「すること」を含むコラム・事例
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インテリアスクール AAS スクール とは？
インテリアスクール AAS スクール とは？ 今まで インテリアレッスン+i.style として一般の方のためのレッスンとして活動してまいりましたが、''AAS School'' と名前を変えて暮らしのプロを目指す方（建築士、インテリアデザイナー＆コーディネーター、テーブルデザイナー＆コーディネーター、フラワーデザイナー、カラーコーディネーターなど）のブラッシュアップ講座とします。 ...（続きを読む）
- 青木 恵美子
- （建築家）
再び・・・家づくり講座のご案内です
以前にもここでご案内させていただきましたが、再び、家づくり講座のご案内です。
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今月２７日（土）、横浜・港北ニュータウンにあります「ハウスクエア横浜」にて、住まいづくり講座のセミナーを開催させていただくことになりました。
テーマは「建築家夫婦が教える“夫婦げんかの種を植えない家づくりのコ...（続きを読む）
- 村上 春奈
- （建築家）
ライフプランは全体で考えること
多くの相談者が、住宅ローンや保険、投資など別々の相談を持ち込む。 ライフプランを考えるには 個々の相談に対して回答することは 間違いであるだけでなく、危険でもある。 住宅ローンの見直し相談が、よくよく話を聞くと離婚騒動だったり、 保険の相談が財産争いだったこともあった。 個別の話から人生全体の話を考えなければ 将来、大きな間違...（続きを読む）
- 前田 紳詞
- （ファイナンシャルプランナー）
贈与資金を住宅建築の土地の取得に充てた場合
父親からの贈与により取得した現金を、住宅建築のための土地の取得の対価に充てたときは、住宅取得等資金の贈与を受けた場合の相続時精算課税の特別控除額1,000万円の適用はできますか。 住宅取得等資金の贈与を受けた場合の1,000万円控除の特例は、贈与により取得した資金を、一定の住宅用家屋の取得の対価に充てた場合に適用されます。 また、住宅用家屋とともにその敷地の用に供される土地を取得し...（続きを読む）
- 佐々木 保幸
- （税理士）
通販における優良の見込み顧客とは
通販のビジネスモデルは・・・ 基本的に、売り切りの商売を前提にしていません。１つ商品を購入してもらった後に、リピート、バックエンドの商品が控えている 等が前提です。 非常に単価が高く利益率が高いものを売り切っていくというのは例外として。 つまり、最初の商品（フロントエンド）を購入してもらってから、次に繋がりやすい顧客を優良の見込み客といいます。 例えば・・・...（続きを読む）
- 赤坂 卓哉
- （クリエイティブディレクター）
カイロプラクティックの目的(1)
カイロプラクティックは、多くの国々の人たちに利用されているヘルスケアです。カイロプラクティックが目的とするのは、人々の健康的な生活を取りもどし、維持することにあります。これは、カイロプラクティックに限らず、現代医学を初めとするすべてのヘルスケアシステムに共通する目的になります。 では、カイロプラクティックと他のヘルスケアとの違いはどこにあるのでしょうか。それは、カイロプラクティックはその...（続きを読む）
- 吉川 祐介
- （カイロプラクター）
古民家のリフォーム事例 〜 竹の節欄間の家
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竹の節欄間の家
２軒目は庫裏の改修です。
ご縁があって、お寺の庫裏を改修することになりました。
最初に相談を受けてから着工まで丸２年。
着工してから竣工まで約１年。
時間をかけて取り組んだので、満足のいく仕上がりになりました。
江戸の終わりごろの建物だが、その後、明治・大正・昭和と何度も改修を重ねられたお住まい。
今回は、そうした改修...（続きを読む）
- 荒木 勇
- （工務店）
風１６４ 何を使うのか？どう使うのか？
では、営業マンの独自性とは何でしょうか？
もちろん、説明能力・プレゼンテーション能力・会話力・コミュニケーション能力等は当然のことです。そして、さらに重要なのがメモ能力です。
