「借りる」を含むコラム・事例
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ステレオシステムの機材設置
白金台のマンションリノベーションS邸に、ステレオの設置に立ち会ってきました。
ステレオシステムの機材設置
高級マンションのリフォームをお手伝いすると、
家具やテレビの配置だけでなく、
ステレオや''ホームシアター''の設置計画まで依頼されることが
多々あります。
今回もお手持ちのスピーカーに合せて
ステレオシステムの構築を依頼されておりました。
...（続きを読む）
- 各務 謙司
- （建築家）
住宅ローンっていくらまで借りられるの？
住宅ローンについてのご質問が、最近は多いように思います。 自分の収入はこれぐらいだけど、いったいいくらまで借りられるのだろうと、 みなさん不安ですよね。 銀行さんから借りられることが、ほとんどだと思います。 銀行さんの立場で考えると、すっきり見えてきますね。 無担保でも、お客様に貸し出せる枠って、ほんとうはびっくりするぐらい大きいのです。 でも、借りるより返すほ...（続きを読む）
- 漆原 智
- （建築家）
レバレッジシンキング
本田直之さんの著書「レバレッジシンキング」を読みました。 レバレッジとは、テコの原理のこと。 つまり、より少ない入力で、より多くの成果を手にする方法のこと。 この本の中に、学習することの大切さについて、こう書かれていました。 ↓↓ 学習・研究はビジネスパーソンにとってのトレーニングといえるでしょう。 プロスポーツ選手の...（続きを読む）
- 宮本 ゆかり
- （ビジネススキル講師）
1/20「Yahoo!不動産」で新サービス「注文住宅」を開始
1/20から「Yahoo!不動産」にて新サービス「注文住宅」を開始
http://pr.yahoo.co.jp/release/2010/0120a.html
「Yahoo!不動産」には従来メニューである「買う」「借りる」に「建てる」が加わり、
注文住宅の選び方
http://housing.realestate.yahoo.co.jp/04/definitio...（続きを読む）
- 横田 秀珠
- （Webプロデューサー）
★本 「宇宙力を味方にして成功・幸福を引き寄せる」
本年はじめの、岡星おススメ本です。 矢口紀義さんの本 「宇宙力を味方にして成功・幸福を引き寄せる」です。 矢口さんは、私の本「キラリ☆開眼物語」をとても気に入っていただき、素晴らしい書評をブログに書いていただきました。感謝しています。 昨年末には、その縁で実際にお会いさせていただき、お互いの本についていろいろと話をさせていただきました。 お会いしてみます...（続きを読む）
- 岡星 竜美
- （経営コンサルタント）
ご縁と感謝のお裾分け★レポート(謹賀新年号)
本年もよろしくお願い申し上げます@東興資材工業(株)の中澤です。 私達の今年の目標は・・・ 【ありがとう】がたくさん集まる会社にしたい。 【ありがとう】をいっぱい伝えられる私達でありたい！ 【ありがとう】って、言われる人になりたい！ こんな想いを具現化したのが、それが新製品；「Wrappy(ラッピー)」なんです。 ぜひ私達の「おもてなし」の心をご体感ください ...（続きを読む）
- 中沢雅孝
- （ビジネススキル講師）
１０年度の政府予算案決定。個人家計に例えると・・
２０１０年度予算が閣議決定されました。膨大な借入で将来の日本が不安ですが、あまりに金額が大きすぎて身近ではないです。そこで「国家予算をハトヤマユキさん家という一般的な家計に例えれば・・」という毎日新聞に面白い記事が掲載されていたので紹介します。 一般会社員の「ハトヤマユキオ」さんは年収（税収）は３７３万円。給与はこの不景気でカット。 仕方がないので、６万円かけて行くつもりだった家族旅...（続きを読む）
- 岡崎 謙二
- （ファイナンシャルプランナー）
個人事業主や経営者の場合は、審査が厳しくなるのか？
都市銀行では、給与所得者の方に比べると、審査は厳しくなります。 給与所得者であれば、自己資金がゼロで、 物件に対して100％のローンが可能であっても、 自営や経営者というだけで、 70％が上限（自己資金が3割必要）となってしまったり、 完済年齢を短く設定されるケースがあります。 完済年齢は、通常80歳未満と設定されているところが多いですが、 これが70歳など...（続きを読む）
