「買取」を含むコラム・事例
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希望というパワーの存在意義について
人の心に灯る『希望の灯』が消えた時、人は【絶望】の闇に 落ち込み、生きる意欲を失い、時には自暴自棄になったり、 孤独に悩んだり、死を選ぶことさえあります。 とても、とても、怖いことです。 それほど、希望を持つという事は、大切なことなのです。 希望が持てなくなった時、その心の内側では、全てを非難したり、 批判する気持ちが高まり、投げやりな言葉が目立ち始めます。 これは、自らの未来をかき消して...（続きを読む）
- 葉玉 義則
- （キャリアカウンセラー）
福利厚生代行のリロ・ホールディングが便利屋事業に進出？
９月14日付の日本経済新聞で、奇しくも「便利屋」事業に進出しようとする企業２社に関する記事が掲載されました。 リロ・ホールディング 防府通運 の２社です。 記事では、リロ・ホールディングは「不要家具買取」、防府通運は「不要品処分」を、便利屋事業の一環としてやる予定と書かれています。 まずはリロ・ホールディングについて 完全に、常時不要家具の買取ができるのであれば、廃棄物処理法の範...（続きを読む）
- 尾上 雅典
- （行政書士）
「新卒入社」成功のコツは、在学中の綿密な行動計画にあります。
先般、政府の雇用促進策の目玉として、新卒の採用枠を大幅に 引き上げる施策が発表されましたが、 このことによって、劇的に状況が好転する事はないでしょう。 一部、チャンスの枠が広がる事は確かですが、このことで楽観視 していては、企業からのオファー、時代のニーズに応え、内定を 得る事は、引き続き、難しいだろうと思います、 大切な心構えは、大学に入ると同時に、次の目標を就職に据え、 学位の取得と併せ...（続きを読む）
- 葉玉 義則
- （キャリアカウンセラー）
体調管理の重要性 －就職活動編－
猛烈な残暑が続いていますが、お身体の管理は、上手く出来て ますでしょうか。 特に、失業の最中、メンタル面も含め、不規則な生活を送られ ている方々などは、ちょっとしたことで、体調を崩してしまう 事はよくありますので、くれぐれもお気をつけください。 厳しい見方になりますが、企業の側からすると、体調管理が 出来ない人間は、仕事力そのものの評価が、大きく下がって しまう傾向があります。 例えば、就職...（続きを読む）
- 葉玉 義則
- （キャリアカウンセラー）
フラット３５の金利は金融機関でバラバラ。その理由は？
今年の夏休み、皆さんいかがでしたか？ 楽しい思い出をたくさんつくることはできましたか？ 猛暑日が続きますので、くれぐれも健康面にはご注意下さい！ さて今日は、フラット３５の謎に迫りたいと思います。 どうして金融機関ごとにフラット３５の金利は違うのでしょうか？ 先日、フラット３５の金利水準が近年では最低水準にある というお話をさせていただきました。 これは、新発１０年物国債の利回り低...（続きを読む）
- 宮下 弘章
- （不動産コンサルタント）
行政から強まっている事業系廃棄物の削減要請（その６）
「事業系廃棄物の削減要請」シリーズの最後です。 今回は、「廃棄物の有価物化」の方法についてです。 使い古された言葉ですが、「分ければ資源 混ぜればゴミ」は真理です。 まずは、「廃棄物」と「売れるもの」ごとに分別する必要があります。 しかしながら、分別には相応のコストと時間が必要となります。 廃棄物を何十分類もして、神経質に細かく分別することは無駄な努力になります。 売れ...（続きを読む）
- 尾上 雅典
- （行政書士）
あせらず、じっくりと、「適社適職」探しを続けよう！
今の時期、周りの友達が第一希望の会社から「内定」をもらって いたりすると、気持の中で、かなり焦りが出るだろうと察します。 しかし、人生は紆余曲線、ロングアンドワインディングロードが 普通であり、焦りは禁物、大きくかまえて、就活を続けましょう。 １０月の内定式までに、というのが、一般的なゴール目標になる とは思いますが、年内中に決めれば特に問題はないと思います。 とすると、いよいよ秋口、９月・...（続きを読む）
- 葉玉 義則
- （キャリアカウンセラー）
モチベーションを上げる方法
