30代後半無職女性の生命保険

30歳から2つの生命保険をかけています。?生存保障を重点にしているもの?医療保障にしているもの合計月々2万円支払っています。就職活動をしていますが、なかなか決まりません。結婚の予定も当分ないので、見直そうと思っています。どのようにすればよろしいでしょうか。お忙しいところ恐れ入りますが、ご回答ほどよろしくお願いいたします。

家計診断お願いします

家計診断お願いします。夫３２才、妻３２才、子供１人（1歳）の３人家族です。夫手取り２１万２千円、妻１４万５千円。ボーナス夫５０万〜５５万（年間）　　ヾ　妻３０万家賃５５，０００円（車に２台駐車場込み・ネット代込み）携帯１３，０００円（私の楽しみパケ放題に）光熱水費１５，０００円（冬場・布オムツ使用なので水代かかる）ガソリン代１１，０００円（私の通勤で使う）保険夫１３，０００円妻…

住宅ローン

今、マンションに住んでいて中古の一戸建を購入を検討してます。現在マンションの残高1千700万円あります。購入家３千300万円です。合計5千万円の住宅ローンを組みたいと思っています。年齢36歳、年収９６０万円です。今、のマンションのローン9万円があります。その他のローンなしです。いったんマンションのローンも今度の家を買うときに借りて無しにして売りたいと思っています。可能な事ですか？ヨロシク…

滅失登記に必要な書類

先日、古家つきの土地を購入しました。現在、解体工事が始まり、その後行う滅失登記を自分でやろうと思い、必要な資料について調べているのですが、よくわからない点があり、質問させて頂きます。＜現在の状況＞?土地購入後、古家はすぐに解体し、新築する予定だったため、　・土地の名義（登記）は私（Ａ）　・建物の名義は売主（Ｂさん）　という状態です。?現在、解体工事中。＜質問：滅失登記に必要な資…

変額年金保険の継続か否か

40代女性です。2年ほど前にFPの方のすすめでPCAの変額年金保険に加入しました。目的は老後の資金（貯蓄）です。ところが先日「新契約の取り扱い休止」の案内が保険会社から届きました。加入済み契約は従来どおりとの事ですが、、、不安です。?定額の増額積立を止め、このまま契約を継続する　?元本割れしても解約し、他へ投資するどちらが適当でしょうか？税の繰り延べをメリットと考え変額年金に加入したの…

初めての資産運用

資産運用を考えています。勉強をはじめて、投資信託に興味をもちました。文献上では、長期運用における分散投資がよいとあったので、自分なりにポートフォリオを考えてみました。海外株式30%、国内株式20%、海外債券30%、国内債権20%です。現在34歳、子供3歳、0歳のため、100万はバランス型ファンドを購入し約15年で学資金に、その他月2万ずつ積立投資で約25年運用し、年金代わりにしようとしています。こ...

妻を夫の扶養に入れるべきか否か　について

私達は、32歳夫と35歳妻の二人暮らしで、まだ子供はおりません。現在、私（夫）が正社員で妻を扶養に入れています。妻はパートで年間70万程度の収入をこれからも継続予定です。私の会社は社会保険に加入しているので、年金と国民健康保険の負担は妻にはありません。ここでふと思った事が、過去に１５年厚生年金を払い込んでいた妻は、扶養から外れて、あと１０年間、年金を払えば、将来の年金が二人揃って別…

生命保険加入を検討しています

現在32歳・男　独身　年収約600万円　今年結婚予定の者です。医療保険（オリックス生命CURE日額10000円・月保険料3320円）のみ29歳時に加入してます。結婚も近づき生命保険の加入を検討していたとろ親しい知人からプルデンシャルのLPを紹介していただきました。状況を話し、ご提案いただいた内容は■主契約：低解約返戻金型平準定期保険　1000万円　保険期間100歳　払込期間65歳　保険料月15,3...

