安全にキャッシュフローを増やしたい。

ご相談させてください。夫50歳　妻43歳　長男10歳の家族です。　夫年収手取り1200万　妻手取り1000万の専門職共働き　地方在住、持ち家です。持ち家以外の不動産は有していません。　金融資産として銀行に普通預金で約1億、個人年金に約3000万　株・投資信託に約4000万　外貨で約2000万の資産があります。デフレ、円高にて様子を見ていてこのような構成となってしまいました。　現在の資産でいわゆる不...

定期保険と養老保険の損益通算の可否（同じ年に解約した場合）

定期保険と養老保険の損益通算の可否について教えてください。同じ時期に加入した定期保険と養老保険。例えば１０年後の同じ時期に解約した場合、その年の一時所得の計算で損益通算は可能ですか？（他に保険や一時所得の対象となるものは一切なし。条件が足らなければ設定願います。）＜質問＞下記例の場合、通算可能でその年の一時所得は０円という認識でよろしでしょうか？（－１８０万円＋１００万円＝－…

個人事業主がドイツ企業からの仕事を受ける際のﾋﾞｻﾞ

こんにちは。ドイツ企業からの仕事を持ちかけられているのですが、実現可能かどうか模索している状態です。アドバイスをお願いします。当方は情報処理の業界で日本で個人事業主として働いています。以前から元請け企業の仕事でドイツに出張に行くことがあり、この度その現地企業から仕事のオファーを直接持ちかけられています。内容としては現地に暫く滞在しての仕事になりそうで、出張時のようなビザ不要短…

長期／資産運用について

現在私３９才、嫁３７才、娘２才の３人家族です。年収は１、１００万円、手元現金１、７００万円、現在海外駐在しており、手当等で今後３年で１、０００万程度は更に貯金が出来る予定。持家２０１１年４月に購入、ローンは３、７００万円、固定１０年１．６％、残２５年２．６％、２、０００万円、変動０．７７５％、３５年という状況です。ご相談したいのは、１）住宅ローンを６０才までには、出来れば５５…

老後のための資産形成について

現在、独身47歳会社員で年収650万円です。老後のためにもう少し積立を増やしたいのですが、今の自分に何が最適かわかりません。アドバイスをいただければ大変ありがたいです。（現状）・年金保険：510万円（積立：毎月2万円）※バブル時代の契約で金利良い・確定拠出年金：90万円（積立：月16,600円）※バランス型投信 ※内訳は日本株：50％、外国株25％、国内債券17％、外国債券5％、短期金融3％・確...

ドルコスト平均法についてお教え下さい。

積立投資に興味があり、勉強を始めています。方波見寧氏の、『自分年金』のつくりかた、という本を読んでおりますが、ドルコスト平均法についての記述で理解しきれない部分がありましたので、ご教授いただけましたら幸いです。書籍の記載内容を抜粋させていただきます。ドルコスト平均法について…―日本では間違った説明がされていることがある。具体的には、積立投資の戦略に、一括投資の戦略であるポートフ…

バイリンガル教育（日本語・韓国語）について

日本に住んでいますが、韓国系の小学校に子供を進学させることを検討しています。夫は韓国人ですが、日本語が達者で、私や子供との会話も今のところ日本語です。今後、ずっと日本に住む予定ですが、夫の親戚との会話が成り立たないことや、夫も自分の国の言葉を覚えてほしいと願っていることなどを考えると、韓国語を学ばせることは必須な状態です。語学は早めに学ばせた方がよいだろうと思い、小学校から韓…

1度売れた物件が・・・

希望していた破産物件が、売れてがっかりしたのですが、２週間もたたないうちに、別のサイトに売りにでていました。売価も同じです。　買った人は現金でした。なぜ、売却するのかわかりません。　自己破産ですから、弁護士が管理してましたし、債権者のいやがらせでもあったのでしょうか。　または、リホームが多額になるので、売りにだしたのでしょうか。　後の売主に、リホームかどうか訪ねてあります。破…

