「ビジネス」の専門家コラム 一覧(314ページ目) - 専門家プロファイル

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中西 由里
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「ビジネス」を含むコラム・事例

16,442件が該当しました

16,442件中 15651~15700件目

海外赴任者が不動産を買うには

不動産購入において現金を全額支払って購入する場合以外には日本人の海外赴任者は非常に不利な状況に陥ります。日本の銀行の融資スタンスとして、日本人居住者と外国人の永住権を持った居住者に対しては不動産購入の際のローンを一般的に提供します。しかし日本人でも海外赴任、海外留学等している人は日本の融資を概ね受けられません。日本人が日本の不動産を買うのに日本の銀行が全くサポートしてくれないという理不尽が待ってい...(続きを読む

向井 啓和
向井 啓和
(不動産業)
2008/11/30 16:00

AAPリニューアルをみんなで考えてみるとか

待ちに待った(笑)リニューアルから丸2日が経過しました。 先陣を切った横田さん以降、たくさんのコラムが寄せられると思ってたんですが、そうでもないですね。 何でだろう。。 こんにちは。 チームデルタの谷口です。 この分野に出展する僕としては、老婆心ってわけではありませんが、その成果を少々検証してみたくもあります(笑)。 AAP事務方さんたちの目的...(続きを読む

谷口 浩一
谷口 浩一
(Webプロデューサー)
2008/11/29 19:07

速読のススメ(速読は巨匠の○○○○に似ている?!)

こんにちは ウジトモコです。 以前、こちらのブログでもご紹介して大変に反響のあった 『フォーカスリーディングは過激!?』でご紹介した、最近では、キャンセル待ちもでないと評判のビジネス速読教室に「潜入(!?)」してきました。 寺田さんの主催する速読講座はちなみに凄い人気なんだそうですよ。速読の講座などはすでにいろいろとありますよね。寺田さんの講座はいったい何が違うのでしょう。http://pro...(続きを読む

ウジ トモコ
ウジ トモコ
(アートディレクター)
2008/11/29 10:05

収益還元法(DCF)キャッシュフロー分析します

弊社では市販されている収益還元法分析(DCF)、トータルキャッシュフロー分析のソフトウェアの中で最もプロフェッショナルな内容を備えている不動産分析ソフトを購入しております。このソフトは30数万しますので、個人投資家で自分の投資の為に購入というのはハードルが高い商品になっています。ただ、ソフトの開発者が公認会計士であり会計や税務上の数値がかなり信頼性の高い物になっておりお客様に物件を勧めるに当って適...(続きを読む

向井 啓和
向井 啓和
(不動産業)
2008/11/29 10:00

発展性のある街

10年近く前に読んだ不動産の本で印象にある本があります。今はどこにしまったか忘れてしまいましたが「増田悦佐さん」という建築関係の証券アナリストが書いた本です。アメリカと日本の街の発展の違いや、そこから見る日本の街の面白さに関して書かれていました。アメリカは車社会であるのに対して日本は電車を中心とした都市を形成しており、それぞれの駅によって変わった発展の仕方をしているという話です。(確かにアメリカを...(続きを読む

向井 啓和
向井 啓和
(不動産業)
2008/11/29 07:00

米国判例:ビジネス方法は特許されるか?(第4回)

米国判例:ビジネス方法は特許されるか?(第4回) 〜ビジネスモデル特許の判断基準 大法廷判決〜  河野特許事務所  2008年11月28日 弁理士 河野 英仁                 In re Bernard L. Bilski                      and                   Rand A. Warsaw   ...(続きを読む

河野 英仁
河野 英仁
(弁理士)
2008/11/28 11:06

オープンモバイル・コネクションズ2008冬のご紹介

中小企業診断士の長谷川進です。おはようございます。 今日はイベントについてのお話です。 日経コミュニケーション主催で、オープンモバイルに関するイベントが開催されます。 http://coin.nikkeibp.co.jp/coin/ncc/semi/0812/ iPhoneやAndroidといった「オープン」なモバイル環境の登場を好機と捉えて新事業を立ち上げようという方...(続きを読む