ある時にこんな営業マンがいました。
営業に手帳ではなくスケッチブックを持ち込んできたのです。
そうです、画家が使うやつです。
それと、4色のペン（黒・赤・青・緑）でした...（続きを読む）
- 越智 昌彦
- （研修講師）
今日の午後１０時に死んでも後悔しないか？
今朝、目覚めた瞬間に、「今日の午後１０時に死んでも後悔しないか？」と自分に問いました。 そしたら、遣り残したことがいっぱいあって、 「ああ、あの人にこのことを伝えてなかった」「この人に感謝してなかった」・・・ という思いが湧いてきました。 これから毎日、そういう意識をもって生きようと思います。 そしたら、今日思いついたことは、全部今日のうちにやってしまっ...（続きを読む）
- 宮本 ゆかり
- （ビジネススキル講師）
明野処分場稼働延長か
読売オンライン 処分場稼働延長を表明：山梨 関連コラム 法律の基準と「安心」とは別物 赤字３５億円というのは、現在発生している赤字ではなく、最終処分場を予定通り５年半で閉鎖した場合に見込まれる赤字です。 現在の搬入量は、当初計画の１０％以下とのことですので、当初計画がずさんすぎたと言わざるを得ないようです。 産業廃棄物は日々発生し続け...（続きを読む）
- 尾上 雅典
- （行政書士）
傷病名に応じた給付金が受け取れる医療保険
ファイナンシャルプランナーが天職！ ＢＹＳプランニングの釜口です。 今回のコラムは、傷病名に応じた給付金が受け取れる医療保険が今後の主流になるのではないかというお話をさせていただきます。 現在の医療保険の主流は、入院すれば一日5,000円や1万円の給付金が受け取れ、手術をすれば給付金が受け取れるという内容です。 ところが、最近の医療現場では、平均入院日数が短縮されてき...（続きを読む）
- 釜口 博
- （ファイナンシャルプランナー）
まいど！シュリンク包装屋さんの『最幸』な言葉（39）
夜はあまりくよくよとモノを考えるな！ この言葉は、さだまさしサンがNHKの番組*1で語っていたものだ。 _/_/_/_/_/〜【不器用な花】〜_/_/_/_/_/*2 君が選んだ花は 名もない花で 一番好きだと思ったから 選んだ 誰にあげよかちょっと迷ったが 野辺の地蔵さんにちょっとあげた 君が選んだ夢は 途方もない夢で 一番遠いと思ったから 選んだ 少し無理かとちょっと...（続きを読む）
- 中沢雅孝
- （ビジネススキル講師）
相続税抜本改革は2011年改正？
昨日の衆院本会議で、鳩山首相は相続税の抜本改正を2011年度改正を 目標とする旨の答弁をした。 2日20時12分YOMIURI ONLINE記事はこう報じた。 鳩山首相は２日の衆院本会議の代表質問に対する答弁で、相続税のあり方に ついて、「課税ベース、税率構造の見直しを2011年度の改正を目指して 頑張っていきたい」と述べた。 100人のうち4人しか相続税を負担してい...（続きを読む）
- 平 仁
- （税理士）
ポイントバブルの崩壊
ポイントバブルの崩壊 【企業経営全般】 【法人と個人の税金対策に役立つ神戸の税理士のメルマガ】 今週の日経ビジネスに興味深い記事がありましたので 簡単に紹介をさせた頂きます 実は、私は陸マイラー（おかまいらー）です。 （飛行機に乗らずに、JAL・ANAのマイレージをためること） 今回のJAL破綻は、今まで蓄積してきたマイルが無効になるのでは ない...（続きを読む）
- 近江 清秀
- （税理士）
アートの映えるリノベーションの写真撮影
昨年リフォームが完成していた白金台のマンションリノベーションS邸に、
お手伝いと''写真撮影''を兼ねて伺ってきました。
絵画・アートが飾られて
写真撮影をお願いした際、幾つかのお手伝いを、
反対にお願いされました。
一つは、絵画を壁に取り付け、
アート作品の位置を確認することでした。
リフォームの設計時から、
どの場所にどのサイズの絵画を掛ける...（続きを読む）
- 各務 謙司
- （建築家）
上場株式の配当 総合課税と分離課税の選択
平成21年中に受け取ったA株式とB株式の配当を確定申告するにあたって、A株式の配当については総合課税を選択し、B株式の配当について申告分離課税を選択することはできますか。 配当は原則として総合課税とされますが、平成21年中に受け取った上場株式の配当については、7％（他に地方税3％）の税率による申告分離課税を選択できます。 申告する上場株式の配当については、その全額について、総合課税...（続きを読む）