今後の自分の人生

現在２７歳・独身女性です。長文になるかもしれませんが、最後まで読んでいただけると幸いです。最近、今後の自分の人生についてよく考えるようになり、来年退職しようか、現在悩んでいます。現在の仕事は、新卒で入社、企画部に所属し、主に紙媒体（チラシやリーフレットなど）の企画・提案をしています。ふと、５年後、１０年後もこの会社でこの仕事をしていたいか？と考えたときに、「ほかの人生もあるの…

火災保険についてアドバイスをお願いします。

中古の住宅を３０年ローンで購入予定です。不動産屋さんが提示して下さった火災保険料が妥当なところかアドバイスをお願いいたします。物件価格は６０００万弱、建物は地下１階付・木造２階建て（地下部分はRC）、合計の延床面積が９０坪の、築４年弱の物件です。オール電化です。いずれも富士火災海上の地震保険付プランで、いくつか提示がありました。一番高額なもので３０年で２８０万円、一番低額のプラ…

貯蓄性の高い保険を探しています

主人と子供（大学生＆中学生）がいる45才の主婦です。今少しまとまったお金があるので500万円ほどを一括して払う貯蓄性の高い保険を探しています。医療保険（入院15000円　女性特約やがん保険含む）死亡保険800万円（団体保険→主人が退職と同時に脱退）等は既に加入しています郵便局の方から以下のものを提示されました。 ★かんぽ生命「新ながいきくん（おたのしみ型） 特別終身保険 　前納払込保険料額（15…

確定拠出年金について

初めてご質問させて頂きます。どうぞよろしくお願いいたします。確定拠出年金についてなのですが、この度、訳あって仕事を途中退社することになりました。確定拠出年金から一定の条件を満たせば、脱退一時金が受け取れると聞き、今まで、年金なんてまだ先のことだと全く気にしていなかった自分の年金資産状況を確認してみたのですが、あまりの大幅のマイナスにとても驚きました。今までほったらかしにしてき…

年収から判断する購入額について

現在7,000万円の戸建物件の購入を検討しておりますが、現状から可能なのかどうかが知りたいです。以下が現状です。年収：1,300万円（妻：96万円※扶養）頭金：2,000万円この状態で7,000万円の物件の購入は可能でしょうか。ローンは35年で考えております。

3億円程度の資産運用

資産運用についてのご相談です。株式売却で税引き後3億程度の見込みがあるのですが、3億円を資産運用した場合に、年間でどの程度の収益が確保できるものなのでしょうか？仕事漬けの毎日でしたので運用という概念を持っておりません。こういう金額になるとプライベートバンクなどに運用委託することを検討するべきなのでしょうか？運用で生活がだいぶ見込みが立つなら、仕事への考え方を変えたく質問させて頂…

資産の運用について

米ドル、又は豪ドルで十年おいてそこから十五年年金で受け取れる、という保険を勧められています。満期時に円高ならば、そのまま外貨のまま置いておくこともできるようです。（好きなときに手数料を払って、円にする）どうでしょうか。

訳が分からない。どうすればいいのだろうか。

長文になります。訳が分からないままにひどく辛い境遇に陥ってどうしてこうなってしまったのだろうかと思って泣きながら生活しています。助けてください。工場従業員の実父とパート社員の実母と私の3人家族でした。父親が私や母に対して暴力をふるったり馬鹿にして見下したり最低限の金さえも使わせないようにするような家庭環境でした。酒に逃避しビールをケース買いして昼夜問わず毎日何本も飲むような人間…

賃貸マンションの異音

昨年の12月から新築の賃貸マンションに入居しました。入居した時から、キーンという異音が頻繁にするようになりました。音の大きさはまちまちで、大きいときもあれば、小さく聞こえるか聞こえないかの時もあります。音が鳴らないときもあります。ただ7割は音が鳴っています。入居から1ヶ月後に管理会社に異音がなるので見てほしいと電話伝えたところ、『少し様子を見てほしい』と改善策なく、終話しました。…