長谷川 進
長谷川 進
(経営コンサルタント)
2008/11/28 10:00

メッセージプラスサービス

メッセージプラス(message+)サービスとは メッセージプラスとは、インターネットを活用して、ファックス(FAX)や留守電メッセージを、電子メールと同じようにパソコン上で『データ』として扱えるようにできる画期的なビジネス支援サービスです。 ◆ メッセージプラス公式サイト → 商品一覧&お申し込み  ◇ インターネットFAX(ファックス)機能  ◇ 電話番・携帯留守電機...(続きを読む

林 俊二
林 俊二
(ITコンサルタント)
2008/11/28 07:20

アパレル・ファッション業界の仕事とは(新卒者)

貴方にとって就職とは何ですか?その就職先としてアパレル・ファッション・外資系ブランドビジネスを御考えの新卒者の方が考えている仕事として、どこをポイントに選択されていますか?ただ、業界として憧れを抱いているだけでは絶対成功しません。夢をどのように持っていますか?その夢に向かって準備している事はありますか?それが一番大事です。 私は、このファッション業界に身を置き28年が経ちます。非常に夢の...(続きを読む

竹間 克比佐
竹間 克比佐
(転職コンサルタント)
2008/11/27 19:00

事業計画作成項目 1

事業計画はどんな事を書いたら良いのか?   良く経営理念やビジョンなどから始まりますが、本当にこれが重要なのか。 大変重要だと私は思います。ここがしっかりとしていないと実は踏ん張りが きかないと考えて下さい。数値など事業計画の骨子がおぼろげながら頭に 入っている場合は、"どんな会社にしたいか"を徹底的に考えて見て下さい。   理念を考えるとき   例えば介護ビ...(続きを読む

藤田 信之
藤田 信之
(経営コンサルタント)
2008/11/27 17:02

『超実戦!繁盛「看板」は、こうつくる』中西正人:著

今日はオススメの本を紹介します。 『超実戦!繁盛「看板」は、こうつくる』中西正人:著 http://amazon.jp/dp/4495581619 株式会社船井総合研究所の中西正人さんが書かれた本です。 http://www.funaisoken.co.jp/site/profile/profile_102.html こんな本をネットビジネス・アナリスト...(続きを読む

横田 秀珠
横田 秀珠
(Webプロデューサー)
2008/11/27 15:46

ウォーレンバフェット氏の失敗?

世界金融危機に際して友人に「この市場を経験したことのある人今の世の中いるのかな?バフェットとかソロスくらいかね・・」と質問すると「いいやバフェットもソロスも大恐慌の時には子供だったから投資経験という事では誰もいないんじゃない」という返事が返って来ました。確かにそうです。1930年前後に投資をしていたという事はその当時30歳とすると100歳をゆうに超えてます。そういう意味で誰一人として現役の投資家で...(続きを読む

向井 啓和
向井 啓和
(不動産業)
2008/11/27 15:00

社会的貢献(CSR)に見るブランディング戦略は? #1

早いもので、11月も終わりです、来月は12月、そろそろ師走となりますね、 今週末は、酉の市にお参りに行ってこようかと思っています。 エスオープランニング、山藤(サンドウ)です。 最近のトレンドである、地球環境保護、温暖化防止とともにキーワードで取り上げられる、 企業の社会的貢献(CSR)活動に見るブランディング戦略は?です。 社会的貢献(CSR)活動とは? ...(続きを読む

山藤 惠三
山藤 惠三
(クリエイティブディレクター)
2008/11/27 11:55

田中義剛の足し算経営革命

これから起業したい方に是非読んで頂きたい本を紹介します。 もちろん、経営者の皆様にも、イノベーションを考えて頂く上で 是非一読をオススメしたい本です。 田中義剛「田中義剛の足し算経営革命」(ソニー・マガジンズ新書) 今年の6月に出た本なので、もう既に読んだよという方も多いかと思います。 タレントで大ヒット商品生キャラメルを擁する花畑牧場のオーナーである 田中義剛氏が書いた本です。 僕は、当初...(続きを読む