- 佐々木 保幸
- （税理士）
【モテル人とモテナイ人のたった１つの違いとは？】
こんにちは 恋愛ハッピープロデューサー＆ 心理カウンセラーのルーク平野です。 最近ツイッターをはじめました。 ルーク平野のツイッター リアルタイムでいろんな情報が はいってくるので面白いですね。 私も短いコラムを書いていますので 見てみてくださいね。 今日のテーマは 「モテル人とモテナイ人の違い」について ...（続きを読む）
- ルーク 平野
- （恋愛アドバイザー）
モダンキッチンはダークトーン
チョコレート、ジャワ、モカ・・・飲み物ではありません。代表的なダークトーンの色の名前です。 特に、現代的で都会的なデザインのキッチンキャビネットによく使われる色で、すっきりしたシンプルなルックスが好きな都市部のコンドミニアムの住人などに人気があります。 扉のデザインは、ヨーロッパのモダンキッチンに多い突板貼りのフラットタイプ。 樹種...（続きを読む）
- 近藤 壯一郎
- （リフォームコーディネーター）
インターネット上での集客方法とは
メルマガ、リスティング広告、アフェリエイトなど現在インターネット上での集客方法は各種あります。 それぞれにメリット、デメリットがあるかとは思います。 もちろん、商材（サービス・製品）によっても集客方法は違ってきます。 しかし、集客ができたとしても、ホームページ上でクロージングすることは、簡単ではありません。 ホームページでランクの高い見込み客として育て、実...（続きを読む）
- 三井 博康
- （Webプロデューサー）
経営者が陥るミス、組織の重さとは？ #3
２月に入り、寒波がやってきています。 一年で一番寒い２月、今朝は、雪景色の東京になると思い早く起きた方も多いのでしょうか？ 東京地方は、雪は大丈夫のようです、春はまだ先ですね、 こんにちは、山藤（サンドウ）です。 経営者が陥るミス、組織の重さを考える？、第三弾です。 重さと言っても、女性が気にするダイエットや、''中高年が気にするメタボリックシンドローム''のお話...（続きを読む）
- 山藤 惠三
- （クリエイティブディレクター）
プロが実践するアクセス分析に必要な視点とは
プロが実践するアクセス分析に必要な視点 アクセス解析のデータ分析に重要な考え方があります。 それが以下の3点です。 ・トレンド ・ベンチマーク ・セグメント ■トレンド 「今年のファッションのトレンド」という言葉があるように トレンドとは「傾向、流れ」を意味します。 なぜアクセス解析で傾向や流れが必要かというと、 ある1点だけの成...（続きを読む）
- 本間 卓哉
- （ITコンサルタント）
やってはいけないミス(1)―マニフェスト編
マニフェストの未発行 不法投棄がもたらす最悪の結果で、委託契約書やマニフェストの不備によって、排出事業者責任が追及され、莫大な撤去費用の負担を求められるケースが多くなっていることを解説しました。 今回から、そのような最悪の時代に陥らないために、平常時からできる廃棄物管理の基本的、かつ抜けてはいけないルールについて解説していきます。 第１回目は、「マニフェストの未発行...（続きを読む）
- 尾上 雅典
- （行政書士）
ＥＱの４つのブランチ〜サロベイ・メイヤー・モデル
サロベイ・メイヤー・モデルにおけるＥＱの４つのブランチについて、 ジョン・Ｄ・メイヤーとピーター・サロベイの解説に 私の解釈を加えて解説いたします。 感情の識別とは、 今の感情を正しく読み取ることです。 人とのコミュニケーションを効果的に図るためには、人が感じている 感情（喜怒哀楽など）、そして自分の感情を正確に認識する...（続きを読む）
- 最上 雄太
- （ビジネススキル講師）
パーゴラ付きウリンデッキ
約５年前に施工しました針葉樹のウッドデッキが
腐り始めましたので、ウリンでのウッドデッキのリニューアル
となりました。
樹脂系やアルミでのデッキもご検討されたようですが
やはり木が良いとご家族のご意見・ご要望を取り入れ
て今回の無垢材でのデッキ施工となりました。
また以前のウッドデッキではパーゴラがありませんで
したが、今回は設置することにより、より立体的に
な...（続きを読む）