資産運用に悩んでいます。

資産運用について質問させていただきます。夫　４０歳　年収１２００～１４００万（専門職）妻　２８歳　無職子　０歳児現在我が家の資産として　普通預金　３８００万　定期預金（満期）５００万　生命保険会社への預け入れ（３年後より引き出し可能）５００万　投資信託　約４００万　配当　１０万円/月　デジタルクーポン債権　５００万があります。ローンは３年前に購入したマンションのローンのみで繰り…

10年以上先を見た資産運用について

３年くらい前から定期預金、普通預金（分類Ａ）一辺倒から、株や投資信託（分類Ｂ）に徐々に資産を移行しています。目標は、55歳早期退職（あと17年後）ですが、早期退職は無理でも一軒家を田舎に立てて生活をしたいと思っています。住宅購入資金（5000万円を目途）として17年後に向けた資産運用について、下記分類Ａの資産運用方法をご教示いただければと思います。分類Ｂについても、リスクは十分理解して…

20代の資産運用について

私は23歳の女性です。まだ学生で来年から社会人です。これまで普通預金に500万程預けていたのですが、低金利のこの時代でこのままでは損する気がします。しばらく使う予定もないですし、定期預金に移そうかとも考えたのですが、それでも良くて年0.8％が良いところ…少しくらいのリスクは負っても、もう少し金利の良いもので運用してもいいかなと考えました。そこで外貨建ての国債なんかもいいかな…と思ったり…

2000万円の運用

はじめまして。生後一年未満の子供がおります、20代後半シングル女性です。手取り20万、ボーナス年100万、月々に必ず出ていくお金は10万で、7万を貯金に回します。学資保険満期250万を一括で支払いました。医療がん終身保険に加入しています。手元に3000万の普通預金があります。500万は近いうちに使いますので、普通預金にに入れておきたいです。500万は10年以内に使います。こちらはネット銀行の定期に...

外貨積立について

はじめまして。全くの素人です。どうぞ宜しくお願い致します。2010年の6月から、自動積立で外貨預金をしています。ただ銀行のプランでそのまま自動引き落としになっているだけなのですが、円安でどんどん価値が下がっているのですが、これはどうしたらよいでしょう？特に急いで使うつもりもないのですが、目減りさせるのも悔しいので、このまま積み立てを継続してプールさせておくべきか、外貨のままなにかに…

投資の対象として純金を買うことについて

投資の対象として　純金の実物を持つというＣＭを見かけましたが　金価格が値上がりしてる今　買うべきなのかどうか　迷っています。純金資産についての　メリットとデメリットを教えてください。

投資信託の積み立ての構成

37歳会社員（既婚/子なし・男）です。長期の資産運用(定年後の生活資金補助)として、投資信託を考えています。運用方針　予定としては、毎月12万円の積み立て。　基本的に長期運用で、余程のことがない限りは25～30年位は運用を続ける。　自身のライフプランから考えて、年7%前後の利回りが目標。　信託期限無期限・分配金全額再投資・ノーロード・信託報酬率低・自動積立・純資産残高増加中の投信。　一応基…

資産運用について

20代前半の男です。M&Aでの会社の売却益で現在6000万円ほどの預金があります。使う予定は今のところないので、運用した金利などで小遣い稼ぎ程度になればいいと思っているのですが、どうするのが良いのかわかりません。銀行や証券会社に行ってみたり、自分でも定期預金や投資信託、FXなど少し調べてみましたが、選択肢が多く判断できかねています。数年後にまた会社を作るなど、ある程度まとまった資金が必要…