アメリカの家のローンと今後のマネープランについて

はじめまして。アメリカ駐在期間中（03年8月〜08年6月）に現地で家を購入しました。当初は5年以上住む予定だったため購入したのですが、諸般の事情によりやむなく帰国。いまは賃貸に出していますが、家賃収入（約20万円）に対して支出（約28万円）が上回っています。家を売ろうにも、昨今の住宅バブルにより、購入金額より20%ほど下がってしまっており、売却額＋手数料がローン残高とほぼ同額になりそうです…

賃貸しマンションの可能性

主人が亡くなったお父さんから古いマンションを相続し、現在、賃貸し収入を得ています。今後はその収入を老後の生活費に充てたいと思っていますが、この先、借り手がずっと見つかるか不安です。場所は便利で申し分ありませんが、築約４０年（定期的に改装や補強はしています）なので、近隣に真新しいマンションが建つと、こちらは家賃を下げざるを得ない状況です。将来、借り手が無くなり、物件を売却したく…

契約社員から正社員になるには

はじめまして。私は現在大学に通いながら、今年の夏から大学の教授から紹介された会社でフルタイムで働いています。教授にその仕事を紹介されたときは、卒業後は正社員として雇って頂けるという話でしたが、業績悪化を受け契約社員もしくはアシスタントとしてしか雇うことができないということになりました。会社の雰囲気や仕事はとても私にあっており働きやすいと感じているのですが、契約社員だと正社員の…

資産配分が毎日変わる投資型年金

先日、母の用件で銀行を訪れた際、新商品と言ってすすめられたのですが、横で聞いていてさっぱり運用の仕組みが分からなかったため、わかりやすく解説していただきたいのです。?仕組みが新しくなって運用にどのような違いがあるのか。?以前よりもふえるのか。?払い込んだお金でどのように株などを買い付けるのかという流れ。宜しくお願い致します。

どうすべきか迷っています。

先日、とあるタワーマンションに惹かれてしまいました。現状の賃貸住宅に比べ、環境や眺望はすばらしく、しばらく住んでみたいと思っていますが、果たして現時点で購入することが将来的に損か得か悩んでいます。といいますのも、購入したい部屋は60m2程度であり、将来子供ができた場合、小学生程度で住み替えなければならないのは確実だからです。（貸す売るには便利な間取りと広さです）営業に値下がりリス…

お金の運用について

41歳会社員（年収1000万円）、家族は妻のみ、持ﾏﾝｼｮﾝ（ﾛｰﾝ無し）です。大手都市銀行に無利息普通預金に5000万円預けてます。生活費は給与振込をしている別の普通預金です。その銀行より資産運用の話があり、毎月決算型投資信託を勧められました。私なりに色々調べたのですが手数料等毎月決算型はお勧めされていないことを知り、銀行に毎月の小遣いはいらないので、別の商品を提案してくださいと言って時間か…

通貨両替取引の実現損益認識時点

杉浦さんに、先にいただいた回答の件（http://profile.allabout.co.jp/ask/qa_detail.php/40457/）で質問があります。論点を明確にするために、「円を売り米ドルを買い、その米ドルを売りポンドを買い、そのポンド売りを米ドルに戻した場合」を想定してください。この場合でも、杉浦さんの論法だと、依然として究極の元通貨である円に戻っていないので、実現為替差損益を認...

開業届けの未提出と在庫について

ネットショップを副業として始めて１年経ちます。１年目でいくら位の収入になるかもわからなかった為、今だ開業届けを出していません。結果としてパート収入で１００万ほど、副業のネットショップの方では３０万ほどの収入になりました。この３０万は総売上で、この金額の中には商品の仕入れなど(経費）も入っているので実際にはもっと収入は少ないですが、納品書など少ししか保管していなかったので今回はこ…

うつ病退職後の生活費確保について

公立小学校の教員を14年しており、全職員が担任拒否された学年を担当していた年に「うつ病」と診断され、その後2年の休職をしております。2年間保証されていたはずの給与が突然（１０日程前に知らせが来て実施されました）０％へと変化し、そのショックで回復に向かっていたはずの病状が急変し、自殺を試みましたが、助かってしまいました。出るはずだった互助会からの傷病手当も２０日程休むのが遅かったと…

土地は今売却しないほうが良いのでしょうか。

　はじめまして。夏に第一子を出産し、現在親子三人で生活するものです。（夫35歳　年収420万、妻30歳　専業主婦）　冬に相続した土地（査定額約8000万円）があるのですが、放っておいても固定資産税年間約30万円がかかるそうです。相続がなければこのままあと数年は現在の場所で生活していこうと考えていたのですが（都内2DK賃貸に居住中）、固定資産税を払っていくのも損だと思い、土地の一部分を売却し住…

医療保険の掛け金について

49歳、女性です。現在、医療保険は全労災の「医療タイプ」（\1,600/月）に加入しています。女性特有の疾病にも対応しているので、良いかな？と思っていますが、掛け捨てであり、一生掛けなければなりません。60歳まで掛け、その後の残りの人生は掛ける必要のない「終身」にした方が得なのか？悩んでいます。年齢や保障内容も複雑だとは思いますが、掛け捨てと終身とどちらが良いのか、お教え下さい。よろしく…

