「実践」を含むコラム・事例
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第８回金持ち大家さん(R)実践塾
第８回の金持ち大家さん(R)実践塾は、【空室対策-現場実践編】です。
昨年、アパマン経営の寺子屋-金持ち大家さん(R)実践塾では、空室対策の講座を２回開催しました！
最近、空室を満室にするノウハウは本やメルマガで簡単に習得することができますし、私のメルマガだけで結果が出たという大家さんもいます。
ただ残念ながらほとんど結果が出ていないという大家さんも少なくはありません。
...（続きを読む）
- 大川 克彦
- （不動産コンサルタント）
9.知識の弊害（２）
知識の弊害 本田宗一郎氏の言う「知識」とは、何か？ こんなことです。 １）知らないことは専門家に聞き、教わった知識 □「学」がなかったからこそ安易な知識に縛られなかった （過去の知識に縛られない→常識に縛られない） □わからない事は、素直に人に聞く □教えてくれる人の心に応える ２）やっ...（続きを読む）
- 松山 淳
- （経営コンサルタント）
8.「知っている」という「錯覚」」（５）
「知っている」という「錯覚」
「いつでもできるんだから、急がなくていい！」
と考えたことある人は多いと思います。
人の「知っている」は、
「すでに手に入れているもの」との「錯覚」を引き起こし
「価値が低い」と判断させます。
そこに「思考停止の罠」があります。
私にとって東京ディズニーランドは、
予想を越える素晴らしいもので...（続きを読む）
- 松山 淳
- （経営コンサルタント）
ビジネスに役立つデザインの戦略的活用塾、開講！
こんにちは ウジトモコです
お知らせが直前になりましたが千葉県・千葉工業大学の主催でデザイン塾開講です。
今回、その第三部で光栄にも講師をさせて頂くことになりました。
ビジネスに役立つデザインの戦略的活用
主催 千葉県・千葉工業大学デザイン科学科・千葉県知的所有権センター
後援 千葉県産業支援技術研究所
開催日時・場所
２００８年１月２４日（木）１...（続きを読む）
- ウジ トモコ
- （アートディレクター）
6.「知っている」という「錯覚」」（３）
「知っている」という「錯覚」
コンサルティングの顧問先に、
中小規模の小売店、飲食店などの経営者の方もいます。
課題が「集客、売上・利益増進」だったとします。
その課題を解決するために、
コミュニケーションを図りながら、いろいろと策を練るわけですが、
ほとんどのケースで、
私は、極めて基本的なことしか言いません。
なぜならば、基本的なことが...（続きを読む）
- 松山 淳
- （経営コンサルタント）
転職すれば 給料が上がる
転職すれば 給料が上がる 下がる 生涯年収は上がる 下がる やっぱり お金を 基準に 転職される方は 多いと思います。 もちろん 心は揺れます 夢も見ます お金＝自分の価値なのですから。 でも 視点が そこに惑わされてしまうと 失敗も多くなると 思います。 なぜ？給料あがるのか。 なぜ？生涯年収があがるのか。 を 考える だけでなく 研究してみることです...（続きを読む）
- 中井 雅祥
- （転職コンサルタント）
言葉の権威 .VS. ビジネスに取組む姿勢 #1
IT/Web業界は、とかく言葉が一人歩きしがちな世界。 馴染みのない言葉（が意味する考え方/ツール）であるが故に、その活用の可否に戸惑われる方々も多いのでは？ 明けましておめでとうございます。 チームデルタの谷口です。 ネットのビジネス利用においては、簡略化された用語や聞きなれない言葉が世の中を闊歩しています。 これは今に始まったことではないですし、新し...（続きを読む）
- 谷口 浩一
- （Webプロデューサー）
1/18（金）セミナーのご案内
ライフプランニングと資産運用〜実践編〜 開催日時 ：2008年1月18日（金） 19：00〜21：00 受付開始：18：30 セミナー開始：19：00 開催場所 ：神奈川県ファイナンシャルプランナーズ協同組合 横浜関内教室 神奈川県横浜市中区常磐町5-57 竹内ビル５Ｆ http://www.fp-kanagawa.com/access...（続きを読む）