平 仁
平 仁
(税理士)
2008/11/27 11:55

生命保険のご依頼

久しぶりにコラム書いてます。 ここ1ヶ月かなりハードでした。東京と大阪の往復で、お客様のご都合でニューヨークに行く方、出張で金沢や名古屋や岐阜やシンガポールや・・・・・ また、講演の講師のご依頼等も数件あり、忙しい月となってしまいました。 そんな中でよく聞かれることが、 「コンサルのお仕事をしてるのですか?」 コンサルといってもビジネスコンサルで売...(続きを読む

大村 貴信
大村 貴信
(ファイナンシャルプランナー)
2008/11/26 08:19

Googleお見合いサービス開始か?Google Profileとorkut

Garett Rogers氏の記事によると、  http://blogs.zdnet.com/Google/?p=1158 米Googleが2008年10月中旬より、Google Proileのインデックスを開始した。 そして、ついに私のプロフィールも拾われました。 Google「横田秀珠」で検索して、15位くらいに出てます。 「G...(続きを読む

横田 秀珠
横田 秀珠
(Webプロデューサー)
2008/11/26 01:33

今年の検索ワードランキングはGoogleに流れてる!?

Yahoo! Japanで2008年の検索ワードランキングが発表されました! 1位 : YouTube (昨年2位) 2位 : mixi (昨年1位) 3位 : 2ちゃんねる (昨年3位) 4位 : Google 5位 : 楽天 6位 : Amazon 7位 : ニコニコ動画 ・ ・ ・ 最近は検索がブックマーク代わりの時...(続きを読む

本間 卓哉
本間 卓哉
(ITコンサルタント)
2008/11/25 22:07

オバマ次期米大統領の経済対策に期待感

オバマ次期米大統領は、24日、地元シカゴで記者会見し、 大規模な経済対策を講じる方針を示した上で、 来年1月に発足する新政権の経済閣僚を発表した。 財務長官には、クリントン政権で国際金融担当の財務次官を務めた ティモシー・ガイドナー、ニューヨーク連邦準備銀行総裁、 経済担当の大統領補佐官兼国家経済会議議長に、クリントン政権で 財務長官を務めたローレンス・サマーズ、ハー...(続きを読む

平 仁
平 仁
(税理士)
2008/11/25 12:13

湘南ビジネスコンテスト無事終了

中小企業診断士の長谷川進です。おはようございます。 今日はコンテストについてのお話です。 先週金曜日、無事湘南ビジネスコンテストが終了しました。 参加者の皆さんのプレゼンテーション、素晴らしかったです。 皆さんのビジネスにかける思いは十分伝わったと思います。 実践ビジネスプレゼンテーション講座、プレプレゼンテーションとコンテストをサポートをさせていただく...(続きを読む

長谷川 進
長谷川 進
(経営コンサルタント)
2008/11/25 10:05

米国判例:ビジネス方法は特許されるか?(第3回)

米国判例:ビジネス方法は特許されるか?(第3回) 〜ビジネスモデル特許の判断基準 大法廷判決〜  河野特許事務所  2008年11月25日 弁理士 河野 英仁                 In re Bernard L. Bilski                      and                   Rand A. Warsaw 3.CA...(続きを読む

河野 英仁
河野 英仁
(弁理士)
2008/11/25 10:04

靴下でビジネスの足元を固める

男性のスーツスタイルの足元って案外女性は見ています。 ■何気なく座る電車の中。スラックスが少し持ち上がった時に  チラリと見える靴下。 ■バーのカウンター。隣の男性がスッと足を組んだ瞬間に  チラリと見える靴下。 女性はそのチラッと見えるものを一瞬でチェックします。 靴下が中学生のように真っ白だったり、スニーカー用の 足首ギリギリの物だったりする...(続きを読む

谷澤 史子
谷澤 史子
(経営コンサルタント)
2008/11/25 00:00

「ソーシャルブックマーク」の活用

お気に入りのサイトや情報ページのアドレスを「ブックマーク」としてネット上に保存して、ネット接続していればどこでも使えるサービスが発展して、自分だけの利用ではなく、他の人にも公開して共有できる「ソーシャルブックマーク」というサービスがあります。 大手のポータルサイトを中心に、数多くの類似サービスがあり、どんなサービスがあるかは Wikipedia の情報がまとまっています。 ◆ ...(続きを読む

林 俊二
林 俊二
(ITコンサルタント)
2008/11/24 23:40

お勧め「ハッピーの素」セミナー3つ!