精神科に入院したことがある場合の生命保険

旦那の生命保険について悩んでいます。旦那29歳、私28歳(早生まれなので旦那と同じ学年です）結婚した当初、保険に入ろうとしましたが旦那が精神科に入院した事がある為、保険が制限されてしまい、どれに入ればいいか悩んだまま1年経ってしまいました。病名は統合失調症で3年前に2ヵ月入院しました。今も3ヵ月に1度の通院と、薬を服用しています。現在も通院中の場合、入れる生命保険は限られてくると思うの…

離婚協議書の内容とその効力について

去年結婚し、今年に入ってから主人の浮気を疑うようになりました。5月に全く家に帰らなくなり、調べた結果、浮気が判明。女性との付き合いを継続したいとの事で離婚の方向となりました。主人から聞いていない話ですが、女性は妊娠6ヶ月くらいになるそうです。慰謝料は100万、私と親に借金が700万。仕事を最近始めたばかりなので手付で20万円、月5万の返済が今は精一杯だと言っています。所在変更は必ず連絡、…

住宅ローン、変動と固定で迷っています。

はじめまして。ご指導よろしくお願いします。住宅ローン、固定か変動か、決めきれずにいます。現在住宅ローンを変動・フラットエコの両方で本審査を申請して通っています。どちらを断るか迷っています 。夫婦共働き・世帯年収約900万（夫400、妻500）夫39歳・妻41歳子供2人（5歳.2歳）、高校までは公立を考えています。定年60歳、退職金それぞれ1000万35年返済ローン3300万、諸費用その他含めて手出...

契約後の条件変更に対する責任について

契約後に工務店の初期確認不足で、大幅な変更を余儀なくされました。建てる土地が風致地区というエリアで、建蔽率の制限があるようです。市役所で建築条件を確認すれば分かるそうで、契約後に、確認申請を出そうとしたら判明したとのことです。市役所の担当者いわく、最初にそういった条件は確認するのが普通とのことでした。1年半程度図面の調整などをしており、土地も実際に見てもらっていたりしていたのに…

低解約返戻金型定期(or終身)保険を貯蓄目的で使うのは？

この度、医療保険を加入するにあたり、保険の代理店で相談をした際、老後の生活資金の為の貯蓄目的と、主人が亡くなった際の生命保険も兼ねて、東京海上日動あんしん生命の長割り終身を勧められました。ちなみに60歳払い済みで、月々金額は2万円ぐらいを希望しております。その場ではそういう商品の存在自体知りませんでしたので、いい商品だなと思い、加入する気になっておりましたが、インターネットで色々…

４０代、これからの生活設計が不安です

夫と私（妻）二人で暮らしている40代共働きの世帯です。子供もいないので、今まではかなり自由気ままに暮らしてきたので、これから２０年後に引退、定年ということを考えるとそろそろ本腰をいれて貯蓄や家計のことを考える必要があるように思えてきました。妻の私はしばらく仕事を休んでいたため、ようやく今年から仕事に復帰することになりました。　これからどのように貯金をしていくか、資産を作っていく…

不動産引渡し期間について

昨年より戸建を売りに出し、2週間前の内見者が購入意思を示し、ローンも下りるので話を進めたいと不動産業者より連絡が一昨日ありました。その5日後に仮契約。1ヶ月半には引渡しと言われました。こちらはまだ引越しの準備も新居もこれから。共働き（夫婦正社員）で小さい子供もいる為、様々な手続き及び準備も考慮し約2ヶ月～2ヵ月半の引渡して欲しいと依頼しました。しかし、逆に最初の1ヵ月半から1ヶ月に引…

facebook広告の使い方について教えてください。

はじめまして。セミナー集客をして、お客様にコンサルティングをしている会社をしていますが、WEBからの集客が最近芳しくない状況です。そこで最近はやりのfacebook広告ってどう使えるのでしょうか？個人向けサービスなので、対象は合っている気がするのですが、リスティングとどちらが費用対効果よさそうですか？また、使うべきポイント、コツなどがあれば教えてほしいです。比較した中で、何かやらなくては…

生命保険の見直しを考えています。

夫39歳、妻31歳、7歳と2歳の子供がいます。現在、夫は保障のみを重視した定期保険に加入しています。夫は自営業です。現在5000万円の死亡保障に入院日額10000円がん入院日額25000円に月額20000円支払っています。5000万円のうちわけは死亡3500万円、3大疾病一時金1000万円、身体障害一時金200万円、介護一時金300万円全て定期です。入院も定期です。まだ子供も小さいので保障も欲しい...