- 徳本 友一郎
- （不動産コンサルタント）
インターネットでは大手企業だけが勝つとは限らない
こんにちは ベストトラストの小林です 最近は景気が悪いので 外に出てお金を消費するより 家に居てお金を消費する「巣籠もり消費」が流行っているみたいですね。 参考URL 「巣籠もり消費」の中でひとり気を吐くＴＳＵＴＡＹＡ 代表的なのがネットでDVDを借りるネットDVDレンタルのTUTAYAやDMMなどが 利益を伸ばしてます。...（続きを読む）
- 小林 孝至
- （Webプロデューサー）
つなぎ融資を利用するケースは？
つなぎ融資を利用するケースは？ こんにちは。住まいの資金計画を専門のひとつとする ファイナンシャルプランナーの渡邊英利です。 ここでは、住宅ローンの融資実行までの間に一時的に利用される つなぎ融資について、仕組みとどのようなケースで利用されるか を解説します。 つなぎ融資とは？ つなぎ融資とは、住宅ローンの融資実行までの間に一時的に借りる ローンのこ...（続きを読む）
- 渡邊 英利
- （ファイナンシャルプランナー）
日本版サブプライムローン問題が襲ってくる？！
世界経済を崩壊させたアメリカサブブライム問題。 住宅ローン金利が１年から５年後に変動して大量の破綻者続出したのが原因です。 日本の住宅変動金利ローンは半年毎に変動。 しかも金利上がっていることに気付かない仕組みでサギ的。 これで借りる人が全体の五割以上。 数年後には住宅ローン破綻者が続出する危険性が・・・ http://maeda.fp-...（続きを読む）
- 前田 紳詞
- （ファイナンシャルプランナー）
消費者金融借りられる職業．借りられない職業
雑誌に「消費者金融借りられる職業．借りられない職業」 が記載されていた。予想どおりですが下記借りられる職業ランキングを記載します。 第１位はやはり「公務員」、続いて医師・税理士そして会社員、主婦、派遣社員と続き、最後は経営者。 公務員は一番借りられ職業、確かに住宅ローン等も思った以上の額を借りられるし、消費者金融もいとも簡単に貸してくれます。最大の理由は「解雇がないから」 だからといっ...（続きを読む）
- 岡崎 謙二
- （ファイナンシャルプランナー）
公的住宅ローン〜財形住宅融資（1）〜
公的住宅ローン〜財形住宅融資（1）〜 こんにちは。住まいの資金計画を専門のひとつとする ファイナンシャルプランナーの渡邊英利です。 ここでは公的住宅ローンの代表、財形住宅融資の特徴を解説します。 財形住宅融資の特徴 財形住宅融資は、サラリーマンを対象にした財形貯蓄の一部を原資 とした融資制度です。 一般財形貯蓄・財形年金貯蓄・財形住宅貯蓄のうち、い...（続きを読む）
- 渡邊 英利
- （ファイナンシャルプランナー）
チャンスをつかむ人はサポート役の助けを借りる達人
【チャンスをつかむ人が密かにしている１０のコツ】 ５）チャンスをつかむ人はサポート役の助けを借りる達人 こんにちは。パーソナルコーチの臼井優樹（うすいまさき）です。 みなさんは、素直に周りの人の協力を得られますか？ 自分でなんとかしなければ！と思い込みすぎていることはありませ んか？自分で抱えすぎて、なかなか思うようにことが運ばないなんて ことは...（続きを読む）
- 臼井 優樹
- （パーソナルコーチ）
『ネーミングの秘訣１１』
こんにちは、ノーメン・ジャパンの島田千草です。 実は、第１０回目で『ネーミングの秘訣』シリーズ終了と考えていましたが、言い尽くせない事がまだまだあるので、本日第１１回目を再スタートさせることにしました。 ♯１１）あなたが好きなネーミング案以外の候補ネーム達との付き合い方 『ネーミングの秘訣１０』では、最終ネーミング案をダイヤ原石にたとえ、どのように見極めればよいのか...（続きを読む）
- 島田 千草
- （ブランドコンサルタント）
変動型住宅ローンを選択する人が増えていますが・・・
