税金 の専門家に無料でQ&A相談 (13ページ目)

住宅購入時の親からの資金援助について。

去年の10月に住宅を2700万で購入し、その時に妻の実家から500万を援助してもらいました。その際に妻の口座から私の銀行口座に移し、その後にその500万を頭金にしてローンを組みました。この場合、この500万は非課税特例の対象になるでしょうか。よろしくお願いします。

住宅取得の贈与税について（２人から受けた場合）

昨年中に自宅を購入し、その際、夫の父→夫へ100万、私の父→夫へ200万贈与を受けました。その場合、贈与税基礎控除は両方に適用され、90万にのみ贈与税がかかりますか？それとも増額300−基礎控除110万＝190万　が課税対象となりますか？住宅取得資金の贈与税の非課税が直属の親からでないと適用されないことを知らなかったので　全て夫の名義で登記をしてあります。今年200万を私の父へいったん返済して、今年110万、来年90万でもらおうかと悩んでいます。

FXの損失・個人事業主の場合

個人事業主です。FXで４０万円以上の損失を出しました。この場合、確定申告でどのように申告すればよいでしょうか？事業所得など、その他の項目等からマイナス計上できますか？よろしくお願いいたします。

土地・住宅取得の贈与税の非課税について

土地を不動産業者から1,000万円で取得し、住宅は建築会社に2,600万円で依頼する予定です。1,000万円を父から贈与を受け、2,600万円を住宅ローン（融資額は土地＋建物の評価）で借り入れる予定です。この土地取得は住宅取得の贈与税の非課税対象とならないみたいなので、土地代は住宅ローンを借り入れ、贈与のお金は建築代に使いたいと考えております。もし、決済の前に贈与を受けた場合でも、土地代の決済は住...

配偶者特別控除

個人事業主として働いてます。確定申告を自分でやるのですが、妻はパートで働いており、年末調整も受けています。配偶者特別控除を受ける条件の合計所得金額とは、源泉徴収票の支払金額、給与所得控除の金額どちらで計算すれば、いいのでしょうか？

所得税について

今年からパートで個人病院での仕事を始めたのですが、1月分の給料をもらってみたら所得税が引かれていました。給料は５万円未満です。所得税は３％でした。所得税の３％は妥当な金額なのでしょうか？今まで、他の会社で派遣パートで働いていたときは所得税を引かれなかったので、疑問に思いました。それに年末調整の用紙を渡されました。年末調整の用紙が今の時点で必要なんでしょうか？

電子媒体での源泉徴収票は原本の扱いになるのか

確定申告を行い医療費控除を受けようと思っているのですが会社から交付される源泉徴収票はＰＤＦ形式の電子媒体です医療費控除で提出する源泉徴収票（原本）はこの場合ＰＤＦを印刷したものではダメということになるのでしょうか？会社に頼んで従来の紙で再発行してもらわないと駄目なのですか？

一時所得の確定申告について

住宅ローンの繰り上げ返済をするために積立年金を解約したところ、「お支払金額」5,138,177円が口座に振り込まれました。「お支払金額に対する保険料」欄には4,579,200円と書かれています。私の21年分「給与所得の源泉徴収票」を見ると「支払金額」9,537,649円、「給与所得控除後の金額」7,383,884円、「所得控除の額の合計額」2,610,540円、「源泉徴収税額」527,100円と記されています。この場合の確定申告の必要の有無をお教えいただければ幸いです。

贈与税　住宅非課税枠の確定申告時期について

特例からの抜粋です贈与を受けた年の翌年2月1日から3月15日までの間に、相続時精算課税選択の特例の適用を受ける旨を記載した贈与税の申告書に、相続時精算課税選択届出書、住民票の写し、登記事項証明書など一定の書類を添付して、納税地の所轄税務署に提出する必要があります。2009年に贈与を受けましたが、入居が3/25以降になってしまいました。2011年2/1〜3/15までの申告で良いのでしょうか？

老人控除について

個人事業主として働いてます。確定申告を自分でやるのですが、父と母を老人控除として入れられますか。75才を過ぎてます、二人とも年金をもらってます。

住宅取得資金の贈与税について

平成２１年４月にマンションを購入したものです。購入にあたり、私の父から１０００万円の援助を受けましたが、私５００万円、妻５００万円としてそれぞれの自己資金に充て、共同名義で購入しました。その場合、住宅取得資金の贈与税非課税枠を２人ともに適用できるのでしょうか。妻の方には適用できないような記述も読みましたが、その場合、どのように扱ったらよいでしょうか。できるだけ贈与税が発生しない方向で進めたいと考えております、ご回答よろしくお願いします。

確定申告の支払調書について

お忙しいところすいません。ご相談にのっていただけると幸いです。私はフリーのライターをしておりまして、現在2月の確定申告の準備をしておております。各社からこの時期に送られてくる「支払調書」について質問です。数社と契約をしておりますが、まだ到着していないものもあるので担当者に確認のメールを出そうかと考えておりました。ただ支払い分は一社につき５万以下の場合は「支払調書」を発行する義務ないという記事を読ん...

確定申告について（土地、建物の取得時期が違う場合）

現在、新築（一戸建て）の建築が進んでいます。下記内容についてご教示いただきたく宜しく御願い致します。Q1：土地と建物は違う業者と契約を行いました。取得時期が下記のように違うのですが、確定申告はいつ行えば良いのでしょうか？決裁時期（土地）：2009年6月決裁時期（建物）：2010年2月転居予定：2010年2月末（住民票移転届け：2010年1月済）Q2：2009年6月に取得した土地について、何か申告等...