仕事が上手くいかない時、就職活動〔新卒〕が思うように 進まない時、転職活動が長期化し、不安が増大した時、 などなど、、。 頭ではわかっていても、モチベーションを上げ、前向きな 行動を持続していくことは、かなり難しいと思います。 ポジティブ・シンキングに則った行動力は、一朝一夕に 身に付けられるものではありません。 普段からの慣習、考え方、感じ方の応用が、とても大切に なってきます。 今日...（続きを読む）
- 葉玉 義則
- （キャリアカウンセラー）
不安やストレスと上手につき合う方法
誰にでも、不安やストレスは、時と場合を問わず、ちょっとした 心のすきをついて、入り込んでくるものです。 そのこと自体を失くすことは、ある種、不可能だと思います。 問題は、そういった不安やストレスに見舞われた際、どのような スタンス、知恵と工夫で対処するかに、かかってくるでしょう。 ‥‥＊‥‥＊‥‥＊‥‥＊‥‥＊‥‥＊‥‥＊‥‥＊‥‥＊‥‥ 【対処法】その１ ○ 普段から、リ...（続きを読む）
- 葉玉 義則
- （キャリアカウンセラー）
就活の欠かせないポイント
学生の皆様方は、内定を得て安心し、この夏休みを迎えた方、 夏休み返上で就活を続けている方と、様々にお過ごしの事と 思います。 いずれにしても、就職する限りは、最終的に１社に絞り込み、 お世話になることになります。 選ぶ基準は、いろいろあるでしょう。 ・会社の規模 ・興味のある業界 ・やってみたい仕事 ・尊敬できる社長 ・充実した福利厚生 ・事業の将来性 などなど。 ただ一つだけ、しっかり...（続きを読む）
- 葉玉 義則
- （キャリアカウンセラー）
鉄道トラブルへの不満対応に関する一考察
全国の鉄道会社で、駅員や乗務員への暴力をやめるように うながすキャンペーンが、１５日から始まったようです。 天候や人身事故で時間が遅れた時など、お客が駅員に怒鳴っ ている風景は、けっこう日常的に見受けますが、見ている側も 概して、不愉快な気分になったりします。 それぞれに、不満があるのは理解できますが、特定の個人に 八つ当たりするのは、やはり大人げない行為でしょう。 まして、暴力にまで発展す...（続きを読む）
- 葉玉 義則
- （キャリアカウンセラー）
堅実に「成功体験（目標達成感）」を積み上げよう！
大目標〔戦略〕とは、あの山の頂きに立つ、といったわかりやすい 目標設定の事です。 そして、その達成手段〔戦術／ルート〕については、都度、計画を 立て、実行し、上手くいかなければ、ルート変更もＯＫ、といった 感じで、組み立てる事が基本です。 つまり、最終的に山の頂に立つためには、行きつ戻りつしながらも、 確実に、堅実に、頂上へと歩を進めていく事が肝要です。 これを就職活動に例えれ...（続きを読む）
- 葉玉 義則
- （キャリアカウンセラー）
アウトレットマンションについて
港区の「某マンション」が売主（開発会社）であった大手Ｍ社が売れ残りを買取再販業者に一括売却して、買い取ったＥ社が再販売を始めたようです。
⇒ このようなものを「アウトレットマンション」といいます。
しかしながら、４月に再販売を始めたようですが、まだ３戸売れ残っているようです。
以下ご参照下さい。
所在：港区高輪４丁目
名称：ＧＳ高輪
戸数：１５戸
構造・規模：ＲＣ造地上９階地下１階...（続きを読む）
- 小向 裕
- （不動産コンサルタント）
テナントビルで内装工事をした場合の減価償却
テナントビルで内装工事をした場合の減価償却 【法人と個人の税金対策に役立つ神戸の税理士のメルマガ】 法人がオフィスを賃借していて、その内装工事を行う場合は よくあることだと思います。 その場合の、内装工事一式の勘定科目と減価償却の方法については お問い合わせが多いので、ここで簡単に説明させていただきます。 簡潔に説明してくれている国税庁のＨＰを紹介...（続きを読む）
- 近江 清秀
- （税理士）
営業トークのネタ帳、書籍からエトセトラ #6
新年になり、趣味のバイクを買い換えようと思っています。 ウェブより買取査定のオーダーを入れたところ、あっという間に６社も来ていただきました。 改めて、インターネットの威力を思い知りました。 あっと、肝心のバイクは、一番高い価格を提示したところに、無事に売却できた次第です、 どうもありがとう。 こんにちは、山藤（サンドウ）です。 営業のトークの虎の巻、最近の...（続きを読む）
- 山藤 惠三