ファイナンシャルプランナーが天職！ ＢＹＳプランニングの釜口です。 今回のコラムは「変動金利型住宅ローン」にスポットを当ててお話します。 低金利状況が長引く中で、住宅ローンを変動型で選ぶ人が増えています。 将来を見込んだローン返済を考えると、はたして賢い選択なのかどうか？ 銀行の住宅ローンを「変動型」で選ぶ人の割合が、8〜9割に達しているようです。1年前と比較する...（続きを読む）
- 釜口 博
- （ファイナンシャルプランナー）
「変動金利と長期固定金利」
住宅ローンを借りるとき、変動金利、長期固定金利か、どの住宅ローンのタイプを選ぶかで、悩まれているようです。 長期固定金利タイプ・・・・金利上昇のリスク（世の中の金利が上昇しても、返済金額は借りたときのままで、一定、つまり返済金額はずっと変わらないもの）がない。 金利の総額は確定するが、変動金利や短期固定金利にくらべ、金利が高め。 代表的なもの・・・フラット３５（住宅金融支援...（続きを読む）
- 山下 幸子
- （ファイナンシャルプランナー）
アメリカの住宅マーケット
底打ちし始めたアメリカの不動産マーケット 世界的不況の発生源は アメリカの住宅不動産バブルがはじけたこと です。 2006年にバブルがはじけ、世界に連鎖しました。 トヨタが不況に陥ったのも不動産バブルがはじけたことが原因です。 アメリカには ホームエクイティローン制度 という、自宅を担保にして低金利で住宅...（続きを読む）
- 前田 紳詞
- （ファイナンシャルプランナー）
賃貸マンションの更新料は違法？−大阪高裁判決
業界を震撼させる判決が下された。 賃貸マンションの契約更新時に更新料を徴収する契約は消費者契約法に 照らして無効とする判決が27日、大阪高裁で下されたのだ。 27日15時asahi.com記事はこう報じた。 賃貸マンションの契約更新時に借り手から「更新料」を徴収する契約条項は 消費者契約法に照らして無効だとして、京都市の男性が家主に支払い済みの 更新料など約55万円の...（続きを読む）
- 平 仁
- （税理士）
いいから金くれ！その２ あなたの知らない世界
偉い人が政治をして、偉い人の周りの人だけが得する世の中って嫌ですよね。でも自分が偉い人の周りの人になれたら既得権益を守りますよね。でも、もはやネットの時代情報は筒抜けの時代になってきていて既得権益だった儲かる話はネットで筒抜けになっています。今回お知らせしたいのは国から補助金をもらい、銀行などの金融機関から無担保でも長優遇金利で融資してもらう話です。 そんなうまい話あるのか？って？あるん...（続きを読む）
- 青田 勝秀
- （Webプロデューサー）
なかなか起業できない人〜勉強くん（１）
こんにちは。株式会社アドバンス・ベース笠井文哉(ぶんや)です。 整体をはじめとする療術業界での起業支援コンサルタントです。 高齢化社会に適した事業で、 あなたの豊かで自由なセカンドライフを実現しましょう。 整体で起業をしようとする方には共通点があります。 １つめは、ご自身の生き方に対して疑問をもち、よりよい人生にしたいと考えていること。 ２つめは、社会に対して疑...（続きを読む）
- 笠井 文哉
- （経営コンサルタント）
廃棄物処理政策に関して検討されている論点(4)-2
取締強化が進行中の不法投棄対策 （第１回目）廃棄物処理政策に関して検討されている論点(4) の続きです。 中央環境審議会 廃棄物・リサイクル部会 廃棄物処理制度専門員会において、「不法投棄対策の強化・徹底」に関して、以下の５点に関して具体的な検討が行われています。 ・監視を強化するべき 自治体による監視のみならず、衛星や自治体・警察ＯＢを活用した、より効率...（続きを読む）
- 尾上 雅典
- （行政書士）
シェアハウスの市場規模２
前回は、シェアハウスの市場規模についてレポートしました。 今回はその続きですが、シェアハウスには、急速な市場規模の拡大が起こりづらいため、 しばらくは、現状の 需要＞供給という形が続くでしょうという締めくくりでした。 何故、供給量が大きく増えていかないのか？ ズバリ「不動産業者が大家さんにはシェアハウスを勧めない！」からです。 不動産経営をしてい...（続きを読む）
- 藤田 将友
- （不動産コンサルタント）
借入れ限度額 2つのポイント 〜 融資比率と返済比率
