にくっつけて設置されてるケースが多く、1階に設けている例を見ないのですが、何かデメリットがあるのでしょうか。ちなみに、1階南側にはリビングダイニ…
- 回答者
- 渡邉 松男
- 建築家
- マイミーさん ( 福岡県 /29歳 /女性 )
- 2010/02/07 23:03
- 回答2件
1979年建設の中古マンションに住んでいます。 
(中古で購入、10数年住んでいます) 
ローンが800万残っている状態です。 

離婚した場合のマンションの処分(取り分)についてですが。 マンションの名義は 1/3妻 2/3私 
売却を考えているのですが、仮にローン残高が800万、で売却額は1800万だとして 
不動産屋さん...
- 回答者
- 真山 英二
- 不動産コンサルタント
- パンチョさん ( 東京都 /50歳 /男性 )
- 2010/02/07 15:55
- 回答1件
よろしくお願いいたします。先日、新築一戸建て購入を決断し、「売主が建築確認取得後、売主買主は土地建物一体の売買契約を締結するものとする。」という特約のついた土地売買契約を締結し、手付金50万円を支払いました。その後、間取りの打ち合わせを踏まえ建築確認申請中ですが、まだ確認はおりておらず、次の契約は結んでおりません。今般、契約時に想定していなかった当方の家庭の事情により、解約した…
- 回答者
- 寺岡 孝
- 建築プロデューサー
- kinayoriさん ( 東京都 /34歳 /男性 )
- 2010/02/04 14:11
- 回答2件
今年(2010年)6月頃より自宅家屋を建築予定で設計士の方には今年(2010)の年末には家を引き渡せるといわれているのですが、その場合おそらく居住開始や住民票の移動は来年(2011年)になると思うのですが、その場合2010年度分の確定申告(2011年2〜3月申告分)において住宅ローン控除はうけられるでしょうか?うけられないなら解決方法はありますか?
- 回答者
- 小林 彰
- 司法書士
- cotetsuさん ( 沖縄県 /35歳 /女性 )
- 2010/02/03 18:55
- 回答1件
3660万円の住宅ローンを30年 元金均等法 変動金利にてローンを組もうと考えています。(ボーナス返済なし)夫・年収(手取り)580万円 妻・0円子供・四歳二人頭金支払い後の現金貯蓄360万円投資信託 ピムコハイインカム 380万円(現時点の基準価格で) グローバルソブリン280万円( 〃 ) 変動金利はリスクがあると思いますが、1年目から4年目までは年間100万円...
- 回答者
- 小林 治行
- ファイナンシャルプランナー
- トマト大好きさん ( 神奈川県 /41歳 /女性 )
- 2010/02/02 22:57
- 回答5件
はじめまして。私は現在大学生なのですが、将来的に結婚したいと考えている人がいます。ですが、その相手はすでに社会人で全国を2・3年単位で転勤しています。そして私自身は大学独自の二重学位プログラムというプログラムに参加内定しており、来年から2年間海外の大学で学び、今通う大学(語学)と2つの学士学位同時に取れることになっています。また、海外大学での専攻は自由です。そこで質問なのですが、…
- 回答者
- 中井 雅祥
- 転職コンサルタント
- dadadadaddaさん ( 東京都 /19歳 /女性 )
- 2010/02/01 03:53
- 回答4件
こんばんは。現在27歳で主人の扶養に入りパート(派遣)で働いています。年収は103万以下に抑えていますが、子供を産むまでフルタイムで働こうと思っています。現在の派遣会社は、フルタイムとパートの2種類があり、申請して求人があれば切り替えができます。この不況でなかなかフルタイムの求人は厳しいとは言われていて、いつチャンスがくるかはわかりません。ただ今後の切り替えで、厚生年金と健康保険…
- 回答者
- 岡崎 謙二
- ファイナンシャルプランナー
- えるんさん ( 京都府 /27歳 /女性 )
- 2010/02/02 21:17
- 回答3件
初めて質問いたします。ミニ開発により分譲された土地を購入し、注文住宅の建築を計画しておりました。ところが、建築着工後、基礎工事完成間近になって、購入した土地の現況面積が売買契約書にある面積より3坪程狭いことが発覚しました。売買契約書上の面積=登記簿上の面積となっており、売主始め、仲介業者、先に建築を行っていた別区画の関係者の誰も気付かないままの状態でした。原因は、売主側で開発手…
- 回答者
- 寺岡 孝
- 建築プロデューサー
- テルパパさん ( 宮城県 /38歳 /男性 )
- 2010/02/02 22:57
- 回答1件
こんにちは。今回自己資金が3〜400万で3000万円の一戸建てを夫婦共同名義で購入できるか検討しているところですが、それぞれが審査を通るのは難しそうでしょうか。フラット35対象、家主直売で仲介手数料なしの物件です。夫40歳は実態は自営業ですが、有限会社で父が社長で夫は社員の形を取っており、年収は360万円です。妻37は派遣社員(勤続4年)、年収約330万円。その前は正社員勤続5年で年収450万円で...
- 回答者
- 真山 英二
- 不動産コンサルタント
- february_01さん ( 東京都 /38歳 /女性 )
- 2010/02/01 16:32
- 回答3件
東京23区のマンションを売却して、三鷹市の戸建に買い替えようと考えています。仲介会社の店舗が離れている場合、同一の仲介会社に依頼するのがいいのか?地元の仲介会社に依頼することがいいのか?一般的にはどちらのケースが多いんでしょうか?またそのメリット、デメリットなどもお教え頂けると助かります。
- 回答者
- 寺岡 孝
- 建築プロデューサー
- たなっちさん ( 東京都 /33歳 /男性 )
- 2010/02/01 10:43
- 回答2件
東京電力株を購入しようと考えております。長期保有で配当金を得られればよいのですが、購入時期はいつ頃が適当でしょうか? 何月くらいがいいのかご教授下さい。
- 回答者
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
- えどさんさん ( 東京都 /51歳 /男性 )
- 2010/01/31 20:13
- 回答3件
恐れ入りますが、よろしくお願いいたします。建築条件付の土地を契約し、フリープランで注文住宅並みの設計ができ、近々建物請負契約となります。そこで、見積書のことでお尋ね致したくお願いします。通常は、標準仕様の建物価格一式が、○○坪●●万円というような見積書なんだそうです。(その建物価格には、外構費や照明代等も含まれており、引越して生活できるだけの物は含まれています。)そこに、オプショ…
- 回答者
- 真山 英二
- 不動産コンサルタント
- ちょこまんぼうさん ( 埼玉県 /31歳 /女性 )
- 2010/01/29 22:28
- 回答2件
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