生命保険・医療保険の加入について

お世話になります。現在、保険の無料相談所に相談させていただき、下記保険を検討しております。第3者的な立場に見たときに妥当かどうかある程度判断可能でしょうか。アドバイスいただけたらと思います。ちなみに県民共済は￥2000(1口）に変更しようかと考えております。宜しくお願いいたします。　夫：33歳　　 （2月で34歳）県民共済￥4,000/月　妻：39歳　　　未加入　子：3歳　　　 かんぽの学資保険　...

新築戸建建築の現場監督の対応について

今月末に引渡しも決まり順調に進んでると思っていた矢先 外観（サイディング）の貼り間違いの報告が現場監督から入りました。 アイボリーとこげ茶のツートンで 本来7:3くらいの所4:6くらいの割合になっていました。 次の日見に行った所予定より少し暗いイメージにはなっていましたが 逆に落ち着いてる感じに取れないこともなく まあ張り替えなくても良いかなーと思っていました。 しかし何故間違えたのか話を…

住宅ローンの妥当性につきまして

kanteiと申します。現在、戸建購入を検討しています。計画は以下のとおりです。物件価格4,300万円頭金1,500万円（諸費用も別途用意）借入2,800万円、35年長期固定2.6％（フラット35）で月々10万円程度の返済、ボーナス返済なし最初の10年間で600万程度は繰り上げ返済をし、60歳～62歳での完済を目指したい本人37歳年収650万（税込）月手取37万ほど妻　35歳　専業主婦長女0歳　教...

貯蓄性の高い終身保険について

先日ほけんの窓口で医療保険と終身保険について相談に行きました。医療保険については決めたのですが、終身保険で迷っております。ちなみに主人33歳、私34歳の夫婦でして、子供はつくらないと決めております。主人が死亡した場合、自宅については団信に加入しておりますので、死亡保険はあるに越した事はないかなという程度で、メインは老後の生活資金の為の貯蓄目的です。絶対に解約はしないつもりでして、…

お金の貯め方が効率的なのかなんなのかわからない。

39歳独身女性、正社員で働いています。手取りは647,000円。実家なので家に３万、自家用車の月極駐車場13500円、保険13000円、残りをなんとなく貯めています。計画性もなくずぼらですが、だいたい毎月５０万円ほど貯めて行っている感じです。不安になってくるのが、自分で本当はいくらがんばれば貯められるのかがわからない。特に何も高価なものをかうでもなく、お昼もたまに外食、あとはお弁当、夜も仕事が忙…

確定拠出年金

８年前より会社で確定拠出年金が導入されました。現在の評価損益が−８０万にもなり、このまま放置できない状況です。運用割合の変更やスイッチング？など出来ると説明がありましたが、手数料などもあるので短期で考えずに注意して下さいという言葉しか記憶がありません。全く無知なのですが、資料はありますが、何のどこを見ればいいのかさっぱり分かりません。手数料はどこを見れば分かりますか？何を気にす…

完璧な保障プラン

「生命保険の「罠」　後田亨 著（講談社）」を読みました。売り手の論理で販売する保険業界の姿勢に警鐘を鳴らす本でなかなか読みごたえがありました。この手の本にありがちな「文句ばかり言って終わり」ではなく、自己の反省と、自分の考える「完璧なプラン」も提示されていた点がよかったと思いました。【完璧な保障プラン（例：33歳会社員の夫、専業主婦の妻、子二人）】　詳細な条件は割愛。現在の保険料…