11月末から12月初めにかけて、お勧めセミナーが 3つほど溜まってきましたので、お知らせさせてください。 面白いことに、自然なことというか、3つとも 「ハッピー」がキーワードです。 なんと久々に私の新しいセミナーもありますので ぜひ詳細をご覧ください。 1) 11/30 ココロと人生を整える!    女性のためのバランスアップ One Day セミナー    by エナジー・コーチ 小倉...(続きを読む

小倉 美紀
小倉 美紀
(パーソナルコーチ)
2008/11/24 17:46

会計課長団達也が行く!(日経BP社)

今日は、会計が果たす経営のための役割について分かりやすく 小説仕立てにした林總の「会計課長団達也が行く!」 (日経BP社2008)を紹介します。 本書は、日経ビジネスオンラインで連載していたもののうち、 第1部をまとめて本にしたものです。 現在第2部が日経ビジネスオンライン上で連載中です。 林氏は、「餃子屋と高級フレンチではどちらが儲かるのか」 の著者として著名な...(続きを読む

平 仁
平 仁
(税理士)
2008/11/24 08:30

言葉の力、音楽の力、映像の力を超越した「心眼力」

まずは、この動画を見て欲しい。 これは、「鏡の法則」「3つの真実」とベストセラーを生んでいる 野口嘉則さんの友人の実話を基に新刊「心眼力」の講演で映像を流したら、 参加者のほとんどが提出してくれたアンケートには、講演の内容でもなく、 「心眼力」の内容でもなく、その映像を絶賛するコメントが書かれていて、 思わず製作者の野口さんが嫉妬した、という程の感動ムービー。 ↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓...(続きを読む

横田 秀珠
横田 秀珠
(Webプロデューサー)
2008/11/24 00:05

志望動機 などの書き方

 志望動機の欄ですが なるべく 空欄や空白 ができないように しっかり書きましょう。 空欄が多いと 意欲が伝わりません 志望動機は 自己アピールの場です。 わからないからと  見本の丸写しは最後の手段です。 自分の想いを 嘘でも 想像でも 自分流の言葉でかまいませんので 書くことです。きっと 熱意は伝わります。 こういう部分にひかれ 自分のこういう部分を 生かし ...(続きを読む

中井 雅祥
中井 雅祥
(転職コンサルタント)
2008/11/23 11:25

グローバル化の波が押し寄せる日本の携帯市場

中小企業診断士の長谷川進です。こんにちは。 今日は日本の携帯市場についてのお話です。 NTTドコモがグーグル携帯を開発することになりました。 http://www.nikkei.co.jp/news/main/20081119AT1D140B418112008.html 主なポイント ・NTTドコモは韓国の携帯通信大手と共同で、米グーグルの無償ソフトを採用しパソコン...(続きを読む

長谷川 進
長谷川 進
(経営コンサルタント)
2008/11/22 15:30

佐藤 公昭

私の「はたらく名刺」を作ってくれた集客デザイナーの佐藤公昭さん。 今日は、そんな佐藤公昭さんを紹介します。 【 佐藤 公昭/さとう たかあき プロフィール 】   長岡市出身の34歳。新潟デザイン専門学校卒。 看板デザイン専門の事務所 美写紋堂を2000年に設立。   実家の靴小売店の倒産をきっかけにマーケティングを学び 小売店の為の 分身となって集客す...(続きを読む

横田 秀珠
横田 秀珠
(Webプロデューサー)
2008/11/22 00:05

米国判例:ビジネス方法は特許されるか?(第2回)

米国判例:ビジネス方法は特許されるか?(第2回) 〜ビジネスモデル特許の判断基準 大法廷判決〜  河野特許事務所  2008年11月21日 弁理士 河野 英仁                 In re Bernard L. Bilski                      and                   Rand A. Warsaw 2.背景...(続きを読む