パート解雇　失業給付金

小さな会社で（従業員５人以下）約１年半パートで働きましたが解雇されました。理由は「明日から新しい人が来る」との事で派遣の新しい人が来る前日に解雇を知らされ（社長が言い出しづらかったのだと思います）その後、数日（１カッ月に満ちません）働いてから退職しました。求人情報誌などで仕事を探したのですが全く就職先が見つからずハローワクに出向いて仕事を探し相談員に仕事探しの相談したところ失…

在庫品の滅却と、仕入れ

長期間（５年以上）在庫してきた商品を、滅却（経理）処理しました。その後、当該商品を必要とする顧客があらわれ、当該商品が廃棄前だったことからこれを販売しましたが、すでに滅却処理（経理）されているため、現場では仕入計上をしていません。１．この商品を販売することが可能なのでしょうか？２．販売するとすれば、どのような処理が正しいのでしょうか？

教えてください！扶養控除、配偶者控除など・・・

こんにちは、４６歳の主婦です。子供は16歳、一人です。去年から非常勤で働き始めたました。月曜から金曜の週５日、日に６時間勤務で、交通費は毎月17000円で、総支給額が月に11万〜12万円位です。先日、源泉徴収票を頂きましたが、これなら扶養の範囲で働いた方が得だと友人に言われ、悩んでおります。源泉徴収票では・・・支払い金額：1,339,776円給与所得控除後の金額：689,776円所得控除の額の合計...

税制改革！こんなマンションは損？

3年前に築25年のマンションを買いました。買った後に、耐震検査をしていないので住宅ローン減税を受けられないことがわかりました。平成21年度の税制改革で住宅ローン減税が変わるようですが、今のマンションを手放して新規に、住宅ローン控除を受けられる同等価格のマンションを購入したほうがいいのでしょうか。

値下がりしたファンドはどうすれば良いか？

マイストーリー（分配型、ヘッジ無）というファンドを数年前に購入。その後世界的な不況を受けて、下がりに下がり、基準価格が１万円台だったものが現在６千円台に！かなりの損をしています。証券会社の人は問い合わせるといつも『今が底値。中長期のファンドなので売らない方が良い』と言いますが、どこまでも下がって、しまいには無くなってしまうのではないか？と考えてしまいます。すぐに使う必要は無い…

初めての投資信託

30代半ば　独身　実家　女です。今回450万弱分の定期預金が満期となり、銀行から投資信託の勧誘がありました。資産のほとんどは普通預金と定期預金ですが、数年前に興味本位と浅はかな知識で始めた株200万円が半分近くになり、塩漬けといった状態で投資の怖さを感じています。ちなみに総資産は1,000万円以上あります。株で痛い思いをしているので、低利息でもこのままにしておくつもりでしたが、当面使う予定…

転職か転勤かで迷っています。

結婚して半年、妻（私33歳）、夫（37歳）共働きのDINKSです。この不況のあおりをうけ、近日中に夫のつとめる地元の営業所が閉鎖となります。それに伴い、転勤もしくは退職を会社から選ぶようにいわれました。退職の場合は自己都合退職となります。今の住居にまだ半年（結婚とともに引っ越し）、やっとなれたばかりで、なれない土地へ転居することに不安を感じています。転勤を選ぶ場合の主な不安材料としては…

学資保険の解約について

平成１７年にかけた学資保険の解約について悩んでいます。２人いるのですが、２人とも満期３００万のに入ったのですが月次の支払いがきつく、悩んでいます。今解約すると、２人で１６５万です（総支払額は１８５万です）。約２０万ほど損してしまうのです。このまま解約せずにいっても元本割れしてしまうのでどっちみちお徳ではないような気がします。それなら満期の金額を減らしてこのまま続けていったほう…

祖父名義の土地の相続について

主人の祖父(Ａ)、その子(松・竹・梅)がいます。主人は次男・竹の子ども(一人っ子)です。長男・松には子どもはいなく、三男・梅には男女共に一人ずつの子どもがいます。(主人の従兄弟)梅の子どもの女性の方(Ｂ)は現在祖父(Ａ)の土地に家を建てて住んでいます。(土地は祖父(Ａ)名義、上物はＢの旦那名義)松・竹・梅もずっと祖父(Ａ)名義の土地に住んでいます。主人も家を建てたいところなのですが、建てる事が…