生命保険死亡保険金受取人名義変更について

お世話になります。現在、夫が契約者かつ被保険者で本人妻子型の生命保険に加入しています。　死亡保険金の受取人は現在、妻の私になっていますが、この度離婚する事になりました。　子供が４人いて、上２人は既に成人していて下２人が未成年です。　今の所、成人している２人（長女、長男）は夫の籍に、下２人（次男１９歳、三男１２歳）は私の籍に入れる予定です。　この場合、死亡保険金受取人は子供に変…

収入減少するのに新築マンション購入していいのか

会社の経費削減の為、主の年収が減少します。収入減少の為、新築マンションをこのまま購入していいのか悩んでおります。4900万のマンションを契約金500万支払い済みです。現状は、正式ローン審査は通っており、登記費用等（200万）を振込みすれば、再来月、引渡しとなる状態です。契約金を手放して解約は可能な状態ですが時間がありません。マンション購入で経済的に生活困難になるなら、解約も仕方ないと思…

妻の名義で住宅ローン

結婚前の5年前に主人が自己破産しています。私は派遣社員で年収は200万円で現在は二人目の子供の育児休暇中です。借金は150万円ほどあり、その他に車のローンもあります。今は賃貸のアパートに住んでいますが、先日不動産屋さんが近くの新築を買わないかと営業に来ました。主人のこともあるので家は当分の買えないと分かっていたので、正直にすべて話したところその担当の人は、色んな裏技があるし、旦那さん…

長割終身と長割定期について

主人33歳　私34歳の夫婦です。生涯子供は作らない予定です。先日保険代理店で医療保険の相談をした際、老後の生活資金について不安があると伝えた所、東京海上日動の長割終身を勧められました。主人が死亡した際の生命保険も考えてはおりましたので、生命保険も兼ねており、60歳を超えると(年齢はもう少し下げる事も可能なようですが)元本よりも増えていくため、良い内容だと思ったのですが、その後ネットで…

投資マンション 保有継続か売却か迷っています

お世話になります。都内で勤務する34歳の会社員です。現在、1Kの投資用マンションを1室保有しています。価格：2390万円ローン残債：2113万円利率：3.65%家賃収入：76500円/月サブリース契約有り87000円で賃貸中ローン返済額：91000円/月管理費・積立金：6200円/月毎月の持ち出し:21000円弱/月固定資産税：51900円2008年築2011年購入埼玉県川口市年収 600万強預金...

離婚する為に何をするべきか？

転勤のため単身赴任や、長期出張が多かったこともあり、十数年前からすれ違いは生じていたと思います。現在も単身赴任中で、今の生活も４年以上になります。３年半ほど前に妻から、不倫相手が居り離婚したい事を告げられました。その時は、私が家庭をあまり顧みることが出来なかった事など寂しい思いもあったと、妻を責める気もせず、やり直す事を話してみました。しかし、そんな私の態度が気に入らなかった…

競売物件購入の住宅ローンについて

競売物件の購入を検討しております。競売物件を落札できた場合、住宅ローンで６００万円借入をしたいと思っていますが、競売物件ですと、借入できないような話を聞きましたが、やはり借入は難しいのでしょうか。また、もし借入ができた場合、10年以内で返済しようと思っていますが、変動と固定どちらがよいか迷っています。今のところ、変動で繰り上げ返済をしていこうかと思っているのですが・・。

よりBetterな資産運用をご指南ください

45歳　独身男性（今後の結婚予定もなし）できれば55歳までに早期退社で物価の安いアジアの国（今のところタイか台湾）で老後をすごせたらと考えています。具体的には55才までに向こう30年分のコストを貯蓄できたらと考えています。現在の具体的な資産ですが・銀行定期預金1400万円、・3種の投資信託4200万円（2012/9/17現在の評価額換算ではマイナス800万円　いづれもブラジルレアルでハイイールド、...