- （クリエイティブディレクター）
日本で発見のGoogleアドワーズ広告サイトリンク企業２
昨日に書いた記事
日本で発見したGoogleアドワーズ広告サイトリンク企業
http://profile.ne.jp/ask/column_detail.php/63757
について、
twitterで他に知りませんか？
と、つぶやいた所、教えて頂きました。
kimuyuzuさん
http://twitter.com/kimuyuzu/status/...（続きを読む）
- 横田 秀珠
- （Webプロデューサー）
日本で発見したGoogleアドワーズ広告サイトリンク企業
2009年11月4日、Googleアドワーズ広告サイトリンクが発表されました。
まだ一定の品質基準を満たした広告の企業にしか
提供していないようです。
当然、弊社は利用できません(笑)
さて、広告サイトリンク機能を使うと、
広告テキストに設定しているリンク先 URL とともに
サイト内のコンテンツへの追加リンクを
最大 4 つまで表示させることができるようになります。
すべてのユーザーを...（続きを読む）
- 横田 秀珠
- （Webプロデューサー）
住宅ローンの特徴〜フラット35 (1)〜
住宅ローンの特徴〜フラット35 (1)〜 こんにちは。住まいの資金計画を専門のひとつとする ファイナンシャルプランナーの渡邊英利です。 ここでは、長期固定金利の代表、フラット35の特徴や利用要件について、 解説していきます。 フラット35の特徴 フラット35は、住宅金融支援機構による住宅ローンの証券化の枠組み を活用したもので、銀行など多くの金融機関でフラット...（続きを読む）
- 渡邊 英利
- （ファイナンシャルプランナー）
余剰固定買取、経済産業省からの正式リリースです。
え〜そうなるとは思っていましたが、予想以上の大差で政権交代が実現いたしました。4年間でどこまでできるのか、これからの民主党の動きに注目していきたいと思っています。 で、政権が変わると余剰電力の固定買取制度はどうなるのかという質問等が非常に多いのですが、正式に経済産業省からのプレスリリースがありました。11月1日より予定通りスタートいたします。詳細は下記をくまなくご覧ください。 （下記転載） ...（続きを読む）
- 菱田 剛志
- （住宅設備コーディネーター）
8/17 の SEO対策 成果報告：１位になったキーワード
8/17 の SEO対策 成果報告：１位になったキーワード Yahoo!JAPAN検索と Google検索、Bing検索で１位 8/17 ■SEO効果プチ報告 弊社でSEO対策を実施しているクライアントさんの実績です。 本日、１位を獲得したキーワードをご紹介しています。 （クライアントさん保護のためキーワードのみお知らせいたします） ...（続きを読む）
- 玉井 昇
- （Webプロデューサー）
ネットビジネス・アナリストの評価を得たコラム一覧10
７月に投稿したコラムの中で評価ポイントの多い順に並べています。 （2009.8.15更新） １．不景気で住宅ローンが払えず、任意売却の選択が急増中 http://profile.ne.jp/ask/column_detail.php/55941 ２．今年の夏は｢詐欺ブラ｣で決まり！えぇ反則だよぉ(怒) http://profile.ne.jp/...（続きを読む）
- 横田 秀珠
- （Webプロデューサー）
余剰電力固定買取制度の最近の動向
太陽光発電による余剰電力の固定買取制度についていろいろな報道がなされていますが、７月２３日現在で知っている限りの最新情報です。 下記に転載しましたが、ニュースなどで２３日に開催された「第２回買取制度小委員会」が開催され買取によるコストを一般の電気料金への転嫁する詳細が明らかにされました。これについてはさまざまなご意見があると思いますが、近いうちに全体の制度についてのパブリックコメントが募...（続きを読む）
- 菱田 剛志
- （住宅設備コーディネーター）
新潟で事故車の買取、事故車の査定サイトを探すなら…
久々に見つけた良いキーワードですね。 事故車 1,550円 12,100回 事故車 買取 2,900円 6,600回 事故車 査定 2,094円 1,000回 検索数は少ない方だけど、 クリック単価が2900円と高額です。 一時、キャッシングなどのキーワードのクリック単価が 高くて有名だったが今や1000円弱です。 そんな中で30...（続きを読む）