外国債券の金利と景気についてお願いします。

はじめまして現在銀行に外貨預金が10万ドルほどございます。昨今の円高でだいぶ為替損益が膨らんでおります。為替損益が同じならこのお金で外債（ドル建て公社債）を買おうかと思います。金利や受け取りもそのまま外貨?fで運用して、円安を見計らって売るつもりです。　そこで質問です。現在金利が安いですが、アメリカの景気がよくなり、金利が上がると償還前に売ろうと思っても売れなくなるのでしょうか？…

住宅ローンの組み方と繰り上げ返済

初めて質問をさせていただきます。来年４月に入居予定で、ローンの正式申込を今月行います。借入金は２８００万円です。返済期間は２５年です。変動金利と固定１０年の２本立てで申込み予定です。変動金利は２．４７５％（▲１．４％）で１４００万円借入　年間返済額６５万円固定１０年は３．３５０％（▲１．４％）で１４００万円借入　年間返済額７２．２万円固定１０年と変動の金利差が０．８７５％しかな…

生命保険の見直しをお願いします。

生命保険の見直しについて教えてください。現在加入の生命保険・学資保険について、勧められるままに加入しています。５年ごと利差配当付更新型終身移行保険はもうすぐ10年の更新になり、金額がかなり上がるので、今のうちに見直しを考えています。正直、保険の内容について、わかっていないのが現状です・・・。減らせるなら、減らしたいのが本音です。よろしくお願いします。夫（３５歳）手取り３５万前後…

損益通算の上限について

このたび緊急で資金が必要となり、含み損の出ていた株式を売却して現金化しました。損が出てしまったので確定申告を行います。また来年も株式を売却する予定です。市況の変化もよめないので、もし来年利益がでたときのために、今年多めに損を確定しようかとも考えています。損益通算で三年間の繰越控除を行いたいのですが、控除額に上限はあるのでしょうか？もし、１０００万円までなどの上限があれば教えて…

確定申告　マンション売却損に関して困っています

２００９年４月に新築戸建の建売を購入し、それに伴いマンション売却の際の売却損についてと新築戸建の確定申告についてお伺いします。マンションは２００４年３月に購入し２００９年４月に売却しました。（固定資産税は２００５年〜２００９年分全額当方にて支払い済みです）売却した際に６０万円売却損が出ました。居住５年以上が売却損の控除の対象と聞きましたが該当しますか？する際の控除用の書類は何…

通信販売業者との代理店契約金について

とある会社から、仕事の依頼と言うことで電話がかかってきました。内容としては、地域ごとに事前調査をして、売り上げが見込める地域の人に代理店という形で契約してもらい、広告を配ってもらうというものでした。月に５００枚配り、期間は１年間ということです。配る広告には、専用のナンバーを記入しておき、その広告からの注文売上の１０％がこちらに収入として入るとのことでした。大体月に５〜６万の収…

確定拠出年金

確定拠出年金の運用が上手くいかず、かなりの損出を出しています、どの銘柄に変えたらいいか、迷っています。海外のものは買い換えたほうがいいのか、債権、株式よくわかりません。アドバイスをお願いします

不動産の名義変更の方法

父名義の土地、家屋の名義を父から私に変更したいのですが、専門家（資格を有する方など）でなければ出来ないのでしょうか？もし、可能であれば、費用、提出書類、方法など教えて頂きたいのですが。また、専門家の方にお願いするとしたら、費用はおいくらくらい掛かるのでしょうか？

かんぽ学資の保険料払済について

現在２００万１８歳満期生存保険付（月１１４０円）に加入して２年１１ヶ月になります。子供は３歳で加入したのは平成１９年の１月です。特約を付けているのですが５日目からでなければ入院費が支払われないのと共済にも加入している為、特約を外そうと思ったのですが、結局解約するのと同様に満期時には実際払った額よりも手元にもどる額が少なくなるので、払済みにしようと考えています。払済みに変更する…

何が無駄でしょうか

給料は手取りで２５万円くらいです。不景気で給料が減り、ボーナスがなくなりました。少しでもお金を浮かせたいのですが、なかなか浮きません。どこを省けば余裕が出るでしょうか？終身保険については、個人的に疑問に思ったのですが、かなり貯まった段階で、解約すれは元本割れせずに満期で受け取りに近く、尚且つ利子が銀行より高いと言われ貯蓄代わりに入りました。ローンがあと35万円あるのですが、支払…

売却すべきか、貸家にすべきか？

38歳のサラリーマンです。妻(38歳)と子(5歳、3歳)の4人家族。年収600万。京都府内で1戸建に住んでいます。最近、今の家より広い中古の家が売りに出され、そこへの転居を考えています。ただ、今の家も2002年に建てたものなので貸家にできないかとも考えています。ちなみに今の家のローン残高は300万程。売却を考えるべきでしょうか、貸家にすべきでしょうか？