- 加藤 明伸
- （エクステリアコーディネーター）
相続税法の平成22年度改正の復習
相続税法の平成22年度改正の復習 【相続税 節税対策】 【法人と個人の税金対策に役立つ神戸の税理士のメルマガ】 既に、このメルマガでご紹介させていただきましたが 相続税法の22年度改正で重要なポイントがあります。 お亡くなりになった方名義の不動産（土地）の評価額が 減額されるという特例の適用要件が厳しくなります。 この要件変更は、22年4月1日以降の...（続きを読む）
- 近江 清秀
- （税理士）
味３０ １月３０日 ひらく風味
前向き（まえむき）
自分の前方を向いている状態
〜ひらく風味解説〜
常に前向きの状態に保つことは、しんどいものである。
しかし、前向きに進まない限り、何も手に入れることが無い。
後ろ向きの時には「回れ右」をして後ろを前にすることも必要である。
駐車場にも記載がある。
「前向きに駐車して下さい！」ここまで励まされるか！！！...（続きを読む）
- 越智 昌彦
- （研修講師）
「保険選びに失敗しない・小冊子」無料進呈のご案内
「保険選びに失敗しない・小冊子」無料進呈のご案内
山下FP企画、２０１０年の新企画第１弾として、
保険選びに失敗しない・小冊子を無料・進呈することにしました！
私は、思います。
皆様が、保険選びを考える時、不足しているものは「保険の知識」ではありません。
今の時代、インターネットで調べれば、情報の質はともかく、ある一定の情報は
...（続きを読む）
- 山下 幸子
- （ファイナンシャルプランナー）
他人の体験に自分を重ねて癒される
関西へ出張した時、ある女性との不思議な出逢いがありました。 奈良でのセミナーが終わり、大阪のホテルへ向かう途中、たまたま参加者の中に大阪方面へ帰る男性がいらしたのでその方といっしょに電車に乗りました。 行き先を聞いてみると、なんと、私の滞在しているホテルのすぐそばなのです。 関西に不慣れな私は、彼のエスコートで無事、ホテルの最寄り駅に到着することができました。 ...（続きを読む）
- 宮本 ゆかり
- （ビジネススキル講師）
法律の基準と「安心」とは別物
毎日.jp 県環境整備センター：建設差し止め請求など、住民側主張退ける−−地裁 ／山梨から記事を抜粋・転載します。 北杜市明野町浅尾の廃棄物最終処分場「県環境整備センター」の周辺住民が、県に対して同センターの設置許可取り消しを求めた訴訟と、事業主体の県環境整備事業団に建設・操業の差し止めを求めた仮処分申請について甲府地裁（太田武聖裁判長）は２６日、住民側の請求を棄却・却下した。 ...（続きを読む）
- 尾上 雅典
- （行政書士）
税制調査会専門家委員会委員名簿公表
昨日28日の第27回税制調査会で税制調査会専門家委員会の委員名簿が公表 されましたが、正直なところ、人選に「がっかりだよ！」と言いたいですね。 三木義一立命館大学教授が選任されたことはヒットだと思うところだが、 租税法を専門とするのは、ほかには、中里実東京大学教授のみであり、財政学 サイドではなく、租税法サイドからの起用を期待していただけに残念です。 改正法案を官僚主導ではなく...（続きを読む）
- 平 仁
- （税理士）
KSR最高裁判決後自明性の判断は変わったか?(6)第８回
米国特許判例紹介：KSR最高裁判決後自明性の判断は変わったか?(6) 〜公知要素の組み合わせとMPFクレーム〜(第８回) 河野特許事務所 ２０１０年１月２９日 執筆者：弁理士 河野 英仁 Fresenius USA, Inc., et al., Plaintiffs- A...（続きを読む）
- 河野 英仁
- （弁理士）
【更生法申請後も有効・・・日本航空の航空券】
去る1月19日に会社更生法の摘要を申請した日本航空の再建への プロセスは大いに気になるところだが差し当たり利用者にとっては ”航空券（Eチケットを含む）”の有効性が気になるところだろう。 そもそも日本航空を含めた大手航空会社はIATA・・国際航空 運送協会に加盟しており運賃精算の一元化がはかられている。 ※現在加盟は220社、LCC（ローコストキャリア）は未加盟が多い ...（続きを読む）
- 伊藤 弘輝
- （研修講師）
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