確定申告　住宅ローン控除の必要書類

初めて質問させていただきます。昨年、新築の一戸建てを購入しまして住宅ローン控除を受けようと思っています。必要書類の中で２点わからない事があるので教えてください。１点は登記事項証明書ですが、一戸建て購入時に登記の手続きをした時に「全部事項証明書（土地）（建物）」という書類をもらいました。控除を受ける時この書類を使って良いのでしょうか。２点は売買契約書ですが、これは原本ではなくコピーでよろしいのでしょうか。お手数おかけいたしますがよろしくお願いいたします。

妻名義のマンションについて〜確定申告を控えて

お世話になります．突然の質問で失礼致します．当方30代の男性ですが，一昨年に今の妻と結婚し，娘が昨年に生まれました以後は，３人家族で今のマンションに住んでいますが,そのマンションは妻が9年前（結婚前独身の時に）に新築・単独名義で購入したものなのです．なお，妻は妊娠を契機に，一昨年末をもって仕事を完全退職してますので，昨年の収入はゼロの専業主婦です．昨年始めからは私の収入で生活をしています．マンショ...

満期保険金の確定申告について

21年3月末にせいめい共済、同年4月に生存保険付養老保険が満期となりました。給与所得があるので一時所得として申告になると理解しています。ただ申告に際して2件とも行うのか不明の為お尋ねします。?せいめい共済：満期金および割戻金合計\1,003,319 既払込保険料\796,110 ?生存保険付養老保険：満期金および配当金合計\2,513,328 既払込保険料\2,007,114となっています。?は1...

バイト・株売却益等で収入があった場合の税金

昨年、３月に仕事を辞めた者です。その後、失業保険の給付、バイト、株（特定口座・源泉徴収あり）で収入がありました。バイト先に前職の源泉徴収票を提出し、年末調整を受けたところ、「年収が少ないから」と、所得税が全額戻ってきました。ネットなどで調べたところ、「１０３万までなら全額還付」という記載を見つけ、私の場合は、あてはまらないんじゃないか、と不安になりました。というのも、退職金（２９万）、失業保険（４...

FXの税金について

会社員で２１歳なのですが、昨年の３月からFXを始め、昨年末時点で３０万円近い利益があるのですが、これは申告したほうがいいのでしょうか？また、同時期に株式投資も始め、こちらは３万円くらいの利益があるのですが、税金のことについてはまったく皆無なので教えてください。

確定申告時の不動産譲渡費用について

昨年住宅を売却し、譲渡益が出たために確定申告をする予定です。そこで、譲渡費用についての質問です。売却した不動産は住宅ローンにて購入していたのですが、売却時に金融機関にローン精算をする際に事務手数料を取られました。これは、譲渡費用として算定しても良いのでしょうか。宜しくお願い致します。

確定申告について

確定申告について教えて下さい。 主人：年収400万　私：104万円（育休中)2009年住宅を購入しました。主人3/4・私1/4の割合でローンを組んでいます。2009年3月に子供を産みました。1.住宅ローン控除を受ける際、主人と私で申告するので、住民票等の提出書類は2部必要でしょうか。2.医療費控除を受ける際、2008年と2009年を別の用紙に記載すれば、まだ申告できますか。2008年分は還付だけ得...

住宅資金贈与

住宅資金として妻の母親から500万円援助してもらいました。　建築主である私の口座に振り込んでもらってしまたんですが、後から考えてみると妻の親からの住宅資金をそのまま私がもらってしまうと住宅資金とは言え贈与税がかかってしまうのではないかと…。またその500万円も頭金に使おうと考えているのでローンの組み方にも問題が出てきてしまうのでは…。共有名義にするのでしょうか？せっかくの資金援助なのに税金を取られ...

長期譲渡と短期譲渡について

土地の売却に関する税金について教えてください。土地の売却に掛かる税金で、税率が長期譲渡(５年以上）と短期譲渡(５年未満）で異なると思いますがこの５年というのは自分が取得した日からになるのですか？新たに５年以内に購入した土地を売却した場合は短期譲渡になると思いますが、今までは親の名義で、親が無くなり相続して５年以内に売却をした場合には長期譲渡と短期譲渡のどちらになるのでしょうか？

扶養控除とは・・？

２００９年３月に子供が生まれて、年末調整のときに主人の会社にて年末調整をしてもらう際、子供の名前を書いてもらいました。子供が扶養になると具体的になにが変わるのでしょうか？２０１０年の住民税が軽減されるのですか？初歩的な質問で申し訳ありませんが教えてください。

医療費控除について

主人と私と二人で働いています。主人の扶養になっていますが（社会保険も）、年末調整はそれぞれの会社でしています。医療費控除は私の方でも出来ますか？（年収は少ないのですが、ｲﾝﾀｰﾈｯﾄで確定申告書を作成すると私でした方が還付金が多いので、出来れば私の方でしたいです。）

ストックオプションの税金に関して

差益に関しては基本的に所得になるということで認識しております。私の場合、行使金額20000円のストックオプションを10枚ほど保有しており、現在価格約20万円での売却を考えております。※行使時の価格は調べないと分かりませんが、10万円とします。以下の流れを参考に税金を考えると、1)税制適格の場合には、権利行使時には非課税、株式譲渡時に(売価-権利行使時の時価)で譲渡所得?（200000−20000）...