- 土井 健司
- （ファイナンシャルプランナー）
第７回『金持ち大家さん(R)』実践塾開催しました！
12月15日、13時半から三鷹市内で、 第７回『金持ち大家さん(R)』実践塾 【戦略的税金対策Part２】- 何故計画通りにすすまないのか？ - を開催しました！ 今回の実践塾は、前回の続きですが『法人化』がメインテーマでした。 なぜ、節税が必要か？ ここから考えていただきました・・・ 今年最後の実践塾でしたが、体調の悪くて参加できなかった人もいま...（続きを読む）
- 大川 克彦
- （不動産コンサルタント）
4.凡事徹底（by鍵山秀三郎氏）
平凡を非凡に
たいへんな苦労をされながら「イエローハット」という会社を
大きくされた経営者鍵山秀三郎氏は、
その実践と哲学の素晴らしさから、
今、この日本で敬愛する人の多いリーダーとして名を知られています。
年の瀬。
ふと本棚にある鍵山氏の著『凡事徹底』（致知出版社）を読み
大切なことを忘れていたと、深く反省させられました。
「地下でいくら努力し...（続きを読む）
- 松山 淳
- （経営コンサルタント）
サーバント・リーダーシップ（２）
サーバント・リーダーシップの定義
サーバント・リーダーシップの提唱者グリーンリーフは
故人となりましたが、現在、その教えを世界に広めるべく
「グリーンリーフ・センター」が設立されＮＰＯとして
活動しています。
その日本支部である「グリーンリーフセンター・ジャパン」
のウェブサイトでは、「サーバント・リーダーシップ」について
以下のように定義しています。
...（続きを読む）
- 松山 淳
- （経営コンサルタント）
サーバント・リーダーシップ（１）
部下を支える
今日はクリスマス。
キリストが生誕した日です。
キリストも弟子たちを従えたリーダーでした。
どんなリーダースタイルだったかは、
聖書や専門書を読まなければわかりませんが、
「キリストが弟子たちの足を洗った」
という逸話があるそうです。
このリーダースタイルに感銘を受けた、
元ＡＴ＆Ｔ（米国の通信会社）マネジメントセン...（続きを読む）
- 松山 淳
- （経営コンサルタント）
11.「注意回復理論」とは？
ぼけーっとするのも大切ですね！
パソコンや読書など、目を一点に集中させ
長時間意識を酷使すると目の疲れとともに
精神的な疲労を感じます。
ですので、定期的な休憩は
結果的に能率をあげることになります。
このことは、もう誰もが知っている事実で、
多くの人が実践しています。
疲労の因果関係はひとつではなく、
この場合であれば、目の疲れが脳...（続きを読む）
- 松山 淳
- （経営コンサルタント）
Joomla!の使い方を書くにあたって
Joomla!の使い方を書いていこうと思いますが どのレベルのユーザー向けのコンテンツかを明記したほうが わかりやすいかと思います。 ですので、はじめにランクわけを行います。 下に行くほどできることが増えて、ランクが高いイメージです。 ■運営者(manager) [初級] ・記事を修正できる ・記事を追加できる [上級] ・フロントページの...（続きを読む）
- 竹波 哲司
- （Webプロデューサー）
2.部下に自信を抱かせるには？（１）
「自信を抱かせる」【inspire confidence】（１）
なかなかつかみどころのない「リーダーシップ」という言葉を
【inspire】
という単語に着目し、なんとか捕獲しようとしています。
そこで「inspire」に単語をひとつ、ふたつ、追加してゆき
リーダーとしての「心構え」を考えながら、
それは同時に「リーダーシップ」について考察す...（続きを読む）
- 松山 淳
- （経営コンサルタント）
12月9日お父さん応援PJセミナーin敦賀に参加する