借入れ限度額に関する2つのポイント 〜 融資比率と返済比率 〜 こんにちは。 FPワタナベ ライフデザインオフィスにようこそ。 ファイナンシャルプランナーの渡邊英利です。 住宅ローンを組む前に知っておきたいこと 銀行から住宅ローンの融資を受ける前に、新規で借りる方も新たに 借り換えをされる方も、借入限度額に関する2つのポイントがあります。 そ...（続きを読む）
- 渡邊 英利
- （ファイナンシャルプランナー）
第２話「人間関係がはじまってしまう恐れ」
第２話「人間関係がはじまってしまう恐れ」 インターネットビジネスを始めるときにあなたを襲う ──────────────────────── 「 webサイト を作るときの恐れと成功の８段階」 webサイト で売上をあげるために 経験しなければいけない「恐れと成功の段階」についてお話します。 今回は２話目。 ...（続きを読む）
- 玉井 昇
- （Webプロデューサー）
「勝負強い人間」になる52ケ条
古本市場でなんとなく手にして つい購入しました。 マージャンで 負け知らずで有名な方が書かれた本です。 感性 勘 耳を澄ます 欲をださない 強い人と対するとき ありがたく思い胸を借りる。 本物って何か がかかれてありました。 新鮮で 勉強になりました 「勝負強い人間」になる52ケ条 美容師 理容師 エステティシャン ネイリストの求人サイトなら 関...（続きを読む）
- 中井 雅祥
- （転職コンサルタント）
熟年からの賃貸住宅のメリット・デメリット
熟年以降の賃貸住宅のメリットとデメリットを整理しました。 ☆賃貸の際に、デメリットとして挙がるのが、借りる事が出来なくなるのではとの声です。 これは、子供さんがいる場合には、子供さんを保証人にすることで容易に解決します。 これからは少子高齢化の時代です。賃貸マンション・住宅のオーナーも、日本人で若い方、若い世帯など、制限を掛ければお客様の確保が難しくなります。また、オーなの不安は...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
マンション改装工事(2)
部屋を買う？借りる？
いずれの場合もイメージが大事ですよね？
左のようなパースを
借りる方見てくれるかな？
右は実際の写真
物件情報（続きを読む）
- 中村 雅子
- （建築家）
住宅ローンを使用した戸建て住宅取得と賃貸の比較
全額自己資金で取得した例と同じ物件で住宅ローンを活用した場合には、どのような試算がなりたつかを検証いたしました。 ★一戸建ての価格は8,000万円で、自己資金30% 住宅ローン固定金利3.13% 35年返済で借り入れて、 土地代5,000万円、建物3,000万円(消費税込み)を購入します。 頭金は8,300万円×30%の2490万円に為ります。 1.当初必要経費3...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
はじめまして、higuchiです。
はじめまして、ライブスファクトリーのhiguchiです。 先ずはライブスファクトリーについて、、、と言う事で初回の、ご挨拶を。。 ライブスファクトリーとは簡単に言いますとDIYやセルフビルドをサポートするサービスです。 ＊勿論ですが、新築集宅・リノベーション・ガーデンデザインの仕事も受注しています。 ガーデンデザイナーの岡山氏と建築のhiguchiとで、構想３年（...（続きを読む）
- 樋口 好伸
- （建築プロデューサー）
本店所在地の決め方（決定方法）
本店所在地の決め方（決定方法）についてお話をさせて頂きます。 １ 本店所在地とは 本店所在地とは、会社の住所です。 会社の登記簿謄本に記載される「本店所在地」は、 人間でいえば住民票に記載される「住所」に該当します。 ２ 本店所在地の記載に関する決まり 本店所在地の決め方には、特に決まりなどはありません。 ...（続きを読む）
- 小竹 広光
- （行政書士）
住宅ローンのABC （その9：相続時精算課税制度）
住宅ローンを借りる場合、できるだけ「借入額を少なくする＝頭金を多くする」ことがポイントです。 これまでお話してきたように、今年はマンションなど住宅を購入するタイミングとしては、またとないチャンスの年になるでしょう。 となると、頭金（自己資金）が多少足りなくても「買ってしまいたい」と思う方も少なくないでしょう。 そんな方のためにポイントを。 もし、ご両親からの資金援...（続きを読む）