- 横田 秀珠
- （Webプロデューサー）
不動産仲介 各社の特徴 vol.1
一般の方が不動産を買ったり、売ったりするときに窓口となる不動産仲介業者。 その窓口を選ぶ際にハッキリとした判断基準を持っている方は少ないのではないでしょうか。 窓口として選んだ仲介業者が、取引内容に精通していなかったり、ご自身の希望に合わなかったために被るかもしれない損失は決して小さくはありません。 ひとくくりに「不動産仲介業者」といっても、様々な会社があり、各社それぞれ得意とする分...（続きを読む）
- 中石 輝
- （不動産業）
6/16■SEO効果プチ報告 今日の検索１位獲得キーワード
今日のYahoo!JAPAN検索１位 と Google検索１位 6/16 ■SEO効果プチ報告 弊社でSEO対策を実施しているクライアントさんの実績です。 本日、１位を獲得したキーワードをご紹介しています。 （クライアントさん保護のためキーワードのみお知らせいたします） ▼Yahoo!JAPAN検索１位 大分 運気 埼玉 イ...（続きを読む）
- 玉井 昇
- （Webプロデューサー）
今日のYahoo!JAPAN検索１位 と Google検索１位
6/11 ■SEO効果プチ報告 弊社でSEO対策を実施しているクライアントさんの実績です。 本日、１位を獲得したキーワードとＵＲＬをご紹介しています。 ▼Yahoo!JAPAN検索１位 大磯町 外構工事 http://www.marumakenkou.com 決算 診断 東京 http://www.ttax-office.n...（続きを読む）
- 玉井 昇
- （Webプロデューサー）
太陽光発電 固定価格買取は決まりのような
今国会に提出済みですが、まだ決まらない固定価格の買取制度の法案と思ってましたら、ＮＨＫのニュースで来年度からの実施予定を前倒しで年内に！との報道が出てました。 個人的にＮＨＫさんは、あまり先走りした報道をしないと感じていますのでブログで取り上げてもいいのかなと思い書いております。 以下に転載しますが、余剰電力を固定価格で買い取る方針で買取価格や各家庭への負担などを検討して年内に...（続きを読む）
- 菱田 剛志
- （住宅設備コーディネーター）
リーマンブラザーズ破たん
９月１３日（土）の夜２３時にニューヨークのホテルに到着しました。
事前の連絡では有料でインターネット回線が部屋にあるということでしたが存在せず、”メールとかニュースがチェックできない”と少しあせりながらも
当日はそのまま眠りにつきました。
といっても時差ボケですぐに目が覚めてしまいましたが。
１４日（日）は朝からクイーンズにある教会訪問、一日フルで外で過ごし今、起きている金融危機については全く...（続きを読む）
- 前田 紳詞
- （ファイナンシャルプランナー）
株式マーケット09年4月号
これからがまさに正念場 3月の株式市場は年度末を意識してかなり買い支えられた相場となった。米国において再び金融不安が浮上し、株式市場が安値を更新する場面も見られたが、一巡後は年度末を意識した買いも手伝い20%近いリバウンドを見せた。4月に入ってからも米国で不良債権買取プログラムの発表や、FRBによる長期国債買取オペレーションの決定などから米国株式市場が急上昇してしっかりとした展開となっている...（続きを読む）
- 山本 俊樹
- （ファイナンシャルプランナー）
為替マーケット09年4月号
基調は円安。しかし・・・ ３月の為替市場は、２月の円安方向への切り替えの流れを引き継ぎ、基調としてはﾄﾞﾙに対してもユーロに対しても円安方向に進んだ。ドル円で、93.45 ⇒ 101.45と100円を上回ってきている。また、ユーロ円についいては、一時高値121.75円をつけたがその後は137.39円まで大幅な円安となった。月末にかけて132−3円レベルまで押している。 この背景には、ﾄﾞ...（続きを読む）
- 山本 俊樹
- （ファイナンシャルプランナー）
米国経済09年4月号