昨日、第6回全国子育てひろば実践交流セミナーin石川での最終打合せに参加した時に隣り合わせた時にお父さん向けの子育てを応援するセミナーが敦賀市(福井県)であることを教えていただいた。 教えてくださったのは敦賀市にある「NPO法人子育てサポートセンターきらきらくらぶ」理事長の林恵子さんだ。 教えてくれたと言うより、「参加しなさい」と言うお言葉を頂いた。 私自身が子どもを持つ親であり、昨日の打合...（続きを読む）
- 桝田 良一
- （ITコンサルタント）
第6回全国子育てひろば実践交流セミナーin石川に参加
11月24日25日は第6回全国子育てひろば実践交流セミナーin石川に参加。 最初は何か少しでもお手伝いをと消極的な参加であったが、私に役割も与えられた為、ここ10日間は積極的に関わっています。 初日の24日は６つの分科会に分かれて、それも場所すら違うところでの実施です。 以下、私なりの要約です。詳細は上記のページでご覧ください。 第１分科会'は'「新しいひろばの運営施策」。「ひろば型」「センタ...（続きを読む）
- 桝田 良一
- （ITコンサルタント）
1.リーダーシップは人それぞれ
リーダーシップは人それぞれ
「リーダーシップ」という言葉があります。
なんと響きの良い言葉だろうと思います。
と同時に、なんとも定義の難しいあいまいな言葉だと思います。
「リーダーシップ」の研究については米国が本場ですが、
こんなことが言われています。
The most studied, but least understood area
（最も多く...（続きを読む）
- 松山 淳
- （経営コンサルタント）
資産運用の対象となる資金の確認
運用の対象となる資金は、使用予定資金と余裕資金が中心となるでしょう。また確定拠出年金制度を利用している場合には、この資金の運用も合わせて考える必要があります。これらに資金状況をしっかりと把握し、それぞれの目的に合った運用方法を検討し、かつ実践することが大切です。そのためには、資産運用の考え方と手順および基本的な商品の種類と特徴を、しっかりと把握しておくことが大切です。 「使用予定資金」：文字通...（続きを読む）
- 土井 健司
- （ファイナンシャルプランナー）
１１／１３（火） ミューザ川崎でセミナーします！
川崎のみなさん、2回連続セミナー（保育あり）のお知らせです。
１１／１３（火）１０：００〜１２：００
『豊かな人生を送るためのお金の貯め方・増やし方』
１１／２７（火）１０：００〜１２：００
『将来子どもがお金に困らない人生を歩むために必要なこと』
会 場 ：ミューザ川崎 ４Ｆ 研修室１
マイホームや子どもの教育資金を確保し、豊かな人生を送るため...（続きを読む）
- （ファイナンシャルプランナー）
フェルメールの光と影
「光を描くためには、影を描く」とは、絵画を学ぶ人なら誰でもが学ぶことです。つまりこれは、見せたいものを決めたら「見せない覚悟をも決める」ということ。 こんにちは ウジトモコです。 国立新美術館開館記念 フェルメール「牛乳を注ぐ女」とオランダ風俗画展 http://milkmaid.jp/index.html が開かれていますね。 9月末から開催されていて...（続きを読む）
- ウジ トモコ
- （アートディレクター）
１Ｒの１棟は買うな？
誤解しないで下さい。 最近、１Ｒや１Ｋなどの単身者用は供給過剰のため客付が簡単ではないとお話ししていますが、単身者向けの１棟アパートは買うなと言う事ですか？ このようなお問合せを４件も頂きました・・・ 結論は、ＮＯです。 単身者用でもまだまだ需要があります。 近隣の募集状況と家賃設定とまわりにどのような...（続きを読む）
- 大川 克彦
- （不動産コンサルタント）
第６回金持ち大家さん(R)実践塾
『金持ち大家さん(R)実践塾〜アパマン経営の寺子屋〜』 突然ですが、 節税してますか？ はい、してます！ 誰だって無駄な税金払いたくないでしょう！ では、なぜ節税が必要か考えた事はありますか？ ・・・・・ アパート経営で成功している大家さんは皆、節税しています。 ただ、節税する理由は、常に『満室経営』する...（続きを読む）
- 大川 克彦
- （不動産コンサルタント）
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