ユーロ豪ドル建債券

国際金融公社のユーロ豪ドル建債券２年ものが来年３月に満期になります。（積み立てたお金で、すぐに使う事がなかったので、初めて債券をかいました）夫はこのような運用商品を嫌っていて円での預金がいいと言う考えですが、今は円にすると損になるでしょう。当面は使う目的はないので、良い方法があるか、私名義のものなので、私がもし亡くなったとき、このような金融商品の解約手続きについて、アドバイス…

働き損になりますか？

現在パートで時給１２６０円（交通費込み）月１６〜１７日勤務で基本５時間働いています。残業が月４〜８時間あります。このペースでいくと扶養を外れることになり、実質損することになりますか？

積立利率変動型終身保険に加入したのですが・・

こんにちは、初めて質問させていただきます。2008年12月に積立利率変動型終身保険に加入しました。結婚して初めて保険に関心を持ったのですが、知識がなく不安だったので、様々な保険を中立の立場から取り扱っているというお店に聞きに行ったところ「子供が生まれる前から学資保険に入っていると思えばよいですよ。貯蓄にもなりますから。」と勧められ、加入しました。しかし最近、この保険が学資保険の代わ…

住宅ローン　今後の支払い選択について

3年固定型ローンが満了します。今後どのようなローンに切り替えたらよいでしょうか？現在利率2.2%　毎月27665円ボーナス52280円当初借入日H8年12月　期限H33年12月まで満了時残高459万もうひとつ来年2月固定満了のものがあります。現在利率2.4%　毎月47558円ボーナス254637円当初借り入れ日H14年1月　期限H33年7月満了時残高1078万主人42歳年収800万私パート年収10...

扶養内の働き方は？

社会保険に関しては年間１３０万未満だと聞きましたが、月１０８３３４円を、一月でも超えると加入できないのでしょうか？

地方銀行で購入した投資信託を買い替えるべきか

つぎの３つの投資信託を、２００７年１月１５日付けで、それぞれ２０万円ずつ総額６０万円で購入しました。それぞれの分配金は、再投資する設定にしておりますが、このところ、基準額が落ち込んでいて、２００９年１１月時点、総額で４０万円を割り込んでいます。他の株式／投資信託などへの買い替えなど検討すべきか悩んでいます。よろしくお願いします。１　アジアの財産３分法ファンド２　AIGイレブンプラ…

アリコのマイフューチャーのリスク

主人の終身保険として、アリコのマイフューチャー(保険金1000万円)を勧められています。為替リスクということについてよく理解ができずに不安なので、質問させていただきます。解約返戻金に最低保証はなく、ゼロになる可能性があるというのは、あくまで途中解約したら損になることがあるという解釈でいいのでしょうか？コンサルタントの表によると、60歳までの支払い総額は約470万円です。仮に60歳で年金受取…

安全資産としての運用に相応しい金融商品は？

外債、外国株、日本株のファンドに分散し、月々、積立て投資を始めて１年ほど経過した者です。運用期間は２５年以上を考えています。（30代男性）ただ、強いリスクに晒さない「安全資産」としての運用先が決められず、市中銀行かネット銀行の定期預金に頼っているのが現状です（資産総額はペイオフ以下です）。利付国債、個人向け国債、国債ファンド、円ＭＭＦ、ＭＲＦ、ネット定期・・・等々、どれが有利な…

入院給付金の１社あたりの限度額はあるのですか？

現在、生命保険を再検討しているのですが、昔（１５年くらい前）、Ｎ保険に加入していて、その１つが入院給付１日５千円でした。同じ保険会社で終身型の保険に加入する時に、入院給付を１日１万５千円を付けようとしたのですが、勧誘員の方に、１社あたり１万５千円が限度なので、加入しても２万円は、給付されないので、損です。とい言われたのですが、今現在もそうなのでしょうか？それとも、もともと、そ…

融資決定後の最終見積もりの価格変動

請負金額3400万円、融資申込み金額3200万（手数料及び保証料込み）で住宅ローンを申し込んでます、不足の200万+諸費用70万は自己資金になります。今条件で融資は決定してまして、契約時のつなぎ融資も実行されてますが、請負会社との材料ダウングレードにより200万の値引きが可能になりました、そうなりますと請負金額3200万、融資3200万になるのですが、銀行の手順で行くと融資実行時に自己資金200万...