政府・FRB・財務省総がかりの経済対策 アメリカでは政府・FRB（連邦準備制度理事会）・財務省が金融危機に対してあらゆる手段を講じ、これ以上の事態の悪化を何とか食い止めようとしている。 その象徴的な出来事が、12年ぶりというFRB議長のテレビ出演である。バーナンキFRB議長は政府が一体となって機器に取り組んでいることを直接国民に訴えることによって少しでも不安心理を取り除こうとしたのである...（続きを読む）
- 山本 俊樹
- （ファイナンシャルプランナー）
民主党、生活・環境・未来のための緊急経済対策(2)
昨日の記事で基本方針等をご紹介した民主党の「生活・環境・未来のための 緊急経済対策」の具体的な内容を今日、明日の2回でご紹介します。 ３．具体的な政策 （１）家計が自由に使えるお金（可処分所得）を増やす（14.1兆円程度） 家計に対する直接支払の拡充や減税、生活コストの低減によって、家計が 自由に使えるお金を増やす。合わせて、地域が自由に使えるお金を増やして、 地域事...（続きを読む）
- 平 仁
- （税理士）
Googleキーワード広告の画像表示＆横列サイトリンク
Googleの検索結果で面白い現象が起きています。
まずは、２つの検索結果を見て下さい。
保険
http://www.google.co.jp/search?hl=ja&num=100&newwindow=1&q=%E4%BF%9D%E9%99%BA&lr=
生命保険
http://www.google.co.jp/search?hl=ja&num=100&n...（続きを読む）
- 横田 秀珠
- （Webプロデューサー）
株式マーケット09年3月号
下値に耐えた後は・・・ 日本企業の業績下方修正が相次ぎ、左記のような日本売りがはじまり、政治不信、米国の金融不安の再浮上などなど、どれをとっても株式市場にはいい材料は見当たらない。日経平均もバブル後の最安値を割り込み6000円台目前まできている。ただ、3月に限っていえば、年度末の株価対策や第二次補正 予算及び09年度予算の成立などにより、何とか7000円台の下値は保たれると予想される。 ...（続きを読む）
- 山本 俊樹
- （ファイナンシャルプランナー）
本日ズームインスーパーに出演：太陽光発電特集
本日、私森岡は、日テレの朝の番組：ズームインスーパーの太陽光発電特集に、コメンテーターとして出演しました。 太陽光発電は、住宅に本格的に使われるようになった９０年代から、国が補助金で後押しし、トップレベルの技術も相まって、世界一の導入数をキープしていたのですが、目標は達成されたとして2005年に補助金を打ち切られたことから、世界一の座をドイツに明け渡してしまい、現在差が広がっています。 ...（続きを読む）
- 森岡 篤
- （建築家）
「引き寄せの法則」編集者の出版企画書作成セミナー
2007年に大ブレイクした「引き寄せの法則」。 その引き金となった『引き寄せの法則 エイブラハムとの対話』を プロデュースしたあの著名編集者が、 あなたを著者へと導く出版のための初歩の初歩を分かりやすく伝授！ 出版のための第一歩！出版社に是非出版させて下さいとお願いされる 出版企画書作成セミナー こんにちは。 あなたに質問があります。 あなたも出版してみませんか？ ...（続きを読む）
- 横田 秀珠
- （Webプロデューサー）
経団連、補正予算の早期実行を緊急提言
日本経団連は、9日、緊急提言として補正予算の早期実行を求めた。 その全文を紹介したい。 経済危機からの脱却に向けた緊急提言 〜平成21年度補正予算の早期実行を求める〜 ２００９年３月９日 （社）日本経済団体連合会 わが国経済は、これまで経験したことのない危機的な状況に直面している。 国際金融危機の影響が実体経済に波及し、世界経済は同時不況に突入した。 輸...（続きを読む）
- 平 仁
- （税理士）
銀行保有株の買取再開へ、今日4日参院本会議へ
3日17:33トムソンロイター記事はこう報じた。 参院財政金融委員会は3日、自民、公明の与党が議員立法で提出した 「銀行等保有株式取得機構」の株式買い取りを再開させる法案を 与野党の賛成多数で可決した。 同法案には、株式取得機構の買い取り対象の拡大の可能性に含みを持たせた 付帯決議をつけた。 あす4日午前の参院本会議で可決・成立する見通し。 同機構の株式買い取り業務は2006年度にいったん終...（続きを読む）
- 平 仁
- （税理士）
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