河野 英仁
河野 英仁
(弁理士)
2008/11/21 10:39

新潟ビジネスアカデミー主催:サイトデザイン概論

本日は、新潟ビジネスアカデミー主催のサイトデザイン概論でした。 今までは私が語らなかった新ジャンルへ挑戦した内容でした。 ありがとうございました。  【日時】 平成20年11月20日(木)14:30〜16:30  【会場】 クロスパル新潟    【講師】 イーンスパイア株式会社       ネットビジネス・アナリスト 横田秀珠  【...(続きを読む

横田 秀珠
横田 秀珠
(Webプロデューサー)
2008/11/20 18:00

人脈の作り方

最近ですが、時間を有効に活用して、いろいろな人に会うように 心がけています。 ■異業種交流会に参加する ■経営者セミナーなどに参加する ■以前名刺交換した人がやっているイベント・セミナーに参加する ■セミナーなどで会った人と、再度個別でお会いする ■弊社ホームページなどで問合せがあった人とお会いする ■紹介を受けた方とお会いする その他にも、いろいろな人...(続きを読む

藍原 節文
藍原 節文
(経営コンサルタント)
2008/11/19 07:56

苦情・クレームから【ニーズ】と【ウォンツ】を発見

「苦情・クレーム博覧会」というサイトがあります。  http://www.kujou906.com 無料でアカウントを取得すると使うことが出来ます。 「クレームは、顧客からの最大のラブコールである」 つまり、クレームの中から【ニーズ】と【ウォンツ】を発見すれば 新しい商品開発が出来る訳です。 現在、4万件に迫るクレーム数を「苦情...(続きを読む

横田 秀珠
横田 秀珠
(Webプロデューサー)
2008/11/19 02:41

交渉の前に交渉に勝てる状況を作る

「交渉の前に交渉に勝てる状況を作る」 昨日出席した高収益トップ3%倶楽部のセミナーで 講師の井上さんがおっしゃっていた言葉です。 井上さんは、CBSソニー時代に多くのアーティストを マネジメントしてきた方で、癖の強いアーティストであっても 信頼される人間関係とそのプロジェクトに対する理解を 得られる関係を交渉までに作り上げていれば、 どんな交渉でも勝てる、ということをお...(続きを読む

平 仁
平 仁
(税理士)
2008/11/18 19:27

人生の師匠達と自分を見直す時間

今回は、私のファッションビジネスやブランドビジネスにおいて、感動を直接受けたお師匠様たちの言葉を感じ取れる本が発刊されたのでご紹介です。P・Fドラッカー氏・デル・カネーギー氏・江口克彦先生(名前が一文字一緒で少し嬉しいんです(笑))の三名の方の本をご推薦申し上げます。 「P・Fドラッカー先生」は、ビジネスでプロフェッショナルになるための意識付けをして下さる方です。私の尊敬するファーストリ...(続きを読む

竹間 克比佐
竹間 克比佐
(転職コンサルタント)
2008/11/18 18:00

ビジネス方法は特許されるか?(第1回)

ビジネス方法は特許されるか?(第1回) 〜ビジネスモデル特許の判断基準 大法廷判決〜  河野特許事務所  2008年11月18日 弁理士 河野 英仁 1.概要  ビジネスモデル特許は、1998年におけるステート・ストリート・バンク事件*1(以下、SSB事件)を契機に一大ブームとなった。SSB事件においては、ビジネスの方法であるとしても、特許法による保護対象外であるとして排除す...(続きを読む

河野 英仁
河野 英仁
(弁理士)
2008/11/18 09:44

自己満足を戒めるには‥‥

金融サミットの結果評価について、現首相は大いに成果を 自慢していましたが、実態は客観性に欠ける自己満足としか 思えない内容でした。 その感覚が間違ってなかったのか、本日、17日(月)の 株価は、相変わらず下げ含みの展開が続いているようです。 日本国内でのパフォーマンスに明け暮れる現政治のシステムに おいては、世界的な戦略に基づいた政策遂行は不可能なのかも しれませんが、何とか突破口を見出してほ...(続きを読む