- 清水 光彦
- （ファイナンシャルプランナー）
使用貸借は物の利用に関する契約の1形態です
ご質問の中で、お父様の土地に、ご自分家を建て賃料をお支払にならないケースでの相続に纏わるものがあります。この様な例を使用貸借といいます。 使用貸借とは、 物の利用に関する契約の1形態です。そして、他の方が所有している物(土地も)を使用し収益する点では、賃貸借契約と同一です。が、その使用収益が対価を伴わず、無償である点が異なります。 使用貸借に該当する場合 1.借りている...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
失恋した元彼との復縁方法を探しているあなたに
失恋した元彼と復縁したい。そういう相談を受けることがあります。でも、それはちょっと待って！あなたはその彼と復縁して本当に幸せになれるのでしょうか？ 復縁マニュアルを探したり、復縁できるかどうか占いをしたり、復縁のおまじないやパワーグッズを買ってみたり。神社に神頼みしてみたり。恋愛が長続きしたり、その後の結婚生活が安定するための原則から言うと、ちょっと疑問を感じます。 まず、ひとつの関係が...（続きを読む）
- 阿妻 靖史
- （パーソナルコーチ）
中野博の話し方教室 第21回
失敗の経験を乗り越えるには練習あるのみ 次に大きなあがる原因は、何と言っても 2:失敗の経験から来る逃げ越し姿勢にある。 人は一度失敗すると同じような場面にぶつかった時、また失敗するのではないか という連想をはたらかせる。 特に、人前で話しをすることについては、異常なほどひきづっている人が多い。 かつて、スピーチの最中にことばが出てこ...（続きを読む）
- 中野 博
- （経営コンサルタント）
住宅ローンのABC （その7：住宅ローンのリスク）
住宅ローンを借りると返済しなければならないのは当然ですが、20年、30年という長期間をきちんと返済していく上で、考えておくリスクが二つあります。 まず一つ目は、元々の借入れ金額が大きすぎて返済に行き詰るリスクです。 これまでの日本経済は10数年前にバブルが崩壊したものの、会社員の方々であれば、給与は永く働いていれば増えていくものでした。 今は月々の返済が苦しくても、将...（続きを読む）
- 清水 光彦
- （ファイナンシャルプランナー）
テレビを見なくたって情報が勝手に入手できる裏ワザ
いつも色々なネタを提供していますが 一体どこから入手しているんだろうなんて 思われている方いらっしゃいませんか？ その入手方法を１つ教えましょう。 それは、価格コムが提供している テレビ番組で紹介された情報 http://kakaku.com/tv/ です。 見て頂ければ、そのままです。 テレビ番組で紹介された情報が時間軸...（続きを読む）
- 横田 秀珠
- （Webプロデューサー）
金持ち父さんは、図で比較してイイモノを買う！
【昨日のつづきです。】 ・イイモノを買うから、大切にし、長く使えるから、オトクである！ 「このグローブの話の隣に、家の話をかくと、２５００万円（坪単価約６０万円で４０坪の家を イメージ）の木の家は、我が家の宝物になり、住んでいてとても気持ちいいから、うれしい。 見た目も本物の木や自然素材だから美しいため、大切にする。 安い住宅に比べれば高いため、大...（続きを読む）
- 中野 博
- （経営コンサルタント）
＜頂点到達＞；より高みに挑む
頂点を目指して実現している人には共通の価値観があり その意識を持っている人だけが頂点に到達できる Subject:中澤さんどうしても応援してもらいたい方がいます Date: Sat, 31 Jan 2009 18:12:53 +0900 中澤さん お元気ですか？ ぜひ、中澤さんに応援していただければと思いメールしました。 2月16日にイベントを企画しました。...（続きを読む）
- 中沢雅孝
- （ビジネススキル講師）
859件中 701～750 件目
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