葉玉 義則
葉玉 義則
(キャリアカウンセラー)
2008/11/17 11:45

起業の定石2

いつか起業をと考えている未来の社長へ 2回目  分野は決めているが絞りきれていない。 分野は決めているがビジネスプランまではという未来の社長がまずすべきこと は『ほんとにその分野で頑張れる』と再確認して見て下さい。 先にやってはいけないことを検証して見ます。 ただのまね。 《他社をモデルのするのはOKですが、必ずオリジナリティを出す》 ...(続きを読む

藤田 信之
藤田 信之
(経営コンサルタント)
2008/11/17 11:14

VMDと言う専門職は店舗の要の仕事です

VMDと言うお仕事をなさりたい方・・・・・・している方・・・・・この専門職は、ファッションの世界では陰の力ではあるかも知れません。でも、この人たちのパワーで店舗イメージもブランドイメージも大きく変化して行きます。 VMDって・・・・・・ 先ずは色です→それぞれの色には関連付けられた印象・イメージが象徴的に魅せられます 視線フローのチェック→パっと目を引くところに強調したい商...(続きを読む

竹間 克比佐
竹間 克比佐
(転職コンサルタント)
2008/11/16 23:15

クライアント社長の一言より4

私が懇意にしている社長様がクライアント向けに出している コラムから抜粋して紹介します。 『正にコンビニエンス』 現在のコンビニを改めて見ると、昔はそれぞれが単体で お店として成立していた業態を、すべてオールインワンで収めて しまっているのが、現在のコンビニであります。例えば、酒屋さん 本屋さん、パン屋さん、お弁当屋さん、そして、今では銀行まで 24時間...(続きを読む

藍原 節文
藍原 節文
(経営コンサルタント)
2008/11/16 07:26

新潟商工会議所主催:ネットビジネス講座5日め第10回

先日は、新潟商工会議所様が地域力連携拠点事業として行う 長期・後継者育成セミナー「ネットビジネス講座」★全6日間・無料★の 5日目の講演の後半でした。 前半で1時間がズレ込んだ為、少し掛け足になってしまい ばっちり時間通りで終わりました(笑) やればできるんだな。すみません(笑) 有難うございました。 では、後半についてレポートします。 【時...(続きを読む

横田 秀珠
横田 秀珠
(Webプロデューサー)
2008/11/16 00:05

新潟商工会議所主催:ネットビジネス講座5日め第9回

先日は、新潟商工会議所様が地域力連携拠点事業として行う 長期・後継者育成セミナー「ネットビジネス講座」★全6日間・無料★の 5日目の講演の前半でした。 では、前半についてレポートします。 【時   間】各日 13:30〜15:30(2時間)、15:40〜17:40(2時間) 【会   場】新潟商工会議所 7階 大会議室        ( 新潟市中央区万代島...(続きを読む

横田 秀珠
横田 秀珠
(Webプロデューサー)
2008/11/15 07:55

是非この機会に!期間限定キャッシュバック

HP売上プラス ビジネスプラン 期間限定のキャッシュバック EC studio設立4周年を記念して、11/14(金)〜11/30(日)までの ご新規のお客様に限り、"4000円をキャッシュバック"いたします! HP売上プラスとは、サイト運営者を診断士によるホームページ診断と SEO・ホームページ分析ツールでアクセスアップ・売上アップを支援。 インターネットで完結す...(続きを読む

本間 卓哉
本間 卓哉
(ITコンサルタント)
2008/11/14 19:28

IT Service Forum 2008のご紹介

中小企業診断士の長谷川進です。こんにちは。 今日はフォーラムについてのお話です。 日経BP社主催でITサービスに関するフォーラムが開催されます。 http://itpro.nikkeibp.co.jp/ev/itex/itsf08/index.shtml テーマは「ビジネスに創造・変革・成長を-ITが生み出す真の力」。 経営に直結した戦略的なIT活用を進めてい...(続きを読む

長谷川 進
長谷川 進
(経営コンサルタント)
2008/11/14 10:32

「直売所ドットコム」は”時代の寵児”になれるのか?

ABC朝日放送 ニュース番組「NEWSゆう」(大阪) の 「シリーズ農業維新」で、直売所の特集の中で 直売所ドットコムというサイトが紹介されました。 「直売所ドットコム」とは、2008年4月1日に開設した、 消費者の皆様へ各地の直売所情報と+αの情報 をご案内する情報サイト。 http://www.tyokubaisyo.com/ サイトの中で...(続きを読む

横田 秀珠
横田 秀珠
(Webプロデューサー)
2008/11/14 08:44

竹谷 知江子

新潟ビジネスアカデミーで一緒に講師として活躍している 販促講座担当の竹谷知江子さんを紹介します。 竹谷知江子 (有)シースリープラン 代表取締役 1963年生まれ。 郵政省、食品販売会社を経て、POPクリエイター・ 販売促進コンサルタントとして独立。 現在、大手企業はじめ各地の商工会議所・商工会や郵政局等で 販売促進関連のセミナー・実技講...(続きを読む

横田 秀珠
横田 秀珠
(Webプロデューサー)
2008/11/14 00:05

不動産投資ローン厳格化

本日また不動産投資ローンの厳格化のニュースです。比較的不動産投資ローンに積極的であった地方銀行が新たな基準を投資用ローンに取り入れました。(この銀行は少し前までは1割の自己資金投下で物件が買えましたし、一時は顧客によってはフルローンを出していた銀行になります。) これを導入するとかなり2棟目、3棟目の投資が厳しいなという物です。それは年収が1000万以上等と高いのはもちろんの事として純資産が1...(続きを読む

向井 啓和
向井 啓和
(不動産業)
2008/11/13 18:00

起業の定石1

いつか起業をと考えている未来の社長 いつか起業をしたいと考え中の方から開始直後まで実務的に考え方を創るヒント集を4回に分けて掲載したいと思います。  いずれ自分で商売を起こしたい、起業したいと思っても何をしたら良いのか、自分に向いているのかなど色々と考えてしまうことも多いかと思います。ライト感覚での起業はお勧めしませんが、いつでもスタートが出来る様に考えてまとめておくことは大切...(続きを読む

藤田 信之
藤田 信之
(経営コンサルタント)
2008/11/13 11:10

メルマガの配信タイミングにも気を配りましょう

中小企業診断士の長谷川進です。おはようございます。 今日はメルマガについてのお話です。 ネットマーケティングの一環として、メルマガを活用している企業も多いことでしょう。 メルマガの効果を高めるためには、メルマガの内容だけでなく、配信のタイミングにも気を配りたいものです。 ・若い女性をターゲットにした携帯メルマガならば、昼食前に配信する ・主婦をターゲットにした...(続きを読む

長谷川 進
長谷川 進
(経営コンサルタント)
2008/11/13 10:06

【はじめてのオフィス生活(らいふ)】 (2)電話番編

◆携帯電話が生命線という方々へ。 ITツールのはなしです。 電話番の要らない電話のはなし *◆はじめてのオフィス・・・【電話番】を雇わないとダメ? 「留守中や営業時間外」かぎって、待ちわびたお客様からのお電話。 「2回も」不在着信が入っていました・・・ ** 念願の大手クライアントAさんからの待ちわびたお電話! 大手クライアントA社:一生懸命に営業してくれたから声をかけてあげようかな ...(続きを読む

阿部 龍治
阿部 龍治
(経営コンサルタント)
2008/11/13 03:52

ビジネスブログの利点と始め方

ビジネスでブログを作る利点はいくつもあります。 ・とりあえず立ち上げたいときなど、最短、当日にでも公開できる。 ・ネット検索にひっかかりやすい構造、仕組みに最初からなっている。 ・目的によって無料のものから大掛かりなものまで自由度がある。 自由度がある「実例」として、当社が運営している「安心だネット!」というセキュリティサービスが毎日、「更新情報」を利用者に公開するため...(続きを読む

林 俊二
林 俊二
(ITコンサルタント)
2008/11/12 18:02

16,442件中 15651~15700 件目

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